近日,，記者從濟(jì)源示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局獲悉,，濟(jì)源不動(dòng)產(chǎn)登記中心積極推行新舉措，全方位探索服務(wù)新路徑,，贏得廣大企業(yè),、群眾的一致認(rèn)可。今年1-5月,，僅抵押貸款一項(xiàng)就為企業(yè)融資達(dá)46.65億元,。 

近年來(lái)，濟(jì)源示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局以“最多跑一次”不動(dòng)產(chǎn)登記改革為抓手,，持續(xù)健全機(jī)制,、推陳出新，各項(xiàng)業(yè)務(wù)流程極大優(yōu)化,，辦事時(shí)限顯著縮減,，服務(wù)質(zhì)量持續(xù)提升，推動(dòng)營(yíng)商環(huán)境再優(yōu)化,。

【優(yōu)化流程“提速辦”】

實(shí)行“兩減一免”,。精減登記環(huán)節(jié)，將所有不動(dòng)產(chǎn)登記環(huán)節(jié)壓縮為“申請(qǐng)受理”1個(gè)環(huán)節(jié),；精減辦結(jié)時(shí)限,，所有業(yè)務(wù)辦結(jié)時(shí)限統(tǒng)一壓縮為1個(gè)工作日辦結(jié)，異議,、更正,、注銷、查封,、查詢等7項(xiàng)業(yè)務(wù)1小時(shí)辦結(jié)，涉企不動(dòng)產(chǎn)登記壓縮至0.5個(gè)工作日辦結(jié),；免收小,、微型企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)及所有企業(yè)非住宅不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，切實(shí)降低企業(yè)辦證成本,。

推行“辦證免提交”,。不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)已與公安部、民政部,、銀保監(jiān)會(huì),、中編辦、最高人民法院等5個(gè)國(guó)家層面,，稅務(wù)局,、財(cái)政金融局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等3個(gè)市級(jí)層面信息數(shù)據(jù)共享對(duì)接，另通過(guò)市大數(shù)據(jù)平臺(tái)與市場(chǎng)監(jiān)督管理局,、教育體育局,、住房公積金管理中心等8家單位實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)共享，做到了部分不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)資料“免提交”,。

開(kāi)啟“一證一碼”新模式,。新頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)中不再粘貼紙質(zhì)附圖，持證人可通過(guò)掃描不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)附圖頁(yè)上的二維碼,，查看該不動(dòng)產(chǎn)的宗地圖,、分戶圖等圖紙信息，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證圖件“碼上查”,，目前,，不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)平臺(tái)已經(jīng)搭建完成，新建商品房均可實(shí)現(xiàn)“一證一碼”,。

【一窗受理“綜合辦”】

推行“全豫通辦”改革,。出臺(tái)《濟(jì)源產(chǎn)城融合示范區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記“全豫通辦”實(shí)施方案》，積極推行示范區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記“全豫通辦”改革,，目前,，包括預(yù)告登記、預(yù)告抵押登記,、變更登記在內(nèi)的首批13項(xiàng)不涉稅登記業(yè)務(wù)精準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)“全豫通辦”“異地最多跑一次”,。

深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”。積極推行“一窗受理,、一網(wǎng)通辦”,，利用“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)，將線下不動(dòng)產(chǎn)登記“一窗受理,、并行辦理”延伸到線上,，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記24小時(shí)“不打烊”；與稅務(wù)部門聯(lián)合,，在全省率先開(kāi)通不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)網(wǎng)上繳費(fèi)功能,，實(shí)現(xiàn)企業(yè)、群眾繳費(fèi)繳稅足不出戶,，大大節(jié)省了群眾辦事時(shí)間,。

【窗口延伸“聯(lián)合辦”】

延伸不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)終端。推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)“銀行網(wǎng)點(diǎn)代辦”服務(wù),，全面開(kāi)通中行,、建行、工行,、交通,、農(nóng)行,、農(nóng)商行、郵儲(chǔ),、中原銀行,、齊魯銀行等9家銀行和2家房地產(chǎn)企業(yè)及虎嶺產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)共計(jì)30個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記便民服務(wù)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押登記,、預(yù)告登記,、注銷登記、新購(gòu)商品房轉(zhuǎn)移登記,、轉(zhuǎn)移和抵押權(quán)合并登記在銀行和企業(yè)自行辦理的模式,，使企業(yè)和群眾出門即可辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

【創(chuàng)新服務(wù)“便捷辦”】

推廣“交房即發(fā)證”,。出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記“交驗(yàn)即發(fā)證”實(shí)施方案,，積極探索“驗(yàn)收即發(fā)證”“交地即發(fā)證”“交房即發(fā)證”的不動(dòng)產(chǎn)登記新模式，通過(guò)試點(diǎn)探索,，已全面推廣實(shí)施,。

創(chuàng)新推行 “組合貸+抵押登記”。協(xié)調(diào)市住房公積金管理中心與金融部門,，推出“組合貸+抵押登記”業(yè)務(wù),，在登記平臺(tái)上增加“組合貸+抵押登記”業(yè)務(wù)模塊，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程,，將首次抵押和二次抵押業(yè)務(wù)合并辦理,。這樣不僅減少了辦理抵押登記的環(huán)節(jié)和耗時(shí)，而且貸款額度能夠滿足企業(yè)和群眾的資金需求,，大大降低了還款壓力,。

建立不動(dòng)產(chǎn)登記保險(xiǎn)責(zé)任機(jī)制。建立了不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償機(jī)制,，保護(hù)權(quán)利人財(cái)產(chǎn)不受損失,，有效防范和降低不動(dòng)產(chǎn)登記風(fēng)險(xiǎn)，保障登記機(jī)構(gòu)和登記人員的合法權(quán)益,，提高不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的社會(huì)公信力,。

推行“8+2”不間斷延時(shí)服務(wù)。推行“8+2”不間斷延時(shí)服務(wù),，即工作日8小時(shí)“不間斷”延時(shí)服務(wù)，2個(gè)休息日“隨時(shí)約”預(yù)約服務(wù),，同時(shí)為特殊群體開(kāi)展“上門服務(wù)”,，解決群眾辦事時(shí)間差問(wèn)題，提升企業(yè)和群眾滿意度,。

【遺留問(wèn)題“清零辦”】

全力破解不動(dòng)產(chǎn)“登記難”“辦證難”歷史遺留問(wèn)題,。出臺(tái)《濟(jì)源市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建設(shè)聯(lián)席會(huì)議辦公室關(guān)于解決國(guó)有建設(shè)用地上不動(dòng)產(chǎn)登記遺留問(wèn)題的意見(jiàn)》（濟(jì)不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)辦發(fā)﹝2018﹞3號(hào)）,、《濟(jì)源市人民政府關(guān)于加快解決不動(dòng)產(chǎn)登記若干歷史遺留問(wèn)題的意見(jiàn)》（濟(jì)政﹝2022﹞4號(hào)）文件，與住建,、稅務(wù)等相關(guān)部門通力協(xié)作,，妥善化解泰宏天安、紫槿花家園,、東方國(guó)際等66個(gè)小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題,。為濟(jì)源大方旅游有限公司、洛陽(yáng)三森綠化工程有限公司,、濟(jì)源市城投建設(shè)有限公司等6家企業(yè)容缺辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,，盤活了項(xiàng)目，解決了企業(yè)融資問(wèn)題,。為濟(jì)源36個(gè)問(wèn)題樓盤容缺辦理了首次登記,。農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記工作居全省前列，截止5月份,，制作完成首批農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)11萬(wàn)余本,，全面完成了符合發(fā)證的農(nóng)村房屋登記工作，同時(shí)完成了41戶易地扶貧搬遷安置住房登記發(fā)證工作,。