近日，記者從濟源示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局獲悉,，濟源不動產(chǎn)登記中心積極推行新舉措,，全方位探索服務(wù)新路徑，贏得廣大企業(yè),、群眾的一致認可。今年1-5月,，僅抵押貸款一項就為企業(yè)融資達46.65億元,。 

近年來，濟源示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局以“最多跑一次”不動產(chǎn)登記改革為抓手,，持續(xù)健全機制,、推陳出新，各項業(yè)務(wù)流程極大優(yōu)化,，辦事時限顯著縮減,，服務(wù)質(zhì)量持續(xù)提升，推動營商環(huán)境再優(yōu)化,。

【優(yōu)化流程“提速辦”】

實行“兩減一免”,。精減登記環(huán)節(jié),，將所有不動產(chǎn)登記環(huán)節(jié)壓縮為“申請受理”1個環(huán)節(jié)；精減辦結(jié)時限,，所有業(yè)務(wù)辦結(jié)時限統(tǒng)一壓縮為1個工作日辦結(jié),，異議、更正,、注銷,、查封、查詢等7項業(yè)務(wù)1小時辦結(jié),，涉企不動產(chǎn)登記壓縮至0.5個工作日辦結(jié),；免收小、微型企業(yè)不動產(chǎn)登記費及所有企業(yè)非住宅不動產(chǎn)登記費,，切實降低企業(yè)辦證成本,。

推行“辦證免提交”。不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)已與公安部,、民政部,、銀保監(jiān)會、中編辦,、最高人民法院等5個國家層面,，稅務(wù)局、財政金融局,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等3個市級層面信息數(shù)據(jù)共享對接,，另通過市大數(shù)據(jù)平臺與市場監(jiān)督管理局、教育體育局,、住房公積金管理中心等8家單位實現(xiàn)了數(shù)據(jù)共享,，做到了部分不動產(chǎn)登記相關(guān)資料“免提交”。

開啟“一證一碼”新模式,。新頒發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書中不再粘貼紙質(zhì)附圖,，持證人可通過掃描不動產(chǎn)權(quán)證書附圖頁上的二維碼，查看該不動產(chǎn)的宗地圖,、分戶圖等圖紙信息,，實現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)證圖件“碼上查”，目前,，不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)平臺已經(jīng)搭建完成,，新建商品房均可實現(xiàn)“一證一碼”。

【一窗受理“綜合辦”】

推行“全豫通辦”改革,。出臺《濟源產(chǎn)城融合示范區(qū)不動產(chǎn)登記“全豫通辦”實施方案》,，積極推行示范區(qū)不動產(chǎn)登記“全豫通辦”改革，目前,，包括預(yù)告登記,、預(yù)告抵押登記,、變更登記在內(nèi)的首批13項不涉稅登記業(yè)務(wù)精準實現(xiàn)“全豫通辦”“異地最多跑一次”。

深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”,。積極推行“一窗受理,、一網(wǎng)通辦”，利用“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù),，將線下不動產(chǎn)登記“一窗受理,、并行辦理”延伸到線上，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記24小時“不打烊”,；與稅務(wù)部門聯(lián)合,，在全省率先開通不動產(chǎn)登記費網(wǎng)上繳費功能，實現(xiàn)企業(yè),、群眾繳費繳稅足不出戶,，大大節(jié)省了群眾辦事時間。

【窗口延伸“聯(lián)合辦”】

延伸不動產(chǎn)服務(wù)終端,。推進不動產(chǎn)“銀行網(wǎng)點代辦”服務(wù),，全面開通中行、建行,、工行,、交通、農(nóng)行,、農(nóng)商行,、郵儲、中原銀行,、齊魯銀行等9家銀行和2家房地產(chǎn)企業(yè)及虎嶺產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)共計30個不動產(chǎn)登記便民服務(wù)點,，實現(xiàn)抵押登記、預(yù)告登記,、注銷登記,、新購商品房轉(zhuǎn)移登記、轉(zhuǎn)移和抵押權(quán)合并登記在銀行和企業(yè)自行辦理的模式,，使企業(yè)和群眾出門即可辦理相關(guān)業(yè)務(wù),。

【創(chuàng)新服務(wù)“便捷辦”】

推廣“交房即發(fā)證”。出臺不動產(chǎn)登記“交驗即發(fā)證”實施方案,，積極探索“驗收即發(fā)證”“交地即發(fā)證”“交房即發(fā)證”的不動產(chǎn)登記新模式,，通過試點探索,，已全面推廣實施,。

創(chuàng)新推行 “組合貸+抵押登記”。協(xié)調(diào)市住房公積金管理中心與金融部門,，推出“組合貸+抵押登記”業(yè)務(wù),，在登記平臺上增加“組合貸+抵押登記”業(yè)務(wù)模塊,，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，將首次抵押和二次抵押業(yè)務(wù)合并辦理,。這樣不僅減少了辦理抵押登記的環(huán)節(jié)和耗時,，而且貸款額度能夠滿足企業(yè)和群眾的資金需求，大大降低了還款壓力,。

建立不動產(chǎn)登記保險責任機制,。建立了不動產(chǎn)登記錯誤賠償機制，保護權(quán)利人財產(chǎn)不受損失,，有效防范和降低不動產(chǎn)登記風險,，保障登記機構(gòu)和登記人員的合法權(quán)益，提高不動產(chǎn)登記機構(gòu)的社會公信力,。

推行“8+2”不間斷延時服務(wù),。推行“8+2”不間斷延時服務(wù)，即工作日8小時“不間斷”延時服務(wù),，2個休息日“隨時約”預(yù)約服務(wù),，同時為特殊群體開展“上門服務(wù)”，解決群眾辦事時間差問題,，提升企業(yè)和群眾滿意度,。

【遺留問題“清零辦”】

全力破解不動產(chǎn)“登記難”“辦證難”歷史遺留問題。出臺《濟源市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建設(shè)聯(lián)席會議辦公室關(guān)于解決國有建設(shè)用地上不動產(chǎn)登記遺留問題的意見》（濟不動產(chǎn)登記聯(lián)辦發(fā)﹝2018﹞3號）,、《濟源市人民政府關(guān)于加快解決不動產(chǎn)登記若干歷史遺留問題的意見》（濟政﹝2022﹞4號）文件,，與住建、稅務(wù)等相關(guān)部門通力協(xié)作,，妥善化解泰宏天安,、紫槿花家園、東方國際等66個小區(qū)不動產(chǎn)“登記難”問題,。為濟源大方旅游有限公司,、洛陽三森綠化工程有限公司、濟源市城投建設(shè)有限公司等6家企業(yè)容缺辦理不動產(chǎn)登記,，盤活了項目,，解決了企業(yè)融資問題。為濟源36個問題樓盤容缺辦理了首次登記,。農(nóng)村房屋不動產(chǎn)登記工作居全省前列,，截止5月份，制作完成首批農(nóng)村房屋不動產(chǎn)證書11萬余本,，全面完成了符合發(fā)證的農(nóng)村房屋登記工作,，同時完成了41戶易地扶貧搬遷安置住房登記發(fā)證工作。