4月27日上午，在洛陽市孟津區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)首筆交易競拍現(xiàn)場會,，圍繞該區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)賈滹沱社區(qū)360畝耕地使用權(quán),，正進行激烈的競價。

從底價的每畝500元滾動上升,，最終“90后”小伙楊元濤,，以每畝700元的價格，競得360畝耕地的使用權(quán),。

近年來,，洛陽市孟津區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)黨委政府高度重視“三農(nóng)”發(fā)展，聚焦洛陽市委鄉(xiāng)村振興“151”工作思路,，堅持以“三變”改革為抓手,，持續(xù)激發(fā)農(nóng)業(yè)發(fā)展活力，該鎮(zhèn)上下緊緊圍繞“三變”改革工作總要求,，以土地流轉(zhuǎn),、“兩閑四荒”利用、產(chǎn)權(quán)交易平臺建設(shè),、體制機制創(chuàng)新為重點,，不斷探索集體經(jīng)濟發(fā)展與農(nóng)民財產(chǎn)性收入增長銜接掛鉤新機制，搭建資源向資產(chǎn),、資產(chǎn)向資金,、資金向股金轉(zhuǎn)變新渠道。

以土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)為“突破口”,，實現(xiàn)價差量差溢價,。該鎮(zhèn)現(xiàn)有耕地5.4萬畝,，近年來通過環(huán)城林帶建設(shè),、大戶和合作社經(jīng)營等模式，累計流轉(zhuǎn)土地超2.8萬畝,，流轉(zhuǎn)面積占到總耕地面積的50%以上,。

“三變”改革啟動以來，該鎮(zhèn)按照孟津區(qū)委要求,，加快推進農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)向村集體流轉(zhuǎn),，由村集體統(tǒng)一向新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體再流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)土地適度規(guī)模經(jīng)營和市場化運作,，提高農(nóng)民和村集體收益,。以本次交易成功的360畝土地為例,，村集體經(jīng)濟合作社按照650元/畝的標準從農(nóng)戶手中流轉(zhuǎn)，以每畝700元標準交易經(jīng)營,，加上田間道路,、邊坡修整新增面積，村集體經(jīng)濟獲益近2萬元,。

該鎮(zhèn)以產(chǎn)權(quán)交易平臺為“總載體”,，加速資產(chǎn)資金轉(zhuǎn)變。針對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中存在的信息不對稱,、交易不規(guī)范,、成交價格偏低問題，該鎮(zhèn)積極配合區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門,，加快農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺建設(shè)步伐,，鎮(zhèn)級層面統(tǒng)籌調(diào)度三資、農(nóng)辦,，整合人員力量集中培訓(xùn),，確保農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺實質(zhì)性啟用，后續(xù)該鎮(zhèn)將把鄉(xiāng)賢返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),、鄉(xiāng)村運營,、扶貧產(chǎn)業(yè)項目經(jīng)營等工作，與產(chǎn)權(quán)交易平臺統(tǒng)籌整合,，對接市場主體,，引入更多業(yè)態(tài)，不斷增加農(nóng)民財產(chǎn)性和經(jīng)營性收入,。

城關(guān)鎮(zhèn)以群眾致富增收為“落腳點”,，踐行為民初心使命。農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作,，說一千,、道一萬，增加農(nóng)民收入是關(guān)鍵,。截至目前,，該鎮(zhèn)各村（社區(qū)）集體經(jīng)濟合作社全部掛牌成立，三資賬戶分設(shè)全面完成,，資產(chǎn)劃撥也均已到位,，累計整合各類資金資產(chǎn)2.1億余元，發(fā)展農(nóng)民股東4.6萬人,，輻射帶動0.7萬多農(nóng)戶增收,。 2021年累計發(fā)放入股分紅達1100萬余元，農(nóng)民穩(wěn)步增收，農(nóng)村穩(wěn)定安寧,。