近日,，南陽(yáng)市宛城區(qū)人民法院執(zhí)行局在該院法警隊(duì)的協(xié)助下對(duì)一宗占據(jù)內(nèi)鄉(xiāng)縣某橡膠制品有限公司的擱置物進(jìn)行強(qiáng)制騰空,。

經(jīng)查，內(nèi)鄉(xiāng)縣某橡膠制品有限公司因債權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛需償還鄭州市某實(shí)業(yè)有限公司590萬(wàn)元本金及利息,。案件進(jìn)入執(zhí)行程序后,，因內(nèi)鄉(xiāng)縣某橡膠制品有限公司無(wú)法償還債務(wù)，宛城法院依法查封,、評(píng)估,、拍賣(mài)了內(nèi)鄉(xiāng)縣某橡膠制品有限公司名下14131平方米的國(guó)有土地使用權(quán)及土地附屬物、廠房,，經(jīng)一拍,、二拍流拍后，鄭州市某實(shí)業(yè)有限公司申請(qǐng)接受了該財(cái)產(chǎn)以物抵債,。

但在強(qiáng)制騰房公告貼出后,，有案外人提出異議。案外人稱(chēng)，2010年內(nèi)鄉(xiāng)縣某橡膠制品有限公司向其借款1000萬(wàn)元并達(dá)成協(xié)議,，協(xié)議約定：若該借款到期后未能償還,，內(nèi)鄉(xiāng)縣某橡膠制品有限公司以名下土地使用權(quán)作為抵償。該約定屬“流押條款”,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零一條【流押】規(guī)定,，抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的,，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償,。宛城法院認(rèn)為，案外人不能依據(jù)其與內(nèi)鄉(xiāng)縣某橡膠制品有限公司的協(xié)議約定,，直接取得土地使用權(quán),，且其也未提交充分證據(jù)證明其對(duì)該財(cái)產(chǎn)具有合法權(quán)屬或者進(jìn)行了抵押登記，因此,，案外人主張其系涉案土地權(quán)利人不成立,，案外人異議被駁回。駁回裁定生效后,，宛城法院執(zhí)行局遂啟動(dòng)強(qiáng)制騰房程序,。

2021年8月10日,，宛城法院執(zhí)行局組織10名干警,，在8名法警的全力配合下，對(duì)內(nèi)鄉(xiāng)縣某橡膠制品有限公司實(shí)施強(qiáng)制騰出,。在騰出過(guò)程中,，上述案外人出現(xiàn)在執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)，極力阻礙執(zhí)行,，執(zhí)行干警向其講明法律關(guān)系,，釋法析理，并對(duì)其如何維護(hù)自身合法權(quán)益提供了合理建議,，案外人最終表示愿意配合法院執(zhí)行工作,。18名干警從上午8時(shí)至晚上7時(shí)，在公證處的現(xiàn)場(chǎng)公證下,，經(jīng)過(guò)10多個(gè)小時(shí)的連續(xù)作戰(zhàn),，將拍賣(mài)標(biāo)的物上的物品圓滿(mǎn)騰出并交付給鄭州市某實(shí)業(yè)有限公司，維護(hù)了債權(quán)人的合法權(quán)益,。（編輯 呂瑞天 施尚景 謝鵬）