“不用等到房貸結清就能過戶交易,，省錢又省時,，真是太方便了，要感謝鄧州農商銀行為我們提供這樣的服務助力,。”在鄧州市不動產登記中心,，周先生拿著新房本喜笑顏開，連連向鄧州農商銀行三農事業(yè)部客戶經理致謝,。

7月11日,，鄧州農商銀行成功發(fā)放了鄧州市首筆“帶押過戶”業(yè)務。周先生是此次二手房交易中的買方,，其意愿購買的二手房此前在鄧州農商銀行有未結清貸款，按照以往傳統(tǒng)模式,，在房屋交易中需要賣房人自籌資金結清貸款才能辦理房屋買賣,，但面對這么大一筆錢，賣方短期內無力承擔,，周先生的買房計劃因此便擱置下來,。近期，在了解到“帶押過戶”政策后，周先生抱著試一試的心態(tài)撥通了鄧州農商銀行三農事業(yè)部的電話,，在得到支持辦理該項業(yè)務的答復后便立即聯(lián)系賣家一道向該行提交了“帶押過戶”業(yè)務申請,。

“這是我行辦理的首筆‘帶押過戶’業(yè)務，對于我們來說也是一次房貸業(yè)務的創(chuàng)新,。在‘帶押過戶’模式下,，無需賣方結清原貸款即可進行房產交易。具體來說,，買賣雙方達成交易意向后,，向我行申請二手房貸款并簽署‘帶押過戶’協(xié)議。貸款獲批后,，買賣雙方前往不動產登記中心一次性辦理抵押及過戶手續(xù),。貸款發(fā)放后，可直接用于結清原房貸尾款,。”該行三農事業(yè)部負責人介紹道,。

為推動該項業(yè)務快速落地，鄧州農商銀行成立專項小組,，迅速研究落實方案,，并第一時間與市房管局、不動產登記中心及稅務局建立溝通聯(lián)系,，四部門聯(lián)動協(xié)同，最終,，僅用時一周便完成了從貸款申請到房產過戶的整個流程,，不僅大大降低了買賣雙方的資金和時間成本，也保證了交易雙方和抵押權人的合法權益,。

“帶押過戶”業(yè)務的成功落地，有效解決了老百姓在二手房產交易過程中存在的還貸資金籌措難,、過橋資金成本高等問題,，從根本上減輕買賣雙方貸款償還壓力，降低了交易成本和權益風險,，為二手房市場注入了活力,，為房地產經濟復蘇增加了力量。下步,，鄧州農商銀行將繼續(xù)以服務鄧州經濟建設,、助力優(yōu)化營商環(huán)境為己任，持續(xù)深化政銀合作，充分發(fā)揮點多面廣的渠道優(yōu)勢,，積極響應推進“帶押過戶”工作落實,，不斷提升金融服務質效，力爭讓政策紅利惠及更多群眾,，用實際行動踐行“金融為民”服務理念,，讓百姓安居更有幸福感和獲得感。