近年來,，南陽市新野縣自然資源局,，針對不動產(chǎn)登記中遇到的難點(diǎn)堵點(diǎn)問題，創(chuàng)新招法,，打通堵點(diǎn),，優(yōu)化不動產(chǎn)登記服務(wù)，方便企業(yè)和群眾辦事,，讓不動產(chǎn)登記為民服務(wù)跑出“加速度”,。此前在不同部門、多個窗口間來回奔波,，精疲力盡?，F(xiàn)在只用一套材料，只跑了一個窗口，不到1個工作日就順利辦結(jié),。
為了這張證,，不動產(chǎn)登記工作歷經(jīng)了從無到有、從分散登記到統(tǒng)一登記的艱難過程,。這背后,，離不開政策的不斷突破、改革的不斷深化,，更離不開相關(guān)工作人員無數(shù)個日日夜夜的艱辛付出,。
分散登記。2016年以前土地,、房屋,、林地、草原等行政主管部門各自開展土地登記,、房屋登記,、林地登記、草原登記,、海域登記等各類不動產(chǎn)登記工作,。分散登記的管理體制，有其產(chǎn)生的歷史背景,，但卻人為割裂了不動產(chǎn)之間內(nèi)在聯(lián)系,。部門職責(zé)交叉，不可避免地造成土地與房屋,、林地等地上物的登記范圍,、用途或權(quán)利主體不一致，以及重登,、漏登,、錯登等諸多問題。針對這些問題,，探索 房地合一的不動產(chǎn)登記模式,。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制不斷建立健全，不動產(chǎn)登記由分散走向統(tǒng)一的需求呼之欲出,。
統(tǒng)一登記,。2016年以后，《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》公布實(shí)施,，由原國土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國土地,、房屋、草原,、林地,、海域等不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)，實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)、 登記簿冊,、 登記依據(jù)和 信息平臺“四統(tǒng)一”,。不動產(chǎn)登記由分散走向統(tǒng)一。建立起以《物權(quán)法》為統(tǒng)領(lǐng),，以《不動產(chǎn)登記暫行條例》為核心,，以實(shí)施細(xì)則、操作規(guī)范等法規(guī),、規(guī)章和規(guī)范性文件為配套的不動產(chǎn)登記制度體系,。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面落地實(shí)施，為提高不動產(chǎn)登記效率,，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)審批,、交易和登記信息在有關(guān)部門之間依法互通共享、消除“信息孤島”,，為企業(yè)和群眾提供便捷的登記服務(wù),，保障不動產(chǎn)交易安全，保護(hù)群眾合法權(quán)益提供了重要保障,。
全豫通辦，跨省通辦,。企業(yè)和群眾在“跨省通辦”窗口提交資料,，通過遠(yuǎn)程視頻聯(lián)審材料無誤后，直接在企業(yè)和群眾就近所在的“跨省通辦”窗口取件,，也可以通過免費(fèi)郵寄將結(jié)果物送達(dá)到企業(yè)和群眾手中,，實(shí)現(xiàn)企業(yè)和群眾本地直接跨省辦理異地業(yè)務(wù)。全豫通系統(tǒng)已經(jīng)安裝調(diào)試到位,，真正做到“異地可辦”“就近辦”,，極大地減少了辦理政務(wù)服務(wù)的時間、成本及跑動次數(shù),，提升辦事效率,。
互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)智慧登記模式。通過信息集成,，不動產(chǎn)登記部門基于數(shù)據(jù)共享交換平臺,，建立部門間信息共享集成機(jī)制，加強(qiáng)部門協(xié)作和信息互聯(lián)互通,，推進(jìn) “互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”,，構(gòu)建了“外網(wǎng)申請、內(nèi)網(wǎng)審核”工作模式,。辦事群眾和企業(yè)通過登錄“新野縣不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳”或者微信號關(guān)注“新野縣不動產(chǎn)登記中心”公眾號及登錄河南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)申請辦理登記業(yè)務(wù),，進(jìn)行網(wǎng)上證明查驗(yàn)、進(jìn)度查詢、登記預(yù)約等事項,。
“一窗受理,、并行辦理”。通過流程集成,，推進(jìn) “一窗受理,、并行辦理”，在一個窗口把材料遞進(jìn)去,，各部門在后臺互相協(xié)作配合,，完成過去需要在不同窗口辦理的事項，進(jìn)一步壓縮了時間,。通過人員集成,，相關(guān)部門的人員集中在一個窗口辦公，一個窗口收取材料,，同時發(fā)到后臺部門抓緊辦理,，辦好后再集中到一個地方頒發(fā)權(quán)屬證書，進(jìn)一步提高了效率,。
從“群眾找服務(wù)”到“服務(wù)找群眾”,，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，已逐步成為強(qiáng)化“為民服務(wù)”的“支點(diǎn)”,。不動產(chǎn)登記辦理時間從30個工作日壓縮到1個工作日,，當(dāng)天辦結(jié)、立等可取,，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的“加速度”“高質(zhì)量”,，讓更多百姓看到了政府為民服務(wù)的情懷，也為新野縣保護(hù)產(chǎn)權(quán)和優(yōu)化營商環(huán)境提供了有力的保障,。