“中心城區(qū)已建成入住47個(gè)經(jīng)適房遺留處置項(xiàng)目（未持有經(jīng)適房認(rèn)購證,、未辦證的2.7萬套）中， 37個(gè)項(xiàng)目已辦理五證,，其中34個(gè)項(xiàng)目實(shí)行經(jīng)轉(zhuǎn)商一站式辦理,，辦理經(jīng)轉(zhuǎn)商1.8萬余戶，共收繳差價(jià)款及各類稅費(fèi)12億余元,。”12月2日,，在南陽市加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和保障性住房建設(shè)新聞發(fā)布會(huì)上,，該市住建局黨組成員、副局長鄧麗穎公布了這個(gè)消息,。
記者了解到,，南陽市經(jīng)濟(jì)適用住房專項(xiàng)整治從去年到今年持續(xù)發(fā)熱，牽動(dòng)著市民的心,。發(fā)布會(huì)上,，就經(jīng)適房專項(xiàng)處置中的諸多疑問，該市經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)中心主任鄧立兵作出了回應(yīng),。
關(guān)于是不是所有購買經(jīng)適房戶都需要補(bǔ)錢,？
鄧立兵說，不是所有人都必須補(bǔ)交差價(jià)款,。如果是已經(jīng)取得經(jīng)適房準(zhǔn)入資格的購房戶,，專項(xiàng)處置實(shí)施辦法第十四條規(guī)定，已取得經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入資格的購房戶是“由承購人按照自愿原則,，滿五年后向?qū)俚刈》勘Ｕ喜块T申請(qǐng)退出,。”也就是說按照自愿原則，可以補(bǔ),，也可以不補(bǔ),，可以一直不退出，按照經(jīng)適房的性質(zhì)住下去,。但如果是未取得經(jīng)適房準(zhǔn)入資格的承購人,，按照專項(xiàng)處置實(shí)施辦法照補(bǔ)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)限時(shí)退出。
關(guān)于經(jīng)適房專項(xiàng)處置所有手續(xù)的辦理是否會(huì)收取費(fèi)用,？
鄧立兵說,，沒有任何費(fèi)用?！赌详柺兄行某菂^(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目專項(xiàng)處置實(shí)施細(xì)則》第九條指出,，應(yīng)繳差價(jià)款由退出購房戶直接繳納至財(cái)政專戶，實(shí)施單位不得代收,，不得以任何名義收取額外費(fèi)用,。在專項(xiàng)處置過程中，我們發(fā)現(xiàn)確實(shí)有企業(yè)收取群眾的手續(xù)費(fèi),，在此也提醒廣大購房戶,，不要向企業(yè)繳納任何手續(xù)費(fèi)。
關(guān)于如何約束,、處罰不配合處置工作的企業(yè)和住戶,？
鄧立兵說，按照宛政【2019】4號(hào)文件第二十三條規(guī)定，對(duì)于對(duì)拒不執(zhí)行處置辦法的項(xiàng)目開發(fā)單位,，將其項(xiàng)目納入“雙違”處置范圍,，企業(yè)列入不誠信企業(yè)黑名單，對(duì)企業(yè)法人等相關(guān)責(zé)任人提交司法機(jī)關(guān),，依法依規(guī)進(jìn)行懲戒,；對(duì)未取得經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入資格購房戶拒不配合專項(xiàng)處置的，由屬地住房保障部門申請(qǐng)依法依規(guī)強(qiáng)制退出,，構(gòu)成犯罪的依法處置。按區(qū)保障部門通知的時(shí)間,，希望未辦理的購房戶積極配合,，盡快前去辦理經(jīng)轉(zhuǎn)商手續(xù)。
發(fā)布會(huì)上還公布了群眾在經(jīng)適房處置過程中,，項(xiàng)目屬地住房保障部門的咨詢電話,，臥龍區(qū)63152096；宛城區(qū)60399505 ,；高新區(qū)62375196,。 （編輯 施尚景）