“中心城區(qū)已建成入住47個經(jīng)適房遺留處置項目（未持有經(jīng)適房認(rèn)購證,、未辦證的2.7萬套）中,， 37個項目已辦理五證,，其中34個項目實行經(jīng)轉(zhuǎn)商一站式辦理,，辦理經(jīng)轉(zhuǎn)商1.8萬余戶，共收繳差價款及各類稅費12億余元,。”12月2日,，在南陽市加快推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和保障性住房建設(shè)新聞發(fā)布會上，該市住建局黨組成員,、副局長鄧麗穎公布了這個消息,。
記者了解到，南陽市經(jīng)濟適用住房專項整治從去年到今年持續(xù)發(fā)熱,，牽動著市民的心,。發(fā)布會上，就經(jīng)適房專項處置中的諸多疑問,，該市經(jīng)濟適用住房開發(fā)中心主任鄧立兵作出了回應(yīng),。
關(guān)于是不是所有購買經(jīng)適房戶都需要補錢？
鄧立兵說,，不是所有人都必須補交差價款,。如果是已經(jīng)取得經(jīng)適房準(zhǔn)入資格的購房戶，專項處置實施辦法第十四條規(guī)定,，已取得經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)入資格的購房戶是“由承購人按照自愿原則,，滿五年后向?qū)俚刈》勘Ｕ喜块T申請退出。”也就是說按照自愿原則,，可以補,，也可以不補，可以一直不退出,，按照經(jīng)適房的性質(zhì)住下去,。但如果是未取得經(jīng)適房準(zhǔn)入資格的承購人，按照專項處置實施辦法照補價標(biāo)準(zhǔn)限時退出,。
關(guān)于經(jīng)適房專項處置所有手續(xù)的辦理是否會收取費用,？
鄧立兵說，沒有任何費用,?！赌详柺兄行某菂^(qū)經(jīng)濟適用住房項目專項處置實施細則》第九條指出，應(yīng)繳差價款由退出購房戶直接繳納至財政專戶,，實施單位不得代收,，不得以任何名義收取額外費用。在專項處置過程中,，我們發(fā)現(xiàn)確實有企業(yè)收取群眾的手續(xù)費,，在此也提醒廣大購房戶，不要向企業(yè)繳納任何手續(xù)費,。
關(guān)于如何約束,、處罰不配合處置工作的企業(yè)和住戶,？
鄧立兵說，按照宛政【2019】4號文件第二十三條規(guī)定,，對于對拒不執(zhí)行處置辦法的項目開發(fā)單位,，將其項目納入“雙違”處置范圍，企業(yè)列入不誠信企業(yè)黑名單,，對企業(yè)法人等相關(guān)責(zé)任人提交司法機關(guān),，依法依規(guī)進行懲戒；對未取得經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)入資格購房戶拒不配合專項處置的,，由屬地住房保障部門申請依法依規(guī)強制退出,，構(gòu)成犯罪的依法處置。按區(qū)保障部門通知的時間,，希望未辦理的購房戶積極配合,，盡快前去辦理經(jīng)轉(zhuǎn)商手續(xù)。
發(fā)布會上還公布了群眾在經(jīng)適房處置過程中,，項目屬地住房保障部門的咨詢電話,，臥龍區(qū)63152096；宛城區(qū)60399505 ,；高新區(qū)62375196,。 （編輯 施尚景）