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財經(jīng)

事發(fā)鄭州市經(jīng)開區(qū)閱山公館相關(guān)部門已責(zé)令停工,,下一步進行拆除

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2017-12-08  來源:大河報  瀏覽次數(shù):12671
核心提示:核心提示|如果不是看到有人往樓頂運料,,還真不知道小區(qū)里每棟高層的頂樓都在加蓋!昨日,,有鄭州市經(jīng)開區(qū)閱山公館小區(qū)的業(yè)主致電大河報96211熱線反映,,小區(qū)內(nèi)三棟高層建筑的樓頂天臺,都被頂層的業(yè)主加蓋了房屋,,有些已經(jīng)入住了很久,。有的業(yè)主在加蓋過程中,
 核心提示|“如果不是看到有人往樓頂運料,,還真不知道小區(qū)里每棟高層的頂樓都在加蓋,!”昨日,有鄭州市經(jīng)開區(qū)閱山公館小區(qū)的業(yè)主致電大河報96211熱線反映,,小區(qū)內(nèi)三棟高層建筑的樓頂天臺,,都被頂層的業(yè)主加蓋了房屋,有些已經(jīng)入住了很久,。有的業(yè)主在加蓋過程中,,鋸斷了天臺上的排氣管,,破壞了樓頂?shù)谋芾揍槪€會影響天臺的消防避難功能,,存在安全隱患,。

    反映|看到有人往樓頂運料,才知道頂樓業(yè)主在加蓋

    陳女士住在鄭州市經(jīng)開區(qū)經(jīng)開第四大街與經(jīng)南六路附近的閱山公館小區(qū)1號樓,。在幾個月前,陳女士突然覺得自己家的衛(wèi)生間返味嚴重,,但一直查不出問題出在哪兒,。直到10月份的一天,小區(qū)的另一位業(yè)主發(fā)現(xiàn)有工人在往1號樓的頂層運送鋼材,,陳女士上到天臺,,發(fā)現(xiàn)住在頂層的多戶業(yè)主都在天臺上加蓋了房屋。天臺上貫通著整棟樓衛(wèi)生間的排氣管出口被鋸斷了,,這就難怪她家的衛(wèi)生間出現(xiàn)返味兒,,而且陳女士還發(fā)現(xiàn),固定在天臺圍墻上的部分避雷針也被截斷了,。更讓她驚訝的是,,站到樓頂后才看到其實不光是1號樓,小區(qū)的2號樓,、3號樓等兩棟高層的樓頂天臺上,,也都被加蓋了不少房屋,有些還是早就加蓋的,,已經(jīng)被利用起來了,。

    “高層建筑的天臺,是消防逃生和避難的出口,,現(xiàn)在都被蓋成房子了,,萬一失火了怎么逃生?而且避雷針也被截斷了,,出現(xiàn)雷擊的情況怎么辦,?”小區(qū)不少業(yè)主對此都很擔(dān)心。

    昨日上午,,記者來到閱山公館小區(qū),,小區(qū)內(nèi)一共有7棟樓,其中1,、2,、3號樓都是27層高樓,每棟樓的樓頂上確實都有多間加蓋的房屋,。記者來到1號樓的天臺上,,推開安全門后,,已經(jīng)完全看不到開闊的天臺,眼前只有一個逼仄的小過道,,加蓋的房子已經(jīng)把天臺幾乎全部占完,,剩余的一點空間也正在建一個鋼結(jié)構(gòu)的涼亭。現(xiàn)場并沒有人施工,,但到處都堆放著建筑材料,。小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理馮先生告訴記者,之前確實出現(xiàn)了避雷針被破壞的情況,,不過隨即就被修復(fù)了,。

    馮經(jīng)理告訴記者,早在2016年底,,物業(yè)就發(fā)現(xiàn)了小區(qū)的2號樓和3號樓有加蓋的現(xiàn)象,,當(dāng)時物業(yè)也曾出面制止,但是加蓋的業(yè)主置之不理,,為此還和保安發(fā)生了沖突,。因為物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán),只能將此事上報到社區(qū)等待處理,。最近一次就是今年10月份,,發(fā)現(xiàn)了1號樓加蓋現(xiàn)象,加蓋人是27層的一位業(yè)主,。物業(yè)在第一時間進行了制止,,并上報了社區(qū),隨后經(jīng)開區(qū)執(zhí)法局也介入了,,1號樓的加蓋現(xiàn)場已經(jīng)停工,。

    記者隨后在該戶的入戶門上也看到,物業(yè)在今年11月1日給其下發(fā)了整改通知書,,并要求其恢復(fù)原貌,。

    進展|執(zhí)法部門已介入,正準(zhǔn)備進行拆除

    一位知情業(yè)主告訴記者,,之所以出現(xiàn)頂層業(yè)主普遍加蓋的現(xiàn)象,,是因為當(dāng)初開發(fā)商在售房時,承諾購買頂層的業(yè)主擁有天臺的優(yōu)先使用權(quán),,同時頂層的業(yè)主還獲贈一個建在天臺上的閣樓,,有單獨樓梯通往住戶家中,所以導(dǎo)致了頂層業(yè)主普遍加蓋,。

    對此,,河南繼春律師事務(wù)所的于繼春律師介紹說,根據(jù)我國《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定,,居民住宅的天臺樓面及外墻均屬于共有部位,,產(chǎn)權(quán)歸同棟樓的全體業(yè)主所有,,業(yè)主對共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。此外,,根據(jù)我國《消防法》的相關(guān)規(guī)定,,高層住宅的頂層天臺是消防避難區(qū),任何單位,、個人不得占用,、堵塞、封閉疏散通道,、安全出口或有其他妨礙安全疏散行為,。

    昨日下午,記者來到閱山公館所在的明湖辦事處中煙社區(qū),,社區(qū)主任范女士向記者證實,閱山公館1號樓的加蓋情況,,社區(qū)和經(jīng)開區(qū)執(zhí)法部門在一個多月前就已經(jīng)介入,,按照程序,執(zhí)法部門在責(zé)令停工后,,先給出時間要求業(yè)主自行恢復(fù)原貌,,但是業(yè)主只是停工,并未按時復(fù)原,。目前,,明湖辦事處已經(jīng)聯(lián)系了施工隊,準(zhǔn)備對其進行拆除,。

    “原本計劃12月7日上午拆除的,,但是施工隊到現(xiàn)場以后,發(fā)現(xiàn)這個涉及高空作業(yè),,拆除方案需要完善,,另外還要給工人購買意外保險,所以沒拆成,,改到了12月8日進行拆除,。”范主任說。此外,,對于2號樓和3號樓已經(jīng)成形的加蓋現(xiàn)象,,范主任表示社區(qū)也已把情況上報到了執(zhí)法部門,目前在等待執(zhí)法部門的處理,。

    昨日下午,,記者聯(lián)系了經(jīng)開區(qū)行政執(zhí)法局明湖路辦事處執(zhí)法中隊,該中隊一位工作人員表示,,負責(zé)處理此事的中隊長未能聯(lián)系上,,具體情況還不清楚,,并表示會盡快聯(lián)系中隊長后給記者回復(fù),但截至昨晚7時記者交稿時,,未接到該中隊的回復(fù),。

 
 
 

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