商鋪一直以來都是人們生活中不可或缺的投資利器,，市場上各種類型的商鋪五花八門，有傳統(tǒng)的臨街商鋪,，有社區(qū)底商,，有專業(yè)市場型商鋪，也有一站式綜合體商鋪,。
在這么多的商鋪類型中,，到底什么樣的商鋪更值得選擇呢？
答案是專業(yè)市場商鋪,。
專業(yè)市場鋪：強輻射 低風險 穩(wěn)收益
專業(yè)市場商鋪,，相對普通商鋪來說，背靠的是一個產(chǎn)業(yè),，是對外輻射的重要戰(zhàn)略平臺,，實際上經(jīng)營的是一種商貿(mào)渠道。
它具有一定的壟斷性,，客戶范圍廣泛,，可以輻射周邊縣、市甚至全國,，具有很強的輻射力和影響力,。
相比普通置業(yè)經(jīng)營，選擇專業(yè)市場商鋪風險也更小,。
專業(yè)市場商鋪由開發(fā)商科學規(guī)劃,，有專業(yè)化的統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一經(jīng)營,，而且它配套設施齊全，成行成市,，容易形成商業(yè)環(huán)境,，客源穩(wěn)定且可以無限增長，是名副其實的“生財旺鋪”,。
此外,，專業(yè)市場商鋪是抱團發(fā)展，店多隆市,，業(yè)態(tài)互補性強,，聚集效應明顯,，容易凝聚人氣，擴大影響,。
一個成熟的專業(yè)市場實際上就是一個行業(yè)的縮影,，不管商家如何更替，市場永遠存在,。
但專業(yè)市場也不是盲目投資的,，它得具備以下幾個條件：
一、好地段是先決條件
李嘉誠曾說過,，決定房地產(chǎn)價值的因素,，第一是地段，第二是地段,，第三還是地段,。地段是投資專業(yè)市場商鋪的先決條件，交通便捷,、客流不斷的才能叫“商鋪”,，否則只能稱之為“倉庫”！
對于經(jīng)營者來說,，萬不要迷戀“酒香不怕巷子深”的傳說,，選商鋪,，在交通便利,、人流易達的地方是首先要被考慮的。
二,、人群聚集很重要
對于商鋪來說,，地段的另一個含義是集群效應，一般產(chǎn)業(yè)聚集的地方,，周邊居住密集度更高,，生意會更好。
很多投資者認為,，買了商鋪就可以高枕無憂,，每天睡覺都能賺錢，實則不然,。商鋪價值的高低除了地段價值之外,，人群的聚集程度也起到了不可忽視的作用，它意味著商鋪生意是否紅火,。
三,、市場有規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營管理
專業(yè)市場規(guī)劃設計必須符合城市整體規(guī)劃要求,，在功能配置上要具備前瞻性,，才能保障專業(yè)市場的成長,。
統(tǒng)一的經(jīng)營、良好的管理是成功打造專業(yè)市場,，并可持續(xù)經(jīng)營發(fā)展的必要條件之一,。
還有物流條件，傳統(tǒng)專業(yè)市場的瓶頸是物流,，所以物流配套的設計是現(xiàn)代專業(yè)市場的必須要求,，方便貨車進出市場，交通要極為便利,。
鄭州華南城專業(yè)市場里的“優(yōu)選鋪”
01
1200萬平米商貿(mào)物流巨型航母
大規(guī)模大體量
鄭州華南城位于新鄭市龍湖鎮(zhèn),，規(guī)劃總建筑面積超過1200萬平米，鄭州華南城是目前鄭州最大的綜合類專業(yè)市場,，依托鄭州市卓越的區(qū)位交通優(yōu)勢和良好的商貿(mào)物流業(yè)基礎,，將打造一座集商貿(mào)交易、物流集散,、展示推廣,、信息交流、創(chuàng)新促進,、產(chǎn)業(yè)培育,、特色旅游、城市化綜合配套,、會議展覽等九大大功能于一體的現(xiàn)代綜合商貿(mào)物流城,。
隨著一期工程正式邁入大運營時代，2018年,，鄭州華南城九大項目集中開工,，包括華南城·T-Park產(chǎn)業(yè)園、會展中心,、精品專業(yè)市場,、電商物流園、亞太廣場,、時代廣場,、盛世廣場、開元廣場和中原廣場等,，業(yè)態(tài)涵蓋五星級酒店,、會展中心、甲級寫字樓,、公寓,、大型購物中心等，新增開工面積超300萬平方米,，新增投資近200億元,。
02
六大專業(yè)市場
刷新專業(yè)市場體量
專業(yè)市場沒有規(guī)模就沒有效益,，因為沒有規(guī)模就無法承載商品集聚，商品不集聚就無法形成競爭優(yōu)勢,。
匯聚萬千商家,、包羅萬象業(yè)態(tài)，囊括建材,、五金,、汽配、副食,、小商品,、電商等多業(yè)態(tài)專業(yè)批發(fā)市場，鄭州華南城以其商品種類的多樣性和商品價格的優(yōu)惠性贏得了競爭力,。
真正實現(xiàn)“一站式”便攜采購和一條龍全面服務,，具有集聚人氣、商氣,、財氣的優(yōu)勢和特色,。
鄭州華南場建材交易中心已經(jīng)發(fā)展成為中原地區(qū)規(guī)模最大、檔次最高,、品種最全的建材專業(yè)批發(fā)市場,！
每年兩屆的建材五金展銷會，將河南十八地市及中部六省業(yè)界資源引入華南城,，開創(chuàng)了業(yè)界規(guī)模最大的自辦展,，打造了享譽全國的知名展會品牌。
03
優(yōu)質(zhì)商鋪
獨立產(chǎn)權創(chuàng)萬千財富
鄭州華南城是鄭州“一區(qū)兩翼”市場集聚區(qū)的核心,，是鄭州市場外遷主要承接地,，同時也是河南省重點項目和鄭州市商貿(mào)物流業(yè)的“一號工程”，為商家提供長期穩(wěn)定經(jīng)營的環(huán)境,。
區(qū)別傳統(tǒng)商業(yè)中心及街區(qū)商業(yè)，真正做到獨立產(chǎn)權,，鋪鋪臨街,，大尺度、大開間,，空間實用性強,，利用率高，通達性及昭示性極佳,。
鄭州華南城作為新一代專業(yè)批發(fā)市場,，改變了舊市場規(guī)劃落后、管理混亂,、產(chǎn)權分散,、業(yè)態(tài)雜亂,、配套不齊、信息不靈,、物流不暢,、消防隱患嚴重等十大頑疾。
并且每個商鋪都有獨立的房產(chǎn)證,，具有獨立產(chǎn)權的旺鋪,，告別搬來搬去，租金隨意上漲的日子,，在自己的商鋪內(nèi)把生意做強做大,。
來源：華南城
責編：李樹輝
審核：劉鶴洋