最新央行重磅政策
● 引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)房貸利率附近,，預(yù)計平均降幅大約在0.5個百分點(diǎn)左右,。
● 將全國層面的二套房貸最低首付比例由25%下調(diào)到15%，統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例,。
9月24日國新辦發(fā)布會
● 降低存量房貸利率0.5個百分點(diǎn)左右,。
● 保障性住房再貸款央行資金支持比例由60%提高至100%。
9月26日中央政治局會議
● 要促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),。
● 加大“白名單”項目貸款投放力度,支持盤活存量閑置土地,、調(diào)整住房限購政策。
●降低存量房貸利率,抓緊完善土地,、財稅,、金融等政策。
9月27日中國人民銀行發(fā)布
● 下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn),。
近日,，樓市利好政策一個接一個！
央行宣布,，不論首套,、二套，首付比例統(tǒng)一下限15%,，存量房利率統(tǒng)一下調(diào),；上海、深圳,、廣州,、杭州……一個又一個城市發(fā)聲！多家房企宣布漲價,，火上了微博熱搜,！
繼前兩天上交所“爆單”，系統(tǒng)罕見被干到“宕機(jī)”之后,，今天開市地產(chǎn)股又噌噌噌往上漲,！
高層對房地產(chǎn)的積極表態(tài)，一線城市緊急跟進(jìn),，前幾天上海翠湖天地開盤,，套均1.1億的富豪們聞風(fēng)而動......房地產(chǎn)行業(yè)未來的走勢越來越明朗！
十一黃金周,，購房潮來勢洶洶,！鄭州購房者的機(jī)會也來了！全市銷量TOP級央企紅盤——招商·林嶼境,，爆款戶型正在火爆熱銷中,！
二開二捷 勁銷超300套，有一種熱度 叫招商·林嶼境
網(wǎng)紅盤年年有，但現(xiàn)象級紅盤卻屈指可數(shù),。
當(dāng)真正拿數(shù)據(jù)來說話時,，多少網(wǎng)紅盤瞬間光環(huán)不再，而招商·林嶼境卻在一眾網(wǎng)紅盤中,，成功出圈,，先是首開全城矚目，再是二開二捷,，開盤一個月勁銷超300套,，成為鄭州樓市紅盤的存在。
繼8月25日首開勁銷187套之后,，招商·林嶼境建面約118㎡,、143㎡迭代產(chǎn)品9月27日載譽(yù)加推，當(dāng)日火爆勁銷1.4億,，售價較首次開盤上漲2%,。作為鄭州首個在新政策出臺后進(jìn)行加推的樓盤，再次以領(lǐng)跑者的姿態(tài),，掀起搶房狂潮,。新政的實施，有效提振了購房者的信心,，使得招商·林嶼境獲得了市場的廣泛認(rèn)可和熱烈追捧,。
自招商·林嶼境首次開盤以來，到訪量便穩(wěn)居鄭州T01,，展現(xiàn)出其獨(dú)特的魅力和吸引力,。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，9月26日新政策實施后,，項目的來訪量更是實現(xiàn)了30%的顯著提升，這一數(shù)據(jù)不僅印證了政策的積極影響,，也進(jìn)一步點(diǎn)燃了市場的熱度,，讓更多人將目光聚焦于此。
傲居城芯C位 咫尺繁華,，全維度醇熟配套兌現(xiàn) 演繹主場生活
客戶的熱烈追捧充分證明了價值所在,，招商林嶼境憑借其優(yōu)越的地理位置、卓越的產(chǎn)品品質(zhì)以及完善的配套設(shè)施,，贏得了市場的廣泛贊譽(yù)和客戶的高度信賴,。
位居二七主城，地段優(yōu)越,、商圈聚集,、公園環(huán)伺、路網(wǎng)完善，眾多BUFF疊加,，配套不斷兌現(xiàn)升級,。2024年9月26日杉杉奧特萊斯二七店已盛大開業(yè)，云集一線奢尚名品,、運(yùn)動潮牌,、高端餐飲、休閑娛樂等多元業(yè)態(tài),，林嶼境距離杉杉奧特萊斯直線僅約2.5公里,，萬象繁華，觸手可及,。除了杉杉奧萊,，項目周邊直線約1.5KM處超1萬㎡的華豫佰佳綜合商業(yè)廣場，2023年6月初已開業(yè)運(yùn)營,；距離項目直線約1KM的10萬m²嵩南印象城預(yù)計年底開業(yè),，鮮風(fēng)超市、至潮影城等大牌主力商家頻頻入駐,，出門即可享受鄭州地標(biāo)級商業(yè)繁華配套,。
同時，林嶼境與鄭州“小江南”之稱的南環(huán)公園僅一路之隔,，其中的蘇園,，已經(jīng)成為鄭州必逛的網(wǎng)紅打卡地，小橋流水,，亭臺樓閣,，身在園中，仿佛穿越至了江南水鄉(xiāng),，不出鄭州也能感受到江南園林的精致與秀美,。
林嶼境距地鐵7號線南環(huán)公園站（在建中）直線約50米，7號線預(yù)計2024年年底通車,，可換乘1-6號線,、8號線及10號線等多條地鐵，是名副其實的“換乘王”,，同時項目周邊擁有大學(xué)路,、嵩山路、京廣快速路,、南三環(huán)及南四環(huán)等多條城市主干道,，高效接駁全城，連接一城璀璨繁華,。
硬核實力 穿越產(chǎn)品周期,，森居天花板的想象又被打破了
每一個行業(yè)都有周期,，從新生，到成長,、輝煌,，再到底部蛻變，但也總有產(chǎn)品能穿越周期,。無論哪個時代,，只有不可復(fù)制，又代表超前理念的產(chǎn)品,，才能穿越周期,，招商·林嶼境從品牌、產(chǎn)品,、戶型多維度詮釋了什么叫穿越周期的超級產(chǎn)品,。
百年央企 穩(wěn)健運(yùn)營有保障
招商蛇口作為百年招商局旗下城市和園區(qū)綜合開發(fā)運(yùn)營板塊的旗艦企業(yè)，2024年半年度業(yè)績報告,，公司總資產(chǎn)9,126.93 億元,，上升0.46%，并以1126億元品牌價值躋身2024中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌TOP4,。在過去的45年,，招商蛇口在全國100余座城市交付無數(shù)，從未有因資金問題出現(xiàn)延期交付的情況,，在鄭州,，招商蛇口已交付項目9個，今年上半年更是提前213天高品質(zhì)交付時代錦宸,；過往在鄭州交付的社區(qū)中,，大多較合同約定時間提前3-6個月，如期交付是基本操作,，提前品質(zhì)交付才是實力和誠意,。
入鄭9載，招商蛇口始終堅持穩(wěn)健經(jīng)營理念,，踐行高質(zhì)發(fā)展并展現(xiàn)出其卓越的穿越周期定力,，打造45周年全新林嶼系第四代住區(qū)。項目自入市以來,，熱度持續(xù)攀升，從首開到加推,，一次次刷新現(xiàn)象級火爆盛況,，這不僅是超級流量的見證，更是央企實力的驕傲續(xù)寫,。
產(chǎn)品為王 實力成就影響力
如今居住改善方向不僅是對地段,、配套的占有,，更多是產(chǎn)品打造和空間延伸的綜合考量，招商·林嶼境以高配改善體驗為核心,，致力于為每一位業(yè)主打造越級的生活享受,。在這里，每一寸土地都經(jīng)過精心設(shè)計：容積率僅為約2.5,，確保了居住環(huán)境的舒適度和私密性,；闊尺旗艦門廳設(shè)計，彰顯了歸家的儀式感和尊崇感,；運(yùn)動會所,，詮釋了生活的品質(zhì)進(jìn)階和社交的情緒價值，下沉式庭院,，演繹自然森嶼,、游居可觀的酒店化度假場景，將高配理念貫穿到生活的方方面面,。
越級空間 敬獻(xiàn)理想所期
勁銷的本質(zhì)源自置業(yè)者對產(chǎn)品實力的認(rèn)可,。一個項目的超凡品質(zhì)，來自細(xì)節(jié),，來自挑剔的工藝,。招商·林嶼境深研新一代客戶居住痛點(diǎn)和需求，打造建面約98-143㎡都市森居,。其中建面約98㎡戶型,，作為人氣爆款，拓展后綜合得房率約90.9%,，LDKG一體化的空間理念,，創(chuàng)新S墻收納，約6.4米貫通式雙陽臺,，主臥270度轉(zhuǎn)角視野窗,，雅致衣帽間，獨(dú)立衛(wèi)浴等貼心設(shè)計,，備受追捧,。
綜上所述，招商林嶼境項目無論是首開還是加推,，都取得了令人矚目的成績,。這不僅是項目自身實力的體現(xiàn)，也是市場對優(yōu)質(zhì)樓盤的認(rèn)可與期待,。
現(xiàn)建面約118㎡小高層進(jìn)入清盤倒計時,、建面約98㎡紅盤流量王，火爆熱銷中,！總價約100萬,，輕松入住央企越級高配住區(qū),，不容錯過！（梁燕）
● 引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)房貸利率附近,，預(yù)計平均降幅大約在0.5個百分點(diǎn)左右,。
● 將全國層面的二套房貸最低首付比例由25%下調(diào)到15%，統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例,。
9月24日國新辦發(fā)布會
● 降低存量房貸利率0.5個百分點(diǎn)左右,。
● 保障性住房再貸款央行資金支持比例由60%提高至100%。
9月26日中央政治局會議
● 要促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),。
● 加大“白名單”項目貸款投放力度,支持盤活存量閑置土地,、調(diào)整住房限購政策。
●降低存量房貸利率,抓緊完善土地,、財稅,、金融等政策。
9月27日中國人民銀行發(fā)布
● 下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn),。
近日,，樓市利好政策一個接一個！
央行宣布,，不論首套,、二套，首付比例統(tǒng)一下限15%,，存量房利率統(tǒng)一下調(diào),；上海、深圳,、廣州,、杭州……一個又一個城市發(fā)聲！多家房企宣布漲價,，火上了微博熱搜,！
繼前兩天上交所“爆單”，系統(tǒng)罕見被干到“宕機(jī)”之后,，今天開市地產(chǎn)股又噌噌噌往上漲,！
高層對房地產(chǎn)的積極表態(tài)，一線城市緊急跟進(jìn),，前幾天上海翠湖天地開盤,，套均1.1億的富豪們聞風(fēng)而動......房地產(chǎn)行業(yè)未來的走勢越來越明朗！
十一黃金周,，購房潮來勢洶洶,！鄭州購房者的機(jī)會也來了！全市銷量TOP級央企紅盤——招商·林嶼境,，爆款戶型正在火爆熱銷中,！
二開二捷 勁銷超300套，有一種熱度 叫招商·林嶼境
網(wǎng)紅盤年年有，但現(xiàn)象級紅盤卻屈指可數(shù),。
當(dāng)真正拿數(shù)據(jù)來說話時,，多少網(wǎng)紅盤瞬間光環(huán)不再，而招商·林嶼境卻在一眾網(wǎng)紅盤中,，成功出圈,，先是首開全城矚目，再是二開二捷,，開盤一個月勁銷超300套,，成為鄭州樓市紅盤的存在。
繼8月25日首開勁銷187套之后,，招商·林嶼境建面約118㎡,、143㎡迭代產(chǎn)品9月27日載譽(yù)加推，當(dāng)日火爆勁銷1.4億,，售價較首次開盤上漲2%,。作為鄭州首個在新政策出臺后進(jìn)行加推的樓盤，再次以領(lǐng)跑者的姿態(tài),，掀起搶房狂潮,。新政的實施，有效提振了購房者的信心,，使得招商·林嶼境獲得了市場的廣泛認(rèn)可和熱烈追捧,。
自招商·林嶼境首次開盤以來，到訪量便穩(wěn)居鄭州T01,，展現(xiàn)出其獨(dú)特的魅力和吸引力,。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，9月26日新政策實施后,，項目的來訪量更是實現(xiàn)了30%的顯著提升，這一數(shù)據(jù)不僅印證了政策的積極影響,，也進(jìn)一步點(diǎn)燃了市場的熱度,，讓更多人將目光聚焦于此。
傲居城芯C位 咫尺繁華,，全維度醇熟配套兌現(xiàn) 演繹主場生活
客戶的熱烈追捧充分證明了價值所在,，招商林嶼境憑借其優(yōu)越的地理位置、卓越的產(chǎn)品品質(zhì)以及完善的配套設(shè)施,，贏得了市場的廣泛贊譽(yù)和客戶的高度信賴,。
位居二七主城，地段優(yōu)越,、商圈聚集,、公園環(huán)伺、路網(wǎng)完善，眾多BUFF疊加,，配套不斷兌現(xiàn)升級,。2024年9月26日杉杉奧特萊斯二七店已盛大開業(yè)，云集一線奢尚名品,、運(yùn)動潮牌,、高端餐飲、休閑娛樂等多元業(yè)態(tài),，林嶼境距離杉杉奧特萊斯直線僅約2.5公里,，萬象繁華，觸手可及,。除了杉杉奧萊,，項目周邊直線約1.5KM處超1萬㎡的華豫佰佳綜合商業(yè)廣場，2023年6月初已開業(yè)運(yùn)營,；距離項目直線約1KM的10萬m²嵩南印象城預(yù)計年底開業(yè),，鮮風(fēng)超市、至潮影城等大牌主力商家頻頻入駐,，出門即可享受鄭州地標(biāo)級商業(yè)繁華配套,。
同時，林嶼境與鄭州“小江南”之稱的南環(huán)公園僅一路之隔,，其中的蘇園,，已經(jīng)成為鄭州必逛的網(wǎng)紅打卡地，小橋流水,，亭臺樓閣,，身在園中，仿佛穿越至了江南水鄉(xiāng),，不出鄭州也能感受到江南園林的精致與秀美,。
林嶼境距地鐵7號線南環(huán)公園站（在建中）直線約50米，7號線預(yù)計2024年年底通車,，可換乘1-6號線,、8號線及10號線等多條地鐵，是名副其實的“換乘王”,，同時項目周邊擁有大學(xué)路,、嵩山路、京廣快速路,、南三環(huán)及南四環(huán)等多條城市主干道,，高效接駁全城，連接一城璀璨繁華,。
硬核實力 穿越產(chǎn)品周期,，森居天花板的想象又被打破了
每一個行業(yè)都有周期,，從新生，到成長,、輝煌,，再到底部蛻變，但也總有產(chǎn)品能穿越周期,。無論哪個時代,，只有不可復(fù)制，又代表超前理念的產(chǎn)品,，才能穿越周期,，招商·林嶼境從品牌、產(chǎn)品,、戶型多維度詮釋了什么叫穿越周期的超級產(chǎn)品,。
百年央企 穩(wěn)健運(yùn)營有保障
招商蛇口作為百年招商局旗下城市和園區(qū)綜合開發(fā)運(yùn)營板塊的旗艦企業(yè)，2024年半年度業(yè)績報告,，公司總資產(chǎn)9,126.93 億元,，上升0.46%，并以1126億元品牌價值躋身2024中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌TOP4,。在過去的45年,，招商蛇口在全國100余座城市交付無數(shù)，從未有因資金問題出現(xiàn)延期交付的情況,，在鄭州,，招商蛇口已交付項目9個，今年上半年更是提前213天高品質(zhì)交付時代錦宸,；過往在鄭州交付的社區(qū)中,，大多較合同約定時間提前3-6個月，如期交付是基本操作,，提前品質(zhì)交付才是實力和誠意,。
入鄭9載，招商蛇口始終堅持穩(wěn)健經(jīng)營理念,，踐行高質(zhì)發(fā)展并展現(xiàn)出其卓越的穿越周期定力,，打造45周年全新林嶼系第四代住區(qū)。項目自入市以來,，熱度持續(xù)攀升，從首開到加推,，一次次刷新現(xiàn)象級火爆盛況,，這不僅是超級流量的見證，更是央企實力的驕傲續(xù)寫,。
產(chǎn)品為王 實力成就影響力
如今居住改善方向不僅是對地段,、配套的占有,，更多是產(chǎn)品打造和空間延伸的綜合考量，招商·林嶼境以高配改善體驗為核心,，致力于為每一位業(yè)主打造越級的生活享受,。在這里，每一寸土地都經(jīng)過精心設(shè)計：容積率僅為約2.5,，確保了居住環(huán)境的舒適度和私密性,；闊尺旗艦門廳設(shè)計，彰顯了歸家的儀式感和尊崇感,；運(yùn)動會所,，詮釋了生活的品質(zhì)進(jìn)階和社交的情緒價值，下沉式庭院,，演繹自然森嶼,、游居可觀的酒店化度假場景，將高配理念貫穿到生活的方方面面,。
越級空間 敬獻(xiàn)理想所期
勁銷的本質(zhì)源自置業(yè)者對產(chǎn)品實力的認(rèn)可,。一個項目的超凡品質(zhì)，來自細(xì)節(jié),，來自挑剔的工藝,。招商·林嶼境深研新一代客戶居住痛點(diǎn)和需求，打造建面約98-143㎡都市森居,。其中建面約98㎡戶型,，作為人氣爆款，拓展后綜合得房率約90.9%,，LDKG一體化的空間理念,，創(chuàng)新S墻收納，約6.4米貫通式雙陽臺,，主臥270度轉(zhuǎn)角視野窗,，雅致衣帽間，獨(dú)立衛(wèi)浴等貼心設(shè)計,，備受追捧,。
綜上所述，招商林嶼境項目無論是首開還是加推,，都取得了令人矚目的成績,。這不僅是項目自身實力的體現(xiàn)，也是市場對優(yōu)質(zhì)樓盤的認(rèn)可與期待,。
現(xiàn)建面約118㎡小高層進(jìn)入清盤倒計時,、建面約98㎡紅盤流量王，火爆熱銷中,！總價約100萬,，輕松入住央企越級高配住區(qū),，不容錯過！（梁燕）