貫徹“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略
中駿商業(yè)“百城計劃”全面落地擴張
2020年,，中駿集團邁入第33個發(fā)展年頭,，也吹響了沖擊地產(chǎn)開發(fā)“千億級”戰(zhàn)略目標(biāo)的號角。這一年也是中駿集團“一體兩翼”：即以地產(chǎn)開發(fā)為主體,，以新零售購物中心和長租公寓為兩翼核心業(yè)務(wù)發(fā)展模式的深化落地年,，更是中駿商業(yè)“百城計劃”（到2025年全國落地100座“中駿世界城”購物廣場）全面擴張的加速年,。
作為兩翼之一的商業(yè)板塊,，中駿商業(yè)正在躍步前進,，2020年中駿商業(yè)開啟商業(yè)版圖新戰(zhàn)略,，已進駐北京,、昆明,、南昌,、福州、泰州,、泉州、莆田,、平頂山,、張家港、河源,、揭陽11大城市落子14座中駿世界城，未來，還將布局深圳,、南京、杭州,、蘇州、寧波,、濟南、中山,、川渝等多個地區(qū),。“百城計劃”正穩(wěn)步推進。依托集團戰(zhàn)略布局方向,，中駿商業(yè)正以長三角經(jīng)濟圈,、環(huán)渤海經(jīng)濟圈,、粵港澳大灣區(qū),、中西部經(jīng)濟區(qū),、西部走廊及海峽西岸經(jīng)濟區(qū)為重點發(fā)展目標(biāo)，形成“5+1”區(qū)域戰(zhàn)略布局,。
中駿集團控股有限公司執(zhí)行董事兼助理總裁黃倫提到：“作為地產(chǎn)開發(fā)商,，不得不考慮十年或者更久之后能否屹立長存，中國商業(yè)地產(chǎn)市場依然擁有大量機會,，遠遠還沒到飽和的程度，一些城市甚至還沒有真正意義上的購物中心,，這正是我們的機會和挑戰(zhàn)。”
近些年，商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域不斷涌入新主體，全國購物中心數(shù)量和體量持續(xù)增長,，傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)型發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)更是普遍,。然而有數(shù)據(jù)顯示,，以人均購物中心面積0.7平方米為理想值,，2019 年中國典型城市人均購物中心面積能達到此數(shù)值的有只有22個,，還有更多地區(qū)存在提升空間，在商業(yè)領(lǐng)域具有發(fā)展?jié)摿Α?br />
中駿商業(yè)預(yù)計在2025年布局全國100個購物中心,，運營面積1000 萬方,，發(fā)展會員1500萬,，實現(xiàn)租金收入45+億元，將運用創(chuàng)新的商業(yè)經(jīng)營理念,，開創(chuàng)數(shù)智化運營的新時代,。 FUNWORLD中駿世界城作為中駿商業(yè)快速發(fā)展的核心業(yè)務(wù)版塊,，共有都市流行,、品質(zhì)生活,、都市奧萊三條產(chǎn)品線,，定制幸福生活城市萬花筒,，拓寬數(shù)智互動消費場景,，助推零售、餐飲,、娛樂,、社交,、文化等多元化綜合型的“生活體驗中心”不斷升級,。
每到一處
中駿世界城都將重新定義城市中芯
按中駿商業(yè)的思考，商業(yè)的發(fā)展,，是聚集人口,、自然、公共服務(wù),、交通,、產(chǎn)業(yè)、商業(yè),、住宅等城市功能要素,，中駿商業(yè)始終秉承著對當(dāng)?shù)氐奈幕?、商業(yè)以及人文的獨到解讀，在不同的商業(yè)環(huán)境中,，從精準(zhǔn)的差異化定位,、強大的城市商業(yè)推動力和品牌力，恰到好處的迎合城市的發(fā)展脈絡(luò)與居民的消費形式，為城市商業(yè)新格局賦能,，正是如此,，有了“中駿商業(yè)即是地標(biāo)”的說法,。
每一座中駿·世界城開業(yè)的營業(yè)額及客流量都會無一例外地刷新當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)記錄,，其傲人業(yè)績的取得離不開中駿緊隨時代變化適時調(diào)整的定位策略,。中駿·世界城始終秉承著對當(dāng)?shù)氐奈幕⑸虡I(yè)以及人文的獨到解讀,，在不同的商業(yè)環(huán)境中,，從精準(zhǔn)的差異化定位,、強大的城市商業(yè)推動力和品牌力，恰到好處的迎合城市的發(fā)展脈絡(luò)與居民的消費習(xí)慣,，為城市商業(yè)新格局賦能,。
1.北京中駿·世界城 — — 2009年世界城首座開業(yè)項目
2009年在北京開業(yè)的第一座世界城,，被譽為“首店經(jīng)濟”與“夜間經(jīng)濟”京城標(biāo)桿。北京中駿·世界城總建筑面積12萬┫,，占據(jù)三大商圈黃金交匯點,，擁有40萬高端消費人群，開業(yè)首日客流高達30萬人次,，營業(yè)額突破2300萬元,。
2.泉州中駿·世界城— —都市流行代表項目
泉州中駿·世界城是集購物、美食,、休閑娛樂,、室外步行街為一體的一站式家庭生活體驗中心，其業(yè)態(tài)包含17萬m2 SHOPPING MALL ,、4萬m2 樂活里商業(yè)步行街,、100萬m2 高層住宅與精裝SOHO，開業(yè)三天總客流量突破85萬人次,。
3,、南安中駿·世界城——南安首座全客層全業(yè)態(tài)全自持一站式購物中心
“開業(yè)率98%、33萬人次打卡,、營業(yè)額突破700萬元,，13個品牌銷售記錄創(chuàng)新高”，這是南安首座全一站式購物中心,，南安中駿世界城開業(yè)當(dāng)天的數(shù)據(jù),。
在購物中心運營層面，中駿商業(yè)將用“購物中心經(jīng)營百貨化”的模式，聯(lián)合2066個品牌聯(lián)盟,，涵蓋國際奢享尚,、生活娛樂、時尚餐飲,、精品零售,、親子游樂等全球知名品牌，煥新城市商業(yè)面貌,。同時,，自持商業(yè)致力于為各品牌商戶提供優(yōu)質(zhì)的銷售渠道和服務(wù)，同時將商場租金與商戶經(jīng)營狀況掛鉤,，跟商戶站在同一陣線共同進退,，以數(shù)字化為利器、用統(tǒng)一營銷助力商戶銷售增長,。
初心不改,，匠心始終，中駿集團作為城市運營商,，對于城市的選擇,，也有著嚴格的標(biāo)準(zhǔn)。每一次布局,，都將是城市再發(fā)展的開始,，都將是為城市帶來新鮮血液、活力與面貌的展現(xiàn),，都將產(chǎn)生拉動消費體驗升級、豐富城市消費場景,、促進就業(yè)的綜合效應(yīng),。
中駿集團攜商業(yè)綜合體—“中駿世界城”
煥新在豫發(fā)展新動能
作為中原大地房企新力軍，中駿集團入豫以來發(fā)展迅速,，頗有后來者居上的勢頭,。從商丘四子同啟，到洛陽,、鄭州,、平頂山項目落地、全面開花,，中駿在河南的發(fā)展以鄭州為中心的“高鐵一小時經(jīng)濟圈”快速落地,。
2020年中駿商業(yè)提出“百城計劃”，到2025年在全國落地100座“中駿世界城”購物廣場,。具體到河南,，意味著中駿會加快探究城市消費需求，在更多城市落地“中駿世界城”，致力于革新消費體驗,，煥新商業(yè)發(fā)展能級,，帶動城市商業(yè)發(fā)展。
*平頂山中駿世界城效果圖
除了城市和區(qū)位選擇,，成功的商業(yè)綜合體還依賴于出色的運營能力,。中駿商業(yè)依托全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，加之成熟的產(chǎn)品線,，針對不同能級城市和區(qū)域,，輸出不同產(chǎn)品定位，從都市流行,、品質(zhì)生活到都市奧萊,，分別對應(yīng)全客層家庭日常生活、時尚潮流和高性價比特色零售,，且透過強化自持,，實現(xiàn)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)化和運營增值，增強IP的迭代能力,。
*中駿商業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢
我們有理由相信,，憑借中駿集團雄厚的企業(yè)實力與領(lǐng)先的綜合運營能力，中駿集團領(lǐng)銜的體驗式商業(yè)旗艦品牌——“中駿世界城”將重點布局河南,，“中原城市群”將是關(guān)鍵發(fā)力點,。并且，每到一處,，不僅僅是規(guī)模和數(shù)量的擴張,，更是緊抓地方消費需求，有針對性的服務(wù)好消費者,，讓每一座“中駿世界城”都能成為城市地標(biāo),，都能重新定義城市中芯！（王夏威）