TOD綜合體，重塑城市夢
伴隨著軌道交通的發(fā)展,，一個全新的名詞——TOD走進(jìn)公眾的視野,。從倫敦到紐約、從巴黎到香港,、從北京到上海……一座座世界大都會的誕生,，都離不開TOD模式的助力。
TOD模式,，最早由美國建筑設(shè)計師彼得·卡爾索爾普提出,，目的是解決城市無限制向外蔓延的問題。 TOD,，指以公共交通（火車站,、機場、地鐵,、輕軌等）為導(dǎo)向的綜合發(fā)展模式,，以公交站點為中心,、以400～800米為半徑建立中心廣場或城市中心，打造集工作,、商業(yè),、文化、教育,、居住等為一體的混合功能區(qū),。
這種模式需要良好的高鐵、地鐵,、公交等交通資源,。隨著高鐵時代的到來，高鐵對于區(qū)域的輻射和帶動作用越來越強,。換言之,，誰搶占了高鐵商圈的制高點，誰就贏得了市場的先機,。
米字型高鐵網(wǎng)成型,，鄭中心時代來到
鄭州，是一座火車?yán)瓉淼某鞘?。一直以來,，鄭州都可謂是中國鐵路網(wǎng)絡(luò)的“心臟”。而隨著高鐵的到來,，這個“心臟”跳動得更加有力了。高鐵東站承載了商務(wù)客運與城際交流的職責(zé),，地位日益重要,。
就在前不久，鄭渝高鐵鄭州至襄陽段,、鄭阜高鐵正式通車,，河南米字形高鐵網(wǎng)上的“一撇一捺”，終于完成,。它的開通結(jié)束了豫西南,、豫東南不通高鐵的歷史，使得中原城市群的聯(lián)系更加緊密,，也使得鄭州的中心城市位置更加突出,，鄭州1小時交通圈基本建立。
這些日新月異的變化,，米字型高鐵網(wǎng)的初步成型,，城市商務(wù)中心的逐漸東移，都使得高鐵東廣場迅速成長為令整個中原矚目的發(fā)展新星,。以前瞻性城市規(guī)劃,、大手筆巨額投資,、頂級配套景觀建設(shè)，集聚了大量實力名企入駐,。
未來,，這里將發(fā)展成為鄭州對外展示城市形象的全新門戶，積極打造“30分鐘出行圈”和“3小時全國經(jīng)濟(jì)圈”城市樞紐區(qū),。
新時代廣場,，打造萬象級商務(wù)生態(tài)鏈
華潤置地新時代廣場，坐享高鐵商務(wù)區(qū)發(fā)展紅利,，約120萬方的磅礴商務(wù)聯(lián)合體體量,，集萬象系商業(yè)、星級酒店,、商務(wù)中心,、總部基地、MAX成品寓五大業(yè)態(tài)于一體,，打造萬象級商務(wù)生態(tài)鏈閉環(huán),。項目包含3棟高端智能寫字樓、4棟企業(yè)定制獨棟總部基地,、1棟自持星級酒店,、1棟自持華潤總部大廈、6棟精裝公寓以及一座萬象系大型商業(yè)MALL,。
以萬象城為代表的萬象系商業(yè)入駐新時代廣場,，千余品牌高端定位、業(yè)態(tài)豐富,，不僅將填補區(qū)域大型商圈空白,，更將快速提升區(qū)域發(fā)展氛圍、提供成熟而高端的商務(wù),、生活配套,。
新時代廣場寫字樓，以城市封面級的昭示性效果,，成就企業(yè)發(fā)展的全新名片,。同時，以更富有時代感的外立面,，更好的辦公環(huán)境,，更多元的組合方式，展示企業(yè)形象,，滿足各式企業(yè)發(fā)展需要,。
MAX成品寓，投資自住雙重選擇，有自由收益型產(chǎn)品,、穩(wěn)定收益型托管新品,，兩種選擇助力財富無憂。
不僅內(nèi)核夠硬,，各項配套及資源同樣令人矚目,。在品牌實力上，華潤置地攜手東廣場執(zhí)筆者國企鄭新建投,，央企國企強強聯(lián)合,，由世界一流設(shè)計公司——KPF和UA共同設(shè)計，中天建設(shè)高品質(zhì)實力證言,。
在配套資源上,，整個東廣場由政府統(tǒng)一規(guī)劃，一湖兩河三公園（一湖：蓮湖,，兩河：七里河,、濱河，三公園：中央文化公園,、蓮湖濕地公園,、鄭州市民體育公園）的配套景觀，盡享滿滿負(fù)氧離子,；約24萬方地下廊道的建設(shè),，有效解決交通擁堵問題。各種頂級配套資源,，吸納眾多世界500強名企入駐,，區(qū)域騰飛在即。
MAX成品寓,，投資自住雙重選擇
當(dāng)前的房地產(chǎn)市場,，成品寓投資成為主流，收益也更高,。因此，在選擇資產(chǎn)標(biāo)的的時候,，城市綜合體內(nèi)的成品寓可以作為一大選擇,。華潤置地新時代廣場，約29-56┫MAX成品寓,，以至優(yōu)產(chǎn)品內(nèi)核,，助力財富無憂。
在空間打造上,，約3.1米層高,，約3.3米開間，科學(xué)尺度規(guī)劃，個性化設(shè)計,，戶型方正,，舒適度高。戶戶贈送超值飄窗,，享受陽光遍灑室內(nèi)的溫暖,，空間利用率更高。此外,，附帶精品裝修配置,，交房即使用，省去大量時間和裝修成本,，降低投資成本,；更加完善的功能分區(qū)，充分滿足商務(wù)人士日常生活所需,。
同時,，斯維登集團(tuán)托管正式入駐，以多重?zé)o憂保障助力財富升級,。5年返租期,，固定租金，分成合作,，低風(fēng)險,，高收益。專業(yè)酒店式管理運營,，科學(xué)合理維護(hù)保養(yǎng),，避免折舊老化。提供業(yè)主專享居住體驗券福利,，可持券實現(xiàn)“0”房費入住斯維登旗下56000余套在營房源,。更有萬象系商圈實力加持，吸納城市百萬客流,，未來將成為熱門發(fā)展區(qū)域,，租金穩(wěn)步提升，升值空間無限,。
< 結(jié)語 >
高鐵東站,，城市樞紐，門戶資產(chǎn),。華潤置地新時代廣場,，憑借高鐵東廣場的門戶位置，以米字型高鐵樞紐為肌絡(luò),，以五大業(yè)態(tài)自成閉環(huán)的商務(wù)生態(tài)鏈,，滿足居住,、辦公、娛樂,、休閑等多種需求,，再造大成新核。同時,，以華潤置地一線商業(yè),、商務(wù)運營經(jīng)驗及萬象系商業(yè)強大人流聚合能力，筑就中原商務(wù)新國門,。
選擇華潤置地新時代廣場,，就是跟隨城市發(fā)展的腳步，與城市價值為伍,。
