收房前一天,，開發(fā)商發(fā)來短信，交房要從1月延期到3月,，然后又推到五一前,、七月底,、八月底……

 

反映：具備交房條件 開發(fā)商卻一再拖延交房時(shí)間

“先是說3月,，然后推到五一前，又推到7月底,，現(xiàn)在說是到8月底,，到底啥時(shí)候能交房啊。”7月16日,，新鄉(xiāng)市民姚女士向河南商報(bào)記者反映,，她2016年底購(gòu)買的房子，交房日期已經(jīng)過了大半年,，可是一直還沒有音信,。

姚女士購(gòu)買的房子位于新鄉(xiāng)市榮校路與新七街交叉口附近，是盛大·凱旋城三期項(xiàng)目,。她說,，購(gòu)買的時(shí)候，一期,、二期都已經(jīng)交房,，而且聽說質(zhì)量還不錯(cuò)，就在這里買了,，沒想到會(huì)遇到交房遙遙無(wú)期的糟心事,。

“我們簽的合同說是2018年底交房。”姚女士向河南商報(bào)記者提供了她與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同,，約定交房時(shí)間與她所說無(wú)異,。

然而約定交房時(shí)間到期時(shí)，開發(fā)商并沒有通知收房,。今年1月份,，姚女士收到一份開發(fā)商寄送的入伙通知書，通知她1月26日前往收房,。

“房子是一輩子的大事,，延期交房以前也聽說過，我們這樓盤雖然開發(fā)商通知的時(shí)間延期將近一個(gè)月,，但我還是能接受的,。”姚女士說，那個(gè)時(shí)候,，她對(duì)開發(fā)商的工作還是十分信任的,。

就在姚女士沉浸在收房的喜悅當(dāng)中時(shí)，1月25日，也就是交房前一天,，她收到了開發(fā)商的短信通知,，稱樓宇主體工程已全部完成，已達(dá)到交房條件,。因冬季封土令暫未解除,，土方不能回填，交房預(yù)計(jì)延期到3月15日,。

 

姚女士選擇了再次相信開發(fā)商,，然而令她失望地是3月15日也沒有交房,，而且對(duì)于何時(shí)交房，開發(fā)商也是一拖再拖,，先后口頭承諾了五一前,、七月底、八月底等幾個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn),。

和姚女士有相同遭遇的還有不少業(yè)主,。據(jù)姚女士介紹，盛大·凱旋城三期一共2棟樓,，380多戶,。“現(xiàn)在售樓部都已經(jīng)沒了，應(yīng)該是已經(jīng)賣完了,。”

同樣于2016年買房的李先生說,，他當(dāng)時(shí)買房子是為了當(dāng)婚房，后來感覺等不及了,，就跟妻子商量先結(jié)婚了,，兩人租住在新鄉(xiāng)其他小區(qū)。如今房子多次延期,，交房日期不確定,，妻子少不了抱怨。

“買這個(gè)小區(qū)的房,，很大程度上是因?yàn)楦浇幕A(chǔ)設(shè)施比較好,，也有好學(xué)校，現(xiàn)在說啥都是白搭,。”姚女士說,。

回應(yīng)：施工方不肯參加五方驗(yàn)收

開發(fā)商明明已經(jīng)表態(tài)，稱具備交房條件,，然而為何要一拖再拖呢,？針對(duì)相關(guān)問題，河南商報(bào)記者采訪了開發(fā)商新鄉(xiāng)市盛大國(guó)際實(shí)業(yè)有限公司。

該公司一位賈姓負(fù)責(zé)人稱,，房子的確已經(jīng)具備交房條件,，初驗(yàn)都已經(jīng)結(jié)束，要求整改的地方均已整改到位,。但就是在五方驗(yàn)收上，施工方不派人參與,，導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行驗(yàn)收,。

他說，公司與施工方簽有合同,，總費(fèi)用為6400萬(wàn)元,，目前已經(jīng)撥付給施工方將近6380萬(wàn)元，考慮到材料上漲等因素,，公司可能還需要給施工方1000萬(wàn)元左右,。“但是這得等到該工程交完以后進(jìn)入決算階段，委托審計(jì)事務(wù)所審計(jì)出來價(jià)格再給,，但施工方現(xiàn)在想提前把錢拿走,。嗯，現(xiàn)在工程還沒完,，怎么給,。”

“我們也擔(dān)心錢全部給他們了，仍然不交工怎么辦,。我們?cè)敢庾寴I(yè)主們選舉代表,，來看看我們的賬，是不是給他們6300多萬(wàn)元,。”賈姓負(fù)責(zé)人說,，現(xiàn)在公司正在積極協(xié)調(diào)各部門，并準(zhǔn)備通過法律途徑解決,。

究竟何時(shí)能交房,？賈姓負(fù)責(zé)人說，暫時(shí)沒有辦法給大家一個(gè)明確時(shí)間,。“可以說五方驗(yàn)收今天通過,，明天就能交房。施工方不通知項(xiàng)目經(jīng)理來,，我們就沒辦法,。”

而對(duì)于合同里約定的延期交房賠償，賈姓負(fù)責(zé)人說“肯定要執(zhí)行的,，業(yè)主辛辛苦苦一輩子買的房,，弄成這樣中嗎？”

隨后，河南商報(bào)記者嘗試索要施工方聯(lián)系方式,，賈姓負(fù)責(zé)人表示自己沒有,。

懸掛在樓盤上的項(xiàng)目介紹牌顯示，施工方為河南潤(rùn)恒建筑工程有限公司,。河南商報(bào)記者通過企查查和天眼查找到該公司聯(lián)系方式,，撥打后均為空號(hào)。

“不管怎么回事,，開發(fā)商和施工方的糾紛,，總不能讓我們業(yè)主埋單吧。”李先生說,，希望開發(fā)商能拿出誠(chéng)意,，盡快交房。