鄭州北晨頤商苑小區(qū)
3月10日,,河南商報(bào)關(guān)注了鄭州北晨頤商苑小區(qū)違規(guī)收取公攤電費(fèi)一事,。3月20日,鄭州市金水區(qū)房管局、豐慶路辦事處,、北晨社區(qū),、小區(qū)開發(fā)商、物業(yè)公司和業(yè)主代表六方協(xié)商達(dá)成一致,,自3月1日起不再收公攤電費(fèi),,并由開發(fā)商負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),進(jìn)行一戶一表改造,。
但近日,,該小區(qū)的業(yè)主反映,目前小區(qū)仍在收取公攤電費(fèi),。對(duì)此,,河南商報(bào)記者進(jìn)行了回訪。
回顧
有業(yè)主用6度電,,公攤了80多度電的費(fèi)用
據(jù)此前報(bào)道,,北晨頤商苑小區(qū)自交房以來(lái),沒(méi)有實(shí)現(xiàn)一戶一表,,由物業(yè)代收電費(fèi),,因此,業(yè)主們被收取了公攤電費(fèi),。業(yè)主們提供的電費(fèi)收取票據(jù)顯示,,有的業(yè)主只用了10度電,公攤了88.7度電的費(fèi)用,;有的業(yè)主只用了6度電,,也公攤了80多度電的費(fèi)用。
當(dāng)時(shí),,北晨社區(qū)的一位趙姓主任說(shuō),,經(jīng)社區(qū)咨詢過(guò)專業(yè)部門后認(rèn)為,收取公攤電費(fèi)原則上是不合適的,,也已經(jīng)責(zé)成該小區(qū)停止收取公攤電費(fèi),。
而且,據(jù)鄭州市發(fā)改委公用價(jià)格處工作人員稱,,凡合表用戶,,電價(jià)均為0.568元/度,且物業(yè)企業(yè)服務(wù)中已經(jīng)包含了公攤水電費(fèi),,居民自用電價(jià)之外不能再加收任何費(fèi)用,。
協(xié)商
六方會(huì)談后,承諾停止收取公攤電費(fèi)
報(bào)道發(fā)出后,,3月20日,,金水區(qū)房管局,、豐慶路辦事處、北晨社區(qū),、小區(qū)的開發(fā)公司(鄭州北晨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司),、物業(yè)公司(鄭州勝捷物業(yè)管理有限公司)、10多位業(yè)主代表,,進(jìn)行了六方會(huì)談,,就業(yè)主提出的問(wèn)題進(jìn)行溝通。
據(jù)業(yè)主稱,,當(dāng)天達(dá)成了以下意見(jiàn):2019年3月1日起不再收取公攤電費(fèi),,開發(fā)商負(fù)責(zé)和電力公司協(xié)調(diào)進(jìn)行一戶一表改造。另外,,關(guān)于物業(yè)公司對(duì)該小區(qū)的管理資格問(wèn)題,、該小區(qū)成立業(yè)委會(huì)的問(wèn)題,也都進(jìn)行了討論,。
有業(yè)主表示,,目前已經(jīng)進(jìn)入4月下旬,,可物業(yè)仍在收取公攤電費(fèi),,一戶一表的改造也進(jìn)展緩慢。
回應(yīng)
不再收公攤電費(fèi),,盡快落實(shí)一戶一表改造
4月24日,,河南商報(bào)記者前往北晨頤商苑小區(qū)進(jìn)行回訪。該小區(qū)物業(yè)的葉經(jīng)理稱,,目前收取的公攤電費(fèi)是3月1日前的,。
她表示,該小區(qū)兩個(gè)月抄一次電表,,物業(yè)公司承諾自3月1日起不再收取公攤電費(fèi),,是指在3月1日之后的用電中,“保證不會(huì)再收公攤電費(fèi)”,。
關(guān)于小區(qū)一戶一表的改造問(wèn)題,,葉經(jīng)理表示,目前正在向電業(yè)局報(bào)送材料,,但是材料還未準(zhǔn)備齊全,。
葉經(jīng)理提供的一份資料顯示,一戶一表改造需要提供的資料主要有八項(xiàng),,即:營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件,、復(fù)印件;土地證原件,、復(fù)印件,;規(guī)劃證原件、復(fù)印件;小區(qū)總平面圖,;委托書(經(jīng)辦人)身份證原件,、復(fù)印件;法定代表人身份證原件,、復(fù)印件,;業(yè)主名冊(cè)清單(包含門牌號(hào)、業(yè)主姓名,、房屋面積,、用電容量);主要戶型圖(部分)房產(chǎn)證復(fù)印件,、業(yè)主身份證復(fù)印件(3~5戶),。葉經(jīng)理稱,目前就差土地證的資料還沒(méi)有備齊,。
而后,,河南商報(bào)記者見(jiàn)到了開發(fā)商的一位趙姓負(fù)責(zé)人,趙先生稱,,開發(fā)公司會(huì)全力配合小區(qū)進(jìn)行一戶一表的改造,,但具體要多久才能改造完成,目前還無(wú)法確定,。“就差土地證資料了,,目前大土地證被分割了,我們會(huì)盡快將資料備齊,,遞交給電業(yè)局,,將一戶一表落實(shí)到位。”
記者:河南商報(bào) 陳媛媛 實(shí)習(xí)生 馬千惠 文/圖
編輯:河南商報(bào) 郭爽
來(lái)源:河南商報(bào)