自2012年以來,，鄭州啟動(dòng)了市場(chǎng)外遷工作后，部分人趁市場(chǎng)外遷之機(jī)新建了不少違建市場(chǎng),。這些違建市場(chǎng),，一旦遭遇拆遷或是糾紛，受巨大損失的往往是商戶,。
違建市場(chǎng)頻繁拆遷 商戶成最大受害者
河南商報(bào)記者關(guān)注到,，僅去年12月份，鄭州就至少有三家批發(fā)市場(chǎng)因?yàn)檫`建問題被拆遷,。
其中,，位于鄭州市大學(xué)路繞城高速口以南兩公里的奧輝糧油批發(fā)市場(chǎng)在去年12月拆遷時(shí)，商戶搬到這個(gè)市場(chǎng)經(jīng)營只不過一年多時(shí)間,。部分商戶在拆遷前的一個(gè)月,，剛剛與市場(chǎng)方簽了續(xù)租合同，卻突然被通知拆遷,。原因是其土地為耕地,，用地性質(zhì)不合法，為違建市場(chǎng),。
同月,，位于鄭州市東四環(huán)的亞幫汽配城也遭遇拆遷，該地塊本為耕地,，市場(chǎng)方擅自改變土地用途,，存在農(nóng)地非農(nóng)用的違法違規(guī)建設(shè)情況。
河南商報(bào)記者發(fā)現(xiàn),，這些市場(chǎng)都呈現(xiàn)一個(gè)特點(diǎn),，即市場(chǎng)本身是違建市場(chǎng)，而這些市場(chǎng)除了用地性質(zhì)不合規(guī)劃,，如耕地用作商業(yè)開發(fā),、占用高壓走廊等，被拆遷的原因還有消防不過關(guān)等,。
鄭州市大學(xué)路的一家違建古玩市場(chǎng)的商戶說,，在選擇新市場(chǎng)時(shí)，商戶沒有能力去考察市場(chǎng)的資質(zhì),、手續(xù),，甚至有時(shí)候房租交了，自己連開發(fā)企業(yè)的名稱也不知道。一旦遭遇拆遷,，不僅租金,、押金遭受損失，店面也白裝修了,。
政府應(yīng)及時(shí)介入管理 幫助商戶避免損失
鄭州市市場(chǎng)發(fā)展局副局長房廣明表示,，違建市場(chǎng)除了會(huì)讓商戶損失租金，硬件也很簡(jiǎn)陋,，存在消防設(shè)施,、建筑安全不過關(guān)等現(xiàn)象，一旦出現(xiàn)失火等情況,，將會(huì)對(duì)商戶人身和財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生影響,。
“由于違建市場(chǎng)運(yùn)營成本低，經(jīng)常以低租金等條件吸引商戶,，商戶要注意不要貪圖便宜,。”房廣明提醒，在違建市場(chǎng),，經(jīng)營利益無法得到保障,。
此次鄭州市兩會(huì)期間，鄭州市政協(xié)委員,、河南商報(bào)社社長關(guān)國鋒關(guān)注了違建市場(chǎng)的問題,。在他看來，在專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)環(huán)節(jié),，政府部門就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格把關(guān),。政府主管部門要加大對(duì)違建和違規(guī)招商市場(chǎng)的督導(dǎo)檢查力度，對(duì)不符合市場(chǎng)規(guī)劃的違建市場(chǎng)和已經(jīng)外遷又出現(xiàn)商戶回流現(xiàn)象的市場(chǎng),，堅(jiān)決予以取締,。
“我認(rèn)為，政府部門也應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)商戶關(guān)于市場(chǎng)選擇的宣導(dǎo),。”關(guān)國鋒建議,，相關(guān)政府部門通過媒體渠道以及市場(chǎng)拆遷前的現(xiàn)場(chǎng)宣傳,，告訴商戶如何選擇正規(guī)市場(chǎng),、違建市場(chǎng)的害處以及哪些才是正規(guī)市場(chǎng)，指導(dǎo),、幫助商戶判斷并規(guī)避違建市場(chǎng),，避免商戶因此遭受損失。
作者：河南商報(bào)記者 陳薇
編輯：河南商報(bào) 張路
來源：河南商報(bào)
違建市場(chǎng)頻繁拆遷 商戶成最大受害者
河南商報(bào)記者關(guān)注到,，僅去年12月份，鄭州就至少有三家批發(fā)市場(chǎng)因?yàn)檫`建問題被拆遷,。
其中,，位于鄭州市大學(xué)路繞城高速口以南兩公里的奧輝糧油批發(fā)市場(chǎng)在去年12月拆遷時(shí)，商戶搬到這個(gè)市場(chǎng)經(jīng)營只不過一年多時(shí)間,。部分商戶在拆遷前的一個(gè)月,，剛剛與市場(chǎng)方簽了續(xù)租合同，卻突然被通知拆遷,。原因是其土地為耕地,，用地性質(zhì)不合法，為違建市場(chǎng),。
同月,，位于鄭州市東四環(huán)的亞幫汽配城也遭遇拆遷，該地塊本為耕地,，市場(chǎng)方擅自改變土地用途,，存在農(nóng)地非農(nóng)用的違法違規(guī)建設(shè)情況。
河南商報(bào)記者發(fā)現(xiàn),，這些市場(chǎng)都呈現(xiàn)一個(gè)特點(diǎn),，即市場(chǎng)本身是違建市場(chǎng)，而這些市場(chǎng)除了用地性質(zhì)不合規(guī)劃,，如耕地用作商業(yè)開發(fā),、占用高壓走廊等，被拆遷的原因還有消防不過關(guān)等,。
鄭州市大學(xué)路的一家違建古玩市場(chǎng)的商戶說,，在選擇新市場(chǎng)時(shí)，商戶沒有能力去考察市場(chǎng)的資質(zhì),、手續(xù),，甚至有時(shí)候房租交了，自己連開發(fā)企業(yè)的名稱也不知道。一旦遭遇拆遷,，不僅租金,、押金遭受損失，店面也白裝修了,。
政府應(yīng)及時(shí)介入管理 幫助商戶避免損失
鄭州市市場(chǎng)發(fā)展局副局長房廣明表示,，違建市場(chǎng)除了會(huì)讓商戶損失租金，硬件也很簡(jiǎn)陋,，存在消防設(shè)施,、建筑安全不過關(guān)等現(xiàn)象，一旦出現(xiàn)失火等情況,，將會(huì)對(duì)商戶人身和財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生影響,。
“由于違建市場(chǎng)運(yùn)營成本低，經(jīng)常以低租金等條件吸引商戶,，商戶要注意不要貪圖便宜,。”房廣明提醒，在違建市場(chǎng),，經(jīng)營利益無法得到保障,。
此次鄭州市兩會(huì)期間，鄭州市政協(xié)委員,、河南商報(bào)社社長關(guān)國鋒關(guān)注了違建市場(chǎng)的問題,。在他看來，在專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)環(huán)節(jié),，政府部門就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格把關(guān),。政府主管部門要加大對(duì)違建和違規(guī)招商市場(chǎng)的督導(dǎo)檢查力度，對(duì)不符合市場(chǎng)規(guī)劃的違建市場(chǎng)和已經(jīng)外遷又出現(xiàn)商戶回流現(xiàn)象的市場(chǎng),，堅(jiān)決予以取締,。
“我認(rèn)為，政府部門也應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)商戶關(guān)于市場(chǎng)選擇的宣導(dǎo),。”關(guān)國鋒建議,，相關(guān)政府部門通過媒體渠道以及市場(chǎng)拆遷前的現(xiàn)場(chǎng)宣傳,，告訴商戶如何選擇正規(guī)市場(chǎng),、違建市場(chǎng)的害處以及哪些才是正規(guī)市場(chǎng)，指導(dǎo),、幫助商戶判斷并規(guī)避違建市場(chǎng),，避免商戶因此遭受損失。
作者：河南商報(bào)記者 陳薇
編輯：河南商報(bào) 張路
來源：河南商報(bào)