在《新約圣經(jīng)》里,，耶穌講了一個(gè)“三個(gè)仆人”的故事,。
主人外出，召來三個(gè)仆人,，按他們不同才干分配銀子：甲五千,、乙兩千、丙一千,。
主人走后,，甲、乙二人用所得銀子做生意,，分別賺了五千,、兩千，丙仆人膽小慎微,，為顯示對(duì)主人的忠誠,，將一千兩銀子埋了起來。
主人回來后,，對(duì)甲,、乙二人贊賞有嘉，說：“好,，我要把許多事派你們管理,，讓你們享受主人的歡樂。”
對(duì)丙仆人,，則斥其懶惰與膽怯,，“你這又惡又懶的仆人，你既知道我沒有種的地方要收割,，沒有散的地方要聚斂,，就當(dāng)把我的銀子放給兌換銀錢的人，到我來的時(shí)候,，可以連本帶利收回,。”奪過他這一千來,，給那有一萬的。
“因?yàn)榉灿械?，還要加給他,，叫他有余；沒有的,，連他所有的,，也要奪過來。”
主人從丙手中拿走的一千塊錢,，交給有一萬塊錢的甲,，繼續(xù)經(jīng)營的社會(huì)機(jī)制，就叫做馬太效應(yīng),。
只有這樣的機(jī)制,，財(cái)富才能在有才能才干的人手里,，實(shí)現(xiàn)保值增值,。
作為有一定資產(chǎn)的中小投資者，如何發(fā)揮才干,，實(shí)現(xiàn)財(cái)富的保值增值呢,？
美國科學(xué)史研究者羅伯特·莫頓說：只要理財(cái)，再少的錢都可能給你帶來一份收益,，而不理財(cái)則再多的錢也會(huì)有花光的時(shí)候,。
眾所周知，銀行存款利率一直處于低位,，而物價(jià)卻在不斷地上漲,，通貨膨脹是不可避免的，錢變得越來越不值錢,。貨幣貶值找不到其他對(duì)沖的方式,，那么只有通過投資來實(shí)現(xiàn)貨幣的保值、增值,。
【】下半年：外匯波動(dòng),，黃金仍處“弱市”
近期，人民幣匯率持續(xù)探底,，8月3日,，反映國內(nèi)市場(chǎng)預(yù)期的人民幣對(duì)美元即期匯率以6.8571開盤隨即大跌，接連跌破6.86和6.87關(guān)口,，最低至6.8750,。今年以來，人民幣對(duì)美元中間價(jià)累計(jì)貶值了4.56%,。
外匯市場(chǎng)正在波動(dòng)期,，盡管央媽持續(xù)強(qiáng)勁干預(yù),，未來對(duì)于中小投資者來說，仍然不好預(yù)見,。
下半年的黃金市場(chǎng)形勢(shì)也不容樂觀,。
4月份高位盤整，4月末跌破1300美元支撐,，隨后開始一路下跌,，目前金價(jià)在1206美元附近。多位黃金分析師表示目前黃金市場(chǎng)的各項(xiàng)指標(biāo)給出悲觀信號(hào),，預(yù)計(jì)未來將繼續(xù)下行,。
對(duì)于一般的中小投資者而言，投資黃金一直不是一個(gè)好的選擇,。一來購買黃金珠寶難以辨別真假優(yōu)劣,，且保管黃金讓人費(fèi)心；二來黃金只是一種奢侈的消費(fèi)品,，就目前的黃金市場(chǎng)來說,，國際金價(jià)正處于一個(gè)回調(diào)的過程，現(xiàn)在買黃金就有可能被套住,。
不確定性大的股票和基金,，從來就不是脆弱的中小投資者的選擇。
炒個(gè)股,、買個(gè)基金得天天盯,，時(shí)時(shí)留心，既勞神又費(fèi)力,；漲了還好,，一旦被套牢，牽連全家,，令人身心俱疲,。尤其最近一段時(shí)間，股市狂跌,，很多股民叫苦不迭,，有了切身經(jīng)歷后，方知投資不易,。
“有錢不置半年閑”,，那現(xiàn)在投資什么合適呢？
商鋪,，尤其是近年來有政策支持,、廣受消費(fèi)者歡迎的社區(qū)商鋪。
【】商鋪：保值抗通脹,，一鋪養(yǎng)三代
外匯持續(xù)波動(dòng),，股市不斷跳水,，黃金悲觀信號(hào)頻出。
對(duì)于中小投資者來說,，在通貨膨脹的壓力下,，購商鋪是唯一可讓資產(chǎn)保值升值的穩(wěn)妥方式。
1.投資回報(bào)穩(wěn)定
商鋪有廣泛的使用價(jià)值,，不僅自身在不斷大幅升值,，而且還可自主經(jīng)營或租賃經(jīng)營。
隨著商鋪的成熟,，租金會(huì)逐年遞增,，同時(shí)眾多商鋪組成的商圈也越來越成熟，成熟商鋪的房租每年可達(dá)5%—10%甚至高達(dá)20%,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅房的租金（1%—3%）,，5—10年的租金就可以收回投資成本，隨著租金的上漲,，商鋪也在不斷增值,。
作為一個(gè)穩(wěn)定的投資產(chǎn)品，隨著租金的不斷提高,，商鋪可以為投資者提供可觀的現(xiàn)金流,，可以用來保障日常生活花銷,，解決后顧之憂,。好的商鋪不僅僅自己能享受豐厚的租金，還可以像傳家寶一樣,，一代一代的傳下去,。因?yàn)樯啼佋嚼显街靛X，時(shí)間越長(zhǎng)租金越高,，商鋪價(jià)格也會(huì)跟著租金水漲船高,。這樣留給子孫的就是一棵搖錢樹，一只財(cái)富取之不盡的聚寶盆,。“一鋪養(yǎng)三代”,，可不是說說而已。
同時(shí)也可以為更長(zhǎng)線的投資打下良好基礎(chǔ),。從現(xiàn)金流,，可以判斷投資者的現(xiàn)金獲取和償付能力，賬面上現(xiàn)金流入流出的表現(xiàn),，是金融機(jī)構(gòu)決策借貸與否的重要依據(jù),。
2.轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)是大勢(shì)所趨
對(duì)于住宅產(chǎn)品，國家和地區(qū)調(diào)控政策不斷收緊,，房產(chǎn)投資者正在被擠出住宅市場(chǎng),，轉(zhuǎn)戰(zhàn)商鋪,。
近半數(shù)的投資者認(rèn)為，目前我國商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值被嚴(yán)重低估,。住宅和商鋪價(jià)格倒掛的問題,，源于過去幾年整個(gè)市場(chǎng)對(duì)住宅的偏重。隨著市場(chǎng)發(fā)展逐步趨向于規(guī)范化,，商鋪的經(jīng)營以及對(duì)商鋪的經(jīng)營和商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營的政策也給了利好的支持,，未來商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的提升、價(jià)值的提升一定是有很大空間的,。
3.肉眼可鑒別商鋪好壞
從位置,、客流上看，社區(qū)商鋪的好壞一眼可知,。
位于二七區(qū)京廣路長(zhǎng)江路的嘉業(yè)·長(zhǎng)江一號(hào),，不管在位置上還是在客流上都能直接展現(xiàn)自身商鋪的價(jià)值。
【位置】長(zhǎng)江路京廣路口
1,、地段是投資的首要因素,，在鄭州城市框架逐漸拉大之際，嘉業(yè)·長(zhǎng)江一號(hào)立在了南伸要地,。另外,，二七區(qū)未來要打造成“品質(zhì)二七、田園二七,、溫暖二七”,，建設(shè)現(xiàn)代化國際化復(fù)合型城區(qū)。在政策加持下,，人口導(dǎo)入是可觀的,。
2、交通便利,，嘉業(yè)·長(zhǎng)江一號(hào)正處于京廣路長(zhǎng)江路,，處于二七區(qū)核心位置，地下交通地鐵2號(hào)線與規(guī)劃在建中的5號(hào)線交匯處,，距項(xiàng)目不遠(yuǎn),；地上交通多達(dá)19條公交線路，京廣路隴海路20分鐘貫穿全城,，三位一體的立體交通,，使人能夠便捷的通達(dá)全城。
【客流】人口聚集
長(zhǎng)江路京廣路口,，附近有仁恒上元,、開元麗城、長(zhǎng)江花園、海豫花園,、金海京江花園,、正商城福苑、綠島港灣,、春江家園等小區(qū),，嘉業(yè)·長(zhǎng)江一號(hào)等新社區(qū)也在不斷發(fā)售，區(qū)域內(nèi)將聚集超過30萬規(guī)模的常住人口,。先天的地位優(yōu)勢(shì),，臨街，眾多的固定人流,，使嘉業(yè)·長(zhǎng)江一號(hào)周邊鋪面的升值空間不可估量,。
除此之外，嘉業(yè)·長(zhǎng)江一號(hào)還規(guī)劃有能夠滿足親子型,、全情景購物體驗(yàn)的第五代商業(yè)體,。目前在售商鋪還是現(xiàn)鋪、臨街,，投資者可親身體驗(yàn)周邊環(huán)境,，親身預(yù)判未來升值空間。
最后,，嘉業(yè)·長(zhǎng)江一號(hào)還是鄭州市內(nèi)難得一見的70年產(chǎn)權(quán)商業(yè),，可更加長(zhǎng)久的商業(yè)自主運(yùn)營，增值潛力一眼可知,。