商丘豫發(fā)產業(yè)城鳥瞰圖
豫發(fā)產業(yè)城通用倉儲鳥瞰圖
豫發(fā)產業(yè)城會展中心鳥瞰圖
專注產業(yè)地產，服務實體經濟,。
繼今年年初成功布局潛力熱點城市商丘之后，中原產業(yè)地產領軍企業(yè)——豫發(fā)集團在求索產業(yè)的道路上再上新臺階：占地5000余畝,，總投資220億元,，豫發(fā)產業(yè)城隆重開工，豫發(fā)的產業(yè)地產體量再次擴容,！
豪擲220億 在商丘建豫發(fā)產業(yè)城
商丘,，中國商人、商業(yè),、商品的發(fā)源地,，華商始祖王亥的故里，商朝建都之地,，素有“三商之源·華商之都”的美譽,。
近年來，作為全國六大路網性樞紐之一,、全國特大型鐵路樞紐城市,，商丘充分發(fā)揮區(qū)位、交通,、資源優(yōu)勢,，致力于打造中原經濟區(qū)重要的商貿物流樞紐。
豫發(fā)的到來,，或將給這片土地帶來更為深刻的變化,。
7月24日10點，距離全國四個蔬菜價格指數參照點之一的商丘農產品中心批發(fā)市場約1千米的豫發(fā)產業(yè)城嘉賓云集,，熱鬧非凡,。
商丘市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)2018年第三季度重點項目暨豫發(fā)產業(yè)城集中開工動員大會在此舉行。隨著十多位嘉賓的揮鍬奠基,，豫發(fā)產業(yè)城正式破土動工,。
豫發(fā)產業(yè)城位于商丘市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)內，東臨商都大道,，南臨黃河路（G310國道）,，西臨通達五路，北臨創(chuàng)新十四路,。項目總占地面積5152畝,，規(guī)劃建筑面積550萬平方米，計劃總投資220億元，項目計劃分三期建設,，一年打基礎,，三年成規(guī)模， 五年造新城,。
項目整體規(guī)劃為四個板塊：產業(yè)板塊,、物流板塊、服務板塊,、生活板塊,，建成后將成為中部最大的集會展商貿、工業(yè)制造,、倉儲物流、酒店辦公,、教育科研,、生活居住等功能于一體的綜合性產業(yè)之城。
另辟蹊徑 豫發(fā)不走尋常路
在河南地產界,，豫發(fā)是個特殊的存在,。
在競爭激烈的住宅板塊，或逢“地王”項目的土拍現場,，或曾霸占媒體頭條的“日光盤”,，罕見豫發(fā)身影。
此時,，豫發(fā)正在“拓荒”,。
先是進駐鄭州航空港區(qū)，大舉拿地,，成為“吃螃蟹第一人”,；又劍走偏鋒挺入新密曲梁鎮(zhèn)，打造服裝產業(yè)園區(qū),；甚至跋山涉水布局海南五指山,，成為海南文旅系中的中原旅游地產先驅。
如今看,，豫發(fā)進駐區(qū)域無一不是價值高地,。豫發(fā)開發(fā)的項目也成為區(qū)域標桿，引來多路房企紛紛跟進,，“眼光敏銳”“前瞻布局”等外界評價紛至沓來,。
2018年初，在地產界為鄭州躋身“新一線”十強額手相慶時,，豫發(fā)悄悄在三線城市“升班馬”商丘落定“兩子”：一個是永城日月湖文旅綜合體項目,，另一個就是如今的豫發(fā)產業(yè)城。加上之前已經落定的商丘錦榮產業(yè)園，豫發(fā)旗下的服裝,、文旅和電商物流等產業(yè)板塊均已在商丘布子,。
高鐵新貴 具備打造產城的優(yōu)質要素
如此大手筆的背后，究竟有著怎樣的商業(yè)邏輯呢,？
豫發(fā)集團董事長王建樹說,，他看中的是商丘作為成長中的全國交通樞紐背后的發(fā)展?jié)摿Γ?ldquo;一帶一路”“中部崛起”重要節(jié)點城市的區(qū)位優(yōu)勢，以及沿海產業(yè)轉移的歷史機遇,。
作為國家區(qū)域中心城市,，商丘可輻射豫魯蘇皖四省，包括河北,、陜西,、山西，這里物流成本低,、空間回旋余地大,。商丘站即將成為徐蘭高鐵、京九高鐵的十字交叉的高鐵大樞紐,，未來商丘將成為河南省內僅次于鄭州的第二大高鐵樞紐“新貴”,。
“商丘有930萬人口，鄭州也不過980萬,，城市潛力可想而知,。當地政府服務水平在不斷上升，營造了寬松的投資環(huán)境,。”王建樹認為,，商丘具備打造產城的各類要素。
深耕產業(yè) 建一座產業(yè)之城
一個城市的發(fā)展,，僅有房地產的住宅和商業(yè)開發(fā)是遠遠不夠的,，必須要有產業(yè)作支撐，產業(yè)興,，則城市興,。
王建樹不止在一個場合說過，作為一名商丘人,，他對家鄉(xiāng)有著深厚的感情,，時刻盼望著能夠參與家鄉(xiāng)的建設，為家鄉(xiāng)發(fā)展出力,、盡責,。
提及豫發(fā)產業(yè)城后期的招商，豫發(fā)集團副總經理王建勛表示,，一方面豫發(fā)產業(yè)城依靠自身號召力吸引一大批企業(yè)回到商丘,；另一方面，豫發(fā)產業(yè)城的建成，也將影響并承接長三角經濟區(qū),、珠三角經濟區(qū)的產業(yè)轉移,。
“沒有規(guī)模就沒有協(xié)作，產業(yè)集聚需要適當的規(guī)模,，豫發(fā)產業(yè)城就是要做到規(guī)?；⒓s化,，高質量發(fā)展,。”王建勛說,，接下來,，豫發(fā)將整合多年的產業(yè)資源優(yōu)勢，充分運用獨有的客戶和品牌優(yōu)勢,，以創(chuàng)新為引領,，助推產業(yè)升級,，以一流的設計、一流的施工,、一流的管理,、一流的服務，締造一個現代化的產業(yè)新城,，助力商丘城市發(fā)展,。
不忘初心 匠造長青企業(yè)
豫發(fā)集團成立于2000年,，逐漸形成以產業(yè)為基礎、商貿為特色,、地產為載體的綜合性城市開發(fā)企業(yè)集團，是中原地區(qū)最大的產業(yè)地產運營商之一,，正在向全國一流產城綜合運營商穩(wěn)步邁進,。
過去的18年里，豫發(fā)先后成功開發(fā)運營了“錦榮商貿城,、錦榮輕紡城,、錦榮攝影喜慶城、錦榮衣天下”等一系列優(yōu)質產業(yè)項目，打造了“錦榮系”產業(yè)名片,，培養(yǎng)了一大批產業(yè)地產開發(fā),、招商、運營的人才,，構建了全產業(yè)鏈生態(tài)系統(tǒng),，為產業(yè)落地、產城融合,、區(qū)域繁榮保駕護航。
未來,，豫發(fā)還將繼續(xù)發(fā)揮產業(yè)地產的優(yōu)勢，把握戰(zhàn)略節(jié)奏,，爭取再布局3~5個大的產業(yè)園項目,，打造標準化產品，實現企業(yè)的快速上升,。
18年上下求索,，18年匠造產城，站在豫發(fā)集團18年的當口兒,，王建樹說,，“18歲剛剛成年，等到28歲,，豫發(fā)要打造為令河南人自豪的企業(yè),。”