近日,，省統(tǒng)計局曬出了2017年全省成績單：GDP同比增長7.8%，增速高于全國平均水平0.9個百分點,。

“2018年,，河南的經濟形勢會更明朗，產業(yè)結構調整會更合理,。”1月23日,，省社科院院長張占倉在接受河南商報記者采訪時稱,。

　　
那么,，2018年河南的城鎮(zhèn)化、房地產市場,、實體企業(yè)又會往哪方面發(fā)展呢,？省內多位經濟學界專家的建議，或許能帶給我們一些啟發(fā),。
　　
提問   　
GDP將如何增長,？
　
河南自貿試驗區(qū)、鄭洛新自主創(chuàng)新示范區(qū)等國家戰(zhàn)略的落地建設,，會給各城市帶來更多發(fā)展機遇,。　
——張占倉

1月20日，省統(tǒng)計局曬出了2017年全省成績單：GDP同比增長7.8%,，增速高于全國平均水平0.9個百分點,。

對于這個“成績”，王牌智庫首席專家,、董事長上官同君認為,，是創(chuàng)了“雙高”。“一是同比增速較高；二是各產業(yè)增加值,、增速都高于全國平均水平,。”

這樣的好成績，對于2018年來說壓力很大吧,？1月23日,，張占倉在接受河南商報記者采訪時樂觀地認為，2018年河南的經濟成績會更好,、更明朗,。
　
“2018年產業(yè)結構調整會更合理，第三產業(yè)對GDP的貢獻率會更大,。”張占倉說,，“雙創(chuàng)”讓河南的市場更有活力，河南自貿試驗區(qū),、鄭洛新自主創(chuàng)新示范區(qū)等國家戰(zhàn)略的落地建設,，所有這一切，都會從各個方面促使全省經濟穩(wěn)中向好,。
　
1月24日,，在河南省第十三屆人民代表大會第一次會議上，省長陳潤兒作政府工作報告時提出,，2018年全省經濟社會發(fā)展預期目標為：GDP增長7.5%左右,。
　　
對此，省社科院工業(yè)經濟研究所所長張富祿認為,，這個速度仍屬于中高速,。
　　
提問   
房價今年會“降溫”嗎？

河南省新型城鎮(zhèn)化的人口紅利,，至少還能為鄭州的房地產市場創(chuàng)造10年繁榮發(fā)展期,。　
——上官同君

2017年各種調控政策相繼出臺，截至12月末,，全省商品房待售面積較上年減少500多萬平方米,，去化周期降為7個月。
　
2018年,，河南的房地產市場走向如何,？張占倉認為，只要河南的城鎮(zhèn)化進程還在繼續(xù),，房價就會趨于穩(wěn)定,。

2017年全省常住人口城鎮(zhèn)化率達到50.16%。對此,，張占倉表示,，全國的城鎮(zhèn)化水平為55%,，國外發(fā)達國家的城鎮(zhèn)化率為75%，河南省新型城鎮(zhèn)化的人口紅利,，至少還能為鄭州的房地產市場創(chuàng)造10年繁榮發(fā)展期,。

“在過去的五年中，我印象最深的就是關于房地產的改革,，遏制了惡炒,。”張占倉稱，關于房子的種種改革,，最終讓房子的用途回歸了房子本身,，那就是“房住不炒”。

張占倉稱,，在2017年火了一把的城市住房“租售同權”,，有望在將來延伸到農村。所以,，建議在農村有房的人惜售,。
　　
提問   　　
實體經濟會反彈嗎？
　
習近平總書記在十九大后首次調研提出“發(fā)展壯大實體經濟”,，這是在為實體經濟加油打氣,。
——張占倉

前兩年網購盛行時，實體店一度受到沖擊,，有人因此斷言實體經濟“不行了”,。

上官同君稱，前幾年,，實體經濟確實出現(xiàn)了疲軟,，主要是因為其難以給地方財政輸血，而地價,、房價的輪番上升,，則符合地方政府利益的理性選擇。

“近幾年這種情況已發(fā)生了改變,。”上官同君稱，這兩年可以欣慰地看到,，河南還有機會針對城市發(fā)展一張藍圖繪到底,，同時給出實體經濟更新迭代的合理順序，也給城市的實體經濟發(fā)展騰出了空間,。

張占倉認為,，中國的經濟發(fā)展最終還是要靠實體經濟。2017年12月12日,，習近平總書記在十九大后首次調研,，就來到江蘇徐州市徐工集團重型機械有限公司考察，并提出“發(fā)展壯大實體經濟，一定要把制造業(yè)搞好”,，此舉被經濟學界稱為“為實體經濟加油打氣”,。
　　
提問    　
市場商機在哪兒？
　
2018年將是中國歷史上創(chuàng)業(yè)最好的時期,，也是河南歷史上創(chuàng)業(yè)最好的時期,。——張占倉
　
張占倉說，河南在制造業(yè)方面可以大有作為,。就拿建地鐵用的盾構機來說,，以前是從德國進口，現(xiàn)在是“河南造”,。“有一次開會,，我跟一個上海的專家說，別看上海那么厲害,，你們修地鐵還得來我們河南買盾構機,。”

　　
張富祿認為，進入河南省現(xiàn)代產業(yè)體系的制造業(yè),，例如主導產業(yè)（如裝備制造,、電子制造）、新興產業(yè)（如智能制造裝備,、節(jié)能環(huán)保和新能源裝備,、新一代信息技術）、改造提升之后的傳統(tǒng)產業(yè)（如改造提升之后的冶金,、建材,、輕紡、食品）都有大把的機會可以利用,。
　
此外張占倉認為,，在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、內陸開放,、新能源車等方面,，河南也都有自己的優(yōu)勢。如2017年河南的進出口總值位居中西部第一,，因為航空貨運量高,，2017年底已在鄭州機場開建專用貨運跑道，這在全國都是獨一無二的,；2017年全國大熱的新能源車,，鄭州的產量占全國一半左右，光生產廠家就有宇通,、森源,、力帆等,。
　　
那么，對于企業(yè)家及個人來說,，2018年還能大膽選擇創(chuàng)業(yè)之路嗎,？
　　
“當然能！”張占倉說,，經濟形勢向好,、城鎮(zhèn)化進程一直在推進、住房剛需族多,、無抵押貸款等一系列情況和政策都更利于創(chuàng)業(yè),。

作者：河南商報首席記者 吳軍
編輯：河南商報趙琦
來源：河南商報