有“高度”的生活,，向來讓峰層人士欲罷不能,。
特別是核心區(qū)的封面作品，是一座城市的地標(biāo)之作,，出入皆人物,。
紐約曼哈頓中心的ONE57，有著“億萬富翁俱樂部”之稱,，匯聚了來自世界各地的風(fēng)云人物,；倫敦海德一號(hào)公園的業(yè)主名單中，有俄羅斯石油大亨,，有阿聯(lián)酋王室成員,，也有烏克蘭首富...要知道，與優(yōu)秀的人為鄰,，產(chǎn)生的能量與價(jià)值,，是無可估量的。
此外,，還有上海湯臣一品,、廣州僑鑫匯悅臺(tái)、中國(guó)香港Opus等肩負(fù)城市封面擔(dān)當(dāng)?shù)淖髌?，即便總價(jià)不菲,，但無論市場(chǎng)如何變化，它們總能為市場(chǎng)制作一些驚喜,，資產(chǎn)成長(zhǎng)性一直處于市場(chǎng)領(lǐng)跑地位,，甚至于屢屢刷新區(qū)域的房?jī)r(jià)天花板,。
稀貴且恒久的物業(yè)，永遠(yuǎn)是峰層人士所追逐的目標(biāo),。
比如,，有人以200萬/年的租金，在深圳CBD租下了一個(gè)約380㎡的單位,；又比如,，深圳的豪宅天花板——深圳灣1號(hào)，成交價(jià)格已飆升至30萬/㎡,，業(yè)主惜售無比,；再比如，廣州IFC（西塔）,，租金高達(dá)300-500元/㎡,，依舊能吸引世界500強(qiáng)搶占一席之地。
貴有貴的道理,。在這些項(xiàng)目的身上,，都有同樣的"自我修養(yǎng)"：地段含金量+稀缺。
城市核心地段與難以復(fù)制的景觀資源,，而被譽(yù)為城市觀景臺(tái),、城市地標(biāo)名片、限量級(jí)藏品,，肩負(fù)的是時(shí)代的使命,。
丨深圳灣1號(hào)實(shí)景圖
市場(chǎng)從不缺購(gòu)買力，未來這些高端物業(yè),，仍然是供不應(yīng)求的,。
震驚！1000萬,，只是“入場(chǎng)券”而已
同樣的神話,，也在珠海上演了。
來,，先看三組關(guān)鍵詞,，大家不妨猜猜是什么：
"豪宅締造者"、"珠海商辦大宗成交領(lǐng)頭羊",、"珠海主城商辦產(chǎn)品成交NO·1"
丨鵬瑞珠澳灣效果圖
是的,，答案很明顯——鵬瑞珠澳灣！
在過去的兩年里,，鵬瑞珠澳灣的表現(xiàn),，實(shí)在太出彩了：
建面約42-73㎡的云縵組團(tuán)，需要拼手速才能買入,；建面約190-285㎡的天幕會(huì)客廳,，總價(jià)千萬卻賣成爆款,；40天內(nèi)完成3筆大宗成交，悄咪咪地驚艷市場(chǎng),；香港恢復(fù)通關(guān)后，約320-420㎡大平層被港客橫掃...
丨項(xiàng)目人氣圖
如果你以為這就是鵬瑞珠澳灣的全部,，那就大錯(cuò)特錯(cuò),。事實(shí)上，業(yè)內(nèi)一直都有"傳言",，鵬瑞還有"壓箱寶"沒有拿出來,。至于是什么"驚喜"，一直無從考究,。
珠海驚艷市場(chǎng)的產(chǎn)品,，它憑什么？
從僅有的幾點(diǎn)已知信息里,，給大家盤一下它憑什么驚艷市場(chǎng),？
首先，自帶"稀有屬性",。
"物以稀為貴",，這是亙古不變的。
其一,，縱觀全球的高端物業(yè),，地段是第一價(jià)值導(dǎo)向。
放在珠海,，主城區(qū)深厚的人文底蘊(yùn)和不可復(fù)制的自然資源,，成就了第一梯隊(duì)資產(chǎn)不可或缺的土壤，物業(yè)資產(chǎn)含金量極高,。
若有物業(yè)占位于此,，這樣的硬性條件，已決定了其難以復(fù)制的"奢侈品"地位,，這是市場(chǎng)共同的認(rèn)知,。
其二，主城之內(nèi),，可開發(fā)土地接近飽和,，規(guī)模性的空地寥寥無幾。
從近幾年主城區(qū)的土地供應(yīng)來看,，土地資源日趨緊張已是不爭(zhēng)的事實(shí),；若是等城市更新，又是一條漫長(zhǎng)的道路,。
這般來看,，鵬瑞珠澳灣腳下的每一寸熱土,，珍貴程度不言而喻。
其三,，"稀有"濃度更高的資產(chǎn),，才能穿越周期。
根據(jù)目前全市供應(yīng)產(chǎn)品來看,，500㎡以上的大平層產(chǎn)品,，就已經(jīng)足夠稀缺，更何況是約690㎡,，僅有3席,，屬于真正的"藏品級(jí)"產(chǎn)品。
綜合來看,，鵬瑞珠澳灣的"稀有屬性",，符合了峰層人士的資產(chǎn)信仰。
丨項(xiàng)目實(shí)景圖
其次,，約230米云端之上,，實(shí)現(xiàn)對(duì)一座城市的駕馭感。
灣區(qū)時(shí)代,，隨著城市戰(zhàn)略地位的提升,，對(duì)于珠海來說，太需要一個(gè)全新的城市封面,，提升城市風(fēng)貌,，重塑城市價(jià)值。
鵬瑞珠澳灣,，其建筑高度達(dá)到約260米,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能看到項(xiàng)目在一眾高樓中脫穎而出。加上采用半鋼化夾膠中空LOW-E玻璃,，磅礴大氣的氣質(zhì)可想而知,。
丨城市景觀實(shí)景圖
若是站在窗前，這種震撼的感覺,，還會(huì)進(jìn)一步放大,。要知道，景觀的角度,，是100米還是230米,，是180°還是270°，體驗(yàn)天差地別,。
房姐了解到,，鵬瑞把最好的景觀視野，留給了最大戶型,。
一方面,，根據(jù)約3.5-3.9米的層高推算,，這個(gè)產(chǎn)品大概在約230米的云端之上。
有多難得,？主城的建筑高度一般不超150米,。你能叫上名字的地標(biāo)，通通都在你的窗外,，且全無遮擋,，實(shí)現(xiàn)超預(yù)期視野。
試想一下,，站在城市頭排，是一種怎樣的體驗(yàn),？你所平視的世界,，是很多人一生仰望的高度，一種"你看得到世界,，而世界看不見你"的尊貴感油然而生,。
丨項(xiàng)目實(shí)景圖
另一方面，從已經(jīng)面市的大平層產(chǎn)品的270°觀景面來推斷,，這個(gè)云端會(huì)館觀景面至少是≥約270°,。
如此條件之下，視野會(huì)好到什么程度,？除了山河海之外,，項(xiàng)目以天際的高度，俯瞰珠澳繁華——流光溢彩的澳門,、萬家燈火的珠海主城,，盡收眼底。
這相當(dāng)于將兩座城市收藏于窗前,，何嘗不是另一種稀缺,。
丨項(xiàng)目實(shí)景圖
“只有站在曼哈頓，你才能觸碰這個(gè)世界的心跳,。”站在230米的云端會(huì)館之上,，又何嘗不是如此？
確實(shí),，無論從什么維度來看,，這個(gè)產(chǎn)品有太多的"難以復(fù)制性"。
更為勁爆的是,，3席云端會(huì)館還是定制級(jí)交標(biāo),，光憑想象就足夠熱血沸騰了吧。在"稀有+地段+景觀"的多重BUFF加持下,，可以說,，它不止是簡(jiǎn)單的云端物業(yè),，還是真正的"奢侈品"，難得一遇,。
所以,，"珠海首個(gè)10萬+云端物業(yè)"，出自鵬瑞珠澳灣,，屬情理之中,。
主城之上，可遇不可求的城市商務(wù)綜合體
事實(shí)上,，作為城市封面,，鵬瑞珠澳灣，無法低調(diào),。
1,、矜貴的身段，匯集的是城市最頂級(jí)的資源,。
項(xiàng)目一出生就天生麗質(zhì),。所在位置是經(jīng)過數(shù)十年的沉淀與積累的主城區(qū)，其他新城根本無法與之比擬,。
攤開地圖,，你會(huì)看到拱北口岸、青茂口岸,、港珠澳大橋口岸三大口岸環(huán)繞,，廣珠城際、廣州地鐵18號(hào)線南延線（規(guī)劃中）,、廣佛江珠城際（規(guī)劃中）,、澳門輕軌（規(guī)劃中）交會(huì)于此，鵬瑞珠澳灣,，堪稱黃金通道上的明珠,。
不難想象，憑借這樣的身段,，鵬瑞珠澳灣的價(jià)值,，亟待爆發(fā)。
丨區(qū)位交通示意圖
2,、這是一座城市地標(biāo)商務(wù)綜合體,。
地段與資源就足以讓全城仰望，但別忘了,，“鵬瑞”二字,，便是“地標(biāo)保證”。
日本知名建筑師安藤忠雄曾言：“我相信人們的生活方式在一定程度上可以由建筑指導(dǎo)。”項(xiàng)目延續(xù)了"深圳灣1號(hào)"的豪宅基因,，打造出建面約32萬㎡的綜合體,，憑借豐富的業(yè)態(tài)、復(fù)合的功能,，構(gòu)建出多個(gè)高端,、舒適、智慧的商務(wù)場(chǎng)景,。
比如,，約3萬㎡的高定商業(yè)體——灣匯；比如,，約1萬㎡的珠海“空中園林”,；再比如，約260米云端停機(jī)坪,，全部都是匹配峰層人士的生活方式,。
丨鵬瑞珠澳灣效果圖
事實(shí)上，珠海針對(duì)頂級(jí)圈層的運(yùn)營(yíng),，幾乎是空白的。
擁有"鵬瑞"這般血統(tǒng),，項(xiàng)目必定會(huì)匯集一群有相似視野,、資源和格局的圈層。而鵬瑞要做的,，就是要打造一個(gè)讓他們交流,、碰撞的平臺(tái)——大灣區(qū)云端會(huì)客廳，為一群志同道合的峰層人士創(chuàng)造更多的可能性,，拓展更大的商業(yè)版圖,。
坐擁這般天賦與匠心的集大成者，在未來也很難遇到"對(duì)手",。
與此同時(shí),，稀貴的產(chǎn)品，自然不乏識(shí)貨之人,。所以,，當(dāng)你有這個(gè)實(shí)力，鵬瑞珠澳灣,，便是安放你雄心的理想之境,。
約690㎡的云端會(huì)館，現(xiàn)已開放,，限量預(yù)約參觀,！