有“高度”的生活,，向來讓峰層人士欲罷不能,。
特別是核心區(qū)的封面作品，是一座城市的地標(biāo)之作,，出入皆人物,。
紐約曼哈頓中心的ONE57，有著“億萬富翁俱樂部”之稱,，匯聚了來自世界各地的風(fēng)云人物,；倫敦海德一號公園的業(yè)主名單中，有俄羅斯石油大亨,，有阿聯(lián)酋王室成員,，也有烏克蘭首富...要知道，與優(yōu)秀的人為鄰,，產(chǎn)生的能量與價值,，是無可估量的。
此外,，還有上海湯臣一品,、廣州僑鑫匯悅臺、中國香港Opus等肩負(fù)城市封面擔(dān)當(dāng)?shù)淖髌?，即便總價不菲,，但無論市場如何變化，它們總能為市場制作一些驚喜,，資產(chǎn)成長性一直處于市場領(lǐng)跑地位,，甚至于屢屢刷新區(qū)域的房價天花板。
稀貴且恒久的物業(yè),，永遠(yuǎn)是峰層人士所追逐的目標(biāo),。
比如，有人以200萬/年的租金,，在深圳CBD租下了一個約380㎡的單位,；又比如，深圳的豪宅天花板——深圳灣1號,，成交價格已飆升至30萬/㎡,，業(yè)主惜售無比；再比如,，廣州IFC（西塔）,，租金高達(dá)300-500元/㎡，依舊能吸引世界500強(qiáng)搶占一席之地。
貴有貴的道理,。在這些項目的身上,，都有同樣的"自我修養(yǎng)"：地段含金量+稀缺。
城市核心地段與難以復(fù)制的景觀資源,，而被譽(yù)為城市觀景臺,、城市地標(biāo)名片、限量級藏品,，肩負(fù)的是時代的使命,。
丨深圳灣1號實景圖
市場從不缺購買力，未來這些高端物業(yè),，仍然是供不應(yīng)求的,。
震驚！1000萬,，只是“入場券”而已
同樣的神話,，也在珠海上演了。
來,，先看三組關(guān)鍵詞,，大家不妨猜猜是什么：
"豪宅締造者"、"珠海商辦大宗成交領(lǐng)頭羊",、"珠海主城商辦產(chǎn)品成交NO·1"
丨鵬瑞珠澳灣效果圖
是的,，答案很明顯——鵬瑞珠澳灣！
在過去的兩年里,，鵬瑞珠澳灣的表現(xiàn),，實在太出彩了：
建面約42-73㎡的云縵組團(tuán)，需要拼手速才能買入,；建面約190-285㎡的天幕會客廳,，總價千萬卻賣成爆款；40天內(nèi)完成3筆大宗成交,，悄咪咪地驚艷市場,；香港恢復(fù)通關(guān)后，約320-420㎡大平層被港客橫掃...
丨項目人氣圖
如果你以為這就是鵬瑞珠澳灣的全部,，那就大錯特錯,。事實上，業(yè)內(nèi)一直都有"傳言",，鵬瑞還有"壓箱寶"沒有拿出來。至于是什么"驚喜",，一直無從考究,。
珠海驚艷市場的產(chǎn)品，它憑什么,？
從僅有的幾點(diǎn)已知信息里,，給大家盤一下它憑什么驚艷市場,？
首先，自帶"稀有屬性",。
"物以稀為貴",，這是亙古不變的。
其一,，縱觀全球的高端物業(yè),，地段是第一價值導(dǎo)向。
放在珠海,，主城區(qū)深厚的人文底蘊(yùn)和不可復(fù)制的自然資源,，成就了第一梯隊資產(chǎn)不可或缺的土壤，物業(yè)資產(chǎn)含金量極高,。
若有物業(yè)占位于此,，這樣的硬性條件，已決定了其難以復(fù)制的"奢侈品"地位,，這是市場共同的認(rèn)知,。
其二，主城之內(nèi),，可開發(fā)土地接近飽和,，規(guī)模性的空地寥寥無幾。
從近幾年主城區(qū)的土地供應(yīng)來看,，土地資源日趨緊張已是不爭的事實,；若是等城市更新，又是一條漫長的道路,。
這般來看,，鵬瑞珠澳灣腳下的每一寸熱土，珍貴程度不言而喻,。
其三,，"稀有"濃度更高的資產(chǎn)，才能穿越周期,。
根據(jù)目前全市供應(yīng)產(chǎn)品來看,，500㎡以上的大平層產(chǎn)品，就已經(jīng)足夠稀缺,，更何況是約690㎡,，僅有3席，屬于真正的"藏品級"產(chǎn)品,。
綜合來看,，鵬瑞珠澳灣的"稀有屬性"，符合了峰層人士的資產(chǎn)信仰。
丨項目實景圖
其次,，約230米云端之上,，實現(xiàn)對一座城市的駕馭感。
灣區(qū)時代,，隨著城市戰(zhàn)略地位的提升,，對于珠海來說，太需要一個全新的城市封面,，提升城市風(fēng)貌,，重塑城市價值。
鵬瑞珠澳灣,，其建筑高度達(dá)到約260米,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能看到項目在一眾高樓中脫穎而出。加上采用半鋼化夾膠中空LOW-E玻璃,，磅礴大氣的氣質(zhì)可想而知,。
丨城市景觀實景圖
若是站在窗前，這種震撼的感覺,，還會進(jìn)一步放大,。要知道，景觀的角度,，是100米還是230米,，是180°還是270°，體驗天差地別,。
房姐了解到,，鵬瑞把最好的景觀視野，留給了最大戶型,。
一方面,，根據(jù)約3.5-3.9米的層高推算，這個產(chǎn)品大概在約230米的云端之上,。
有多難得,？主城的建筑高度一般不超150米。你能叫上名字的地標(biāo),，通通都在你的窗外,，且全無遮擋，實現(xiàn)超預(yù)期視野,。
試想一下,，站在城市頭排，是一種怎樣的體驗,？你所平視的世界,，是很多人一生仰望的高度,，一種"你看得到世界，而世界看不見你"的尊貴感油然而生,。
丨項目實景圖
另一方面，從已經(jīng)面市的大平層產(chǎn)品的270°觀景面來推斷,，這個云端會館觀景面至少是≥約270°,。
如此條件之下，視野會好到什么程度,？除了山河海之外,，項目以天際的高度，俯瞰珠澳繁華——流光溢彩的澳門,、萬家燈火的珠海主城,，盡收眼底。
這相當(dāng)于將兩座城市收藏于窗前,，何嘗不是另一種稀缺,。
丨項目實景圖
“只有站在曼哈頓，你才能觸碰這個世界的心跳,。”站在230米的云端會館之上,，又何嘗不是如此？
確實,，無論從什么維度來看,，這個產(chǎn)品有太多的"難以復(fù)制性"。
更為勁爆的是,，3席云端會館還是定制級交標(biāo),，光憑想象就足夠熱血沸騰了吧。在"稀有+地段+景觀"的多重BUFF加持下,，可以說,，它不止是簡單的云端物業(yè)，還是真正的"奢侈品",，難得一遇,。
所以，"珠海首個10萬+云端物業(yè)",，出自鵬瑞珠澳灣,，屬情理之中。
主城之上,，可遇不可求的城市商務(wù)綜合體
事實上,，作為城市封面，鵬瑞珠澳灣,，無法低調(diào),。
1,、矜貴的身段，匯集的是城市最頂級的資源,。
項目一出生就天生麗質(zhì),。所在位置是經(jīng)過數(shù)十年的沉淀與積累的主城區(qū)，其他新城根本無法與之比擬,。
攤開地圖,，你會看到拱北口岸、青茂口岸,、港珠澳大橋口岸三大口岸環(huán)繞,，廣珠城際、廣州地鐵18號線南延線（規(guī)劃中）,、廣佛江珠城際（規(guī)劃中）,、澳門輕軌（規(guī)劃中）交會于此，鵬瑞珠澳灣,，堪稱黃金通道上的明珠,。
不難想象，憑借這樣的身段,，鵬瑞珠澳灣的價值,，亟待爆發(fā)。
丨區(qū)位交通示意圖
2,、這是一座城市地標(biāo)商務(wù)綜合體,。
地段與資源就足以讓全城仰望，但別忘了,，“鵬瑞”二字,，便是“地標(biāo)保證”。
日本知名建筑師安藤忠雄曾言：“我相信人們的生活方式在一定程度上可以由建筑指導(dǎo),。”項目延續(xù)了"深圳灣1號"的豪宅基因,，打造出建面約32萬㎡的綜合體，憑借豐富的業(yè)態(tài),、復(fù)合的功能,，構(gòu)建出多個高端、舒適,、智慧的商務(wù)場景,。
比如，約3萬㎡的高定商業(yè)體——灣匯,；比如,，約1萬㎡的珠海“空中園林”；再比如,，約260米云端停機(jī)坪,，全部都是匹配峰層人士的生活方式,。
丨鵬瑞珠澳灣效果圖
事實上，珠海針對頂級圈層的運(yùn)營,，幾乎是空白的,。
擁有"鵬瑞"這般血統(tǒng)，項目必定會匯集一群有相似視野,、資源和格局的圈層,。而鵬瑞要做的，就是要打造一個讓他們交流,、碰撞的平臺——大灣區(qū)云端會客廳，為一群志同道合的峰層人士創(chuàng)造更多的可能性,，拓展更大的商業(yè)版圖,。
坐擁這般天賦與匠心的集大成者，在未來也很難遇到"對手",。
與此同時,，稀貴的產(chǎn)品，自然不乏識貨之人,。所以,，當(dāng)你有這個實力，鵬瑞珠澳灣,，便是安放你雄心的理想之境,。
約690㎡的云端會館，現(xiàn)已開放,，限量預(yù)約參觀,！