2023，房地產(chǎn)行業(yè)凜冬之下,，
房企如履薄冰,，戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢！
2024，是及早轉(zhuǎn)型,，另尋他路,？
還是迎難而上，尋找轉(zhuǎn)機(jī),？
這場(chǎng)年會(huì),，
讓企業(yè)家收獲答案，重燃信心,！
1月19日,，河南省房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“商會(huì)”）新春年會(huì)暨迎新家宴在鄭州成功舉辦，此次年會(huì)以“2024縱有千般困難,，仍要樂(lè)觀前行,！”為主題，河南近百位房企掌門人不畏嚴(yán)寒天氣,，齊聚一堂,，共迎新春。年會(huì)上,，國(guó)家級(jí)智庫(kù)中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院,、中國(guó)指數(shù)研究院的專家以獨(dú)特的研究視角、系統(tǒng)的分析,，為河南地產(chǎn)企業(yè)指方向,、明思路、強(qiáng)信心,！
年會(huì)在喜慶祥和的氛圍中拉開帷幕，商會(huì)會(huì)長(zhǎng),、昌建控股,、雙匯地產(chǎn)董事長(zhǎng)趙建生首先進(jìn)行致辭，他表示,，當(dāng)前行業(yè)形勢(shì)下,，企業(yè)要實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)久的發(fā)展，要順應(yīng)形勢(shì)改變自己,，更要做好自己,。“改變過(guò)去粗放增長(zhǎng)的舊發(fā)展模式和路徑依賴，撲下身子研發(fā)市場(chǎng)需要的好產(chǎn)品,、好服務(wù),，提升自身綜合實(shí)力，保持充足的競(jìng)爭(zhēng)力,。做好自己,，關(guān)鍵在于企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)控制,，確保不出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),，還要加強(qiáng)合作,、抵抗風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)揮各自企業(yè)的優(yōu)勢(shì),，共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn),。”
商會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)趙進(jìn)京簡(jiǎn)要匯報(bào)了2023年秘書處主要工作,，真心,、誠(chéng)心、上心,、用心的服務(wù),，多次贏得了大家雷鳴般的掌聲,。他還談了對(duì)房地產(chǎn)的思考：2024是重塑信心之年,，會(huì)員企業(yè)縱有千般困難，仍要樂(lè)觀前行,，要“抓住機(jī)遇謀發(fā)展”,，一是“市場(chǎng)+保障”雙軌制下，做好產(chǎn)品的企業(yè),，將迎來(lái)大發(fā)展,。二是中小企業(yè)轉(zhuǎn)型，要抓牢以縣域?yàn)檩d體的新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村振興發(fā)展新機(jī)遇,。三是要積極把握好各項(xiàng)政策支持,，努力盤活存量資產(chǎn)。今年商會(huì)將積極探索,，多為大家爭(zhēng)取機(jī)會(huì),，嫁接資源，一步一個(gè)腳印做好服務(wù),，幫助會(huì)員企業(yè)發(fā)展,。
中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院研究員,、住建部住房和房地產(chǎn)專家委員會(huì)委員,、博士生導(dǎo)師劉琳從經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、供需關(guān)系,、城鎮(zhèn)化率以及貨幣政策,、財(cái)政政策等多個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)維度，結(jié)合日本房地產(chǎn)發(fā)展的規(guī)律,，剖析了我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì),，高屋建瓴,，入木三分，吸引了現(xiàn)場(chǎng)企業(yè)家們?nèi)褙炞⒄J(rèn)真聽講,。
劉琳博士認(rèn)為,，對(duì)比日本房地產(chǎn)，在中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本趨勢(shì)下,，我國(guó)房地產(chǎn)會(huì)類似1973年日本房地產(chǎn)發(fā)展情況,，在經(jīng)歷短暫幾年調(diào)整后，再度迎來(lái)上升發(fā)展,，而非1991年以后持續(xù)20多年的下行,。對(duì)于2024房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，她為大家打了一劑強(qiáng)心針：“今年是筑底企穩(wěn)的一年,，政策和市場(chǎng)都將有更多積極信號(hào),，還是比較值得期待的。”
分享完畢,，劉琳博士還與現(xiàn)場(chǎng)企業(yè)家進(jìn)行了面對(duì)面答疑交流,。機(jī)會(huì)難得，大家爭(zhēng)先恐后提出自己的問(wèn)題,，劉琳博士都一一詳細(xì)回答,，知無(wú)不言。原本安排十分鐘的答疑環(huán)節(jié)在大家的熱情下,，不得不延長(zhǎng)至半小時(shí),，不少人仍意猶未盡。
中國(guó)指數(shù)研究院高級(jí)分析師韓峰聚焦河南,，尤其是大家都比較關(guān)心的鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì),，“用數(shù)據(jù)說(shuō)話”進(jìn)行了總結(jié)與趨勢(shì)展望。他表示,，2023年鄭州市場(chǎng)格局發(fā)生轉(zhuǎn)變,，存量市場(chǎng)擠壓新房市場(chǎng)、新房改善化和二手房剛需化特征凸顯,、土地供求大幅縮量供需關(guān)系有所緩解......對(duì)于未來(lái)趨勢(shì),，他認(rèn)為鄭州經(jīng)過(guò)近幾年的調(diào)整，已經(jīng)處于相對(duì)超跌狀態(tài),，下行空間有限,，目前鄭州房地產(chǎn)政策已經(jīng)較為寬松，未來(lái)市場(chǎng)有望企穩(wěn)回升,。
近三個(gè)小時(shí)滿滿的干貨分享,，讓大家受益良多，也重拾了信心,，沒(méi)有一個(gè)寒冬不能逾越,，沒(méi)有一個(gè)春天不會(huì)來(lái)臨,，“未來(lái)房地產(chǎn)仍值得期待”成為大家的共識(shí)。商會(huì)點(diǎn)滴服務(wù)贏得了越來(lái)越多的企業(yè)信任,，紛紛加入商會(huì),，融入商會(huì)大家庭。年會(huì)上,，在商會(huì)家人們的見(jiàn)證下,，還為最近新入會(huì)的企業(yè)舉行了隆重的授牌儀式，為優(yōu)秀供應(yīng)企業(yè)頒發(fā)了榮譽(yù)證書,。
▲趙建生會(huì)長(zhǎng)為新入會(huì)企業(yè)授牌
▲常坤玉執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)為優(yōu)秀供應(yīng)企業(yè)頒發(fā)榮譽(yù)證書
隨后,，河南省房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)迎新家宴在溫馨愉悅的氛圍中舉行，大家共舉杯,，期盼來(lái)年更美好,！
房企如履薄冰,，戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢！
2024，是及早轉(zhuǎn)型,，另尋他路,？
還是迎難而上，尋找轉(zhuǎn)機(jī),？
這場(chǎng)年會(huì),，
讓企業(yè)家收獲答案，重燃信心,！
1月19日,，河南省房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“商會(huì)”）新春年會(huì)暨迎新家宴在鄭州成功舉辦，此次年會(huì)以“2024縱有千般困難,，仍要樂(lè)觀前行,！”為主題，河南近百位房企掌門人不畏嚴(yán)寒天氣,，齊聚一堂,，共迎新春。年會(huì)上,，國(guó)家級(jí)智庫(kù)中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院,、中國(guó)指數(shù)研究院的專家以獨(dú)特的研究視角、系統(tǒng)的分析,，為河南地產(chǎn)企業(yè)指方向,、明思路、強(qiáng)信心,！
企業(yè)發(fā)展要改變自己,，做好自己
年會(huì)在喜慶祥和的氛圍中拉開帷幕，商會(huì)會(huì)長(zhǎng),、昌建控股,、雙匯地產(chǎn)董事長(zhǎng)趙建生首先進(jìn)行致辭，他表示,，當(dāng)前行業(yè)形勢(shì)下,，企業(yè)要實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)久的發(fā)展，要順應(yīng)形勢(shì)改變自己,，更要做好自己,。“改變過(guò)去粗放增長(zhǎng)的舊發(fā)展模式和路徑依賴，撲下身子研發(fā)市場(chǎng)需要的好產(chǎn)品,、好服務(wù),，提升自身綜合實(shí)力，保持充足的競(jìng)爭(zhēng)力,。做好自己,，關(guān)鍵在于企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)控制,，確保不出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),，還要加強(qiáng)合作,、抵抗風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)揮各自企業(yè)的優(yōu)勢(shì),，共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn),。”
2024縱有千般困難，仍要樂(lè)觀前行
商會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)趙進(jìn)京簡(jiǎn)要匯報(bào)了2023年秘書處主要工作,，真心,、誠(chéng)心、上心,、用心的服務(wù),，多次贏得了大家雷鳴般的掌聲,。他還談了對(duì)房地產(chǎn)的思考：2024是重塑信心之年,，會(huì)員企業(yè)縱有千般困難，仍要樂(lè)觀前行,，要“抓住機(jī)遇謀發(fā)展”,，一是“市場(chǎng)+保障”雙軌制下，做好產(chǎn)品的企業(yè),，將迎來(lái)大發(fā)展,。二是中小企業(yè)轉(zhuǎn)型，要抓牢以縣域?yàn)檩d體的新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村振興發(fā)展新機(jī)遇,。三是要積極把握好各項(xiàng)政策支持,，努力盤活存量資產(chǎn)。今年商會(huì)將積極探索,，多為大家爭(zhēng)取機(jī)會(huì),，嫁接資源，一步一個(gè)腳印做好服務(wù),，幫助會(huì)員企業(yè)發(fā)展,。
房地產(chǎn)短周期調(diào)整，未來(lái)仍有空間
中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院研究員,、住建部住房和房地產(chǎn)專家委員會(huì)委員,、博士生導(dǎo)師劉琳從經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、供需關(guān)系,、城鎮(zhèn)化率以及貨幣政策,、財(cái)政政策等多個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)維度，結(jié)合日本房地產(chǎn)發(fā)展的規(guī)律,，剖析了我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì),，高屋建瓴,，入木三分，吸引了現(xiàn)場(chǎng)企業(yè)家們?nèi)褙炞⒄J(rèn)真聽講,。
劉琳博士認(rèn)為,，對(duì)比日本房地產(chǎn)，在中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本趨勢(shì)下,，我國(guó)房地產(chǎn)會(huì)類似1973年日本房地產(chǎn)發(fā)展情況,，在經(jīng)歷短暫幾年調(diào)整后，再度迎來(lái)上升發(fā)展,，而非1991年以后持續(xù)20多年的下行,。對(duì)于2024房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，她為大家打了一劑強(qiáng)心針：“今年是筑底企穩(wěn)的一年,，政策和市場(chǎng)都將有更多積極信號(hào),，還是比較值得期待的。”
分享完畢,，劉琳博士還與現(xiàn)場(chǎng)企業(yè)家進(jìn)行了面對(duì)面答疑交流,。機(jī)會(huì)難得，大家爭(zhēng)先恐后提出自己的問(wèn)題,，劉琳博士都一一詳細(xì)回答,，知無(wú)不言。原本安排十分鐘的答疑環(huán)節(jié)在大家的熱情下,，不得不延長(zhǎng)至半小時(shí),，不少人仍意猶未盡。
鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)有望企穩(wěn)回升
中國(guó)指數(shù)研究院高級(jí)分析師韓峰聚焦河南,，尤其是大家都比較關(guān)心的鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì),，“用數(shù)據(jù)說(shuō)話”進(jìn)行了總結(jié)與趨勢(shì)展望。他表示,，2023年鄭州市場(chǎng)格局發(fā)生轉(zhuǎn)變,，存量市場(chǎng)擠壓新房市場(chǎng)、新房改善化和二手房剛需化特征凸顯,、土地供求大幅縮量供需關(guān)系有所緩解......對(duì)于未來(lái)趨勢(shì),，他認(rèn)為鄭州經(jīng)過(guò)近幾年的調(diào)整，已經(jīng)處于相對(duì)超跌狀態(tài),，下行空間有限,，目前鄭州房地產(chǎn)政策已經(jīng)較為寬松，未來(lái)市場(chǎng)有望企穩(wěn)回升,。
近三個(gè)小時(shí)滿滿的干貨分享,，讓大家受益良多，也重拾了信心,，沒(méi)有一個(gè)寒冬不能逾越,，沒(méi)有一個(gè)春天不會(huì)來(lái)臨,，“未來(lái)房地產(chǎn)仍值得期待”成為大家的共識(shí)。商會(huì)點(diǎn)滴服務(wù)贏得了越來(lái)越多的企業(yè)信任,，紛紛加入商會(huì),，融入商會(huì)大家庭。年會(huì)上,，在商會(huì)家人們的見(jiàn)證下,，還為最近新入會(huì)的企業(yè)舉行了隆重的授牌儀式，為優(yōu)秀供應(yīng)企業(yè)頒發(fā)了榮譽(yù)證書,。
▲趙建生會(huì)長(zhǎng)為新入會(huì)企業(yè)授牌
▲常坤玉執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)為優(yōu)秀供應(yīng)企業(yè)頒發(fā)榮譽(yù)證書
隨后,，河南省房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)迎新家宴在溫馨愉悅的氛圍中舉行，大家共舉杯,，期盼來(lái)年更美好,！