2023,，房地產(chǎn)行業(yè)凜冬之下,，
房企如履薄冰，戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢,！
2024,，是及早轉型，另尋他路,？
還是迎難而上,，尋找轉機？
這場年會,，
讓企業(yè)家收獲答案,，重燃信心！
1月19日,，河南省房地產(chǎn)業(yè)商會（以下簡稱“商會”）新春年會暨迎新家宴在鄭州成功舉辦,，此次年會以“2024縱有千般困難，仍要樂觀前行,！”為主題,，河南近百位房企掌門人不畏嚴寒天氣，齊聚一堂,，共迎新春,。年會上，國家級智庫中國宏觀經(jīng)濟研究院,、中國指數(shù)研究院的專家以獨特的研究視角,、系統(tǒng)的分析，為河南地產(chǎn)企業(yè)指方向,、明思路,、強信心,！
年會在喜慶祥和的氛圍中拉開帷幕,，商會會長,、昌建控股、雙匯地產(chǎn)董事長趙建生首先進行致辭,，他表示,，當前行業(yè)形勢下，企業(yè)要實現(xiàn)長久的發(fā)展,，要順應形勢改變自己,，更要做好自己。“改變過去粗放增長的舊發(fā)展模式和路徑依賴,，撲下身子研發(fā)市場需要的好產(chǎn)品,、好服務，提升自身綜合實力,，保持充足的競爭力,。做好自己，關鍵在于企業(yè)的風險控制,，確保不出現(xiàn)重大風險,。同時，還要加強合作,、抵抗風險,，發(fā)揮各自企業(yè)的優(yōu)勢，共同應對風險和挑戰(zhàn),。”
商會常務副會長兼秘書長趙進京簡要匯報了2023年秘書處主要工作，真心,、誠心,、上心、用心的服務,，多次贏得了大家雷鳴般的掌聲,。他還談了對房地產(chǎn)的思考：2024是重塑信心之年，會員企業(yè)縱有千般困難,，仍要樂觀前行,，要“抓住機遇謀發(fā)展”，一是“市場+保障”雙軌制下,，做好產(chǎn)品的企業(yè),，將迎來大發(fā)展。二是中小企業(yè)轉型，要抓牢以縣域為載體的新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村振興發(fā)展新機遇,。三是要積極把握好各項政策支持,，努力盤活存量資產(chǎn)。今年商會將積極探索,，多為大家爭取機會,，嫁接資源，一步一個腳印做好服務,，幫助會員企業(yè)發(fā)展,。
中國宏觀經(jīng)濟研究院研究員,、住建部住房和房地產(chǎn)專家委員會委員,、博士生導師劉琳從經(jīng)濟增長、供需關系,、城鎮(zhèn)化率以及貨幣政策,、財政政策等多個宏觀經(jīng)濟維度，結合日本房地產(chǎn)發(fā)展的規(guī)律,，剖析了我國房地產(chǎn)發(fā)展趨勢，高屋建瓴,，入木三分,，吸引了現(xiàn)場企業(yè)家們?nèi)褙炞⒄J真聽講。
劉琳博士認為,，對比日本房地產(chǎn),，在中國宏觀經(jīng)濟長期向好的基本趨勢下，我國房地產(chǎn)會類似1973年日本房地產(chǎn)發(fā)展情況,，在經(jīng)歷短暫幾年調(diào)整后,，再度迎來上升發(fā)展，而非1991年以后持續(xù)20多年的下行,。對于2024房地產(chǎn)市場發(fā)展,，她為大家打了一劑強心針：“今年是筑底企穩(wěn)的一年，政策和市場都將有更多積極信號,，還是比較值得期待的,。”
分享完畢，劉琳博士還與現(xiàn)場企業(yè)家進行了面對面答疑交流,。機會難得,，大家爭先恐后提出自己的問題，劉琳博士都一一詳細回答,，知無不言,。原本安排十分鐘的答疑環(huán)節(jié)在大家的熱情下，不得不延長至半小時，不少人仍意猶未盡,。
中國指數(shù)研究院高級分析師韓峰聚焦河南,，尤其是大家都比較關心的鄭州房地產(chǎn)市場形勢，“用數(shù)據(jù)說話”進行了總結與趨勢展望,。他表示,，2023年鄭州市場格局發(fā)生轉變，存量市場擠壓新房市場,、新房改善化和二手房剛需化特征凸顯,、土地供求大幅縮量供需關系有所緩解......對于未來趨勢，他認為鄭州經(jīng)過近幾年的調(diào)整,，已經(jīng)處于相對超跌狀態(tài),，下行空間有限，目前鄭州房地產(chǎn)政策已經(jīng)較為寬松,，未來市場有望企穩(wěn)回升,。
近三個小時滿滿的干貨分享，讓大家受益良多,，也重拾了信心,，沒有一個寒冬不能逾越，沒有一個春天不會來臨,，“未來房地產(chǎn)仍值得期待”成為大家的共識,。商會點滴服務贏得了越來越多的企業(yè)信任，紛紛加入商會,，融入商會大家庭,。年會上，在商會家人們的見證下,，還為最近新入會的企業(yè)舉行了隆重的授牌儀式,，為優(yōu)秀供應企業(yè)頒發(fā)了榮譽證書。
▲趙建生會長為新入會企業(yè)授牌
▲常坤玉執(zhí)行會長為優(yōu)秀供應企業(yè)頒發(fā)榮譽證書
隨后,，河南省房地產(chǎn)業(yè)商會迎新家宴在溫馨愉悅的氛圍中舉行,，大家共舉杯，期盼來年更美好,！
房企如履薄冰，戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢,！
2024,，是及早轉型，另尋他路,？
還是迎難而上,，尋找轉機？
這場年會,，
讓企業(yè)家收獲答案,，重燃信心！
1月19日,，河南省房地產(chǎn)業(yè)商會（以下簡稱“商會”）新春年會暨迎新家宴在鄭州成功舉辦,，此次年會以“2024縱有千般困難，仍要樂觀前行,！”為主題,，河南近百位房企掌門人不畏嚴寒天氣，齊聚一堂,，共迎新春,。年會上，國家級智庫中國宏觀經(jīng)濟研究院,、中國指數(shù)研究院的專家以獨特的研究視角,、系統(tǒng)的分析，為河南地產(chǎn)企業(yè)指方向,、明思路,、強信心,！
企業(yè)發(fā)展要改變自己，做好自己
年會在喜慶祥和的氛圍中拉開帷幕,，商會會長,、昌建控股、雙匯地產(chǎn)董事長趙建生首先進行致辭,，他表示,，當前行業(yè)形勢下，企業(yè)要實現(xiàn)長久的發(fā)展,，要順應形勢改變自己,，更要做好自己。“改變過去粗放增長的舊發(fā)展模式和路徑依賴,，撲下身子研發(fā)市場需要的好產(chǎn)品,、好服務，提升自身綜合實力,，保持充足的競爭力,。做好自己，關鍵在于企業(yè)的風險控制,，確保不出現(xiàn)重大風險,。同時，還要加強合作,、抵抗風險,，發(fā)揮各自企業(yè)的優(yōu)勢，共同應對風險和挑戰(zhàn),。”
2024縱有千般困難,，仍要樂觀前行
商會常務副會長兼秘書長趙進京簡要匯報了2023年秘書處主要工作，真心,、誠心,、上心、用心的服務,，多次贏得了大家雷鳴般的掌聲,。他還談了對房地產(chǎn)的思考：2024是重塑信心之年，會員企業(yè)縱有千般困難,，仍要樂觀前行,，要“抓住機遇謀發(fā)展”，一是“市場+保障”雙軌制下,，做好產(chǎn)品的企業(yè),，將迎來大發(fā)展。二是中小企業(yè)轉型，要抓牢以縣域為載體的新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村振興發(fā)展新機遇,。三是要積極把握好各項政策支持,，努力盤活存量資產(chǎn)。今年商會將積極探索,，多為大家爭取機會,，嫁接資源，一步一個腳印做好服務,，幫助會員企業(yè)發(fā)展,。
房地產(chǎn)短周期調(diào)整，未來仍有空間
中國宏觀經(jīng)濟研究院研究員,、住建部住房和房地產(chǎn)專家委員會委員,、博士生導師劉琳從經(jīng)濟增長、供需關系,、城鎮(zhèn)化率以及貨幣政策,、財政政策等多個宏觀經(jīng)濟維度，結合日本房地產(chǎn)發(fā)展的規(guī)律,，剖析了我國房地產(chǎn)發(fā)展趨勢，高屋建瓴,，入木三分,，吸引了現(xiàn)場企業(yè)家們?nèi)褙炞⒄J真聽講。
劉琳博士認為,，對比日本房地產(chǎn),，在中國宏觀經(jīng)濟長期向好的基本趨勢下，我國房地產(chǎn)會類似1973年日本房地產(chǎn)發(fā)展情況,，在經(jīng)歷短暫幾年調(diào)整后,，再度迎來上升發(fā)展，而非1991年以后持續(xù)20多年的下行,。對于2024房地產(chǎn)市場發(fā)展,，她為大家打了一劑強心針：“今年是筑底企穩(wěn)的一年，政策和市場都將有更多積極信號,，還是比較值得期待的,。”
分享完畢，劉琳博士還與現(xiàn)場企業(yè)家進行了面對面答疑交流,。機會難得,，大家爭先恐后提出自己的問題，劉琳博士都一一詳細回答,，知無不言,。原本安排十分鐘的答疑環(huán)節(jié)在大家的熱情下，不得不延長至半小時，不少人仍意猶未盡,。
鄭州房地產(chǎn)市場有望企穩(wěn)回升
中國指數(shù)研究院高級分析師韓峰聚焦河南,，尤其是大家都比較關心的鄭州房地產(chǎn)市場形勢，“用數(shù)據(jù)說話”進行了總結與趨勢展望,。他表示,，2023年鄭州市場格局發(fā)生轉變，存量市場擠壓新房市場,、新房改善化和二手房剛需化特征凸顯,、土地供求大幅縮量供需關系有所緩解......對于未來趨勢，他認為鄭州經(jīng)過近幾年的調(diào)整,，已經(jīng)處于相對超跌狀態(tài),，下行空間有限，目前鄭州房地產(chǎn)政策已經(jīng)較為寬松,，未來市場有望企穩(wěn)回升,。
近三個小時滿滿的干貨分享，讓大家受益良多,，也重拾了信心,，沒有一個寒冬不能逾越，沒有一個春天不會來臨,，“未來房地產(chǎn)仍值得期待”成為大家的共識,。商會點滴服務贏得了越來越多的企業(yè)信任，紛紛加入商會,，融入商會大家庭,。年會上，在商會家人們的見證下,，還為最近新入會的企業(yè)舉行了隆重的授牌儀式,，為優(yōu)秀供應企業(yè)頒發(fā)了榮譽證書。
▲趙建生會長為新入會企業(yè)授牌
▲常坤玉執(zhí)行會長為優(yōu)秀供應企業(yè)頒發(fā)榮譽證書
隨后,，河南省房地產(chǎn)業(yè)商會迎新家宴在溫馨愉悅的氛圍中舉行,，大家共舉杯，期盼來年更美好,！