7月19日，《中共中央國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的意見》正式發(fā)布,，不僅從制度和法律上落實(shí)對國企民企平等對待的要求，更從政策和輿論上鼓勵支持民營經(jīng)濟(jì)和民營企業(yè)發(fā)展壯大,。7月24日,，中共中央政治局召開會議再次強(qiáng)調(diào)，要優(yōu)化民營企業(yè)發(fā)展環(huán)境,。7月26日,，“2023全國工商聯(lián)主席高端峰會暨全國優(yōu)強(qiáng)民營企業(yè)助推河南高質(zhì)量發(fā)展大會”在河南召開，推動全國優(yōu)強(qiáng)民營企業(yè)落地河南,、深耕河南,，為河南省民營企業(yè)和民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入活力。
作為深耕河南31年的民營企業(yè)代表,，2023年上半年,，建業(yè)集團(tuán)積極落實(shí)黨中央決策部署和省委工作要求，在穩(wěn)定企業(yè)經(jīng)營主體,、扛穩(wěn)保交樓責(zé)任、促進(jìn)就業(yè),、活躍文旅市場等方面肩負(fù)起重要責(zé)任,。
穩(wěn)經(jīng)營 保持市占率第一
受房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整影響，眾多房地產(chǎn)企業(yè)上半年業(yè)績增長承壓,，建業(yè)集團(tuán)主營業(yè)務(wù)雖歷經(jīng)波折,，但也不乏亮眼表現(xiàn)。
經(jīng)過2022年組織架構(gòu)調(diào)整,、部分業(yè)務(wù)單元引進(jìn)國有股東,、多次開展專項行動后，建業(yè)集團(tuán)業(yè)務(wù)開展靈活高效,，迅速抓住年初銷售窗口期,，實(shí)現(xiàn)銷售金額231.25億元（本文所涉及相關(guān)數(shù)據(jù),，最終以上市公司半年報披露為準(zhǔn)），銷售面積352.1萬平方米,，在河南市場占有率依然保持第一,。
建業(yè)集團(tuán)下屬代建板塊中原建業(yè)異軍突起，通過城市合伙人理事會的制度創(chuàng)新,，極大地提高了業(yè)務(wù)拓展能力,，實(shí)現(xiàn)新增簽約項目40個，新增合約建筑面積523萬平方米,，較去年同期大幅增長369.1%,。
保交樓 半年交付超4萬套
進(jìn)入2023年，建業(yè)集團(tuán)繼續(xù)夯實(shí)企業(yè)“保交樓,、穩(wěn)民生”的責(zé)任,，主動與各級政府部門溝通協(xié)同、與主要總包單位協(xié)商洽談,，不遺余力保障在建項目的施工,、交付。截至目前,，復(fù)工情況均有大幅提升,，周口等地市項目復(fù)工率已經(jīng)達(dá)到100%。
值得一提的是,，近期,，在以鄭州高新投控集團(tuán)為主體，聯(lián)合省屬國企河南資產(chǎn)管理有限公司,、中豫建設(shè)投資集團(tuán)股份有限公司成立的鄭州高新區(qū)穩(wěn)定發(fā)展基金的助力與幫扶下,，鄭州建業(yè)盛悅府項目保質(zhì)保量完成近1000戶的交付工作，安置區(qū)及項目新地塊的建設(shè)也均實(shí)現(xiàn)較好進(jìn)展,，在項目紓困和問題化解上跨出了一大步,。
2023年上半年，建業(yè)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)交付數(shù)量43161萬套,，交付面積535.3萬平方米,，其中部分項目更是實(shí)現(xiàn)提前交付和交房即發(fā)證，為“保交付,、保民生,、保穩(wěn)定”做出應(yīng)有貢獻(xiàn)。
強(qiáng)責(zé)任 激活消費(fèi)促就業(yè)
長期以來,，建業(yè)集團(tuán)積極履行社會責(zé)任,，彰顯企業(yè)時代擔(dān)當(dāng)。5月21日,，建業(yè)集團(tuán)發(fā)布2022年度社會責(zé)任報告,，31年來公司累計上繳稅收531億元,，為800萬人提供生活服務(wù)，常年提供超100萬就業(yè)崗位,。2023年上半年,，建業(yè)集團(tuán)總納稅14.41億元。
隨著全國文旅產(chǎn)業(yè)恢復(fù)常態(tài)化發(fā)展,，建業(yè)兩大王牌文旅項目鄭州建業(yè)電影小鎮(zhèn)和只有河南·戲劇幻城主動作為,，積極策劃，豐富消費(fèi)場景,，激活本地文旅市場活力,，為促進(jìn)文旅消費(fèi)及拉動相關(guān)就業(yè)崗位、穩(wěn)定河南文旅經(jīng)濟(jì)積極貢獻(xiàn)力量,。上半年,，建業(yè)電影小鎮(zhèn)接待客流103萬人次，較去年同期大增182%,；只有河南·戲劇幻城項目接待客流78萬人次,，較去年同期大漲286%。
抓創(chuàng)新 拓展增值需求
上半年,，建業(yè)新生活不斷優(yōu)化業(yè)主服務(wù),，在核心業(yè)務(wù)拓展上取得較好成績。1-6月,，實(shí)現(xiàn)新增在管面積1098萬平方米,，總在管面積達(dá)1.68億平方米。
與此同時,，在業(yè)務(wù)挖潛方面,，通過對增值服務(wù)深度挖掘，滿足業(yè)主從肉禽蛋奶到定制旅游等各類生活服務(wù)需求,，其增值業(yè)務(wù)核心建業(yè)+App上半年實(shí)現(xiàn)獨(dú)立訪客數(shù)（UV）203萬,，平均月活躍用戶42萬人。
借暖風(fēng) 走出困境可期
隨著國家多部門推動民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策,、指導(dǎo)意見的出臺和河南省委省政府及各地政府部門推進(jìn)民營企業(yè)發(fā)展措施的落地,，河南民營企業(yè)發(fā)展環(huán)境將得到進(jìn)一步改善，發(fā)展?jié)摿σ矊⒌玫竭M(jìn)一步激活,。
尤其是近期以來，房地產(chǎn)市場環(huán)境逐步改善,，不論是政策走向還是市場表現(xiàn),，均顯現(xiàn)出向好態(tài)勢。7月24日,，中共中央政治局召開會議,，提出“適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢,，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱,，更好滿足居民剛性和改善性住房需求,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，為經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)一步恢復(fù)奠定基礎(chǔ),。
房地產(chǎn)行業(yè)恢復(fù)仍有較長的路要走,，走出行業(yè)低谷尚需時日。前不久,，建業(yè)集團(tuán)在年中工作會議期間再次統(tǒng)一了“為什么要活下去,、憑什么活下去、怎么活下去”的認(rèn)識,，胡葆森董事長強(qiáng)調(diào)將堅持“不躺平,、不賴賬、不甘居第二”的指導(dǎo)思想,，將以穩(wěn)定經(jīng)營,、壓實(shí)保交樓主體責(zé)任為目標(biāo)，借一系列政策“暖風(fēng)”,，實(shí)現(xiàn)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展,。
作為深耕河南31年的民營企業(yè)代表,，2023年上半年,，建業(yè)集團(tuán)積極落實(shí)黨中央決策部署和省委工作要求，在穩(wěn)定企業(yè)經(jīng)營主體,、扛穩(wěn)保交樓責(zé)任、促進(jìn)就業(yè),、活躍文旅市場等方面肩負(fù)起重要責(zé)任,。
穩(wěn)經(jīng)營 保持市占率第一
受房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整影響，眾多房地產(chǎn)企業(yè)上半年業(yè)績增長承壓,，建業(yè)集團(tuán)主營業(yè)務(wù)雖歷經(jīng)波折,，但也不乏亮眼表現(xiàn)。
經(jīng)過2022年組織架構(gòu)調(diào)整,、部分業(yè)務(wù)單元引進(jìn)國有股東,、多次開展專項行動后，建業(yè)集團(tuán)業(yè)務(wù)開展靈活高效,，迅速抓住年初銷售窗口期,，實(shí)現(xiàn)銷售金額231.25億元（本文所涉及相關(guān)數(shù)據(jù),，最終以上市公司半年報披露為準(zhǔn)），銷售面積352.1萬平方米,，在河南市場占有率依然保持第一,。
建業(yè)集團(tuán)下屬代建板塊中原建業(yè)異軍突起，通過城市合伙人理事會的制度創(chuàng)新,，極大地提高了業(yè)務(wù)拓展能力,，實(shí)現(xiàn)新增簽約項目40個，新增合約建筑面積523萬平方米,，較去年同期大幅增長369.1%,。
保交樓 半年交付超4萬套
進(jìn)入2023年，建業(yè)集團(tuán)繼續(xù)夯實(shí)企業(yè)“保交樓,、穩(wěn)民生”的責(zé)任,，主動與各級政府部門溝通協(xié)同、與主要總包單位協(xié)商洽談,，不遺余力保障在建項目的施工,、交付。截至目前,，復(fù)工情況均有大幅提升,，周口等地市項目復(fù)工率已經(jīng)達(dá)到100%。
值得一提的是,，近期,，在以鄭州高新投控集團(tuán)為主體，聯(lián)合省屬國企河南資產(chǎn)管理有限公司,、中豫建設(shè)投資集團(tuán)股份有限公司成立的鄭州高新區(qū)穩(wěn)定發(fā)展基金的助力與幫扶下,，鄭州建業(yè)盛悅府項目保質(zhì)保量完成近1000戶的交付工作，安置區(qū)及項目新地塊的建設(shè)也均實(shí)現(xiàn)較好進(jìn)展,，在項目紓困和問題化解上跨出了一大步,。
2023年上半年，建業(yè)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)交付數(shù)量43161萬套,，交付面積535.3萬平方米,，其中部分項目更是實(shí)現(xiàn)提前交付和交房即發(fā)證，為“保交付,、保民生,、保穩(wěn)定”做出應(yīng)有貢獻(xiàn)。
強(qiáng)責(zé)任 激活消費(fèi)促就業(yè)
長期以來,，建業(yè)集團(tuán)積極履行社會責(zé)任,，彰顯企業(yè)時代擔(dān)當(dāng)。5月21日,，建業(yè)集團(tuán)發(fā)布2022年度社會責(zé)任報告,，31年來公司累計上繳稅收531億元,，為800萬人提供生活服務(wù)，常年提供超100萬就業(yè)崗位,。2023年上半年,，建業(yè)集團(tuán)總納稅14.41億元。
隨著全國文旅產(chǎn)業(yè)恢復(fù)常態(tài)化發(fā)展,，建業(yè)兩大王牌文旅項目鄭州建業(yè)電影小鎮(zhèn)和只有河南·戲劇幻城主動作為,，積極策劃，豐富消費(fèi)場景,，激活本地文旅市場活力,，為促進(jìn)文旅消費(fèi)及拉動相關(guān)就業(yè)崗位、穩(wěn)定河南文旅經(jīng)濟(jì)積極貢獻(xiàn)力量,。上半年,，建業(yè)電影小鎮(zhèn)接待客流103萬人次，較去年同期大增182%,；只有河南·戲劇幻城項目接待客流78萬人次,，較去年同期大漲286%。
抓創(chuàng)新 拓展增值需求
上半年,，建業(yè)新生活不斷優(yōu)化業(yè)主服務(wù),，在核心業(yè)務(wù)拓展上取得較好成績。1-6月,，實(shí)現(xiàn)新增在管面積1098萬平方米,，總在管面積達(dá)1.68億平方米。
與此同時,，在業(yè)務(wù)挖潛方面,，通過對增值服務(wù)深度挖掘，滿足業(yè)主從肉禽蛋奶到定制旅游等各類生活服務(wù)需求,，其增值業(yè)務(wù)核心建業(yè)+App上半年實(shí)現(xiàn)獨(dú)立訪客數(shù)（UV）203萬,，平均月活躍用戶42萬人。
借暖風(fēng) 走出困境可期
隨著國家多部門推動民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策,、指導(dǎo)意見的出臺和河南省委省政府及各地政府部門推進(jìn)民營企業(yè)發(fā)展措施的落地,，河南民營企業(yè)發(fā)展環(huán)境將得到進(jìn)一步改善，發(fā)展?jié)摿σ矊⒌玫竭M(jìn)一步激活,。
尤其是近期以來，房地產(chǎn)市場環(huán)境逐步改善,，不論是政策走向還是市場表現(xiàn),，均顯現(xiàn)出向好態(tài)勢。7月24日,，中共中央政治局召開會議,，提出“適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢,，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱,，更好滿足居民剛性和改善性住房需求,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，為經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)一步恢復(fù)奠定基礎(chǔ),。
房地產(chǎn)行業(yè)恢復(fù)仍有較長的路要走,，走出行業(yè)低谷尚需時日。前不久,，建業(yè)集團(tuán)在年中工作會議期間再次統(tǒng)一了“為什么要活下去,、憑什么活下去、怎么活下去”的認(rèn)識,，胡葆森董事長強(qiáng)調(diào)將堅持“不躺平,、不賴賬、不甘居第二”的指導(dǎo)思想,，將以穩(wěn)定經(jīng)營,、壓實(shí)保交樓主體責(zé)任為目標(biāo)，借一系列政策“暖風(fēng)”,，實(shí)現(xiàn)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展,。