啟動儀式上，南昌市委常委,、副市長肖云發(fā)表致辭,。肖云表示，華南城集團(tuán)落戶南昌十五年來,，通過多年深耕目前交通區(qū)位優(yōu)勢已經(jīng)顯現(xiàn),。本次特區(qū)建發(fā)與華南城合作項目在南昌啟動落地，充分體現(xiàn)了對南昌發(fā)展前景的高度認(rèn)可,。希望以此為標(biāo)桿,，帶動更多企業(yè)前來投資。南昌將始終秉承“項目為王,、企業(yè)至上”的理念,，為項目建設(shè)提供全方位貼心服務(wù)，著力打造政策最優(yōu),、成本最低,、服務(wù)最好、辦事最快的營商環(huán)境,。
特區(qū)建發(fā)集團(tuán)董事長,、華南城聯(lián)席主席李文雄表示，本次全面協(xié)同合作協(xié)議的簽署,，標(biāo)志著雙方全面深化合作步入新的階段,。雙方將重點圍繞園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級、產(chǎn)業(yè)基金運作,、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套開發(fā)運營,、物流冷鏈、物業(yè)管理及智慧園區(qū)等方面,，充分發(fā)揮雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢,，厘清發(fā)展思路,，明確發(fā)展方向，不斷拓寬華南城融資渠道,，提升綜合財務(wù)實力,；著力推動華南城開發(fā)運營和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，提升運營管理能力,；進(jìn)一步擴(kuò)大物流,、物業(yè)板塊規(guī)模，探索新的業(yè)務(wù)增長點,。華南城集團(tuán)執(zhí)行董事兼運營總裁耿梅表示,，在南昌市委市政府、紅谷灘區(qū)委區(qū)政府一如既往的關(guān)懷和支持下,，借助特區(qū)建發(fā)集團(tuán)的平臺優(yōu)勢,，華南城將以更加堅定的信心重啟發(fā)展步伐，積極推進(jìn)業(yè)態(tài)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級,，快速營造市場氛圍,，煥發(fā)新活力，展現(xiàn)新作為,，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添新動能,。中建八局上海公司總經(jīng)理張正洪代表參建公司鄭重承諾，將堅決發(fā)揚“鐵軍精神”,，緊緊圍繞項目建設(shè)任務(wù),，在各級主管部門、甲方業(yè)主和監(jiān)理單位的指導(dǎo)下,，嚴(yán)控工程節(jié)點,，嚴(yán)守工程品質(zhì)，嚴(yán)抓工程安全,，以建設(shè)省優(yōu)工程為目標(biāo),，回報各方的信任和支持。
今年5月16日,，特區(qū)建發(fā)集團(tuán)入股華南城成為單一最大股東,，揭開雙方融合發(fā)展序幕。戰(zhàn)略入股后,，特區(qū)建發(fā)集團(tuán)充分發(fā)揮國資國企的戰(zhàn)略引領(lǐng)作用,，支持華南城深耕主業(yè)、創(chuàng)新圖強,，在保持華南城管理團(tuán)隊基本不變,、市場化運營機制不變、產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展方向不變的基礎(chǔ)上,，推動華南城實現(xiàn)“三個改變”,，一是提升資信水平,，盤活資金流動性；二是優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu),，有效降低資產(chǎn)負(fù)債率,；三是強化資源導(dǎo)入，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,。此外，雙方通過推動企業(yè)文化融合互補,、管理機制融合完善,、發(fā)展資源融合共享，聚焦開放合作,、戰(zhàn)略協(xié)同和創(chuàng)新發(fā)展,，在開發(fā)建設(shè)、園區(qū)運營,、融資渠道,、城市更新等方面實現(xiàn)資源共享，為高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展聚勢賦能,。
本次簽約標(biāo)志著兩家集團(tuán)全面深化合作邁上新臺階,。根據(jù)協(xié)議，雙方將圍繞園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級,、融資模式創(chuàng)新,、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)與運營、物流冷鏈合作開發(fā),、物業(yè)管理及智慧園區(qū)建設(shè)等領(lǐng)域展開全面深化合作,。在園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級方面，雙方將聚焦大灣區(qū),，合力推動優(yōu)質(zhì)土地整備及城市更新項目獲取,，合力推進(jìn)深圳華南城一期市場更新項目轉(zhuǎn)型升級，項目規(guī)劃建設(shè)規(guī)模約200萬㎡,，投資規(guī)模約300億元人民幣,，圍繞深圳戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)集群布局和未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，升級深圳華南城產(chǎn)業(yè)空間,，同時帶動臨深片區(qū)和各地華南城的產(chǎn)業(yè)生態(tài)全方位提升,；在融資模式創(chuàng)新方面。特區(qū)建發(fā)集團(tuán)將進(jìn)一步加強與華南城的融資業(yè)務(wù)協(xié)同及融資資源共享,，由特區(qū)建發(fā)集團(tuán)下屬公司牽頭發(fā)起設(shè)立總規(guī)模約110億元的股權(quán)投資基金,，為華南城集團(tuán)優(yōu)質(zhì)開發(fā)項目提供資金支持，盤活華南城集團(tuán)土地資源,。此外,，特區(qū)建發(fā)集團(tuán)協(xié)同華南城集團(tuán)與相關(guān)銀行開展密切合作,，正推動組建銀團(tuán)貸款，幫助華南城集團(tuán)置換高息債務(wù)并補充流動性,。一系列硬舉措組合拳精準(zhǔn)發(fā)力將切實提升華南城資信水平,，有效降低融資成本，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu),，提高綜合財務(wù)實力,；在產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)與運營方面。特區(qū)建發(fā)集團(tuán)將充分發(fā)揮深圳市屬國企優(yōu)勢,，引入深圳國資優(yōu)質(zhì)企業(yè)資源,，與華南城集團(tuán)在土地開發(fā)、園區(qū)運營,、城市更新,、綜合物流等方面拓展合作空間；在物流冷鏈合作開發(fā)方面,，雙方將搶抓物流發(fā)展機遇期,，充分發(fā)揮特區(qū)建發(fā)集團(tuán)的資金、資源優(yōu)勢,，華南城的土地儲備及乾龍物流的品牌,、運營優(yōu)勢，重點在開發(fā)建設(shè)冷鏈及高標(biāo)準(zhǔn)智慧倉儲園區(qū)等方面開展合作,；在物業(yè)管理及智慧園區(qū)建設(shè)方面,。雙方將積極導(dǎo)入并拓展項目資源，共同推動提升第一亞太物業(yè)的服務(wù)水平和管理能力,。此外,，充分運用物聯(lián)網(wǎng)、云計算,、大數(shù)據(jù)等新一代信息技術(shù)對各地華南城園區(qū)進(jìn)行智慧交通,、消防監(jiān)控等全面智慧化、數(shù)字化升級,，構(gòu)建智慧園區(qū)管理平臺,，打造園區(qū)物業(yè)第一品牌。
資料顯示,，特區(qū)建發(fā)作為深圳市屬全資國企,，服務(wù)于深圳城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)升級,、民生保障和區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)作,，精心打造“基礎(chǔ)設(shè)施、科技園區(qū),、海洋產(chǎn)業(yè),、綠色環(huán)保”四大平臺,，正朝著成為“在全國具有示范作用的新型城市發(fā)展綜合運營商”目標(biāo)邁進(jìn)。華南城作為香港聯(lián)合交易所上市的大型綜合性商貿(mào)物流和電商產(chǎn)業(yè)園開發(fā)運營商,，深度布局全國八大核心城市,，建立了靈活高效的市場化經(jīng)營機制，構(gòu)建了相對成熟的商貿(mào)物流商業(yè)模式,，具備了專業(yè)化的現(xiàn)代企業(yè)運營能力,。由此可見，雙方具備協(xié)同發(fā)展的良好根基,，基于全國華南城園區(qū)充足的土地儲備,、便利的交通區(qū)域優(yōu)勢，及成熟的物業(yè)配套和產(chǎn)業(yè)集群,，市場普遍認(rèn)為華南城發(fā)展?jié)摿⒌玫竭M(jìn)一步釋放。
當(dāng)前國家正在構(gòu)建以國內(nèi)大循環(huán)為主體,、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局,，華南城作為全國知名的以商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)為核心的園區(qū)開發(fā)運營商，堅持建設(shè)發(fā)展生產(chǎn)要素交易平臺和工業(yè)原料采購市場,，是構(gòu)建國際國內(nèi)“雙循環(huán)”的重要市場主體,，對區(qū)域中小制造業(yè)企業(yè)和實體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重要支撐作用。華南城在全國運營的園區(qū)內(nèi)有10萬商戶入駐,，帶動約33萬人直接就業(yè),，累計直接稅收貢獻(xiàn)約200億元人民幣。在當(dāng)前“穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤”和“保交樓,，穩(wěn)民生”工作要求下,，特區(qū)建發(fā)集團(tuán)踐行國有企業(yè)責(zé)任擔(dān)當(dāng)，大力推動與華南城集團(tuán)的協(xié)同合作,，對于區(qū)域民生保障和經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定具有積極作用,。
隨著與特區(qū)建發(fā)各大合作項目的順利推進(jìn)，華南城運營管理能力將得到進(jìn)一步提升,，綜合現(xiàn)金流水平將得到進(jìn)一步夯實,，全國多地華南城項目將全面啟動合作。以此次南昌,、鄭州,、南寧華南城項目合作啟動儀式為契機，在特區(qū)建發(fā)集團(tuán)的大力支持下,，華南城首批將啟動南昌,、鄭州、南寧等城市7個在建項目的合作開發(fā)和銷售,，特區(qū)建發(fā)下屬全資子公司將與各地華南城共同研究進(jìn)行項目的建設(shè),、銷售,、運營等全流程合作。