11月8日，建設(shè)銀行在京舉行住房租賃基金成立發(fā)布暨合作簽約儀式,，宣布建信住房租賃基金（有限合伙）,、建信住房租賃私募基金管理有限公司正式成立，并與北京,、重慶,、湖北、成都,、南京,、廣州、佛山等地簽署子基金意向協(xié)議,，以及簽署首批十余個(gè)項(xiàng)目收購(gòu)協(xié)議,。建設(shè)銀行董事長(zhǎng)田國(guó)立、行長(zhǎng)張金良,、副行長(zhǎng)紀(jì)志宏以及國(guó)家發(fā)改委,、財(cái)政部、住建部,、人民銀行,、證監(jiān)會(huì)、北京市政府,、中國(guó)基金業(yè)協(xié)會(huì)等單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席發(fā)布儀式,。
建信住房租賃基金的設(shè)立是建設(shè)銀行深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,，堅(jiān)持租購(gòu)并舉,，加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng),，增加保障性租賃住房供給的重要舉措,。建設(shè)銀行通過(guò)出資設(shè)立住房租賃基金，深入推進(jìn)住房租賃戰(zhàn)略,，以市場(chǎng)化、法治化,、專業(yè)化運(yùn)作,，投資房企存量資產(chǎn),，與有關(guān)方面加強(qiáng)協(xié)作,，增加市場(chǎng)化的長(zhǎng)租房和保障性租賃住房供給，助力探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式,。同時(shí)，建設(shè)銀行將充分發(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢(shì),，推動(dòng)住房金融業(yè)務(wù)向覆蓋租購(gòu)兩端,、服務(wù)存量轉(zhuǎn)型升級(jí)的模式發(fā)展,，形成集股權(quán)投資,、資產(chǎn)并購(gòu),、信貸支持,、租賃運(yùn)營(yíng),、REITs發(fā)行等為一體的全方位住房金融服務(wù)體系,，持續(xù)提升建設(shè)銀行在住房金融領(lǐng)域的服務(wù)優(yōu)勢(shì),。
建信住房租賃基金募集規(guī)模為人民幣300億元。其中,，建設(shè)銀行認(rèn)繳人民幣299.99億元，建信信托有限責(zé)任公司全資子公司認(rèn)繳人民幣0.01億元,。截至目前,，重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目20余個(gè)，項(xiàng)目資產(chǎn)總規(guī)模超過(guò)100億元,。基金投資項(xiàng)目成熟穩(wěn)定后,，可通過(guò)REITs發(fā)行或國(guó)家政策許可的市場(chǎng)化轉(zhuǎn)讓方式退出,。
建設(shè)銀行董事長(zhǎng)田國(guó)立在致辭中表示,，建設(shè)銀行作為國(guó)內(nèi)最早開(kāi)辦住房金融業(yè)務(wù)的銀行,，始終緊跟國(guó)家住房制度改革步伐,，于2017年將住房租賃確定為全行戰(zhàn)略,，主動(dòng)創(chuàng)新金融產(chǎn)品，積極培育租賃市場(chǎng),，助力紓解百姓安居的痛點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題,，多渠道探索新形勢(shì)下住房制度改革的新模式新路徑,，取得了良好的戰(zhàn)略創(chuàng)新引領(lǐng)和綜合社會(huì)效應(yīng),。試點(diǎn)設(shè)立住房租賃基金是黨中央、國(guó)務(wù)院賦予建設(shè)銀行的重大任務(wù),，也是建設(shè)銀行貫徹落實(shí)二十大精神的重要舉措,。建行將聚焦三個(gè)方面重點(diǎn)發(fā)力,。一是著力探索租購(gòu)并舉的房地產(chǎn)發(fā)展新模式，與地方政府合作設(shè)立配套子基金,，撬動(dòng)更多社會(huì)資本參與發(fā)展住房租賃,，盤(pán)活房地產(chǎn)行業(yè)存量資產(chǎn)。二是著力構(gòu)建住房金融服務(wù)新體系,，推動(dòng)住房金融業(yè)務(wù)向覆蓋租購(gòu)兩端,、服務(wù)存量升級(jí),、間接融資與直接融資并重的方向發(fā)展,，形成集股權(quán)投資、信貸支持,、租賃運(yùn)營(yíng),、REITs上市為一體的服務(wù)閉環(huán)。三是著力引導(dǎo)居民住房消費(fèi)新理念,，宣傳培育“房子是用來(lái)住的,，租挺好”的新風(fēng)尚,，增加一批性價(jià)比高,、分層分類的租賃住房,，滿足不同群體差異化需求,，推動(dòng)住房消費(fèi)理念從“為我所有”向“為我所居”轉(zhuǎn)變。建設(shè)銀行愿同各方一道,，齊心協(xié)力,、穩(wěn)妥有序推進(jìn)試點(diǎn)工作,，努力讓成立基金邁出的一小步,，成為帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)朝著健康均衡發(fā)展邁出的一大步,。
北京市政府副秘書(shū)長(zhǎng)徐賤云代表首批試點(diǎn)區(qū)域地方政府致辭。徐賤云表示,，北京市政府高度重視發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，解決好大城市住房突出問(wèn)題,。建設(shè)銀行發(fā)起設(shè)立住房租賃基金，探索房企存量低效資產(chǎn)盤(pán)活路徑,，能夠在穩(wěn)定市場(chǎng)信心的同時(shí)，增加北京市租賃住房供給,，推動(dòng)職住平衡,，助力民生保障,。北京市政府已組建工作專班,，加強(qiáng)資源整合和配套政策落地,，通過(guò)與建設(shè)銀行合作設(shè)立子基金,，探索存量資產(chǎn)盤(pán)活轉(zhuǎn)為保障性住房的新路徑,。
儀式上,，建信住房租賃基金分別與北京市,、重慶市,、湖北省、成都市,、南京市,、廣州市、佛山市等地市場(chǎng)主體簽署合作備忘錄,，約定合作設(shè)立地方子基金,，并由建設(shè)銀行提供信貸支持、運(yùn)營(yíng)管理,、公募REITs上市等綜合服務(wù),，由地方政府在項(xiàng)目信息推薦,、租賃需求整合等方面提供支持,。
隨著建信住房租賃基金發(fā)布以及首批擬投資項(xiàng)目的簽約，基金試點(diǎn)進(jìn)入正式實(shí)施階段,。建設(shè)銀行將與各方一道,，落實(shí)國(guó)家政策導(dǎo)向，推動(dòng)一批示范性投資項(xiàng)目盡快落地,。
北京市住建委,、西城區(qū)、大興區(qū),、北京市保障房中心,、首開(kāi)集團(tuán)、首創(chuàng)集團(tuán)等單位及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)出席發(fā)布儀式,。建設(shè)銀行總行有關(guān)部門,、北京市分行、子公司,、建信住房租賃基金籌備組相關(guān)負(fù)責(zé)人等參加活動(dòng),。
建信住房租賃基金的設(shè)立是建設(shè)銀行深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,，堅(jiān)持租購(gòu)并舉,，加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng),，增加保障性租賃住房供給的重要舉措,。建設(shè)銀行通過(guò)出資設(shè)立住房租賃基金，深入推進(jìn)住房租賃戰(zhàn)略,，以市場(chǎng)化、法治化,、專業(yè)化運(yùn)作,，投資房企存量資產(chǎn),，與有關(guān)方面加強(qiáng)協(xié)作,，增加市場(chǎng)化的長(zhǎng)租房和保障性租賃住房供給，助力探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式,。同時(shí)，建設(shè)銀行將充分發(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢(shì),，推動(dòng)住房金融業(yè)務(wù)向覆蓋租購(gòu)兩端,、服務(wù)存量轉(zhuǎn)型升級(jí)的模式發(fā)展,，形成集股權(quán)投資,、資產(chǎn)并購(gòu),、信貸支持,、租賃運(yùn)營(yíng),、REITs發(fā)行等為一體的全方位住房金融服務(wù)體系,，持續(xù)提升建設(shè)銀行在住房金融領(lǐng)域的服務(wù)優(yōu)勢(shì),。
建信住房租賃基金募集規(guī)模為人民幣300億元。其中,，建設(shè)銀行認(rèn)繳人民幣299.99億元，建信信托有限責(zé)任公司全資子公司認(rèn)繳人民幣0.01億元,。截至目前,，重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目20余個(gè)，項(xiàng)目資產(chǎn)總規(guī)模超過(guò)100億元,。基金投資項(xiàng)目成熟穩(wěn)定后,，可通過(guò)REITs發(fā)行或國(guó)家政策許可的市場(chǎng)化轉(zhuǎn)讓方式退出,。
建設(shè)銀行董事長(zhǎng)田國(guó)立在致辭中表示,，建設(shè)銀行作為國(guó)內(nèi)最早開(kāi)辦住房金融業(yè)務(wù)的銀行,，始終緊跟國(guó)家住房制度改革步伐,，于2017年將住房租賃確定為全行戰(zhàn)略,，主動(dòng)創(chuàng)新金融產(chǎn)品，積極培育租賃市場(chǎng),，助力紓解百姓安居的痛點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題,，多渠道探索新形勢(shì)下住房制度改革的新模式新路徑,，取得了良好的戰(zhàn)略創(chuàng)新引領(lǐng)和綜合社會(huì)效應(yīng),。試點(diǎn)設(shè)立住房租賃基金是黨中央、國(guó)務(wù)院賦予建設(shè)銀行的重大任務(wù),，也是建設(shè)銀行貫徹落實(shí)二十大精神的重要舉措,。建行將聚焦三個(gè)方面重點(diǎn)發(fā)力,。一是著力探索租購(gòu)并舉的房地產(chǎn)發(fā)展新模式，與地方政府合作設(shè)立配套子基金,，撬動(dòng)更多社會(huì)資本參與發(fā)展住房租賃,，盤(pán)活房地產(chǎn)行業(yè)存量資產(chǎn)。二是著力構(gòu)建住房金融服務(wù)新體系,，推動(dòng)住房金融業(yè)務(wù)向覆蓋租購(gòu)兩端,、服務(wù)存量升級(jí),、間接融資與直接融資并重的方向發(fā)展,，形成集股權(quán)投資、信貸支持,、租賃運(yùn)營(yíng),、REITs上市為一體的服務(wù)閉環(huán)。三是著力引導(dǎo)居民住房消費(fèi)新理念,，宣傳培育“房子是用來(lái)住的,，租挺好”的新風(fēng)尚,，增加一批性價(jià)比高,、分層分類的租賃住房,，滿足不同群體差異化需求,，推動(dòng)住房消費(fèi)理念從“為我所有”向“為我所居”轉(zhuǎn)變。建設(shè)銀行愿同各方一道,，齊心協(xié)力,、穩(wěn)妥有序推進(jìn)試點(diǎn)工作,，努力讓成立基金邁出的一小步,，成為帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)朝著健康均衡發(fā)展邁出的一大步,。
北京市政府副秘書(shū)長(zhǎng)徐賤云代表首批試點(diǎn)區(qū)域地方政府致辭。徐賤云表示,，北京市政府高度重視發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，解決好大城市住房突出問(wèn)題,。建設(shè)銀行發(fā)起設(shè)立住房租賃基金，探索房企存量低效資產(chǎn)盤(pán)活路徑,，能夠在穩(wěn)定市場(chǎng)信心的同時(shí)，增加北京市租賃住房供給,，推動(dòng)職住平衡,，助力民生保障,。北京市政府已組建工作專班,，加強(qiáng)資源整合和配套政策落地,，通過(guò)與建設(shè)銀行合作設(shè)立子基金,，探索存量資產(chǎn)盤(pán)活轉(zhuǎn)為保障性住房的新路徑,。
儀式上,，建信住房租賃基金分別與北京市,、重慶市,、湖北省、成都市,、南京市,、廣州市、佛山市等地市場(chǎng)主體簽署合作備忘錄,，約定合作設(shè)立地方子基金,，并由建設(shè)銀行提供信貸支持、運(yùn)營(yíng)管理,、公募REITs上市等綜合服務(wù),，由地方政府在項(xiàng)目信息推薦,、租賃需求整合等方面提供支持,。
隨著建信住房租賃基金發(fā)布以及首批擬投資項(xiàng)目的簽約，基金試點(diǎn)進(jìn)入正式實(shí)施階段,。建設(shè)銀行將與各方一道,，落實(shí)國(guó)家政策導(dǎo)向，推動(dòng)一批示范性投資項(xiàng)目盡快落地,。
北京市住建委,、西城區(qū)、大興區(qū),、北京市保障房中心,、首開(kāi)集團(tuán)、首創(chuàng)集團(tuán)等單位及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)出席發(fā)布儀式,。建設(shè)銀行總行有關(guān)部門,、北京市分行、子公司,、建信住房租賃基金籌備組相關(guān)負(fù)責(zé)人等參加活動(dòng),。