11月8日,，建設(shè)銀行在京舉行住房租賃基金成立發(fā)布暨合作簽約儀式,，宣布建信住房租賃基金（有限合伙）、建信住房租賃私募基金管理有限公司正式成立,，并與北京,、重慶、湖北,、成都,、南京、廣州,、佛山等地簽署子基金意向協(xié)議,，以及簽署首批十余個項目收購協(xié)議。建設(shè)銀行董事長田國立,、行長張金良,、副行長紀志宏以及國家發(fā)改委、財政部,、住建部,、人民銀行、證監(jiān)會,、北京市政府,、中國基金業(yè)協(xié)會等單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席發(fā)布儀式。
建信住房租賃基金的設(shè)立是建設(shè)銀行深入貫徹落實黨中央,、國務(wù)院決策部署,，堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場,，增加保障性租賃住房供給的重要舉措,。建設(shè)銀行通過出資設(shè)立住房租賃基金，深入推進住房租賃戰(zhàn)略,，以市場化,、法治化、專業(yè)化運作,，投資房企存量資產(chǎn),，與有關(guān)方面加強協(xié)作，增加市場化的長租房和保障性租賃住房供給,，助力探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式,。同時，建設(shè)銀行將充分發(fā)揮集團優(yōu)勢,，推動住房金融業(yè)務(wù)向覆蓋租購兩端,、服務(wù)存量轉(zhuǎn)型升級的模式發(fā)展，形成集股權(quán)投資,、資產(chǎn)并購,、信貸支持,、租賃運營、REITs發(fā)行等為一體的全方位住房金融服務(wù)體系,，持續(xù)提升建設(shè)銀行在住房金融領(lǐng)域的服務(wù)優(yōu)勢,。
建信住房租賃基金募集規(guī)模為人民幣300億元。其中,，建設(shè)銀行認繳人民幣299.99億元,，建信信托有限責(zé)任公司全資子公司認繳人民幣0.01億元。截至目前,，重點推進項目20余個,，項目資產(chǎn)總規(guī)模超過100億元?；鹜顿Y項目成熟穩(wěn)定后,，可通過REITs發(fā)行或國家政策許可的市場化轉(zhuǎn)讓方式退出。
建設(shè)銀行董事長田國立在致辭中表示,，建設(shè)銀行作為國內(nèi)最早開辦住房金融業(yè)務(wù)的銀行,，始終緊跟國家住房制度改革步伐，于2017年將住房租賃確定為全行戰(zhàn)略,，主動創(chuàng)新金融產(chǎn)品，積極培育租賃市場,，助力紓解百姓安居的痛點難點問題,，多渠道探索新形勢下住房制度改革的新模式新路徑，取得了良好的戰(zhàn)略創(chuàng)新引領(lǐng)和綜合社會效應(yīng),。試點設(shè)立住房租賃基金是黨中央,、國務(wù)院賦予建設(shè)銀行的重大任務(wù)，也是建設(shè)銀行貫徹落實二十大精神的重要舉措,。建行將聚焦三個方面重點發(fā)力,。一是著力探索租購并舉的房地產(chǎn)發(fā)展新模式，與地方政府合作設(shè)立配套子基金,，撬動更多社會資本參與發(fā)展住房租賃,，盤活房地產(chǎn)行業(yè)存量資產(chǎn)。二是著力構(gòu)建住房金融服務(wù)新體系,，推動住房金融業(yè)務(wù)向覆蓋租購兩端,、服務(wù)存量升級、間接融資與直接融資并重的方向發(fā)展,，形成集股權(quán)投資,、信貸支持、租賃運營,、REITs上市為一體的服務(wù)閉環(huán),。三是著力引導(dǎo)居民住房消費新理念,，宣傳培育“房子是用來住的，租挺好”的新風(fēng)尚,，增加一批性價比高,、分層分類的租賃住房，滿足不同群體差異化需求,，推動住房消費理念從“為我所有”向“為我所居”轉(zhuǎn)變,。建設(shè)銀行愿同各方一道，齊心協(xié)力,、穩(wěn)妥有序推進試點工作,，努力讓成立基金邁出的一小步，成為帶動房地產(chǎn)業(yè)朝著健康均衡發(fā)展邁出的一大步,。
北京市政府副秘書長徐賤云代表首批試點區(qū)域地方政府致辭,。徐賤云表示，北京市政府高度重視發(fā)展住房租賃市場,，解決好大城市住房突出問題,。建設(shè)銀行發(fā)起設(shè)立住房租賃基金，探索房企存量低效資產(chǎn)盤活路徑,，能夠在穩(wěn)定市場信心的同時,，增加北京市租賃住房供給，推動職住平衡,，助力民生保障,。北京市政府已組建工作專班，加強資源整合和配套政策落地,，通過與建設(shè)銀行合作設(shè)立子基金,，探索存量資產(chǎn)盤活轉(zhuǎn)為保障性住房的新路徑。
儀式上,，建信住房租賃基金分別與北京市,、重慶市、湖北省,、成都市,、南京市、廣州市,、佛山市等地市場主體簽署合作備忘錄,，約定合作設(shè)立地方子基金，并由建設(shè)銀行提供信貸支持,、運營管理,、公募REITs上市等綜合服務(wù)，由地方政府在項目信息推薦、租賃需求整合等方面提供支持,。
隨著建信住房租賃基金發(fā)布以及首批擬投資項目的簽約,，基金試點進入正式實施階段。建設(shè)銀行將與各方一道,，落實國家政策導(dǎo)向,，推動一批示范性投資項目盡快落地。
北京市住建委,、西城區(qū),、大興區(qū)、北京市保障房中心,、首開集團,、首創(chuàng)集團等單位及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)出席發(fā)布儀式。建設(shè)銀行總行有關(guān)部門,、北京市分行,、子公司、建信住房租賃基金籌備組相關(guān)負責(zé)人等參加活動,。
建信住房租賃基金的設(shè)立是建設(shè)銀行深入貫徹落實黨中央,、國務(wù)院決策部署,，堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場,，增加保障性租賃住房供給的重要舉措,。建設(shè)銀行通過出資設(shè)立住房租賃基金，深入推進住房租賃戰(zhàn)略,，以市場化,、法治化、專業(yè)化運作,，投資房企存量資產(chǎn),，與有關(guān)方面加強協(xié)作，增加市場化的長租房和保障性租賃住房供給,，助力探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式,。同時，建設(shè)銀行將充分發(fā)揮集團優(yōu)勢,，推動住房金融業(yè)務(wù)向覆蓋租購兩端,、服務(wù)存量轉(zhuǎn)型升級的模式發(fā)展，形成集股權(quán)投資,、資產(chǎn)并購,、信貸支持,、租賃運營、REITs發(fā)行等為一體的全方位住房金融服務(wù)體系,，持續(xù)提升建設(shè)銀行在住房金融領(lǐng)域的服務(wù)優(yōu)勢,。
建信住房租賃基金募集規(guī)模為人民幣300億元。其中,，建設(shè)銀行認繳人民幣299.99億元,，建信信托有限責(zé)任公司全資子公司認繳人民幣0.01億元。截至目前,，重點推進項目20余個,，項目資產(chǎn)總規(guī)模超過100億元?；鹜顿Y項目成熟穩(wěn)定后,，可通過REITs發(fā)行或國家政策許可的市場化轉(zhuǎn)讓方式退出。
建設(shè)銀行董事長田國立在致辭中表示,，建設(shè)銀行作為國內(nèi)最早開辦住房金融業(yè)務(wù)的銀行,，始終緊跟國家住房制度改革步伐，于2017年將住房租賃確定為全行戰(zhàn)略,，主動創(chuàng)新金融產(chǎn)品，積極培育租賃市場,，助力紓解百姓安居的痛點難點問題,，多渠道探索新形勢下住房制度改革的新模式新路徑，取得了良好的戰(zhàn)略創(chuàng)新引領(lǐng)和綜合社會效應(yīng),。試點設(shè)立住房租賃基金是黨中央,、國務(wù)院賦予建設(shè)銀行的重大任務(wù)，也是建設(shè)銀行貫徹落實二十大精神的重要舉措,。建行將聚焦三個方面重點發(fā)力,。一是著力探索租購并舉的房地產(chǎn)發(fā)展新模式，與地方政府合作設(shè)立配套子基金,，撬動更多社會資本參與發(fā)展住房租賃,，盤活房地產(chǎn)行業(yè)存量資產(chǎn)。二是著力構(gòu)建住房金融服務(wù)新體系,，推動住房金融業(yè)務(wù)向覆蓋租購兩端,、服務(wù)存量升級、間接融資與直接融資并重的方向發(fā)展,，形成集股權(quán)投資,、信貸支持、租賃運營,、REITs上市為一體的服務(wù)閉環(huán),。三是著力引導(dǎo)居民住房消費新理念,，宣傳培育“房子是用來住的，租挺好”的新風(fēng)尚,，增加一批性價比高,、分層分類的租賃住房，滿足不同群體差異化需求,，推動住房消費理念從“為我所有”向“為我所居”轉(zhuǎn)變,。建設(shè)銀行愿同各方一道，齊心協(xié)力,、穩(wěn)妥有序推進試點工作,，努力讓成立基金邁出的一小步，成為帶動房地產(chǎn)業(yè)朝著健康均衡發(fā)展邁出的一大步,。
北京市政府副秘書長徐賤云代表首批試點區(qū)域地方政府致辭,。徐賤云表示，北京市政府高度重視發(fā)展住房租賃市場,，解決好大城市住房突出問題,。建設(shè)銀行發(fā)起設(shè)立住房租賃基金，探索房企存量低效資產(chǎn)盤活路徑,，能夠在穩(wěn)定市場信心的同時,，增加北京市租賃住房供給，推動職住平衡,，助力民生保障,。北京市政府已組建工作專班，加強資源整合和配套政策落地,，通過與建設(shè)銀行合作設(shè)立子基金,，探索存量資產(chǎn)盤活轉(zhuǎn)為保障性住房的新路徑。
儀式上,，建信住房租賃基金分別與北京市,、重慶市、湖北省,、成都市,、南京市、廣州市,、佛山市等地市場主體簽署合作備忘錄,，約定合作設(shè)立地方子基金，并由建設(shè)銀行提供信貸支持,、運營管理,、公募REITs上市等綜合服務(wù)，由地方政府在項目信息推薦、租賃需求整合等方面提供支持,。
隨著建信住房租賃基金發(fā)布以及首批擬投資項目的簽約,，基金試點進入正式實施階段。建設(shè)銀行將與各方一道,，落實國家政策導(dǎo)向,，推動一批示范性投資項目盡快落地。
北京市住建委,、西城區(qū),、大興區(qū)、北京市保障房中心,、首開集團,、首創(chuàng)集團等單位及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)出席發(fā)布儀式。建設(shè)銀行總行有關(guān)部門,、北京市分行,、子公司、建信住房租賃基金籌備組相關(guān)負責(zé)人等參加活動,。