10月31日午間,，龍湖集團(tuán)（00960.HK）發(fā)布公告,，宣布提前償還2023年到期的銀團(tuán)貸款,，償還金額為51億港元。
此前,，龍湖集團(tuán)CFO趙軼透露,，“公司正在安排提前還債，如果順利的話(huà),，明年到期的債務(wù)只剩200億元左右,。”他進(jìn)一步表示，龍湖集團(tuán)短期負(fù)債占比較少,，公司還會(huì)提前償還即將到期的債務(wù),。
公開(kāi)信息顯示，截止到9月末,，龍湖集團(tuán)在手現(xiàn)金凈余額為765億元,，其中監(jiān)管資金余額約210億，與2022年中期期末基本持平,。此外,，公司預(yù)計(jì)，至年底現(xiàn)金流將維持在約800億元左右,，凈資產(chǎn),、凈負(fù)債率指標(biāo)將好于今年中期。
截至今年上半年末,，龍湖集團(tuán)連續(xù)六年保持“三道紅線(xiàn)”綠檔,，一系列指標(biāo)均維持行業(yè)內(nèi)的較高水準(zhǔn)。其中現(xiàn)金短債比4.07,，平均賬期為6.28年,，一年以?xún)?nèi)到期的短債占比約10.1%，平均融資成本為3.99%。7月,，龍湖集團(tuán)如期償還一筆美元債后,，至年底已無(wú)償債壓力。 
在提前償還銀團(tuán)貸款外,，公告同時(shí)披露,，10月31日早盤(pán)期間，公司控股股東已于公開(kāi)市場(chǎng)增持龍湖集團(tuán)300萬(wàn)股股份,，合計(jì)投入資金近3000萬(wàn)港元,。公告稱(chēng)，控股股東堅(jiān)定看好本公司和行業(yè)發(fā)展前景,，未來(lái)會(huì)在適當(dāng)時(shí)機(jī)持續(xù)增持本公司股權(quán)及債券,。
今年早間，花旗發(fā)表研報(bào)表示,，投資人過(guò)度擔(dān)心龍湖的流動(dòng)性,，龍湖集團(tuán)9、10月份土地獲取節(jié)奏較好,，三季度總銷(xiāo)售額實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng),，此外，其資產(chǎn)負(fù)債表強(qiáng)勁,、22年無(wú)到期債務(wù)且提前償還銀團(tuán),、外匯對(duì)沖比例94%、信用評(píng)級(jí)穩(wěn)定,，維持其“買(mǎi)入”投資評(píng)級(jí),，目標(biāo)價(jià)50.1港元。