在各行各業(yè)的經(jīng)營(yíng)者都說(shuō)自己是微利經(jīng)營(yíng)時(shí),，當(dāng)下的市場(chǎng),，還有暴利行業(yè)嗎？
11月26日,，河南經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略學(xué)會(huì)不良資產(chǎn)研究專業(yè)委員會(huì)在鄭州宣布成立時(shí),，與會(huì)專家透露，如果說(shuō)目前可能還有僅存的暴利行業(yè),，那就是不良資產(chǎn)管理,。
專家預(yù)測(cè)，到2020年,，我國(guó)不良資產(chǎn)規(guī)?；蜻_(dá)到4.8萬(wàn)億元。而不同的不良資產(chǎn)處理,，回報(bào)率最低為10%,，最高甚至高達(dá)幾十倍。
【動(dòng)態(tài)】
河南經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略智庫(kù)
盯上不良資產(chǎn)
“截至2016年年底,，河南全省非法集資已立案411起，涉案金額230億元,，涉及人數(shù)達(dá)11.5萬(wàn)人,。”在河南經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略學(xué)會(huì)不良資產(chǎn)研究專業(yè)委員會(huì)成立暨研討會(huì)上,，河南瀛豫律師事務(wù)所主任律師邱波如是表示。
“不良資產(chǎn)研究專業(yè)委員會(huì)成立后,，我們會(huì)充分發(fā)揮河南省經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略學(xué)會(huì)的人才技術(shù)力量,、社會(huì)公共資源和智庫(kù)服務(wù)功能，做好不良資產(chǎn)方面的研究,，找出解決辦法和途徑,，助推河南經(jīng)濟(jì)發(fā)展。”河南省經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略學(xué)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)梅春飛稱,。
智庫(kù)為什么盯上了不良資產(chǎn),？
河南宇金國(guó)吉資產(chǎn)管理有限公司總經(jīng)理魏禮功認(rèn)為，全球知名咨詢機(jī)構(gòu)麥肯錫在北京發(fā)布的關(guān)于地方資產(chǎn)管理公司的研究報(bào)告顯示,，從2013年起,，中國(guó)銀行業(yè)不良資產(chǎn)規(guī)模包括不良率都呈現(xiàn)雙升態(tài)勢(shì)，到2016年底上升到了1.76%的水平,，不良規(guī)模達(dá)到了1.5萬(wàn)億元,。如果這個(gè)態(tài)勢(shì)繼續(xù)發(fā)展的話，預(yù)測(cè)到2020年,，銀行業(yè)不良資產(chǎn)將達(dá)到3萬(wàn)億元,。
除了銀行業(yè)，非銀行的金融機(jī)構(gòu)不良率比銀行業(yè)更高,。預(yù)計(jì)到2020年,，這兩個(gè)加起來(lái)可能有4.8萬(wàn)億元的不良規(guī)模。
梅春飛說(shuō),，不良資產(chǎn)帶給社會(huì)的不僅是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題,，還會(huì)引發(fā)社會(huì)問(wèn)題，“我們作為河南省的知名智庫(kù),，任務(wù)就是充分發(fā)揮戰(zhàn)略學(xué)會(huì)專家學(xué)者薈萃的優(yōu)勢(shì),，協(xié)調(diào)解決我省各類企業(yè)發(fā)展中遇到的實(shí)際困難和問(wèn)題等。”
【說(shuō)法】
最高回報(bào)率達(dá)幾十倍
也有血本無(wú)歸的
魏禮功說(shuō),，在國(guó)外,，不良資產(chǎn)處置參與者被比喻為“禿鷲”。
不良資產(chǎn)處置一般分為三個(gè)等級(jí),，劃分為大包,、小包、小小包,，確保每一層的“禿鷲”們都能吃到“肉”,。
其中，一級(jí)市場(chǎng)是指四大AMC+地方版持牌AMC（指資產(chǎn)管理公司,，主要業(yè)務(wù)為處置各類不良資產(chǎn),，故而又被業(yè)內(nèi)稱為“壞賬銀行”）,；二級(jí)市場(chǎng)是指非持牌的民間投資機(jī)構(gòu)；三級(jí)市場(chǎng)是指區(qū)域關(guān)鍵人,。
截至2016年底,，全國(guó)共有35家AMC公司。為什么越來(lái)越多投資公司爭(zhēng)著當(dāng)“禿鷲”,？
河南睿達(dá)資產(chǎn)管理中心基金總監(jiān)孫留柱稱,，有利可圖。
一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士透露,，如果說(shuō)現(xiàn)在還有暴利行業(yè),，那么不良資產(chǎn)處置可能就是目前僅存的暴利市場(chǎng)。該人士稱,，從預(yù)期回報(bào)上看,，一級(jí)市場(chǎng)在收益達(dá)到年化10%以上時(shí)才會(huì)出手，二級(jí)市場(chǎng)買(mǎi)包要求年化30%以上,，三級(jí)市場(chǎng)則要求在年化50%以上,。
孫留柱則稱，回報(bào)率取決于兩個(gè)因素,，一看你拿包的質(zhì)量,；二看后期處置能力。
“如果拿包的價(jià)格很低,，后期再進(jìn)行扶持,、注入資源什么的，推向市場(chǎng)時(shí)能賣(mài)個(gè)好價(jià),，賺幾倍幾十倍的都有,。”但孫留柱同時(shí)也表示，不確定因素也有很多,，也有的血本無(wú)歸,。
【操作】
過(guò)去的“三打一拍”
有時(shí)無(wú)法盤(pán)活不良資產(chǎn)
不良資產(chǎn)規(guī)模仍在不斷擴(kuò)大。
邱波透露,，截至2017年4月末,，河南全省銀行業(yè)不良貸款余額1034.73億元，不良貸款率為2.61%,。
2017年5月27日,，由河南投資集團(tuán)牽頭設(shè)立的河南第二家省級(jí)AMC獲省政府批準(zhǔn)籌建，注冊(cè)資本50億元,；而之前的5月24日,，由中原資產(chǎn)和新鄉(xiāng)市人民政府共同發(fā)起設(shè)立的中原豫北資產(chǎn)管理公司正式成立，注冊(cè)資本10億元，該公司成為河南首家地市級(jí)資產(chǎn)管理公司,。
不良資產(chǎn)處置雖然可能是目前僅存的暴利市場(chǎng),，但是其行業(yè)復(fù)雜程度較高,。
“不良資產(chǎn)的難點(diǎn)在于處置,，處置過(guò)程中的難點(diǎn)是區(qū)域性，有些債權(quán)只能某個(gè)人處置,，其他機(jī)構(gòu)很難處理,。”魏禮功說(shuō)。
魏禮功舉了一個(gè)例子,，比如要把一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)改成寫(xiě)字樓,，就需要對(duì)運(yùn)營(yíng)管理和資產(chǎn)管理比較了解，但金融公司出來(lái)的人對(duì)地產(chǎn)方面不是很了解,，對(duì)于資產(chǎn)怎么改完全沒(méi)有概念,，只有做過(guò)房地產(chǎn)的人才知道，然后還要跑規(guī)劃局,、國(guó)土局等部門(mén)協(xié)調(diào),。
“過(guò)去用的‘三打一拍’（指打折打包拍賣(mài)等）現(xiàn)在有時(shí)沒(méi)法盤(pán)活不良資產(chǎn)，這就需要各行各業(yè)協(xié)同發(fā)展,。”省社科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)張富祿說(shuō),。
梅春飛說(shuō)，不良資產(chǎn)管理這個(gè)行業(yè)的門(mén)檻非常高,，只有懂資產(chǎn),、懂法律，同時(shí)還得懂財(cái)務(wù)和稅務(wù)的一群人組合在一起,，才能做得很好,。
