近日,，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城市建設(shè)司組織開展了“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)交流工作,，從全國老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中挑選出100個(gè)有示范效應(yīng)的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行全國經(jīng)驗(yàn)交流。
（小區(qū)怎么改,？大家一起商量）
2021年12月3日下午，鄭州市金水區(qū)文化路街道辦事處主任楊正杰同志,，參加全國“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目第五期經(jīng)驗(yàn)交流視頻會,，代表河南省作豐產(chǎn)路47號合院改造項(xiàng)目情況匯報(bào),。是什么樣的成效讓這個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)入全國100個(gè)有示范效應(yīng)的改造項(xiàng)目？
“最多改一次”和“居民高度自管” 6個(gè)小區(qū)連片改
據(jù)了解,，文化路街道辦事處積極探索實(shí)施“最多改一次”和“居民高度自管”工作思路，在金水區(qū)保障性住房管理辦公室的認(rèn)真指導(dǎo)下,，對豐產(chǎn)路31號,、33號、45號,、47號,、49號等6個(gè)獨(dú)立小區(qū)11棟樓678戶居民,，采取“貫通圍墻、合院改造,、長效管理”的改造模式，構(gòu)建鄰里互助,、融合互通的鄰里溝通平臺,，打造“大食堂,、共管理、宜居住”的宜居新家園,。
（改造前的小區(qū),，通行道路較窄,，消防車無法進(jìn)入）
據(jù)悉，啟動改造后,，辦事處成立專班負(fù)責(zé),，全天候蹲點(diǎn)盯守，強(qiáng)力推進(jìn)合院改造項(xiàng)目,。制作了項(xiàng)目工程施工進(jìn)度表,，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和工程節(jié)點(diǎn)，采取日調(diào)度,、周例會,、月總結(jié)工作模式，對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤登記,，及時(shí)解決改造工程中存在的問題,，確保改造進(jìn)度,。在改造過程中，積極吸納小區(qū)樓院,、項(xiàng)目設(shè)計(jì),、施工單位及社區(qū)黨員成立臨時(shí)黨支部；挖掘熱心群眾,、老黨員,、志愿者成立樓院自管會和志愿者隊(duì)伍，服務(wù)小區(qū)改造工作,，同時(shí)又全程監(jiān)督改造過程,，實(shí)現(xiàn)街道、社區(qū),、居民三級監(jiān)管,，確保小區(qū)改造過程質(zhì)量過關(guān)、品質(zhì)過硬,、標(biāo)準(zhǔn)過線,。
聽民意、集民智,，按民需,，重實(shí)效
老舊小區(qū)怎么改？每個(gè)小區(qū)的情況不一樣,，“一刀切”的辦法行不通,。
金水區(qū)文化路街道辦事處社區(qū)治理辦公室在改造之處做了大量調(diào)查,，一切從小區(qū)居民需求出發(fā)，聽民意,、集民智,，按民需，重實(shí)效,。
（改造后的小區(qū),，外墻和環(huán)境都煥然一新）
街道、社區(qū)通過入戶走訪調(diào)查,、設(shè)立群眾意見征集點(diǎn),、公布老舊小區(qū)改造咨詢電話等方式廣泛征求樓院居民對小區(qū)改造的意見建議，充分調(diào)動居民的積極性,、主動性,，增強(qiáng)居民主人翁意識和參與意識，將群眾工作做實(shí),、做細(xì),、做好。
同時(shí),，積極采納居民擴(kuò)展公共空間,、增加便民設(shè)施、環(huán)境綠化和充電設(shè)施的意見建議,，合理規(guī)劃合院內(nèi)布局,，增加公共停車位、綠化面積,、電動車充電樁和健身設(shè)施,。同時(shí)，結(jié)合“掛圖作戰(zhàn) 集中攻堅(jiān)”行動,，采取居民參與物業(yè)管理的工作模式,，有效引進(jìn)物業(yè)管理公司參與樓院管理。
在征集民意,、匯集民智的基礎(chǔ)上,，街道社區(qū)充分考慮樓院改造居民的現(xiàn)實(shí)需求和實(shí)惠，科學(xué)規(guī)劃,、精心打造,，按照“最多改一次”的原則，將群眾反映強(qiáng)烈的暖氣改造并入改造項(xiàng)目與老舊小區(qū)改造同步施工,、同步推進(jìn),。
（改造后的小區(qū)，拆除圍墻,，道路拓寬,，通行更通暢）
改造期間，金水區(qū)保障性住房管理辦公室蹲點(diǎn)指導(dǎo)合院改造項(xiàng)目,，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),，現(xiàn)場解讀改造政策；文化路街道辦事處積作好群眾工作,，站位群眾角度,，改出群眾滿意的工程，在金水區(qū)區(qū)保障辦,、文化路街道兩級的通力配合下,，項(xiàng)目快速推進(jìn)。
經(jīng)過近一年時(shí)間的不懈努力,，合院改造即將全部完成,，在內(nèi)部道路、雨污管網(wǎng)全面完善的基礎(chǔ)上，特別要提到豐產(chǎn)路47號合院新接入集中供熱管網(wǎng)400戶已全部通暖供暖,，讓合院內(nèi)的居民這個(gè)冬天有“暖”不再冷,。鄭州“720”特大暴雨，47號院改造經(jīng)受住了考驗(yàn),，合院內(nèi)無積水和被淹現(xiàn)象,，受到了居民群眾的肯定。
同時(shí),，合院內(nèi)還增加了公共停車位60余個(gè),、綠化面積900余平方米、電動車充電車棚950余平方米,、便民休閑椅20組,、各類健身設(shè)施12件，公共空間更廣闊,、公共設(shè)施更充裕,、居民出行更便捷，曬暖的老年人,、打鬧的孩童,、休憩的居民更多了，和諧共處的氣氛更濃郁,，處處呈現(xiàn)一派生機(jī)盎然,、欣欣向榮的新景象。