近日,，鄭州迎來首場土地集中出讓活動，49宗地全部成交,，總價414.2億元,，首次以搖號方式成交東區(qū)、經(jīng)開多宗土地,，公開地競爭異常激烈,。這次土拍的激烈程度加上這幾個月鄭州樓市的表現(xiàn)，讓有很多人都陷入了焦慮的狀態(tài),。
土地市場火熱,，樓市必將引爆
開發(fā)商嗅覺靈敏，其結(jié)果也是意料之外,、情理之中,。憶往昔，地王頻出,，再看今朝,，地價攀升！通過今年土拍現(xiàn)象,，也能看到鄭州房市的本質(zhì),。無論大環(huán)境下調(diào)控的基調(diào)怎么樣，鄭州總是在發(fā)展在進步,，錢總是在貶值,，整體房價還是在增長。
示意圖
土地市場行情是樓市行情的風(fēng)向標(biāo),，傳遞著未來樓市的走向和信號,，很多人會擔(dān)心，今年不買房,，明年買地王,？鄭州樓市熱度在上升，很多賣房的人開始炒作房價會漲得厲害,，中國人買房“買漲不買跌”,，現(xiàn)在看著是剛需買房的好時機！
二七區(qū)強勢崛起,，搶占價格洼地
其根據(jù)鄭州市未來的城市規(guī)劃來看,，二七新城是離鄭州市中心最近的待開發(fā)區(qū)域，是城市功能擴張的承接帶和鄭州的“南部門戶”,，肩負(fù)著帶動鄭州南部發(fā)展的重要任務(wù),，也是為數(shù)不多的既享受老城資源，又享受新區(qū)升值潛力的區(qū)域之一。
得益于得天獨厚的環(huán)境資源,，不論是南水北調(diào)運河,、金水河，還是南環(huán)公園,，“綠色”的屬性在二七新區(qū)的占比不低,。綠水青山就是金山銀山，越來越多的購房者對周圍環(huán)境資源更加重視,，區(qū)位上的小劣勢,，后天的環(huán)境資源有望補上。
二七區(qū)教育應(yīng)該在金水區(qū)和中原區(qū)之后,，列鄭州第三,。但是二七區(qū)的小學(xué)教育資源也不弱于金水區(qū)和中原區(qū)。整個區(qū)域內(nèi)的小學(xué)適齡兒童就學(xué)難度相對較小,，人均教育資源不是特別緊張,。有政通路小學(xué)、汝河路小學(xué),、幸福路小學(xué)等,。
鄭州華聯(lián)商廈、六星級旋宮酒店,、世茂廣場,、百榮金融商業(yè)綜合體、金逸時代廣場,、金泰成國際燈飾廣場等商圈醇熟,。
二七片區(qū)新盤少之又少，土地也極其稀缺,。把范圍擴大到四環(huán)邊上,，眾多樓盤單價基本13000-14000左右。顯然,，目前的三環(huán)沿線,，唯獨南三環(huán)二七片區(qū)的價格最低。這也意味著,，在三環(huán)的價值高地上,，二七區(qū)的就是現(xiàn)在的價格洼地。
論基礎(chǔ)條件,，二七與管南相比甚至還有點小優(yōu)勢,，區(qū)域內(nèi)強勢開發(fā)商云集，“三縱四橫”交通完善,，地鐵7號線和15號線（規(guī)劃中）穿行而過,，生態(tài)大環(huán)境優(yōu)越,，區(qū)域周邊有10萬畝生態(tài)涵養(yǎng)林……
三胎時代，超值四房迎風(fēng)口
隨著三胎政策出來,，家庭成員的增加，“三代同堂”成眾多家庭的選擇,，“多一個房間”的選擇需求被逐漸普遍,，在預(yù)算有限下，“小四房”成為了理想選擇,。
清盤告罄,，三環(huán)旁現(xiàn)象級紅盤所剩無幾
綠地城東臨疊彩園，內(nèi)部有近百畝市政公園,，生態(tài)景觀軸和商業(yè)配套軸十字貫穿整個項目,，周邊快速路環(huán)伺，三環(huán),、四環(huán)通達(dá)全城,，優(yōu)享城市要道路，交通出行便利,。
綠地城,，將教育根植大城，盛安路小學(xué),、濱河花園實驗小學(xué)等多所優(yōu)教加持,，讓孩子贏在起點；緊鄰一湖兩河四公園,，四面綠蔭,、三面環(huán)水，鳥鳴花香,、碧水繁花,，自然風(fēng)景四季相伴。同時興南街丹尼斯百貨,、鄭飛醫(yī)院,、六大銀行匯聚林立，購物,、商務(wù),、娛樂、醫(yī)療,、金融圈全配套,，樂享生活繽紛。
鄭州綠地城,，匠心筑造建筑面積約135┫四房闊綽戶型,，受到全城熱捧,！
四室兩廳三衛(wèi)，格局通透明亮,，清風(fēng)來去自如,，這樣的大四房設(shè)計輕松滿足了“三胎+三代”的家庭格局，生活在其中,，誰都不必受委屈,。放眼整個鄭州，高品質(zhì)的大戶型并不多見,，尤其是功能空間綜合優(yōu)化,、社區(qū)配套齊全、坐擁爆發(fā)核心地段的全能四房,，更是鳳毛麟角,。故而，綠地城大四房的出現(xiàn),，更顯得彌足珍貴,。
三環(huán)旁99xx元/┫起清盤特價，免裝修拎包入??！
千畝大城醇熟實景，最后僅數(shù)席,，錯過不再,！
來源：綠地
責(zé)編：李清華
審核：白雪瑩