近日，鄭州迎來(lái)首場(chǎng)土地集中出讓活動(dòng),，49宗地全部成交,，總價(jià)414.2億元，首次以搖號(hào)方式成交東區(qū),、經(jīng)開多宗土地,，公開地競(jìng)爭(zhēng)異常激烈。這次土拍的激烈程度加上這幾個(gè)月鄭州樓市的表現(xiàn),，讓有很多人都陷入了焦慮的狀態(tài),。
土地市場(chǎng)火熱，樓市必將引爆
開發(fā)商嗅覺(jué)靈敏,，其結(jié)果也是意料之外,、情理之中。憶往昔,，地王頻出,，再看今朝，地價(jià)攀升,！通過(guò)今年土拍現(xiàn)象,，也能看到鄭州房市的本質(zhì),。無(wú)論大環(huán)境下調(diào)控的基調(diào)怎么樣，鄭州總是在發(fā)展在進(jìn)步,，錢總是在貶值,，整體房?jī)r(jià)還是在增長(zhǎng)。
示意圖
土地市場(chǎng)行情是樓市行情的風(fēng)向標(biāo),，傳遞著未來(lái)樓市的走向和信號(hào),，很多人會(huì)擔(dān)心，今年不買房,，明年買地王,？鄭州樓市熱度在上升，很多賣房的人開始炒作房?jī)r(jià)會(huì)漲得厲害,，中國(guó)人買房“買漲不買跌”,，現(xiàn)在看著是剛需買房的好時(shí)機(jī)！
二七區(qū)強(qiáng)勢(shì)崛起,，搶占價(jià)格洼地
其根據(jù)鄭州市未來(lái)的城市規(guī)劃來(lái)看,，二七新城是離鄭州市中心最近的待開發(fā)區(qū)域，是城市功能擴(kuò)張的承接帶和鄭州的“南部門戶”,，肩負(fù)著帶動(dòng)鄭州南部發(fā)展的重要任務(wù),，也是為數(shù)不多的既享受老城資源，又享受新區(qū)升值潛力的區(qū)域之一,。
得益于得天獨(dú)厚的環(huán)境資源,，不論是南水北調(diào)運(yùn)河、金水河,，還是南環(huán)公園,，“綠色”的屬性在二七新區(qū)的占比不低。綠水青山就是金山銀山,，越來(lái)越多的購(gòu)房者對(duì)周圍環(huán)境資源更加重視,，區(qū)位上的小劣勢(shì)，后天的環(huán)境資源有望補(bǔ)上,。
二七區(qū)教育應(yīng)該在金水區(qū)和中原區(qū)之后,，列鄭州第三。但是二七區(qū)的小學(xué)教育資源也不弱于金水區(qū)和中原區(qū),。整個(gè)區(qū)域內(nèi)的小學(xué)適齡兒童就學(xué)難度相對(duì)較小,，人均教育資源不是特別緊張。有政通路小學(xué),、汝河路小學(xué),、幸福路小學(xué)等。
鄭州華聯(lián)商廈、六星級(jí)旋宮酒店,、世茂廣場(chǎng),、百榮金融商業(yè)綜合體、金逸時(shí)代廣場(chǎng),、金泰成國(guó)際燈飾廣場(chǎng)等商圈醇熟,。
二七片區(qū)新盤少之又少，土地也極其稀缺,。把范圍擴(kuò)大到四環(huán)邊上,，眾多樓盤單價(jià)基本13000-14000左右。顯然,，目前的三環(huán)沿線,，唯獨(dú)南三環(huán)二七片區(qū)的價(jià)格最低。這也意味著,，在三環(huán)的價(jià)值高地上，二七區(qū)的就是現(xiàn)在的價(jià)格洼地,。
論基礎(chǔ)條件,，二七與管南相比甚至還有點(diǎn)小優(yōu)勢(shì)，區(qū)域內(nèi)強(qiáng)勢(shì)開發(fā)商云集,，“三縱四橫”交通完善,，地鐵7號(hào)線和15號(hào)線（規(guī)劃中）穿行而過(guò)，生態(tài)大環(huán)境優(yōu)越,，區(qū)域周邊有10萬(wàn)畝生態(tài)涵養(yǎng)林……
三胎時(shí)代,，超值四房迎風(fēng)口
隨著三胎政策出來(lái)，家庭成員的增加,，“三代同堂”成眾多家庭的選擇,，“多一個(gè)房間”的選擇需求被逐漸普遍，在預(yù)算有限下,，“小四房”成為了理想選擇,。
清盤告罄，三環(huán)旁現(xiàn)象級(jí)紅盤所剩無(wú)幾
綠地城東臨疊彩園,，內(nèi)部有近百畝市政公園,，生態(tài)景觀軸和商業(yè)配套軸十字貫穿整個(gè)項(xiàng)目，周邊快速路環(huán)伺,，三環(huán),、四環(huán)通達(dá)全城，優(yōu)享城市要道路,，交通出行便利,。
綠地城，將教育根植大城，盛安路小學(xué),、濱河花園實(shí)驗(yàn)小學(xué)等多所優(yōu)教加持,，讓孩子贏在起點(diǎn)；緊鄰一湖兩河四公園,，四面綠蔭,、三面環(huán)水，鳥鳴花香,、碧水繁花,，自然風(fēng)景四季相伴。同時(shí)興南街丹尼斯百貨,、鄭飛醫(yī)院,、六大銀行匯聚林立，購(gòu)物,、商務(wù),、娛樂(lè)、醫(yī)療,、金融圈全配套,，樂(lè)享生活繽紛。
鄭州綠地城,，匠心筑造建筑面積約135┫四房闊綽戶型,，受到全城熱捧！
四室兩廳三衛(wèi),，格局通透明亮,，清風(fēng)來(lái)去自如，這樣的大四房設(shè)計(jì)輕松滿足了“三胎+三代”的家庭格局,，生活在其中,，誰(shuí)都不必受委屈。放眼整個(gè)鄭州,，高品質(zhì)的大戶型并不多見,，尤其是功能空間綜合優(yōu)化、社區(qū)配套齊全,、坐擁爆發(fā)核心地段的全能四房,，更是鳳毛麟角。故而,，綠地城大四房的出現(xiàn),，更顯得彌足珍貴。
三環(huán)旁99xx元/┫起清盤特價(jià),，免裝修拎包入?。?br />
千畝大城醇熟實(shí)景，最后僅數(shù)席,，錯(cuò)過(guò)不再,！
來(lái)源：綠地
責(zé)編：李清華
審核：白雪瑩