近日,，鄭州迎來首場土地集中出讓活動,，49宗地全部成交，總價(jià)414.2億元,，首次以搖號方式成交東區(qū),、經(jīng)開多宗土地，公開地競爭異常激烈,。這次土拍的激烈程度加上這幾個(gè)月鄭州樓市的表現(xiàn),，讓有很多人都陷入了焦慮的狀態(tài)。
土地市場火熱,，樓市必將引爆
開發(fā)商嗅覺靈敏,，其結(jié)果也是意料之外、情理之中,。憶往昔,，地王頻出，再看今朝,，地價(jià)攀升,！通過今年土拍現(xiàn)象，也能看到鄭州房市的本質(zhì),。無論大環(huán)境下調(diào)控的基調(diào)怎么樣,，鄭州總是在發(fā)展在進(jìn)步，錢總是在貶值,，整體房價(jià)還是在增長,。
示意圖
土地市場行情是樓市行情的風(fēng)向標(biāo)，傳遞著未來樓市的走向和信號，很多人會擔(dān)心,，今年不買房,，明年買地王？鄭州樓市熱度在上升,，很多賣房的人開始炒作房價(jià)會漲得厲害,，中國人買房“買漲不買跌”，現(xiàn)在看著是剛需買房的好時(shí)機(jī),！
二七區(qū)強(qiáng)勢崛起,，搶占價(jià)格洼地
其根據(jù)鄭州市未來的城市規(guī)劃來看，二七新城是離鄭州市中心最近的待開發(fā)區(qū)域,，是城市功能擴(kuò)張的承接帶和鄭州的“南部門戶”,，肩負(fù)著帶動鄭州南部發(fā)展的重要任務(wù)，也是為數(shù)不多的既享受老城資源,，又享受新區(qū)升值潛力的區(qū)域之一,。
得益于得天獨(dú)厚的環(huán)境資源，不論是南水北調(diào)運(yùn)河,、金水河,，還是南環(huán)公園，“綠色”的屬性在二七新區(qū)的占比不低,。綠水青山就是金山銀山,，越來越多的購房者對周圍環(huán)境資源更加重視，區(qū)位上的小劣勢,，后天的環(huán)境資源有望補(bǔ)上,。
二七區(qū)教育應(yīng)該在金水區(qū)和中原區(qū)之后，列鄭州第三,。但是二七區(qū)的小學(xué)教育資源也不弱于金水區(qū)和中原區(qū),。整個(gè)區(qū)域內(nèi)的小學(xué)適齡兒童就學(xué)難度相對較小，人均教育資源不是特別緊張,。有政通路小學(xué),、汝河路小學(xué)、幸福路小學(xué)等,。
鄭州華聯(lián)商廈,、六星級旋宮酒店、世茂廣場,、百榮金融商業(yè)綜合體,、金逸時(shí)代廣場、金泰成國際燈飾廣場等商圈醇熟,。
二七片區(qū)新盤少之又少,，土地也極其稀缺,。把范圍擴(kuò)大到四環(huán)邊上，眾多樓盤單價(jià)基本13000-14000左右,。顯然,，目前的三環(huán)沿線，唯獨(dú)南三環(huán)二七片區(qū)的價(jià)格最低,。這也意味著,，在三環(huán)的價(jià)值高地上，二七區(qū)的就是現(xiàn)在的價(jià)格洼地,。
論基礎(chǔ)條件,，二七與管南相比甚至還有點(diǎn)小優(yōu)勢，區(qū)域內(nèi)強(qiáng)勢開發(fā)商云集,，“三縱四橫”交通完善,，地鐵7號線和15號線（規(guī)劃中）穿行而過，生態(tài)大環(huán)境優(yōu)越,，區(qū)域周邊有10萬畝生態(tài)涵養(yǎng)林……
三胎時(shí)代,，超值四房迎風(fēng)口
隨著三胎政策出來，家庭成員的增加,，“三代同堂”成眾多家庭的選擇,，“多一個(gè)房間”的選擇需求被逐漸普遍,，在預(yù)算有限下,，“小四房”成為了理想選擇。
清盤告罄,，三環(huán)旁現(xiàn)象級紅盤所剩無幾
綠地城東臨疊彩園,，內(nèi)部有近百畝市政公園，生態(tài)景觀軸和商業(yè)配套軸十字貫穿整個(gè)項(xiàng)目,，周邊快速路環(huán)伺,，三環(huán)、四環(huán)通達(dá)全城,，優(yōu)享城市要道路,，交通出行便利。
綠地城,，將教育根植大城,，盛安路小學(xué)、濱河花園實(shí)驗(yàn)小學(xué)等多所優(yōu)教加持,，讓孩子贏在起點(diǎn),；緊鄰一湖兩河四公園，四面綠蔭,、三面環(huán)水,，鳥鳴花香、碧水繁花，自然風(fēng)景四季相伴,。同時(shí)興南街丹尼斯百貨,、鄭飛醫(yī)院、六大銀行匯聚林立,，購物,、商務(wù)、娛樂,、醫(yī)療,、金融圈全配套，樂享生活繽紛,。
鄭州綠地城,，匠心筑造建筑面積約135┫四房闊綽戶型，受到全城熱捧,！
四室兩廳三衛(wèi),，格局通透明亮，清風(fēng)來去自如,，這樣的大四房設(shè)計(jì)輕松滿足了“三胎+三代”的家庭格局,，生活在其中，誰都不必受委屈,。放眼整個(gè)鄭州,，高品質(zhì)的大戶型并不多見，尤其是功能空間綜合優(yōu)化,、社區(qū)配套齊全,、坐擁爆發(fā)核心地段的全能四房，更是鳳毛麟角,。故而,，綠地城大四房的出現(xiàn)，更顯得彌足珍貴,。
三環(huán)旁99xx元/┫起清盤特價(jià),，免裝修拎包入住,！
千畝大城醇熟實(shí)景,，最后僅數(shù)席，錯(cuò)過不再,！
來源：綠地
責(zé)編：李清華
審核：白雪瑩