不用等待一年半載,，交房時就能領到不動產(chǎn)權證書,，業(yè)主喜收鑰匙、“房本”雙重大禮包,，可謂是“交付交證,，回家歸心”。
6月1日上午,，中牟縣“交房即發(fā)證”儀式在融創(chuàng)觀瀾壹號三期惠園舉行,，中牟縣不動產(chǎn)登記中心主任朱軍艦,、中牟縣不動產(chǎn)登記中心副主任司玉蕾、中牟縣不動產(chǎn)登記中心主任李勝濤,、鄭州遷善置業(yè)有限公司開發(fā)副總趙曉寧,、鄭州遷善置業(yè)有限公司客服經(jīng)理張鑫鑫出席了儀式。
便利
住權與產(chǎn)權同步,，住得踏實,、睡得安穩(wěn)
“早一天拿到不動產(chǎn)證書，心里就早一天踏實,，在當下方便落戶,、孩子入學，日后房屋交易時限也能提早一些,。”融創(chuàng)觀瀾壹號三期業(yè)主王先生,，在交房現(xiàn)場拿到了鑰匙、房本,，體驗了“交房即發(fā)證”的新速度,。
購房者在結清稅款、備齊資料后,，可在收房時同步申請辦理不動產(chǎn)登記,，領取不動產(chǎn)權證書,。“交房即發(fā)證”這項便民舉措,，使得住權與產(chǎn)權同步，保障了購房者的合法權益,。
中牟縣不動產(chǎn)登記中心主任朱軍艦表示,，“交房即發(fā)證”工作的開展是政府著力改善營商環(huán)境的舉措之一，這也是中牟縣“一窗受理,、集成服務”的延伸,。為購房者提供方便的同時，也能為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)節(jié)約辦證時間,。
朱軍艦說,，自2020年7月貫徹落實“交房即發(fā)證”工作以來，中牟縣不動產(chǎn)登記中心與縣大數(shù)據(jù)局,、縣公安局,、縣稅務局、縣城建局等相關部門協(xié)同合作,，綜合運用“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”,、網(wǎng)上核稅繳稅等技術，整合20多項業(yè)務,，對全縣范圍內(nèi)符合條件的新建市場化商品房項目提前介入,、主動服務,、容缺受理、并聯(lián)審批,、限時辦結,，在交房現(xiàn)場為提出申請的購房人辦理不動產(chǎn)登記、頒發(fā)不動產(chǎn)權證書,，實現(xiàn)購房人收房同時即可領取產(chǎn)權證書,，住權與產(chǎn)權同步，真正讓群眾既住得踏實,，也睡得安穩(wěn),。
中牟縣不動產(chǎn)登記中心主任朱軍艦
意義
“交房即發(fā)證”，意味著樓盤質(zhì)量過關,、手續(xù)齊備
想要實現(xiàn)“交房即發(fā)證”,，需經(jīng)由哪些程序？
記者了解到,，辦理不動產(chǎn)權證書的前提條件就是樓盤五證齊全,、手續(xù)齊備，所以,，“交房即發(fā)證”不僅要求樓盤前期開發(fā)和建筑合規(guī)合法,，也要求開發(fā)企業(yè)的實力過硬，樓盤質(zhì)量過關,。
其中,，房地產(chǎn)企業(yè)需在首次登記前完成竣工驗收，即在辦證前通過規(guī)劃核實,、消防審查,、質(zhì)監(jiān)驗收等一系列流程；并及時出具購房發(fā)票,，協(xié)助業(yè)主收集整理申請辦理商品房首次登記和轉移登記的相關材料,。
同時，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成不動產(chǎn)首次登記,，具備轉移登記條件后,，購房者也需要按規(guī)定繳納契稅，準備身份證明材料,、購房合同等相關文件,，并完成面簽后，才能辦理不動產(chǎn)證,。
朱軍艦說,，下一步，中牟縣不動產(chǎn)登記中心將持續(xù)聯(lián)動相關部門、優(yōu)化流程,、提前介入,，同時也將創(chuàng)新思路，優(yōu)化方案,，不斷掀起“改革風”,，以開展“我為群眾辦實事”和“創(chuàng)新服務年”實踐活動為契機，推動“交房即發(fā)證”工作常態(tài)化,。
品質(zhì)
精品標桿項目交付,，正趕上“交房即發(fā)證”的好政策
有融創(chuàng)觀瀾壹號一期、二期高標準交付珠玉在前,，5月30日開始交付的融創(chuàng)觀瀾壹號三期在交付產(chǎn)品和服務上也是可圈可點,。
走進融創(chuàng)觀瀾壹號三期園區(qū)，陽光草坪搭配高大喬木,，空間有開有合,，光影意遠層疊。木,、喬,、灌、花,、草高低交錯,，曲徑通幽、移步異景,。天氣晴好時,，玻璃欄板倒映著藍天白云，帶來輕盈通透的視覺效果,；夜幕降臨,，燈光點綴下的建筑立面，也讓整個園區(qū)包裹上一層格外的柔美,。
在此次交付中，觀瀾壹號三期還率先推出“云交付”模式,，業(yè)主可提前在網(wǎng)上提交相關資料和審核,，縮短線下辦理業(yè)務的等待時間。
據(jù)了解,，融創(chuàng)觀瀾壹號三期是融創(chuàng)中原的第一個“交房即發(fā)證”項目,。鄭州遷善置業(yè)有限公司開發(fā)副總趙曉寧說，“融創(chuàng)觀瀾壹號”項目是融創(chuàng)中國首進中牟打造的精品標桿項目,，三期交付趕上“交房即發(fā)證”的好政策,，即能為客戶后續(xù)辦理戶口落戶、子女上學、抵押貸款等事宜節(jié)省寶貴時間,，增加客戶的幸福感,、獲得感，也與融創(chuàng)“美好城市共建者”的服務不謀而合,。
“下一步,，我們也將以客戶滿意為追求，為業(yè)主打造“有家,、有生活,、有知己”的融創(chuàng)式美好。”趙曉寧說,。
鄭州遷善置業(yè)有限公司開發(fā)副總趙曉寧
（編輯 吉倩倩）