在塔吊的配合下,，幾位工友扶著預(yù)制好的墻面，對準(zhǔn)鋼筋落下,，隨后矯正好與地面的垂直度,，再將接口處按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行連接，這樣一塊預(yù)制墻板就安裝好了。
這是鄭州南四環(huán)碧桂園時代城?園裝配式建筑工地上的一幕,。
事實上,，裝配式建筑并非新鮮事物，類似的場景經(jīng)?？梢砸姷?。并且，在國家政策激勵及房企扎堆布局下,，裝配式建筑市場已迎來爆發(fā)式增長,。更有專家指出，裝配式建筑將是建筑產(chǎn)業(yè)向工業(yè)化轉(zhuǎn)型,、建筑產(chǎn)業(yè)升級的必由之路,。
裝配式建筑工地“干凈得不像工地”
記者在位于鄭州的碧桂園時代城?園工地采訪時，發(fā)現(xiàn)工地上有不少疊合樓板,、樓梯構(gòu)件整齊有序地擺放著,，并沒有見到大家印象中的“粉塵與鋸末子齊飛，工人們灰頭土臉”的場景,。
該項目的吊裝技術(shù)工人任師傅說,，這些樓梯等構(gòu)件，都是在工廠里定做好運送到工地上,。“減少了很多現(xiàn)場澆筑,、抹灰等工藝，原始材料也不用像之前那樣堆積到工地上,，所以工地上看上去很干凈,。”
構(gòu)件不用現(xiàn)場加工的變化，也讓工種也發(fā)生了不小改變,。“現(xiàn)在工地上更多的是吊裝工,，將這些構(gòu)件按照設(shè)計組裝到一起，并對節(jié)點進(jìn)行加固,。”
（某建筑工地上裝吊工正在安裝預(yù)制墻面,，裝配式技術(shù)運用所衍生出的大量新崗位，對工人而言無疑是一次重要“轉(zhuǎn)型）
鄭州碧桂園時代城項目相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,，裝配式建筑工藝在技術(shù)上并不復(fù)雜,，但是在協(xié)同和流程管理上提出了要求。
“需要徹底克服各職能線之間相互制約和相互脫節(jié)的矛盾,，將項目設(shè)計,、采購、成本,、施工等環(huán)節(jié)打通,。”他以構(gòu)件吊裝環(huán)節(jié)為例說,，每個構(gòu)件的“出場”順序都經(jīng)過了周密設(shè)計。因此,，整個吊裝過程充分考驗著吊裝工人的專業(yè)水平,。項目工人要經(jīng)過管理人員的多次培訓(xùn)交底，并在吊裝期間重重復(fù)核,，才能確保各個構(gòu)件嚴(yán)絲合縫,、環(huán)環(huán)相扣。
據(jù)介紹,，裝配式建筑不只是干凈,，還有很多質(zhì)量上的改變。
任師傅告說,，從施工角度上來講,，原來的現(xiàn)場攪拌混凝土給工程質(zhì)量帶來的不確定性太多，從人,、機(jī)器,、原材料到整個施工工藝，包含很多不可控的地方,。而在工廠里標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)出的預(yù)制墻壁,，卻可以有效避免開裂，空鼓,、裂縫等墻體質(zhì)量通病,。
政策激勵下的裝配建筑迎來新機(jī)遇
事實上，裝配式建筑不只是碧桂園在積極推進(jìn),，各家房企也都在主動布局,。并且，裝配式建筑也并非是近兩年出現(xiàn)的新現(xiàn)象,。
早在2007年,，就已經(jīng)有房企開始探索裝配式建筑在房地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用。當(dāng)年,，萬科在上海浦東萬科新里程項目上試水裝配式建筑的工藝,，被視為商業(yè)房地產(chǎn)開始了對這一領(lǐng)域的探索。
之后,，碧桂園,、保利等也開始了在裝配式建筑領(lǐng)域的拓展布局。
（中建七局某裝配式建筑PC構(gòu)件廠,，工業(yè)化生產(chǎn)的部品質(zhì)量穩(wěn)定，也更節(jié)能環(huán)保）
據(jù)了解,，在碧桂園的東莞茶山項目,，就依靠其自身創(chuàng)造的現(xiàn)澆工業(yè)化技術(shù),，在建筑工地上實現(xiàn)了這樣的場景：鋼筋、磚塊,、砂石,、外墻棚架消失不見，大門口的紅外感應(yīng)洗車系統(tǒng)及時洗清來往車輛的淤泥,，圍欄中間自動噴淋裝置不定時對道路灑水,，如已交付的小區(qū)一般整潔。
房企扎堆布局,，除了市場的需求,，更有國家和地方的政策激勵。2016年9月底,，國務(wù)院辦公廳就印發(fā)了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》,。意見指出，力爭用10年左右的時間,，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%,。
2017年3月，住建部印發(fā)的《“十三五”裝配式建筑行動方案》明確到2020年,，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上,，其中重點推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上。
有分析指出,，政策激勵裝配式建筑發(fā)展背后一個最關(guān)鍵的因素是環(huán)境保護(hù),。據(jù)悉，建筑鏈?zhǔn)侨珖寂欧抛罡叩男袠I(yè),，而裝配式建筑工藝則能夠減少空氣,、噪聲、廢物廢水排放等污染,，降低整個建筑生命周期內(nèi)的碳排放,。
建筑業(yè)向工業(yè)化、智能化轉(zhuǎn)型的必由之路
雖有諸多優(yōu)勢,，但由于各種因素限制,，目前裝配式建筑發(fā)展仍處于初級階段。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心研究員趙路興在接受媒體采訪時就表示,，20年來,，中國房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)取得了巨大的發(fā)展與進(jìn)步,，但是,，絕大部分住宅和建筑的建造方式仍以現(xiàn)場澆筑為主，裝配式建筑比例和規(guī)?；潭容^低,，與發(fā)展綠色建筑的要求以及先進(jìn)建造方式相比,，還有較大差距。
不過,，隨著政策的激勵和房企的積極參與,，近幾年裝配式建筑已經(jīng)進(jìn)入新的發(fā)展階段。并且,，以工業(yè)化制造取代傳統(tǒng)建造,，以裝配化作業(yè)取代手工砌筑作業(yè)觀點逐漸成為行業(yè)共識。
以前文中提到的碧桂園為例,，從2018年7月開始,，就成立了全資子公司廣東博智林機(jī)器人有限公司，在行業(yè)率先用“建筑機(jī)器人+裝配式建造”的模式探索生產(chǎn)方式變革,，期望在施工安全,、工程質(zhì)量、維護(hù)施工人員身體健康,、減少能耗和污染等方面實現(xiàn)全面提升,，進(jìn)而推動傳統(tǒng)建筑業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展。
中國建筑業(yè)協(xié)會副會長劉錦章說,，智能化與建筑施工現(xiàn)場深度融合,，促進(jìn)傳統(tǒng)建造方式升級，從‘中國建造’走向‘中國智造’是我國建筑業(yè)發(fā)展的大勢所趨,。”
“向工業(yè)化轉(zhuǎn)型,，必須大力發(fā)展裝配式建筑，推動建立以標(biāo)準(zhǔn)部品為基礎(chǔ)的專業(yè)化,、規(guī)?；⑿畔⒒a(chǎn)體系,，同時也要依靠科技進(jìn)步加速推進(jìn)建筑業(yè)現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型升級,，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。”住建部安全質(zhì)量專家委員會專家劉鑫說,。
統(tǒng)籌：高瞻展
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