河南商報(bào)記者 高瞻展
搬遷，對(duì)生產(chǎn)性企業(yè)可謂是傷筋動(dòng)骨,，對(duì)于占地面積大,、設(shè)備原料多的鋼貿(mào)產(chǎn)業(yè)尤為如此。這些年隨著城市發(fā)展,，不少臨近鄭州城區(qū)的鋼貿(mào)園區(qū)面臨著正在拆遷或即將拆遷的窘境,，去哪里尋找正規(guī)、專業(yè),、可靠的產(chǎn)業(yè)園區(qū),？
圍繞鋼貿(mào)行業(yè)的需求和痛點(diǎn)，深耕鋼貿(mào)行業(yè)的20年的魯華集團(tuán)建設(shè)魯華港東鋼鐵城,，擁有便利交通,、正規(guī)產(chǎn)權(quán)、專業(yè)運(yùn)營(yíng)等產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì),，以及政府重點(diǎn)項(xiàng)目,、政策扶持等良好外部環(huán)境，成為承接鋼貿(mào)產(chǎn)業(yè)的目的地,。
2021年4月9日上午，距航空港區(qū)生態(tài)地標(biāo)雙鶴湖公園12公里左右的尉氏縣魯華港東鋼鐵城彩旗招展,、賓客云集,，一場(chǎng)招商大會(huì)吸引近800余鋼貿(mào)產(chǎn)業(yè)大咖到場(chǎng),，魯華港東鋼鐵城到底有什么亮點(diǎn)和特色？
機(jī)遇：備受搬遷困擾,，鋼貿(mào)行業(yè)需要穩(wěn)定的“家”
2021年,，鋼市迎來(lái)“開門紅”,，國(guó)內(nèi)需求旺盛,，鋼市行情喜人，發(fā)展態(tài)勢(shì)非常迅猛,。然而這幾年,，隨著城市框架拉大，環(huán)境治理提質(zhì),，舊城改造提速,，靠近城市三四環(huán)的舊廠房只能不斷外遷，占地規(guī)模大,、物流運(yùn)輸多的鋼貿(mào)產(chǎn)業(yè)首當(dāng)其沖,。
然而，搬遷費(fèi)耗資巨大,，幾十萬(wàn)砸進(jìn)去不說(shuō),，搬遷物資,、設(shè)備調(diào)試又會(huì)耽誤生產(chǎn)，正所謂有恒產(chǎn)才有恒心,。
鋼貿(mào)產(chǎn)業(yè)需要擁有屬于自己的廠房,，不必?fù)?dān)心房租漲價(jià)、頻繁搬遷,，可現(xiàn)實(shí)問(wèn)題是,，單個(gè)企業(yè)規(guī)模小，很難拿地,，即便能獲得土地,，想建設(shè)廠房又需要規(guī)劃報(bào)建、施工許可,、檢查驗(yàn)收等一系列環(huán)節(jié),，流程一點(diǎn)都不比商品房開發(fā)少。
既要獲得安定的生產(chǎn)場(chǎng)地,，又要從自建廠房的一系列麻煩里解脫出來(lái),，騰出精力專注于企業(yè)的發(fā)展，這是鋼貿(mào)產(chǎn)業(yè)中小企業(yè)的需求,，也是魯華港東鋼鐵城的歷史機(jī)遇,。
實(shí)力；有規(guī)模,、有產(chǎn)權(quán),，省重點(diǎn)項(xiàng)目、規(guī)模全省最大
深耕鋼貿(mào)行業(yè)20年,，魯華集團(tuán)深知行業(yè)的需求和痛點(diǎn),，魯華港東鋼鐵城更是生逢其時(shí)。
魯華集團(tuán)董事長(zhǎng)劉遠(yuǎn)華介紹,，魯華港東鋼鐵城是通過(guò)正規(guī)土地招拍掛流程摘地,，地塊屬性是50年產(chǎn)權(quán)工業(yè)用地，也是手續(xù)齊全的的專業(yè)鋼材市場(chǎng),，保證50年不搬遷,，給商戶們提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，正所謂“一次選擇,，長(zhǎng)久安心”,。
從實(shí)力和規(guī)模上來(lái)看，魯華集團(tuán)前身是2005年創(chuàng)立的河南魯華鋼鐵貿(mào)易有限公司,，擁有坤達(dá)控股,、華師江山教育、魯華投資三大版塊，涉及房地產(chǎn)開發(fā),、鋼鐵貿(mào)易,、建材物流、物業(yè)服務(wù),、建筑工程等業(yè)務(wù),，形成了多元化業(yè)務(wù)并舉的“可持續(xù)發(fā)展生態(tài)圈“。從公司成立至今,，始終保持健康的現(xiàn)金流,，積累了雄厚的資金實(shí)力，在行業(yè)內(nèi)擁有核心競(jìng)爭(zhēng)力,。
而作為中原地區(qū)首個(gè)現(xiàn)代化鋼鐵產(chǎn)業(yè)集群,，魯華港東鋼鐵城總占地3400余畝，一期占地600余畝,，如此大規(guī)模體量，建成之后必將成為整個(gè)中原鋼貿(mào)產(chǎn)業(yè)的航母,。
魯華港東鋼鐵城自2019年6月同尉氏縣人民政府簽訂投資合同以來(lái),，連續(xù)3年被評(píng)為河南省重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，也是全省規(guī)劃最大鋼貿(mào)市場(chǎng),。項(xiàng)目建設(shè)期間,，政府層面更是非常重視，尉氏縣主要領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥,，先后到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)和推進(jìn)工作,。
細(xì)節(jié)：交通通達(dá)、廠房按需定制
鄭州航空港區(qū)是中國(guó)首個(gè)上升為國(guó)家戰(zhàn)略,、目前唯一一個(gè)由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的航空經(jīng)濟(jì)先行區(qū),，定位于國(guó)際航空物流中心、中原經(jīng)濟(jì)區(qū)核心增長(zhǎng)極,。港區(qū)的發(fā)展圍繞“中流,、北城、南工”的規(guī)劃思想,，在港區(qū)南部區(qū)域建設(shè)先進(jìn)制造業(yè)集聚區(qū),，打造科技創(chuàng)新轉(zhuǎn)化基地和航空關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)，重點(diǎn)布局電子信息,、生物醫(yī)藥,、精密機(jī)械、新材料等產(chǎn)業(yè),，區(qū)域內(nèi)絕大部分土地均為工業(yè)用地,，配套完備。
鋼鐵貿(mào)易行業(yè)依托陸路交通運(yùn)輸,，對(duì)區(qū)域路網(wǎng)等級(jí)和通達(dá)性尤為敏感,。魯華港東鋼鐵城緊鄰107國(guó)道,、S102、商登高速,、鄭民高速,、安羅（機(jī)西）高速。
魯華港東鋼鐵城距離商登高速崗李下站口5公里,，預(yù)計(jì)2021年底通車,；而崗李站正是新107國(guó)道（豫州大道）與商登高速的交匯口，從崗李站向北,，經(jīng)豫州大道,、萬(wàn)三公路可以通達(dá)鄭州白沙、綠博片區(qū),，跨黃河北上去往新鄉(xiāng),；而往南方向，新107國(guó)道也已通達(dá)至尉氏,、許昌交界區(qū)域,，未來(lái)待新107國(guó)道尉氏段修建完畢后，國(guó)道貨物運(yùn)輸?shù)耐ㄟ_(dá)性就能更大程度體現(xiàn),。
從公共交通便利性上看,，魯華港東鋼鐵城到鄭州、鄭州高鐵南站的公交車輛路線目前政府規(guī)劃中,，項(xiàng)目距離鄭州高鐵南站地鐵站直線距離7公里,、行車距離11公里，開車約10分鐘,。
以魯華20年深耕鋼貿(mào)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ),，魯華港東鋼鐵城為鋼貿(mào)行業(yè)量身定制產(chǎn)業(yè)園區(qū)和廠房。園區(qū)內(nèi)道路設(shè)計(jì)符合城市規(guī)劃相關(guān)規(guī)范要求,，車間排布合理,，避免廠區(qū)擁堵，提高經(jīng)營(yíng)效率,；標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)面積為2.33畝-3.49畝之間,，倉(cāng)庫(kù)跨度24米，屋頂內(nèi)部距地最低13.7米,，可根據(jù)客戶需求進(jìn)行專屬定制,。
服務(wù)：優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)、場(chǎng)地過(guò)渡,、超前配套
從規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)之初,，魯華港東鋼鐵城就用超前10年先進(jìn)理念規(guī)劃鋼貿(mào)經(jīng)營(yíng)服務(wù)配套。包括產(chǎn)品展銷大廳、電子商務(wù)大樓,、企業(yè)總部辦公大樓,、現(xiàn)代化商業(yè)街等在內(nèi)的鋼貿(mào)產(chǎn)業(yè)配套，能助力商戶拓寬業(yè)務(wù)渠道,，提高經(jīng)營(yíng)效率,。
而作為深耕本土的鋼貿(mào)企業(yè)，魯華更是踐行責(zé)任與擔(dān)當(dāng),，針對(duì)進(jìn)駐的商戶,，在8—10個(gè)月建設(shè)周期之內(nèi)，免費(fèi)提供戶外場(chǎng)地過(guò)渡,，免收過(guò)渡費(fèi),。
同時(shí)，為了幫助商戶創(chuàng)造更好的營(yíng)商環(huán)境,，降低運(yùn)營(yíng)成本,，尉氏縣政府更是針對(duì)魯華港東鋼鐵城的入駐商戶們，推出優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)政策,。
這一切,，都是為了幫助千千萬(wàn)萬(wàn)鋼鐵貿(mào)易商戶找到安居樂(lè)業(yè)的“家”，讓鋼貿(mào)企業(yè)省去“安家”煩惱,，聚焦主業(yè)、搞好生產(chǎn),。
在2021年4月9日上午舉行的魯華港東鋼鐵城招商大會(huì)上,，尉氏縣委書記梁東雁、尉氏縣人大常委會(huì)主任高玲,、尉氏縣政協(xié)主席任杰新,、尉氏縣委常委、常務(wù)副縣長(zhǎng)朱寧華,、尉氏縣委常委,、縣委辦公室主任靳國(guó)營(yíng)、尉氏縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)黨工委副書記,、管委會(huì)副主任田峰等尉氏縣四大班子來(lái)了,，河南省鋼鐵貿(mào)易商會(huì)黨委書記、河南省工商聯(lián)執(zhí)委,，河南省工商聯(lián)社會(huì)組織黨委副書記時(shí)曉莉,，以及河南省鋼鐵貿(mào)易商會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、河南魯華集團(tuán),、坤達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)劉遠(yuǎn)華來(lái)了,，還有亞新鋼鐵、黎城太行鋼鐵、新金山鋼鐵,、高義鋼鐵,、上海鋼銀、上海歐冶,、上海象嶼,、廈門國(guó)貿(mào)、南儲(chǔ)河南等多家鋼廠及金融公司,，以及多名鋼鐵企業(yè)家也都來(lái)了,，足可以證明政府、行業(yè),、企業(yè)對(duì)魯華港東鋼鐵城的信心和支持,。
有魯華雄厚的資金實(shí)力作基礎(chǔ)，有政府的大力扶持,，有專業(yè)規(guī)劃的市場(chǎng),、穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，魯華港東鋼鐵城必能挺起中原鋼鐵人的“脊梁”,。（編輯 呂瑞天 吉倩倩）
搬遷，對(duì)生產(chǎn)性企業(yè)可謂是傷筋動(dòng)骨,，對(duì)于占地面積大,、設(shè)備原料多的鋼貿(mào)產(chǎn)業(yè)尤為如此。這些年隨著城市發(fā)展,，不少臨近鄭州城區(qū)的鋼貿(mào)園區(qū)面臨著正在拆遷或即將拆遷的窘境,，去哪里尋找正規(guī)、專業(yè),、可靠的產(chǎn)業(yè)園區(qū),？
圍繞鋼貿(mào)行業(yè)的需求和痛點(diǎn)，深耕鋼貿(mào)行業(yè)的20年的魯華集團(tuán)建設(shè)魯華港東鋼鐵城,，擁有便利交通,、正規(guī)產(chǎn)權(quán)、專業(yè)運(yùn)營(yíng)等產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì),，以及政府重點(diǎn)項(xiàng)目,、政策扶持等良好外部環(huán)境，成為承接鋼貿(mào)產(chǎn)業(yè)的目的地,。
2021年4月9日上午，距航空港區(qū)生態(tài)地標(biāo)雙鶴湖公園12公里左右的尉氏縣魯華港東鋼鐵城彩旗招展,、賓客云集,，一場(chǎng)招商大會(huì)吸引近800余鋼貿(mào)產(chǎn)業(yè)大咖到場(chǎng),，魯華港東鋼鐵城到底有什么亮點(diǎn)和特色？
機(jī)遇：備受搬遷困擾,，鋼貿(mào)行業(yè)需要穩(wěn)定的“家”
2021年,，鋼市迎來(lái)“開門紅”,，國(guó)內(nèi)需求旺盛,，鋼市行情喜人，發(fā)展態(tài)勢(shì)非常迅猛,。然而這幾年,，隨著城市框架拉大，環(huán)境治理提質(zhì),，舊城改造提速,，靠近城市三四環(huán)的舊廠房只能不斷外遷，占地規(guī)模大,、物流運(yùn)輸多的鋼貿(mào)產(chǎn)業(yè)首當(dāng)其沖,。
然而，搬遷費(fèi)耗資巨大,，幾十萬(wàn)砸進(jìn)去不說(shuō),，搬遷物資,、設(shè)備調(diào)試又會(huì)耽誤生產(chǎn)，正所謂有恒產(chǎn)才有恒心,。
鋼貿(mào)產(chǎn)業(yè)需要擁有屬于自己的廠房,，不必?fù)?dān)心房租漲價(jià)、頻繁搬遷,，可現(xiàn)實(shí)問(wèn)題是,，單個(gè)企業(yè)規(guī)模小，很難拿地,，即便能獲得土地,，想建設(shè)廠房又需要規(guī)劃報(bào)建、施工許可,、檢查驗(yàn)收等一系列環(huán)節(jié),，流程一點(diǎn)都不比商品房開發(fā)少。
既要獲得安定的生產(chǎn)場(chǎng)地,，又要從自建廠房的一系列麻煩里解脫出來(lái),，騰出精力專注于企業(yè)的發(fā)展，這是鋼貿(mào)產(chǎn)業(yè)中小企業(yè)的需求,，也是魯華港東鋼鐵城的歷史機(jī)遇,。
實(shí)力；有規(guī)模,、有產(chǎn)權(quán),，省重點(diǎn)項(xiàng)目、規(guī)模全省最大
深耕鋼貿(mào)行業(yè)20年,，魯華集團(tuán)深知行業(yè)的需求和痛點(diǎn),，魯華港東鋼鐵城更是生逢其時(shí)。
魯華集團(tuán)董事長(zhǎng)劉遠(yuǎn)華介紹,，魯華港東鋼鐵城是通過(guò)正規(guī)土地招拍掛流程摘地,，地塊屬性是50年產(chǎn)權(quán)工業(yè)用地，也是手續(xù)齊全的的專業(yè)鋼材市場(chǎng),，保證50年不搬遷,，給商戶們提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，正所謂“一次選擇,，長(zhǎng)久安心”,。
從實(shí)力和規(guī)模上來(lái)看，魯華集團(tuán)前身是2005年創(chuàng)立的河南魯華鋼鐵貿(mào)易有限公司,，擁有坤達(dá)控股,、華師江山教育、魯華投資三大版塊，涉及房地產(chǎn)開發(fā),、鋼鐵貿(mào)易,、建材物流、物業(yè)服務(wù),、建筑工程等業(yè)務(wù),，形成了多元化業(yè)務(wù)并舉的“可持續(xù)發(fā)展生態(tài)圈“。從公司成立至今,，始終保持健康的現(xiàn)金流,，積累了雄厚的資金實(shí)力，在行業(yè)內(nèi)擁有核心競(jìng)爭(zhēng)力,。
而作為中原地區(qū)首個(gè)現(xiàn)代化鋼鐵產(chǎn)業(yè)集群,，魯華港東鋼鐵城總占地3400余畝，一期占地600余畝,，如此大規(guī)模體量，建成之后必將成為整個(gè)中原鋼貿(mào)產(chǎn)業(yè)的航母,。
魯華港東鋼鐵城自2019年6月同尉氏縣人民政府簽訂投資合同以來(lái),，連續(xù)3年被評(píng)為河南省重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，也是全省規(guī)劃最大鋼貿(mào)市場(chǎng),。項(xiàng)目建設(shè)期間,，政府層面更是非常重視，尉氏縣主要領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥,，先后到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)和推進(jìn)工作,。
細(xì)節(jié)：交通通達(dá)、廠房按需定制
鄭州航空港區(qū)是中國(guó)首個(gè)上升為國(guó)家戰(zhàn)略,、目前唯一一個(gè)由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的航空經(jīng)濟(jì)先行區(qū),，定位于國(guó)際航空物流中心、中原經(jīng)濟(jì)區(qū)核心增長(zhǎng)極,。港區(qū)的發(fā)展圍繞“中流,、北城、南工”的規(guī)劃思想,，在港區(qū)南部區(qū)域建設(shè)先進(jìn)制造業(yè)集聚區(qū),，打造科技創(chuàng)新轉(zhuǎn)化基地和航空關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)，重點(diǎn)布局電子信息,、生物醫(yī)藥,、精密機(jī)械、新材料等產(chǎn)業(yè),，區(qū)域內(nèi)絕大部分土地均為工業(yè)用地,，配套完備。
鋼鐵貿(mào)易行業(yè)依托陸路交通運(yùn)輸,，對(duì)區(qū)域路網(wǎng)等級(jí)和通達(dá)性尤為敏感,。魯華港東鋼鐵城緊鄰107國(guó)道,、S102、商登高速,、鄭民高速,、安羅（機(jī)西）高速。
魯華港東鋼鐵城距離商登高速崗李下站口5公里,，預(yù)計(jì)2021年底通車,；而崗李站正是新107國(guó)道（豫州大道）與商登高速的交匯口，從崗李站向北,，經(jīng)豫州大道,、萬(wàn)三公路可以通達(dá)鄭州白沙、綠博片區(qū),，跨黃河北上去往新鄉(xiāng),；而往南方向，新107國(guó)道也已通達(dá)至尉氏,、許昌交界區(qū)域,，未來(lái)待新107國(guó)道尉氏段修建完畢后，國(guó)道貨物運(yùn)輸?shù)耐ㄟ_(dá)性就能更大程度體現(xiàn),。
從公共交通便利性上看,，魯華港東鋼鐵城到鄭州、鄭州高鐵南站的公交車輛路線目前政府規(guī)劃中,，項(xiàng)目距離鄭州高鐵南站地鐵站直線距離7公里,、行車距離11公里，開車約10分鐘,。
以魯華20年深耕鋼貿(mào)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ),，魯華港東鋼鐵城為鋼貿(mào)行業(yè)量身定制產(chǎn)業(yè)園區(qū)和廠房。園區(qū)內(nèi)道路設(shè)計(jì)符合城市規(guī)劃相關(guān)規(guī)范要求,，車間排布合理,，避免廠區(qū)擁堵，提高經(jīng)營(yíng)效率,；標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)面積為2.33畝-3.49畝之間,，倉(cāng)庫(kù)跨度24米，屋頂內(nèi)部距地最低13.7米,，可根據(jù)客戶需求進(jìn)行專屬定制,。
服務(wù)：優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)、場(chǎng)地過(guò)渡,、超前配套
從規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)之初,，魯華港東鋼鐵城就用超前10年先進(jìn)理念規(guī)劃鋼貿(mào)經(jīng)營(yíng)服務(wù)配套。包括產(chǎn)品展銷大廳、電子商務(wù)大樓,、企業(yè)總部辦公大樓,、現(xiàn)代化商業(yè)街等在內(nèi)的鋼貿(mào)產(chǎn)業(yè)配套，能助力商戶拓寬業(yè)務(wù)渠道,，提高經(jīng)營(yíng)效率,。
而作為深耕本土的鋼貿(mào)企業(yè)，魯華更是踐行責(zé)任與擔(dān)當(dāng),，針對(duì)進(jìn)駐的商戶,，在8—10個(gè)月建設(shè)周期之內(nèi)，免費(fèi)提供戶外場(chǎng)地過(guò)渡,，免收過(guò)渡費(fèi),。
同時(shí)，為了幫助商戶創(chuàng)造更好的營(yíng)商環(huán)境,，降低運(yùn)營(yíng)成本,，尉氏縣政府更是針對(duì)魯華港東鋼鐵城的入駐商戶們，推出優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)政策,。
這一切,，都是為了幫助千千萬(wàn)萬(wàn)鋼鐵貿(mào)易商戶找到安居樂(lè)業(yè)的“家”，讓鋼貿(mào)企業(yè)省去“安家”煩惱,，聚焦主業(yè)、搞好生產(chǎn),。
在2021年4月9日上午舉行的魯華港東鋼鐵城招商大會(huì)上,，尉氏縣委書記梁東雁、尉氏縣人大常委會(huì)主任高玲,、尉氏縣政協(xié)主席任杰新,、尉氏縣委常委、常務(wù)副縣長(zhǎng)朱寧華,、尉氏縣委常委,、縣委辦公室主任靳國(guó)營(yíng)、尉氏縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)黨工委副書記,、管委會(huì)副主任田峰等尉氏縣四大班子來(lái)了,，河南省鋼鐵貿(mào)易商會(huì)黨委書記、河南省工商聯(lián)執(zhí)委,，河南省工商聯(lián)社會(huì)組織黨委副書記時(shí)曉莉,，以及河南省鋼鐵貿(mào)易商會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、河南魯華集團(tuán),、坤達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)劉遠(yuǎn)華來(lái)了,，還有亞新鋼鐵、黎城太行鋼鐵、新金山鋼鐵,、高義鋼鐵,、上海鋼銀、上海歐冶,、上海象嶼,、廈門國(guó)貿(mào)、南儲(chǔ)河南等多家鋼廠及金融公司,，以及多名鋼鐵企業(yè)家也都來(lái)了,，足可以證明政府、行業(yè),、企業(yè)對(duì)魯華港東鋼鐵城的信心和支持,。
有魯華雄厚的資金實(shí)力作基礎(chǔ)，有政府的大力扶持,，有專業(yè)規(guī)劃的市場(chǎng),、穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，魯華港東鋼鐵城必能挺起中原鋼鐵人的“脊梁”,。（編輯 呂瑞天 吉倩倩）