河南商報首席記者 高瞻展

 

土拍市場上的“新面孔”

 

論價格、論面積,，本次土拍都不是大家眼中的“爆款”選題,。但令小編感興趣的是，中標(biāo)房企中出現(xiàn)的“新面孔”——保億億宏（杭州）建設(shè)開發(fā)有限公司,。

 

經(jīng)多方了解和挖掘,，小編了解到，保億億宏公司系浙江保億集團子公司,。保億集團創(chuàng)立于1991年,，前身為浙江華榮集團,，2001年進入房地產(chǎn)行業(yè)。2009年9月,，浙江華榮更名為保億集團,，成為一家以地產(chǎn)開發(fā)為核心、物業(yè)管理,、貿(mào)易流通與產(chǎn)業(yè)投資為一體的整合型發(fā)展的集團企業(yè)。

 

“后來者居上”,，是外界對保億集團的肯定,。自2000年起，保億集團（浙江華榮）連續(xù)被評為信用AAA企業(yè),，并先后獲得“中國房地產(chǎn)浙江公司品牌TOP10”,、“浙商對外投資典范”、四度蟬聯(lián)“中國房地產(chǎn)百強”等多項榮譽,。

 

目前,，在全國范圍內(nèi)開發(fā)和儲備項目52個，開發(fā)規(guī)模1000萬平方,，總租售900億元,，商業(yè)版圖覆蓋環(huán)渤海區(qū)域（大連）、東海區(qū)域（杭州,、上海,、寧波、紹興,、金華,、舟山、臺州）,、中西部區(qū)域（重慶,、西安）等十余個城市。

 

 

行業(yè)媒體曾評價保億,，“與當(dāng)下房企動輒就要飛奔的姿勢相比,，保億更愿意選擇‘小而美’，這是保億對產(chǎn)品質(zhì)量的重視,。”據(jù)了解,，每個月保億集團都會邀請第三方專業(yè)質(zhì)量評測公司為每個項目進行打分，同時與業(yè)內(nèi)競品作對比,，目的就是為打造出質(zhì)量過硬的產(chǎn)品,。

 

成立29年來，保億集團開發(fā)產(chǎn)品類型包括住宅,、辦公,、產(chǎn)業(yè)園,、商業(yè)等，打造了多個城市標(biāo)桿級項目,，如全國十大豪宅之一的“東方潤園”,、杭州奧體核心區(qū)200米超高層江景豪宅“奧邸國際”、杭州湘湖景區(qū)低密度中式合院“湘湖和院”等高端住宅項目,，以及杭州“保億中心”,、西安“保億隆基中心”、西安“大明宮國際”等甲級辦公物業(yè),，風(fēng)景系,、麗景系、御景系,、TOP系等豐富的產(chǎn)品系列,，滿足購房者的不同需求。

保億奧邸國際（杭州）總建面約36萬方,，由五幢超高層建筑組成,，包含兩幢200米高住宅、一幢酒店式公寓,、一幢5A甲級寫字樓（持有）,、一幢公建引入杭州棋院入駐（2022年杭州亞運會棋類比賽主會場），將成為杭州錢江世紀(jì)城奧體核心地標(biāo)建筑,。

 

觀?錢塘城項目位于杭州錢江世紀(jì)城奧體核心板塊,，總建面約33.4萬方，2022奧體地標(biāo)主要構(gòu)成建筑,。項目涵蓋甲級寫字樓,、大平層公館、商業(yè)三大業(yè)態(tài),，為4286產(chǎn)業(yè)載體項目和省市縣長152工程項目,，成為錢塘江金融港灣核心區(qū)總部經(jīng)濟的新高地。

 

保億湖風(fēng)雅園·和院,，落于浙江湘湖風(fēng)景區(qū),，183席建面約190~280m2合院，承襲中國建筑形制,，境繪江南園林,，是未來難再有的真山水合院。

 

 

聯(lián)合開發(fā)會擦出怎樣的火花,？

 

工商注冊信息顯示,，本次競得人之一的保億億宏（杭州）建設(shè)開發(fā)有限公司是保億集團一個月前剛剛成立的子公司，另一競得人鄭州航空港興港置地有限公司則是航空港區(qū)國資平臺興港投資集團下屬經(jīng)營性地產(chǎn)子集團。

 

據(jù)了解,，此次合作摘地是保億集團首次進駐鄭州市場,，首次進駐鄭州市場便選擇航空港區(qū)作為第一站，充分說明保億集團對航空港區(qū)未來良好發(fā)展前景的信心和決心,。

 

此次競拍地塊所在的南港區(qū)域,，定位于高端制造業(yè)集聚區(qū)，鄭州航空港區(qū)已在此布局多個產(chǎn)業(yè)項目,，包括臨空生物醫(yī)藥園,、興瑞大宗商品供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園等,，其中被寄予厚望的,、以智能終端產(chǎn)業(yè)園為代表的高端信息產(chǎn)業(yè)集群也集中在南部。

 

 

鄭州臨空生物醫(yī)藥園

 

同時,，航空港區(qū)還在南港投入巨資規(guī)劃建設(shè)了鄭州園博園、雙鶴湖中央公園,、苑陵故城三大公園,，修繕美化梅河水系。經(jīng)過三年孕育,，無論是交通路網(wǎng)還是生態(tài)環(huán)境,，城市格局都已顯現(xiàn)。

 

 

 

南港生態(tài)路網(wǎng)

 

聞利而動的地產(chǎn)商早已瞄準(zhǔn)了這一價值洼地,，綠地,、招商蛇口、建業(yè),、和昌,、永威等國內(nèi)知名品牌紛紛進駐。在保億看來,，鄭州,、重慶、西安等都是目前中國“新一線城市”中實力非常強勁的佼佼者,，鄭州航空港區(qū)在規(guī)劃規(guī)格,、產(chǎn)業(yè)布局、人才引進等方面均具前瞻性,，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/div>

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