河南商報首席記者楊桂芳/文

 

河南商報記者 宋亞猛 楊東華/圖

 

隨著二七廣場下穿隧道規(guī)劃的公示,，二七商圈品質提升改造工程即將挺進深入期。

 

8月12日,，河南商報記者從有關方面獲悉,，目前二七商圈區(qū)域城市復興一期工程建設正在加快推進，二七區(qū)確定了“252N”行動計劃,，包括兩個廣場建設,、五條景觀大道建設、兩大工程建設,、二七廣場周邊環(huán)境綜合提升改造N項工作。

 

【關注1】兩項專項規(guī)劃,、五項具體方案設計

 

二七商圈承載著鄭州人的精神記憶和鄭州的商業(yè)基因,，這里誕生了中國最早的商人，發(fā)動了中國歷史上第一次商戰(zhàn),，有著超過百年歷史的德化街和充滿紅色記憶的二七塔,。

 

隨著城市發(fā)展和商業(yè)業(yè)態(tài)的演進，交通擁堵,、消費品質化降低,、商業(yè)業(yè)態(tài)單一等問題開始嚴重困擾二七商圈的發(fā)展。

 

該如何改變？在去年鄭州市提出要把二七廣場片區(qū)打造成“鄭州人精神家園,、河南省消費中心,、全國城市復興典范”之后，經過系列的規(guī)劃,、論證,，二七商圈區(qū)域城市復興工作正在推進。

 

近日,，河南商報記者了解到,，圍繞二七商圈區(qū)域城市復興工作整體部署，加快推進二七商圈區(qū)域城市復興一期工程建設,，鄭州市,、涉及區(qū)政府成立了領導小組，每周舉辦一次推進會,，建立項目推進臺賬制,。

 

一期工程主要包括哪些內容？據悉,，在交通及地下空間方面,，統(tǒng)籌考慮“改得好”與“改得了”的關系，年底前完成交通專項規(guī)劃,、地下空間開發(fā)利用專項規(guī)劃等兩項專項規(guī)劃,，以及產業(yè)動力系統(tǒng)方案設計、景觀照明設計,、二七廣場及周邊區(qū)域園林景觀設計,、二七廣場地下空間工程設計、火車站東廣場景觀提升等五項具體方案設計,。

 

通過二七商圈的改造提升,，將營造出現(xiàn)代消費場景，帶動消費升級,、交通升級,、環(huán)境升級、品質升級,，實現(xiàn)新老城區(qū)協(xié)調發(fā)展,。

 

【關注2】兩個廣場建設

 

二七商圈區(qū)域城市復興工程的核心，是二七塔附近的二七廣場,。而二七廣場是一個環(huán)島,，作為鄭州市的中心，無論是過去還是現(xiàn)在,，都承載著極大的交通功能,。

 

兩個廣場建設其一就是新二七廣場（含副廣場）的建設,。河南商報記者了解到，新二七廣場將向北擴展,，在目前二七廣場的西側還將建設副廣場,，總廣場面積將達27000平方米。

 

新二七廣場建設正在進行方案設計,，預計年底前完成,。計劃施工建設工期為半年，根據隧道建設工期以及交通導改情況,，適時啟動施工,。

 

另外，是火車站東廣場地面景觀提升,。目前已委托北建院進行方案設計,，8月底完成，10月底開工建設,，預計明年5月完成改造,。

 

【關注3】五條景觀大道建設

 

五條景觀大道建設包括解放路、二七路,、人民路,、西大街、德化街等,，目前正在進行方案設計,，與廣場同步實施。

 

 

【關注4】兩大工程建設

 

兩大工程包括正興街至西大街的二七廣場隧道工程和中原大廈片區(qū)改造工程,。

 

正興街-西大街東西向下穿隧道建設工程,，是二七商圈區(qū)域城市復興一期工程建設的重點，也是難點,。隧道西起正興街,，下穿京廣鐵路箱涵東側，東至西大街北順城街交叉口東側,，全長1370米,，主線隧道總長1048.49米，正興街段道路紅線寬度為60~65米,，西大街段道路紅線寬度為35米,。同時，在福壽街正興街交叉口東側設置一對單車道地面出入口匝道,。二七廣場隧道建成后，二七塔周圍的路面交通將引入地下,，二七廣場周邊將形成步行街區(qū),。

 

按照計劃,，該隧道將在9月進場施工，預計在2022年8月底建成,。

 

中原大廈片區(qū)改造工程,，將盡快啟動樓體建筑升級改造工程設計和建設工作。

 

 

【關注5】二七廣場周邊環(huán)境綜合提升改造

 

二七廣場周邊環(huán)境綜合提升改造也正在推進之中,，包括道路有機更新,、老舊小區(qū)改造、建筑立面優(yōu)化等,。

 

道路有機更新共涉及9條道路3520米,，目前已啟動招標程序，將按照盡量減少對周邊交通影響的要求,，分兩批集中施工,。

 

對交通影響較小的大同路、金光路,、彩虹路,、德化東街等4條道路將在今年9月集中施工；對交通影響較大的延陵街,、福壽街,、敦睦路、共建路,、興盛街等5條街道,，將在明年3月份集中施工。

 

老舊小區(qū)改造共涉及7個樓院9.38萬平方米,，年底前完成改造,。

 

二七廣場周邊建筑立面優(yōu)化共涉及26棟。二七廣場周邊9棟正在進行方案設計,，明年5月底前完成優(yōu)化改造,；德化街兩側大同路以北14棟改造已進行收尾階段，8月底前完工,；錢塘路兩側大同路以南3棟,，已委托北建院進行立面改造方案設計。

 

 

【關注6】商圈品質,、業(yè)態(tài)提升進展如何,？

 

就在上個月，鄭州德化步行街進入全國第二批步行街改造提升試點名單之中,。

 

按照“一年初見成效,、三年大見成效、五年步入全國著名商業(yè)街區(qū)第一方陣”的要求,，德化步行街外立面改造,、業(yè)態(tài)引入成為了商圈品質提升的重要一環(huán),。

 

河南商報記者了解到，隨著建筑立面優(yōu)化,，德化街兩側商業(yè)的招商工作也正在推進之中,，不乏像星巴克、屈臣氏這樣的高端業(yè)態(tài)瞄上該區(qū)域,。

 

從整個商圈來說,，二七商圈將統(tǒng)籌推進產業(yè)提升和文化傳承，做好文商結合,、文旅融合,，提升業(yè)態(tài)，匯聚人氣,，增強活力,，打造河南省的消費中心。

 

在業(yè)態(tài)提升上,，采用招商先行,、項目帶動、做好產業(yè)升級的辦法,。對華聯(lián)組團片區(qū),、錦尚德化片區(qū)項目進行精準招商，結合開發(fā)指標,、產業(yè)定位,、建筑形態(tài)等，使城市設計,、商圈控規(guī)更具指導性,、落地性。

 

在產業(yè)升級方面,，將以新零售為重點,，加快推進智慧商城升級、二七云商平臺建設,，打造直播“云逛街”,。聚焦發(fā)展城市夜間經濟，體驗經濟等復合型消費聚集地,，策劃推介夜品,、夜購、夜秀,、夜游等夜間經濟系列消費活動,，加快打造二七商圈不夜城。

 

另外,，將會打造文商IP,，加強對文化內涵的挖掘,。依托今年將開業(yè)的普樂天地項目，引入文化小劇場,、博物館、非遺傳承工作室等,。依托二七紀念塔,、二七紀念堂，籌建二七文化創(chuàng)意產業(yè)中心,，培育二七紅色文創(chuàng)品牌,，實現(xiàn)文旅融合發(fā)展。

 

 

【關注7】火車站區(qū)域將會有何變化,？

 

相距不遠的火車站區(qū)域會有何變化,？以二七商圈改造提升為契機，這里最大的變化將是功能性變化,。

 

隨著小李莊火車站今后的投用,，鄭州火車站的普運功能將絕大部分轉移給小李莊火車站，鄭州火車站將以高鐵為主,，火車站東廣場也將進行景觀改造,，同時將有更多商務類消費場景。

 

根據規(guī)劃,，鄭州火車站對面的鄭州長途汽車中心站將會搬遷,，目前該意向正在洽談之中。待搬遷之后,，原址將會打造為集文化創(chuàng)意,、酒吧休閑等業(yè)態(tài)的商業(yè)，其周邊建筑也會整治提升,。

 

在交通方面,，地一大道所在的地下空間將會增加停車場，屆時將有機動車,、非機動車以及自行車停放區(qū)域,。

 

另外，河南商報記者獲悉,，為了推進火車站區(qū)域形象提升和精細化管理,，無證游商、共享單車亂停亂放,、小商品貨品亂放等問題正在進行大力整改,，交通不暢、東西廣場人行通道不暢等問題也正在解決之中,。

編輯：張恒
統(tǒng)籌：趙強