前些日子，在某公眾號(hào)看到了兩組數(shù)據(jù),。一則羅列了上海部分私立學(xué)校的年度學(xué)費(fèi),，前十名學(xué)校的收費(fèi)都在20萬/年往上；一則例舉了深圳部分學(xué)區(qū)房的價(jià)格一覽,，百花小學(xué)+實(shí)驗(yàn)中學(xué)學(xué)區(qū)的一些老破小,，單價(jià)動(dòng)輒每平十幾萬，甚者一平米高達(dá)三十萬。身邊人看了紛紛咋舌不已,。
但驚嘆過后,，其背后的邏輯又讓人不由深思。中國(guó)之大,，人口眾多,，每個(gè)父母都想望子成龍、望女成鳳,，無奈優(yōu)質(zhì)的教育資源終究有限,。貴族學(xué)校讓人望而卻步，能讓孩子接受更好教育的學(xué)區(qū)房,，既可以為孩子博得一個(gè)好前程,，又可以享受物業(yè)升值帶來的投資紅利，自然成為人們趨之若鶩的香餑餑,。
在河南,，同樣的情況一點(diǎn)都不輸于北上廣深。河南作為人口大省和農(nóng)業(yè)大省,，同樣也是教育人口大省和高考難度第一的省份,。上個(gè)好學(xué)校，考個(gè)好大學(xué),，對(duì)于河南人來說,，決定一生命運(yùn)的色彩更加濃郁,。但河南求學(xué)者眾,，好學(xué)校少，也是不爭(zhēng)的事實(shí),，所以就形成了全省人民都涌往鄭州尋找優(yōu)質(zhì)教育資源的現(xiàn)狀,，這讓鄭州的學(xué)區(qū)房更為緊張。但凡跟好學(xué)校能扯上幾分關(guān)系的新樓盤和老社區(qū),，都成為眾人哄搶的對(duì)象,。
可能在很久之前，關(guān)心孩子教育的鄭州市民,，甚至于地市的父母?jìng)?，就已?jīng)把目光緊緊鎖定在河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)鄭東新區(qū)白沙校區(qū)上了，畢竟河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)是鄭州乃至河南數(shù)一數(shù)二的頂尖名校,。身邊的好幾位朋友都在打聽省實(shí)驗(yàn)中學(xué)白沙新校區(qū)什么時(shí)候動(dòng)工,，什么時(shí)候招生。有路過者還不時(shí)分享動(dòng)態(tài)——據(jù)說現(xiàn)在工地圍擋已然圍起,，看樣子開工建設(shè)也是指日可待云云,。
5月10日，一個(gè)更令人興奮的消息不脛而走。與河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)鄭東白沙校區(qū)一路之隔的銀榕居項(xiàng)目,，新品首映,，正式開放，開始接受市場(chǎng)咨詢,！活動(dòng)當(dāng)天,，受邀而來的資深媒體人、嘉賓體驗(yàn)官,、意向客戶代表齊聚一堂,，率先親鑒了銀榕居的品質(zhì)風(fēng)范。首批體驗(yàn)嘉賓紛紛點(diǎn)贊,，稱道銀榕居或?qū)檩加⑷巳涸賱?chuàng)人文樣板臻生活,。
這對(duì)于望眼欲穿不得其門而入的家長(zhǎng)們而言，無異于天降喜訊,。以較小的代價(jià),，和頂級(jí)名校做鄰居，享受近水樓臺(tái)的無限便利,，家長(zhǎng)們可以不用再糾結(jié)工作和孩子接送哪個(gè)重要,，孩子們不用再浪費(fèi)時(shí)間在上下學(xué)路上，三五分鐘走路就能往返,，可以有更多的時(shí)間學(xué)習(xí),、休息、運(yùn)動(dòng),、交友,，還能接受名校名師的就近教導(dǎo)，無論從哪個(gè)方面看,，都是一次非常劃算的選擇,。
何況，銀榕居所在的鄭東象湖白沙片區(qū),，還是近兩年重大規(guī)劃中屢次被提及的未來發(fā)展核心增長(zhǎng)極,。圍繞著象湖省級(jí)政務(wù)區(qū)，以省級(jí)行政服務(wù)區(qū),、公共文化活動(dòng)示范區(qū),、高端商務(wù)區(qū)為導(dǎo)向，帶動(dòng)著全省的核心政商資源向此遷移,，正聚集起越來越多的省直單位和重量級(jí)商務(wù)文娛配套,，匯聚了行政、文化,、生態(tài),、教育,、醫(yī)療、商務(wù),、居住等豐富的高階資源,，有望成長(zhǎng)為鄭州新的行政中心、高端商務(wù)中心,、高端居住中心,。
近兩年，隨著象湖南側(cè)的六合CBD和象湖北側(cè)的科學(xué)谷規(guī)劃獲批,，六合CBD-省級(jí)公共文化服務(wù)中心-科學(xué)谷,，正成為鄭州乃至中原一條新的核心發(fā)展軸線。而銀榕居項(xiàng)目,，就在六合CBD東側(cè),。可以想象,，環(huán)繞著銀榕居項(xiàng)目的城市功能,，將形成一個(gè)多么令人矚目的圈子！
這個(gè)大圈子里,，匯集了省公安廳,、地礦廳、審計(jì)廳,、鄭鐵法院,、鄭鐵檢察院等機(jī)關(guān)單位，規(guī)劃有省圖書館,、省科技館,、省博物館、省美術(shù)館等等文化場(chǎng)館,，聚集了方特歡樂世界,、綠博園,、華誼兄弟電影小鎮(zhèn),、海昌海洋公園等休閑配套，容納了賈魯河,、象湖,、綠博園等生態(tài)綠肺，建設(shè)或規(guī)劃有華聯(lián)ARC,、新田360,、杉杉奧特萊斯、丹尼斯百貨,、海寧皮革城,、環(huán)球美食城等商業(yè)集群,。鄭州市兒童醫(yī)院、華中阜外醫(yī)院,、河南省腫瘤醫(yī)院分院等多所三級(jí)甲等醫(yī)院也在這個(gè)大區(qū)域內(nèi),。
所以就算你不離開這個(gè)圈子，一樣可以很從容地工作生活,，一樣可以就業(yè),、就學(xué)、就醫(yī),，可以很好地兼顧事業(yè)和家庭,。即便你的工作或事業(yè)在城市的其他區(qū)域，東西向的鄭開大道,、綠博大道,、中原大道可以串聯(lián)起城市的每條動(dòng)脈，南北向的萬三公路,、前程大道,、鳳棲街又可以將幾條大動(dòng)脈快捷貫通，地鐵8號(hào)線龍王廟站距離銀榕居只有幾百米,，可以與四通八達(dá)的地下軌道交通網(wǎng)絡(luò)快速換乘,，城際輕軌也可以接駁開封。
更幸運(yùn)的是,，除了名校為鄰,、繁華簇?fù)恚y榕居社區(qū)本身,，也是一個(gè)能夠貢獻(xiàn)舒適生活的菁英住區(qū),。
銀榕居坐落在鄭東新區(qū)白沙片區(qū)核芯綠博大道與恒通路交會(huì)處，西側(cè)即是河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)高中部,，對(duì)角是河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)初中部,，項(xiàng)目是一個(gè)方方正正的純居住社區(qū)，由8棟14-20層的高層規(guī)整排布組成,。
社區(qū)規(guī)模不大,，空間尺度卻大，居住舒適度也高,。高層社區(qū)難得的2.49容積率,，18%的建筑密度，30.1%的綠地率,，仿佛繁華都市里的一方凈土,。回到家,，就把繁華關(guān)到了門外,；推開門,，就可以在繁華里自由游弋。從南到北長(zhǎng)約180米的景觀主軸,，就像一條景觀的脊梁,，將社區(qū)一分為二，多層級(jí)的組團(tuán)景觀沿中軸對(duì)稱排布,，觀景,、健身、休閑,、交友,，在社區(qū)，也像住在公園里,。
為了讓人們獲得更佳的居住體驗(yàn),，銀榕居的戶型設(shè)計(jì)摒棄了舒適感較差的小戶型，規(guī)劃的全是建面約98-143┫中大改善戶型,。2T2的產(chǎn)品打造,，三開間朝南的大開間設(shè)計(jì)，井然有序的功能布局,，通透全明的方正居室,，讓男女老幼一家成員都能夠各得其所。而通陽臺(tái)的寬景設(shè)計(jì),，又可以將外部及社區(qū)的公園美景引攬入懷,，居住舒適度自然非同一般。
正如銀榕居開放儀式上項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的介紹,，銀榕居“這處低容積率私密圍合社區(qū),，滿足不同家庭需求的2T2戶型設(shè)計(jì)，小中見大的多層級(jí)景觀園林”,，是區(qū)域市場(chǎng)上非常難得的小而美的私密純粹居住區(qū),。對(duì)于既追求片區(qū)潛力，又留戀城市繁華,，既關(guān)注子女教育,，又講究居住舒適度的市民來說，是一個(gè)沒有短板,、每環(huán)皆優(yōu)的上上之選,。（李樹輝）
