近年來(lái),，TOD綜合規(guī)劃活躍于各座世界名城，在大都會(huì)高速發(fā)展的進(jìn)程間,，人們開(kāi)始重視交通與城市的融合度,，將生活品質(zhì)與城市更新深度掛鉤。鄭州,，恰是這樣一座地鐵交通高速發(fā)展的城市,。目前，鄭州已開(kāi)通5條地鐵線,，官方規(guī)劃至2024年,，鄭州將新增7條地鐵線的建設(shè)。依托軌道交通的發(fā)展與地鐵線路的進(jìn)一步延伸,，鄭州將迎來(lái)TOD開(kāi)發(fā)模式發(fā)展的絕佳時(shí)期,。
隨著地鐵網(wǎng)絡(luò)的逐步連動(dòng)，高新區(qū)的發(fā)展也需要有與之匹配的地標(biāo)綜合體,，來(lái)演繹城市生活的繁華變遷,，擎動(dòng)區(qū)域版塊崛興,。因此，朗悅·公園道1?五期45萬(wàn)方TOD綜合體應(yīng)運(yùn)而生,。將引領(lǐng)中原時(shí)代步伐,，重新構(gòu)建這座城市未來(lái)生活的全新方式。
TOD上800米高效生活場(chǎng)
都心TOD不僅是城市的繁華中心,，更是容納生活與故事的宜居之地,。朗悅·公園道1?五期是實(shí)踐“軌道+社區(qū)+商業(yè)”開(kāi)發(fā)模式的首個(gè)落地TOD綜合體，領(lǐng)先探索城市,、軌道,、空間與人的關(guān)系。構(gòu)建一個(gè)集繽紛商業(yè),、城市公園,、活力街區(qū)、宜居生活等為一體的800米高效生活場(chǎng),。
示意圖
在坐守三線地鐵（地鐵1號(hào)線已開(kāi)通,，8/9號(hào)線規(guī)劃中）要脈的同時(shí)，更懷抱雙商業(yè)的稀缺規(guī)劃,、雙名校的落地實(shí)踐。“地鐵+商圈+名校”的攜手,，讓未來(lái)生活大有可期,。
示意圖
朗悅·公園道1?五期新品距已開(kāi)通的地鐵1號(hào)線僅約800米，距8號(hào)線銀屏路站不足600米,，舉步即至的里程,，讓出行更為高效、生活更加便捷,。同時(shí)坐擁公園茂+公園里兩座繁華商圈,，除了下樓即達(dá)的10萬(wàn)方朗悅公園里，距高新商業(yè)地標(biāo)20萬(wàn)方朗悅公園茂也僅僅200米,，居住于此,，隨時(shí)吃飯、逛街,、看電影,，享受近距離的潮流生活！
實(shí)拍圖
項(xiàng)目還打造了12年全齡段教育鏈,，致力于為業(yè)主及孩子提供最優(yōu)質(zhì)的名校教育資源,。其中，鄭州朗悅慧外國(guó)語(yǔ)中學(xué)距項(xiàng)目?jī)H約400米,，鄭州大學(xué)附屬小學(xué)距項(xiàng)目?jī)H約300米,。更有100米鮮氧圈,，下樓100米即達(dá)兩大街心公園，綠色植被縈繞,，兒童樂(lè)園,、雕塑小品、休閑座椅應(yīng)有盡有,，優(yōu)享鮮氧詩(shī)意生活,。
朗悅慧外國(guó)語(yǔ)實(shí)拍圖
10萬(wàn)方活力街區(qū) 享無(wú)界生活
與TOD綜合體相輔相成的就是開(kāi)放式街區(qū)。當(dāng)朗悅·公園道1?五期45萬(wàn)方TOD都會(huì)城市范本發(fā)布時(shí),，一場(chǎng)以全開(kāi)放式街區(qū)設(shè)計(jì),，變革高新的風(fēng)暴已然掀起！在五期TOD綜合體內(nèi)打造了約10萬(wàn)方漫步式活力商街,，它就是朗悅公園里,。
效果圖
朗悅公園里整體街區(qū)的布局參照國(guó)際繁華都市的成熟肌理，引入開(kāi)放式理念,，將居住,、商業(yè)、辦公,、生活,、娛樂(lè)等功能有序規(guī)劃，預(yù)留出舒朗的公共空間,，自身的邊界又退讓形成漫步廣場(chǎng),，有機(jī)地串聯(lián)起街區(qū)商業(yè)、生活和娛樂(lè),。
規(guī)劃圖
并規(guī)劃了八大城市共享空間和五大高頻率消費(fèi)業(yè)態(tài),。八大城市共享空間包括“兩大主題街區(qū)”+“四個(gè)生活廣場(chǎng)”+“兩處綠色走廊”，設(shè)置了同居著和來(lái)往人流密切相連的多元大眾設(shè)施,，如廣場(chǎng),、街區(qū)、綠廊,、小品等多種形式,，將整個(gè)街區(qū)延伸成為城市的公共活動(dòng)中心，升級(jí)消費(fèi)者們的生活方式,，形成獨(dú)具魅力的都市之核,；五大高頻率消費(fèi)業(yè)態(tài)規(guī)劃了新零售、趣食光,、藝會(huì)客,、鮮娛樂(lè)、趣劇場(chǎng)等多種業(yè)態(tài)組合,，集合了日常生活需求最頻繁的10+項(xiàng)服務(wù),，實(shí)現(xiàn)零時(shí)差的便利性,。從購(gòu)物、飲食,，到居住,、娛樂(lè)，一切都在家門(mén)口一站解決,，實(shí)現(xiàn)家門(mén)口的生活閉環(huán),。
示意圖
朗悅公園里漫步式活力街區(qū)突破傳統(tǒng)街區(qū)模式，打破建筑與城市的壁壘,，拓展新鮮生活維度,，拉近高新人與城市空間的距離，打造突破束縛,、快慢結(jié)合,、開(kāi)放共享的特色街區(qū)。未來(lái)在這里,，隨處可見(jiàn)慢走的老人,、玩耍的小孩，咖啡廳里有悠閑喝咖啡的人,，這些都組成了公園里的一幅幅生活畫(huà)面,。在這里人與人的關(guān)系，人與物的關(guān)系,，都能得到很好的融合,，每個(gè)人都能暢快、自由,、無(wú)界的享受生活。
開(kāi)放街區(qū)上 最后一棟LOFT
開(kāi)放式街區(qū)文化,，衍生了街區(qū)公寓的形成,。居住與商業(yè)的融合，賦予街區(qū)生活無(wú)限的活力與生命力,。朗悅V公館坐落于10萬(wàn)方漫步式活力商街上,，擁有門(mén)檻低、產(chǎn)品好,、多功能,、綜合體、交通便捷等優(yōu)勢(shì),，硬實(shí)力被人交口稱贊,。而今即將入市的6#輕資loft新品公寓，不僅是loft公寓的終版產(chǎn)品,，也是朗悅V公館五期的最后一棟,，錯(cuò)過(guò),，再無(wú)！
樣板間實(shí)拍圖
作為朗悅集團(tuán)打造的多功能公寓,，朗悅V公館建面約28-40┫輕資Loft,，擁有酒店式入戶大堂、寬敞開(kāi)間,。稀缺挑高4.5米,，上層臥室，下層廳堂,；雖然面積不大,，但居住必須的功能都非常齊備，廳,、臥,、衛(wèi)生間、廚房,，即緊湊又靈活,；其中，28-37┫一室戶型還贈(zèng)送超大衣帽間,，滿足生活的日常收納問(wèn)題,。
28-37┫LOFT效果圖
朗悅V公館輕資LOFT，高利用率的空間設(shè)計(jì)和百變功能的合理分區(qū),，讓你生活,、工作自由切換。7重收納空間,、3.06米超大全景落地窗,，盡享品質(zhì)生活和開(kāi)闊視野。
樣板間實(shí)拍圖
朗悅V公館6#樓LOFT新品入市,，戶型方正,、面積精巧、功能齊全,，門(mén)檻低,、易入手；不管是居住,、投資還是辦公,，模式隨心切換，三十幾萬(wàn)起的總價(jià),，一輛車的價(jià)格,，在這里卻能擁有一套不動(dòng)產(chǎn)。
朗悅V公館新品建面約28-40┫輕資LOFT,，三軌交匯,，挑空4.5米,，全景光幕，首期1萬(wàn)起,，無(wú)界享生活,。樓下10萬(wàn)方漫步式活力商街，繁華生活一手掌握,！
營(yíng)銷中心：鄭州市高新區(qū)科學(xué)大道與雪松路交會(huì)處北300米
(李清華）