又到了年底買房最佳抄底時間,，
對于購房者來說,，
這將是一個入手的絕佳時機(jī)，特別是在：今年年底,！
為什么這么說,？
首先，央行降息,，四年來首次,！
11月20日，央行發(fā)布了最新貸款市場報價利率（LPR）,，1年期與5年期及以上的LPR各下降了5個基點,！幅度雖然不大，但意義重大,，政策傾向明顯,，意味著政策有逐漸轉(zhuǎn)向?qū)捤傻内厔荨?/span>
（示意圖）
其次，12月11日,，鄭州全面放寬落戶條件,。
這也就意味著鄭州將吸納更多人口流入,，購房需求的充分釋放，市場上的購房者激增,，無形中就會助漲和推高房價,。
同時，每到年底,，房企都會沖刺年終任務(wù),，各種優(yōu)惠措施、利好政策等開展年底促銷,。
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毫無疑問,，在各種政策和誘因之下，一個千載難逢的買房好時機(jī)——極佳購房窗口期,，已然來臨,。
不過機(jī)會再好，買房也一定要會挑,。特別是對有終極置業(yè)需求的客戶而言,，大都會有多次置業(yè)的經(jīng)驗，會開始思考有沒有“一步到位”,，可以居住一輩子的房子,。
“選一次，住一生”,，什么樣的房子才配得上終極居所的稱號,？
（示意圖）
中國豪宅市場發(fā)展至今，產(chǎn)品設(shè)計創(chuàng)新與優(yōu)化在近年來已經(jīng)成為很多高端項目所致力追求的目標(biāo),。同時,，中國財富階層正從“炫富型”向“享富型”進(jìn)軍，從更在意“別人怎么看”,，轉(zhuǎn)而注重“自我感受”,。
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而他們對豪宅價值的認(rèn)知也更加趨于理性，人們更多考慮的是居住舒適度,，是個性化的生活方式體驗,。平墅也正是基于此部分人群的需求，應(yīng)運而生的產(chǎn)物,。
在鄭州南三環(huán),，就有一個平墅產(chǎn)品——亞星觀邸，深諳城市高端人居之道,，熔煉別墅的氣度與平層的舒適度于一體,，全干掛石材、私密下沉式庭院,、尊爵私人會所……從硬件到軟實力,，打造墅居品質(zhì),！亞星觀邸是亞星集團(tuán)獻(xiàn)給鄭西南終極置業(yè)客戶的一個誠意滿滿的作品！
（效果圖）
大運河前排 墅立親水人居典范
在中國古人看來,，水是財富的象征,，寓意著富貴、生生不息,。亞星觀邸,，緊鄰千里南水北調(diào)運河、運河生態(tài)文化公園,，得天獨厚的景觀優(yōu)勢,、依水而居的生活享受，上風(fēng)上水,，匯聚天地乾坤,，奠定了觀邸的豪宅基因。
（實景圖）
亞星觀邸北側(cè)緊接南三環(huán),，向南直達(dá)鄭堯高速或鄭繞高速,，西連西三環(huán)，東接京沙快速和中州大道,。不論是去東區(qū)CBD還是到機(jī)場，都非常便利,。
詩意景觀設(shè)計 美好生活完美呈現(xiàn)
亞星觀邸目前已經(jīng)交房,，所有的硬件都是實景呈現(xiàn)，優(yōu)美的環(huán)境,，怡人的空間,，品質(zhì)生活即刻兌現(xiàn)。
從亞星觀邸主大門進(jìn)入,，長約50米的階梯式水系,，配以綠植和花葉的搭配，與運河及運河綠化帶相對稱,。
（實景圖）
穿過入戶會所來到景觀區(qū),，一組噴泉便映入眼簾，法式的浪漫縈繞于心,。漫步其中,，便可在西側(cè)看到風(fēng)格迥異的花園布置在每棟樓下，杜伊勒里花園,、卡爾卡松花園以及莫奈花園等景觀,，都會給你一種先入公園后入家的感受。
同時,，亞星觀邸不僅著眼于社區(qū)內(nèi)部,，社區(qū)外部也同樣斥資打造生活配套,，社區(qū)入口西側(cè)的兒童娛樂區(qū)和東側(cè)兩個標(biāo)準(zhǔn)大小的網(wǎng)球場，設(shè)有專人管理,，供業(yè)主私享,。閑暇之余，跑步打網(wǎng)球鍛煉身體,，也可陪家人孩子,，嬉戲漫步賞花，無不彰顯著觀邸業(yè)主的尊貴和高雅,。
（實景圖）
3.5米超高層高 專屬定制戶型空間
回想一下你去過的高端商場,，特別是專門陳列奢侈品的一樓，或者住過的五星級酒店大堂,，驚人的層高,，都是標(biāo)配。正是因為如此,，不同于普通豪宅3.2米左右的層高,，亞星觀邸將層高做到3.5米，闊綽的空間感帶來的優(yōu)越感不言而喻,！
（實景圖）
與層高相匹配的是大面積的戶型空間,，亞星觀邸的戶型，幾乎全部是一梯一戶的大平層,，是標(biāo)準(zhǔn)的豪宅配置,。主力戶型是約235┫和約295┫的5室2廳3衛(wèi)，最大的戶型是約440多平的復(fù)式,，每個戶型都有額外的室內(nèi)面積贈送,。
無論從采光，還是空間舒適性,，都是以居者所需為考量標(biāo)準(zhǔn),，進(jìn)行量身定制。大面積的產(chǎn)品規(guī)劃,，配合約3.5米的層高,，達(dá)到1+1>2居住體驗。
戶型鑒賞
豪華教育配套 濃郁書香伴孩子成長
如果說城市豪宅是稀缺的,，那么帶有教育配套的豪宅更是鳳毛麟角,。但是對亞星觀邸的業(yè)主來說，孩子的教育問題不用擔(dān)心,，畢竟,，亞星的教育資源一向非常強(qiáng)大。
除了社區(qū)內(nèi)部有配套幼兒園，項目附近還有鄭州排名前三的鄭州實驗外國語中學(xué)（東分）,，亞星觀邸業(yè)主的孩子都有機(jī)會上,。它是鄭州外國語集團(tuán)的嫡系，和高新區(qū)的楓楊外國語并列,，分別被稱為“東分”和“西分”,，是無數(shù)鄭州人夢寐以求的中學(xué)。
（實景圖）
同時周邊,，華中師范大學(xué)附屬亞星實驗學(xué)校,、隴西小學(xué)分校、鄭州一中國際城中學(xué),、幸福路小學(xué)華僑城分校,，都是響當(dāng)當(dāng)?shù)膶W(xué)校。與其到一個新區(qū),，去等待還需要漫長時間才能成型的教育,，還不如在這里坐享其成。
考究匠心打造 看得見的真品質(zhì)
全石材立面的項目在鄭州極為稀缺,，放眼全鄭州也沒有幾個,。而亞星觀邸整個項目外立面全部采用石材，上部紫點金麻石材,，底部則用的是卡拉麥麗金石材,，以匠心的施工工藝，打造法式建筑經(jīng)典,。
（實景圖）
作為一個終極置業(yè)項目,，亞星觀邸更是匠心奢材配備：全地暖供熱、進(jìn)口指紋密碼鎖,、霧森系統(tǒng)、11重智能安防系統(tǒng),、社區(qū)局域網(wǎng)和免費WiFi等應(yīng)有盡有,。
電梯采用芬蘭進(jìn)口的通力電梯，新風(fēng)系統(tǒng)用的是知名的蘭舍新風(fēng),，頂部排風(fēng),、底部送風(fēng)，而且節(jié)能環(huán)保,，噪音在20分貝以下,。
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亞星觀邸還為業(yè)主專屬配建了約3000平尊爵私密會所，內(nèi)部配備了私人健身房,、瑜伽館和常年開放的恒溫游泳池,。
（實景圖）
作為亞星集團(tuán)的扛鼎之作，亞星觀邸無論是從品質(zhì)還是配套都能滿足您終極置業(yè)的需求,，抓住這波購房窗口好時機(jī),，就現(xiàn)在,！亞星觀邸，建面約210—440┫灣景平墅,，實景現(xiàn)房在售,，恭迎品鑒！
亞星·錦繡山河
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