鄭州造成運(yùn)動(dòng)快速發(fā)展的十年,，也是剛需一步步被往外推的十年,。
2009年，鄭州的發(fā)展在三環(huán)之內(nèi),，東區(qū)剛剛起步,，三環(huán)之外配套不齊。隨著交通的發(fā)展,，市政府西遷，省政府東遷,，直接拉大了鄭州的框架,，也使人們的活動(dòng)范圍得到了很大的拓展。
但是,，十年來(lái)最能說明城市發(fā)展變化的還是房?jī)r(jià),，而房?jī)r(jià)背后是永遠(yuǎn)跟不上節(jié)奏的剛需族。
十年后,，剛需在幾環(huán),？
十年間，鄭州主城房?jī)r(jià)漲了9463元/┫,！
以在鄭州主城購(gòu)買一套70平米的小戶型為例：
2009年,，鄭州均價(jià)4910元/┫，上車首付需10.3萬(wàn);
2010年,，鄭州均價(jià)6787元/┫,，上車首付需14.3萬(wàn);
2012年，鄭州均價(jià)7365元/┫,，上車首付需15.5萬(wàn),。
......
2019年7月，鄭州均價(jià)14373元/┫,，上車首付需30.2萬(wàn),。
而主城三環(huán)以內(nèi)的房?jī)r(jià)基本都在均價(jià)之上，城芯就更不用說了,。
剛需族不斷被高房?jī)r(jià)推著攆出中心板塊,，即便首付的車票已經(jīng)從十年前十幾萬(wàn)元，被逼到今天的30多萬(wàn)元,，留給剛需的選項(xiàng)還是沒變,，要么買遠(yuǎn)，要么買差,，或者又遠(yuǎn)又差,。
2019年,，剛需，還是走不進(jìn)中心嗎,？
據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),，2019年鄭州主城區(qū)在售小戶型樓盤僅有12個(gè)，而金水區(qū)這類中心城區(qū)更是寥寥無(wú)幾,，70平米以下的小戶住宅新房源幾乎是“踏破鐵鞋無(wú)覓處”了,。
不過，山窮水盡疑無(wú)路,，柳暗花明又一村,。鄭州中心城區(qū)“黃金一環(huán)”，有一個(gè)亮眼的存在,，以神來(lái)之筆向剛需攤開雙手,。
黃金一環(huán)，雙地鐵加持
這個(gè)亮眼的存在就是黃河路南陽(yáng)路交匯處的泉舜上城,。
何謂“黃金一環(huán)”,？最形象的解釋就是地鐵5號(hào)線。
地鐵一響,，黃金萬(wàn)兩,，地鐵這條匯聚資本的“財(cái)富金線”，足以讓無(wú)數(shù)城市的房地產(chǎn)價(jià)值成倍增長(zhǎng),。
2019年5月20日,，5號(hào)線通車，昭示著鄭州地鐵進(jìn)入環(huán)線時(shí)代,，開始“織網(wǎng)”,。5號(hào)線具有里程碑式的意義，被稱為“黃金腰帶”,，劃定了鄭州主城區(qū)最繁華的地段,。
環(huán)線區(qū)域是地鐵盤的頭等艙，這是不爭(zhēng)的事實(shí),。而更關(guān)鍵的是,，環(huán)線內(nèi)的主城核心區(qū)域除了一條條黃金線，更為閃耀的是一個(gè)個(gè)黃金點(diǎn),，也就是地鐵換乘站,。
泉舜上城恰好就在3/5號(hào)線地鐵換乘站上，從項(xiàng)目走到地鐵口只需3分鐘,。
金水城芯,，配套集大成者
那么，黃金一環(huán)還有一個(gè)代稱就是“城芯”,。位于金水主城的泉舜,，就在這個(gè)“城芯”里,。
回顧歷史，金水區(qū)成為鄭州的王者區(qū)域已經(jīng)超過30年了,。是鄭州發(fā)展最早最完善的中心城區(qū),，集中了整個(gè)城市最優(yōu)質(zhì)的配套資源，連鄭東新區(qū)至今都比不上,。
比如醫(yī)療,、教育、軌道,、商業(yè)等等,，全部都是鄭州最頂級(jí)的城市資源，片區(qū)的能級(jí)非常高,。與此同時(shí),，隨著時(shí)間的推移，界面還會(huì)不斷更新,、配套也會(huì)不斷完善，有軌交,、有配套,、有界面。
這就賦予了泉舜上城醇熟的配套資源,。主干道縱橫交錯(cuò),，3/5號(hào)線雙地鐵，鄭州城芯幾大商圈環(huán)繞,，自帶10萬(wàn)方綜合商業(yè),，周邊幼兒園、小學(xué),、中學(xué)名校環(huán)伺,，權(quán)威醫(yī)療機(jī)構(gòu)遍布。
泉舜小戶,，留給剛需的機(jī)會(huì)
這種素質(zhì)的小戶型在鄭州中心城區(qū)打著燈籠都難找,。
一等的城區(qū)，雙地鐵樞紐,，繁華商業(yè)中心,，配套的集大成者。對(duì)于剛需來(lái)說,，簡(jiǎn)直無(wú)懈可擊,。
目前泉舜上城還有少量68┫、78┫的極致小兩房在售,，這可是70年產(chǎn)權(quán)的住宅,。更值得剛需注意的是,，3萬(wàn)低門檻就能上車。
房源稀缺,，限時(shí)搶購(gòu)中,，剛需的你千萬(wàn)不要猶豫，這是入住城芯的最后機(jī)會(huì)了,！