鄭州造成運動快速發(fā)展的十年,，也是剛需一步步被往外推的十年。

2009年,，鄭州的發(fā)展在三環(huán)之內,，東區(qū)剛剛起步，三環(huán)之外配套不齊,。隨著交通的發(fā)展,，市政府西遷，省政府東遷,，直接拉大了鄭州的框架,，也使人們的活動范圍得到了很大的拓展。

但是,，十年來最能說明城市發(fā)展變化的還是房價,，而房價背后是永遠跟不上節(jié)奏的剛需族。

十年后,，剛需在幾環(huán),？

十年間，鄭州主城房價漲了9463元/┫,！

以在鄭州主城購買一套70平米的小戶型為例：

2009年,，鄭州均價4910元/┫，上車首付需10.3萬;

2010年,，鄭州均價6787元/┫,，上車首付需14.3萬;

2012年,，鄭州均價7365元/┫，上車首付需15.5萬,。

......

2019年7月,，鄭州均價14373元/┫，上車首付需30.2萬,。

而主城三環(huán)以內的房價基本都在均價之上,，城芯就更不用說了。

剛需族不斷被高房價推著攆出中心板塊,，即便首付的車票已經(jīng)從十年前十幾萬元,，被逼到今天的30多萬元，留給剛需的選項還是沒變,，要么買遠,，要么買差，或者又遠又差,。

2019年,，剛需，還是走不進中心嗎,？

據(jù)相關機構統(tǒng)計,，2019年鄭州主城區(qū)在售小戶型樓盤僅有12個，而金水區(qū)這類中心城區(qū)更是寥寥無幾,，70平米以下的小戶住宅新房源幾乎是“踏破鐵鞋無覓處”了,。

不過，山窮水盡疑無路,，柳暗花明又一村,。鄭州中心城區(qū)“黃金一環(huán)”，有一個亮眼的存在,，以神來之筆向剛需攤開雙手,。

黃金一環(huán)，雙地鐵加持

這個亮眼的存在就是黃河路南陽路交匯處的泉舜上城,。

何謂“黃金一環(huán)”,？最形象的解釋就是地鐵5號線。

地鐵一響,，黃金萬兩,，地鐵這條匯聚資本的“財富金線”，足以讓無數(shù)城市的房地產(chǎn)價值成倍增長,。

2019年5月20日,，5號線通車，昭示著鄭州地鐵進入環(huán)線時代,，開始“織網(wǎng)”,。5號線具有里程碑式的意義,，被稱為“黃金腰帶”，劃定了鄭州主城區(qū)最繁華的地段,。

環(huán)線區(qū)域是地鐵盤的頭等艙,，這是不爭的事實。而更關鍵的是,，環(huán)線內的主城核心區(qū)域除了一條條黃金線,，更為閃耀的是一個個黃金點，也就是地鐵換乘站,。

泉舜上城恰好就在3/5號線地鐵換乘站上,，從項目走到地鐵口只需3分鐘。

金水城芯,，配套集大成者

那么,，黃金一環(huán)還有一個代稱就是“城芯”。位于金水主城的泉舜,，就在這個“城芯”里。

回顧歷史,，金水區(qū)成為鄭州的王者區(qū)域已經(jīng)超過30年了,。是鄭州發(fā)展最早最完善的中心城區(qū)，集中了整個城市最優(yōu)質的配套資源,，連鄭東新區(qū)至今都比不上,。

比如醫(yī)療、教育,、軌道,、商業(yè)等等，全部都是鄭州最頂級的城市資源,，片區(qū)的能級非常高,。與此同時，隨著時間的推移,，界面還會不斷更新,、配套也會不斷完善，有軌交,、有配套,、有界面。

這就賦予了泉舜上城醇熟的配套資源,。主干道縱橫交錯,，3/5號線雙地鐵，鄭州城芯幾大商圈環(huán)繞,，自帶10萬方綜合商業(yè),，周邊幼兒園,、小學、中學名校環(huán)伺,，權威醫(yī)療機構遍布,。

泉舜小戶，留給剛需的機會

這種素質的小戶型在鄭州中心城區(qū)打著燈籠都難找,。

一等的城區(qū),，雙地鐵樞紐，繁華商業(yè)中心,，配套的集大成者,。對于剛需來說，簡直無懈可擊,。

目前泉舜上城還有少量68┫,、78┫的極致小兩房在售，這可是70年產(chǎn)權的住宅,。更值得剛需注意的是,，3萬低門檻就能上車。

房源稀缺,，限時搶購中,，剛需的你千萬不要猶豫，這是入住城芯的最后機會了,！