2019年9月，商品住宅銷售比去年同期量跌價(jià)漲

9月份,，鄭州全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積313.04萬平方米,，其中商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積216.91萬平方米,，非住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積96.13萬平方米。

鄭州全市商品房銷售27347套（間）,，銷售面積272.68萬平方米,，銷售均價(jià)11307元/平方米。其中,，商品住宅銷售量為18906套,，銷售面積215.3萬平方米，銷售均價(jià)11606元/平方米,。

而2018年9月，商品住宅銷售量為27753套,，銷售面積286.08萬平方米,，銷售均價(jià)8178元/平方米。

相比之下,，2019年9月商品住宅銷售量比2018年同期減少了8847套，同比減少32%,；銷售均價(jià)比去年同期高了3428元,，同比上漲約42%。

在房地產(chǎn)行業(yè)看來,，九月應(yīng)該是“金色的”,，在雙節(jié)加持下，應(yīng)該有銷量的大幅上升,。但2019年9月,，銷量銳減，證明鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于下行期,，2019年“金九”不再,。

2019年9月，金水區(qū)住宅交易量價(jià)均位于主城區(qū)前列

《數(shù)據(jù)》還公示了鄭州市商品住宅交易在主城區(qū)的分布,。

新房方面,，高新區(qū)、金水區(qū),、中原區(qū)分別占據(jù)主城區(qū)銷量前三甲,；從成交價(jià)格來看，金水區(qū)均價(jià)最高,，為17053元/平,，其次是鄭東新區(qū)和惠濟(jì)區(qū)。

 

二手房方面,，2019年9月，鄭州全市二手房共成交6570套（間）,，成交面積63.95萬平方米,，成交均價(jià)10269元/平方米；其中住宅二手房共成交6382套,，成交面積61.29萬平方米,，成交均價(jià)10363元/平方米。

在主城區(qū)中,，金水區(qū)的二手房交易量最高,，為1567套，緊隨其后的是二七區(qū),，成交量833套,。

 

來源：河南商報(bào) 記者 閆夢(mèng)園
見習(xí)編輯 熊子文 張惟一