中原地產研究中心統計數據顯示,，截至21日,，已有超過30家房企公布2019年半年報。其中25家房企,，合計營業(yè)收入為3619.39億元,，同比2018年同期上漲了25.9%。合計凈利潤達到了340.1億元，凈利潤率為9.4%,。
中原地產首席分析師張大偉表示,，雖然整體來看，房地產行業(yè)依然處于利潤和規(guī)模上漲周期,，但同時可以發(fā)現,，業(yè)績增長現乏力，增速較去年明顯放緩,，利潤率有所下調,。
張大偉表示，調控的收緊,，資金成本大幅上升,，是房企凈利潤率下調的主要原因。房企拼規(guī)模趨勢加劇,，在調控持續(xù)加碼的趨勢下,，房企依然加速拿地。拿地多自然推動了房地產企業(yè)的融資需求,，房企的資金壓力越來越大,。
以萬科為例，2019年上半年財務費用為32.27億元,，而去年同期僅為23.32億元，同比增長38.38%,。萬科集團執(zhí)行副總裁,、財務負責人王文金表示，財務費用上升一方面是上半年把一些短債轉換為長債,，融資成本有所上升,；另一方面，負債總額上漲也是造成財務費用上漲的主要因素,。
記者：梁倩
編輯：熊子文 實習編輯 劉夢鴿
來源：經濟參考報