從2012年至今,，鄭州市場外遷政策已實施7年。有商戶反映,，今年市場外遷力度大為降低,，一張藍圖繪到底還是一陣風(fēng)，他們心存疑惑,。

在豫發(fā)集團·第三屆中原批發(fā)商論壇上的市場外遷分論壇上,，主持人將這一尖銳問題拋給了鄭州市市場發(fā)展中心負(fù)責(zé)人，他會怎么說,？

 

圓桌論壇上,，一位市場負(fù)責(zé)人吐槽市場2014年開業(yè)至今未通市政道路，在場的河南商報社社長當(dāng)場反饋,，表示已經(jīng)安排記者進行采訪,，會秉持“興商潤民”的辦報宗旨，為老百姓,、批發(fā)市場和商戶鼓與呼,。

談外遷

市場外遷是必然趨勢應(yīng)用更長遠的眼光看待

“市場外遷是一陣風(fēng)吹吹就算了，還是一張藍圖繪到底,？”在8月8日召開的豫發(fā)集團·第三屆中原批發(fā)商大會“發(fā)哥問局長,、董事長”圓桌論壇環(huán)節(jié)，主持人將問題拋給鄭州市市場發(fā)展中心副主任房廣明,。

 

對此，房廣明表示,，大家要搞明白為什么要搞批發(fā)市場外遷,？“市場外遷,，它是市場自身發(fā)展的迫切需求,，過去鄭州城市規(guī)模和城市承載力都很小，而現(xiàn)在鄭州人口破千萬,、GDP過萬億,。”原來的批發(fā)市場，是按照三四線城市的發(fā)展來布局的,，但是鄭州當(dāng)下正在建設(shè)國家中心城市,，無論在產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市布局和品位上都有了新的要求,，傳統(tǒng)批發(fā)市場難以適應(yīng)這些變化,。因此，市場自身要想再有新的發(fā)展,，必須要尋找新的路子,。同時，房廣明提到,，在鄭州沒有開始進行市場外遷前,，一些核心市場已經(jīng)在尋找城市外圍的空間。“我們也希望利用市場外遷為抓手來倒逼市場轉(zhuǎn)型,，這是市場發(fā)展到一定階段的必然趨勢,。”房廣明說，基于這幾個方面,，鄭州市提出并推進了批發(fā)市場外遷政策,。

對于批發(fā)市場外遷政策的推進,，房廣明表示，應(yīng)該看到,，批發(fā)市場外遷有一個循序漸進的過程,，批發(fā)商戶應(yīng)用更長遠的眼光去看待，“這是一個必然趨勢,，也是市場發(fā)展的規(guī)律,。”

談變化

經(jīng)歷過市場外遷的陣痛，也嘗到了勝利的果實

如何看待批發(fā)市場外遷這一政策,？圓桌論壇主持人鄭州市市場協(xié)會秘書長蘇軼杰拋出問題,，四位參加圓桌論壇的市場負(fù)責(zé)人一一作答。

中部兩岸海鮮果蔬港總經(jīng)理王冰：

我們是原緯三路水產(chǎn)市場的指定外遷承接地,，在2014年當(dāng)年搬遷,、當(dāng)年建設(shè)、當(dāng)年開業(yè),，陣痛期比較長,。因為要遷到四環(huán)以外，當(dāng)時許多人不太理解,，他們在緯三路市場,，單零售就能顧本了，批發(fā)就是純利潤,。開業(yè)時,，市場周邊荒草遍地，入駐商戶不到六成,，生意慘淡,。

但經(jīng)過這幾年發(fā)展，特別是鄭州市取締了非法市場后,，可以說一鋪難求,，而且市場二期預(yù)訂情況也非常好。不管是商戶還是市場方,，雖然經(jīng)歷了陣痛,，但經(jīng)過這幾年發(fā)展也嘗到了市場外遷勝利的果實。

大中原國際汽車城副總裁孫紅軍：

我們作為市場外遷承接地,，2014年開工建設(shè),，到目前在建和建成面積有60多萬平方米，入駐汽車經(jīng)銷商52戶,，去年園區(qū)交易規(guī)模近60億元,。

作為市場建設(shè)方，享受到了市場外遷政策帶來的市場配套建設(shè)費用減免,、相應(yīng)的扶持政策,，也給商戶帶來很多好處,。這一次外遷后，意味著起碼未來20年市場不會再拆了,，這給了商戶信心,。

陳砦花卉集團總經(jīng)理白占芳：

 

外遷或就地升級改造,，對市場發(fā)展都是機遇,。從平臺方來說，我們應(yīng)該搭建一個更好的交易平臺,，借此做大產(chǎn)業(yè),。我們還可以重新探索一個新的模式，讓消費者等各方有一個全新的體驗,。除了硬件方面的提升,，在平臺和商戶的服務(wù)模式、管理模式等軟件方面,，也可以隨著外遷或改造來進行提升,。

?錦榮國際輕紡城總經(jīng)理李廣：

外遷不是批發(fā)市場外遷政策的唯一途徑，還可以就地升級改造,。2018年10月份,，我們被確認(rèn)就地升級改造。在就地升級改造過程中,，從硬環(huán)境改善著手,，我們將商戶經(jīng)營的環(huán)境打造得更為舒適化,，使得客戶的購物體驗感更強,，增強客戶黏性。同時,，升級改造后,，我們從批發(fā)市場改成了專業(yè)市場。在這個過程中,，我們認(rèn)為專業(yè)市場要做深,、平臺要做強，鏈條上要往上下游延伸,，這些都是我們在外遷中要趁勢而為的,。

談問題

批發(fā)市場老板現(xiàn)場提供新聞線索，商報當(dāng)場給予反饋

在市場運營中有哪些困惑或問題,？

一名論壇嘉賓當(dāng)場“吐槽”：從2014年開建至今,，他們所運營的市場外，沒有一條市政道路,，“你可以想象我們這些賣車的商戶是咋去賣車,、咋出入園區(qū)的,，要完成50多億元年銷售額是很難的。”

 

在他的講述中,，市場一遇下大雨就堵車，“西郊是濕陷性黃土,，雨水一沖都流走,，大量路基被掏空，流到低處形成內(nèi)澇,，這就是市場外遷承接地的現(xiàn)狀,。”該嘉賓認(rèn)為，市場也為地方發(fā)展做出了很多貢獻,，但目前他們所面臨的難題卻無從解決,，“起碼得滿足我們的基本經(jīng)營條件吧？”?會場陷入短暫的寂靜后,，一個聲音響起,，在場的河南商報社社長關(guān)國鋒插話：“我們已將問題安排給記者，要求立即采訪,、報道,。河南商報以‘興商潤民’為己任，我們一定會像過去一樣,，用媒體力量擔(dān)負(fù)起為包括批發(fā)市場經(jīng)營者,、商戶在內(nèi)的所有商報用戶鼓與呼的責(zé)任。”這番表態(tài),，立刻引發(fā)現(xiàn)場不少批發(fā)商共鳴,，大家紛紛對這份媒體擔(dān)當(dāng)報以熱烈的掌聲。