每一次邁步向前，都是載入城市發(fā)展的歷史注腳,。6月17日,，美盛•中華城從中華路到東三環(huán)鄭州南部區(qū)域發(fā)展論壇正式舉行。美盛地產(chǎn)集團深入城市肌理,，于時代之上,，敬獻當代理想新生活。

 6月17日下午四時整,，一場璀璨盛典在《My heart will go on》的悠揚聲中緩緩拉開帷幕,，如夢如幻的情境讓人大開眼界，帶來極致震撼的視聽體驗,。

美盛地產(chǎn)集團總裁劉聰笑,、副總裁蘇揚、焦紅,，相關(guān)職能中心與項目負責人,，論壇特邀嘉賓,，近百家主流媒體及客戶親臨鄭州•美盛喜來登酒店，與美盛·中華城一同遇鑒城南,，遇見理想未來,。

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活動伊始，美盛地產(chǎn)集團副總裁蘇揚為本次論壇致辭,，表達對此次論壇的美好祝愿,。美盛·中華城項目總經(jīng)理譚子鳴為大家深刻解讀了中華城落址南龍湖的發(fā)展戰(zhàn)略，揭曉了中華城獨特的產(chǎn)品優(yōu)勢及出類拔萃的藝術(shù)品位,。

 

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在一場風華盛綻的《碧波輕煙》走秀后,，泰辰行（深圳）地產(chǎn)顧問股份有限公司鄭州分公司總經(jīng)理李叔炎為大家?guī)砹怂麑︵嵵菁澳喜繀^(qū)域發(fā)展的獨到見解。并在之后的論壇中,，與河南省社科院城市與環(huán)境研究所所長王建國,、河南財經(jīng)政法大學教授李曉峰一起，分別就城市發(fā)展,、城市規(guī)劃和房地產(chǎn)市場發(fā)展角度,，論道鄭州新一線城市發(fā)展過程中城市、區(qū)域,、板塊的發(fā)展邏輯,、紅利、機會,，以全新的視角解讀鄭州南部區(qū)域,。

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城市是人類最偉大的發(fā)明與最美好的希望，城市的未來將決定人類的未來,。作為新晉國家中心城市,，鄭州的城市發(fā)展已迎來歷史性時刻。據(jù)河南省統(tǒng)計局統(tǒng)計,，截止到2018年底,，鄭州市常駐人口已突破1000萬，城鎮(zhèn)化率達到51.71%,。這些數(shù)據(jù)的背后,，蘊藏的是巨大的房產(chǎn)需求量。

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“這只是城鎮(zhèn)化帶來的影響之一,，”王建國所長指出，“另一方面,，城鎮(zhèn)化的快速推進,，對耕地、生態(tài)及城市邊緣帶來極大影響,。作為政府牢牢把握的三條紅線,，耕地資源,、生態(tài)資源和城市邊緣的嚴格控制，意味著在未來相當長的一段時間內(nèi),，城市建設土地資源將極其珍貴,。面對巨大的房產(chǎn)需求量和稀貴的土地資源，美盛·中華城的潛在價值可見一斑,。”

 2019年,，基于國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控和地方政府的調(diào)節(jié)，全國商品住宅銷售面積及金額增速低位回升,，樓市發(fā)展趨于穩(wěn)健,。由此帶來的，是居民個人的首套房住房貸款利率由原來的上浮25%-30%,，持續(xù)下調(diào)至上浮15%-20%,，房屋成交量也呈周期上升趨勢。

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“受房地產(chǎn)大環(huán)境的影響,，近三年,，鄭州搶地熱高燒不退。”李叔炎分析說,，“在鄭州南部區(qū)域,，其以全市15%的人口量消化25%的住宅量，和較強的抗風險能力,，在鄭州城郊區(qū)域中脫穎而出,。據(jù)有效數(shù)據(jù)顯示，鄭南樓盤市價雖遠高于鄭西,，幾乎與鄭東持平,，但平均客戶來訪量卻是鄭西、鄭東的1.5-2.2倍,，城市外溢客戶南流趨勢明顯,，鄭州南部區(qū)域顯然成了承接市區(qū)外溢客戶的第一主力區(qū)。”

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如今,，隨著鄭州城市發(fā)展加快,，城市規(guī)模不斷擴大，新興的環(huán)鄭城郊區(qū)域正逐步進入大眾的視野,。這不僅給了房企布局的機會,，面對主城區(qū)高額房價、擁堵交通的雙重壓力,，價值洼地的環(huán)鄭城郊區(qū)域也給了購房者更多的置業(yè)選擇,。李叔炎表示：“鄭州向北，黃河成為城市發(fā)展的天然屏障,；向東綠博白沙片區(qū)已發(fā)展成形,；向西連接上街區(qū),，斷帶區(qū)影響較大；唯南部連片發(fā)展特性最明顯,，陌生感消除最徹底,。因此，城南不失為城市發(fā)展的最好選擇,。”

“如果說,，地段是判斷一個樓盤的主要因素，那么人口,，則是判斷一個區(qū)域發(fā)展的決定性因素,。”李曉峰教授如是說道，“城鎮(zhèn)化速度的加快,，城市常駐人口的增多,，以及主城區(qū)人口外溢，為鄭南帶來大量的流動人口,，這就決定了鄭州城南區(qū)域未來將會保持持續(xù)快速的發(fā)展,。”

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在李曉峰教授看來，城南的發(fā)展不僅在于大量的人口,，還在于其多種優(yōu)質(zhì)資源的支持,。“三區(qū)疊加”機遇，優(yōu)渥的“生態(tài)”特質(zhì),，小李莊火車站的獲批建設,，高校林立帶來的教育優(yōu)勢，交通通勤優(yōu)勢,，人口紅利優(yōu)勢……多種優(yōu)質(zhì)資源匯聚于此,，在推動南龍湖各項配套完善的同時，也帶動連片價值攀升,，從而加快了產(chǎn)業(yè)中心繼續(xù)南移,。形成新的經(jīng)濟中心，是鄭州南部區(qū)域新的發(fā)展要求,，也是眾多開發(fā)商爭相入駐的主要因素,。

作為城市發(fā)展進程的見證者與參與者，美盛地產(chǎn)集團以城市遠見積極探索創(chuàng)新,，以一座百萬綜合體城邦——美盛·中華城,，推動鄭州南部區(qū)域生活方式的迭代。

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美盛•中華城項目西鄰中華路,，是新鄭市政府的門面所在,，同時連接鄭州東三環(huán)，可快速直達主城區(qū)；北部G107連接線,，直通航空港區(qū)；向東,，潮河自西南流向東北,，帶來悠然靜謐的宜居生態(tài)。中華城雄踞中原經(jīng)濟區(qū)和鄭州中央生活區(qū)主軸之上,，暢享南龍湖發(fā)展紅利和得天獨厚的生態(tài)環(huán)境,。從營造業(yè)主生活，到更深入到參與構(gòu)建“城市生長”,，改善人居環(huán)境,。美盛·中華城不僅為南龍湖敬獻品質(zhì)居住，更肩負著用心構(gòu)筑理想生活的使命,。

 這是一場觀點的激烈碰撞,、思想的重磅對壘。今時今日,，美盛·中華城身肩萬眾的期許,，代表著當下鄭州最前沿的生活品位。在最后的活動晚宴上,，美盛地產(chǎn)集團副總裁蘇揚代表美盛地產(chǎn)集團,、美盛·中華城項目，向參加此次盛典的每位嘉賓表達誠摯的謝意,。并表示,，在未來，美盛地產(chǎn)集團將不斷革新人居體驗,，精研產(chǎn)品體系,，與鄭州城南劃定城市格局，肇啟理想人居新篇章,。

特別關(guān)注

美盛·中華城

首期2萬起安家南龍湖

建筑面積約78-128┫寬景高層

建筑面積約132-144┫墅質(zhì)洋房