房地產(chǎn)江湖上,，缺的不是故事,，而是傳奇。
美盛·象湖100在沒有任何大型的節(jié)點的平銷期,，5月單月銷售300套,，總貨值1.3個億，創(chuàng)造了鄭州公寓江湖的銷售傳奇,，更是連續(xù)數(shù)月蟬聯(lián)鄭州公寓銷量前三甲,。此等戰(zhàn)績,，讓業(yè)內(nèi)驚嘆。
美盛·象湖100,，到底有什么樣的魔力,？
今天就來深度剖析，美盛·象湖100熱銷背后的硬實力,。
效果圖
一：鄭東新區(qū)最熱公寓
現(xiàn)在白沙樓盤銷售火爆,。目前這個區(qū)域住宅都不好買，可售房源越來越少,。很多客戶認(rèn)識到白沙組團的價值,，越來越認(rèn)可。而且,，這個區(qū)域越來越成熟,，人口聚集度越來越高。鄭東新區(qū)的住宅太貴了,，普遍2萬+,，面積又以90平起步，沖三房四房大面積改善狂奔,。
公寓和住宅是二律背反關(guān)系,，住宅越貴的地方，公寓越熱,。
很多人認(rèn)為公寓不能買,。但目前現(xiàn)狀是： 美盛·象湖100在2018年7月15日開盤，之后進入平銷期,，2019年的銷售數(shù)據(jù)月月高增,。
4月，銷售180余套,，銷售面積約0.6萬平,，銷售金額約0.8億元；5月單月銷售300余套,，總貨值約1.3億,，單盤銷售套數(shù)在整個鄭州地產(chǎn)市場也不遑多讓。
2013年-2017年是鄭州公寓的苦日子,，這種苦日子已經(jīng)過去,，而2017年后，鄭州公寓供應(yīng)量進入平穩(wěn)期,。
小面積,、低單價、成品房,、輕奢都市化公寓產(chǎn)品開始崛起,，相比門檻高企的住宅,，擁有了絕對優(yōu)勢，再加上限購限貸政策,，輕資產(chǎn)的公寓成為眾多東區(qū)上班年輕人的首選,。
從中州大道往東，鄭東新區(qū)沿金水大道在售的公寓產(chǎn)品雖然不止美盛·象湖100,，然而在數(shù)字硬指標(biāo)上,，美盛·象湖100的容積率卻不到3.0；戶型面積段,，美盛·象湖100是28 -38┫,，面積段整體偏小，總價偏低,。
銷量上,，美盛·象湖100創(chuàng)造的銷售神奇跡碾壓一切，銷量即硬實力,，大眾的認(rèn)可度就是最佳的褒獎,。
效果圖
二：戶戶通透贈送奢闊陽臺
美盛·象湖100是鄭州公寓市場上少有的戶戶通透贈送奢闊陽臺，且?guī)Э罩新杜_的公寓產(chǎn)品,，這是其他產(chǎn)品都不具有的獨特價值,。
市面上，公寓一般是核心筒設(shè)計,，對門對戶,，不通透、無私密,。美盛象湖100創(chuàng)造性的敞開式單面排布,，徹底改善了小公寓的室內(nèi)采光和空氣流通,，也使得每一戶臨窗賞景時,，近觀綠翠，遠看碧湖,。
項目樓棟平面效果圖
戶戶通風(fēng)采光,，贈送奢闊陽臺，最大尺寸3.6米,。讓居者擁有良好的生活體驗,。大面寬陽臺，不僅健康舒適,，更能讓主人可以將起居室“移動”到室外,，站在陽臺上，盡情眺望遠處的象湖美景,，讓綠意在視野中肆意蔓延,。
示意圖
三：超大空中露臺
4棟公寓樓11層以上,，每隔一層都保留了一個觀星、看湖,、喝咖啡的空中露臺,，花園式景觀、社交功能的都市輕奢空間,，仿照歐美化大都市年輕人生活品味,，下班后三五成群，對飲暢聊,，高談闊論,，青春與友誼在交流中升華，職場與生活在共享中蓄能,。
超大空中露臺,，滿足美好生活的所有想象，為居者締造一個匆忙城市中專屬于心的空間,。
空中露臺效果圖
空中露臺效果圖
四：稀缺LOFT 未來絕版
2018年開始,，鄭東新區(qū)未再批復(fù)層高超過3.6米的樓盤產(chǎn)品。這也意味著,，未來在鄭東新區(qū),，loft產(chǎn)品將不再存在！美盛·象湖100作為鄭東新區(qū)少有在售的南北通透的并且?guī)ш柵_的loft公寓產(chǎn)品,，稀缺價值不言而喻,。
效果圖
五：共享空間 社交殿堂
美盛集團是有溫度的開發(fā)商，美盛·象湖100打破鄭州公寓局限,，為了打造更符合人居住的居所,，每層都讓利空出一些空間，用來打造美式共享空間,。從會客,、影音、健身到花園,，讓居住品質(zhì)從多角度進行提升,，打造屋頂花園、共享影吧,、公共泳池,、共享客餐廳、共享會議室,、健身房,、咖啡館等共享配套，為美盛·象湖100住戶提供更具活力的社交生態(tài)。
規(guī)劃圖
樓層內(nèi),，美盛以一套房的利潤換一層住戶的共享空間,，極致挑高空間，處于平層住戶工字型鏈接處,，為鄰居提供茶歇,、休閑座椅等活動區(qū)。
樓體間,，設(shè)置了“4+1”共享空間：所謂“4”即4棟公寓樓每棟的1層均規(guī)劃有共享主題空間,，分別為共享影吧、沖浪泳池,、林下客廳,、運動天地等；所謂“1”即工字型樓體圍合的戶外景觀中庭,，是整個小區(qū)的共享劇場,。
社區(qū)內(nèi)，“2+1”戶外樂園,，兒童快樂島,、萌寵樂園和波光跑道，滿足年輕人戶外健身,、佛系帶娃,、溜寵的生活所需，打造星空下的共享鄰里,。
共享會客廳
共享會議室
六：4.5米LOFT 百變戶型
美盛·象湖100一共有3個戶型,，分別是A1-28┫、B1-38┫的挑空LOFT和B2-28┫,、C-38┫的雙鑰匙入戶LOFT,。
約4.5米層高LOFT，上下雙層復(fù)式結(jié)構(gòu),，自由開放的空間,，可以任性的打造屬于自己的藝術(shù)空間。多重空間設(shè)計,，工作生活自由切換,。一層規(guī)劃客餐廳,、廚房,、衛(wèi)生間，二樓臥室,、書房,，功能俱全，隨心所欲。
雙鑰匙獨立入戶,，集酒店,、長租、短租需求為一體,，樓上樓下雙重幸?？臻g，無限寫意人生,，一套投資雙重收益,，開啟財富人生。
七：成品房交付
美盛·象湖100采用成品房交付,，引入成品房“4大美好家”優(yōu)居體系,，從硬裝到品牌廚衛(wèi)，匹配享有盛譽的國際品牌,，從人性化舒適宜居出發(fā),，按照3000元/┫的裝修標(biāo)準(zhǔn)，制定35項臻裝細(xì)節(jié)標(biāo)準(zhǔn),，以精湛工藝,，為每一位精英盛裝理想之居。
樣板間實景圖
八：超強資源集結(jié) 繁華指日可待
從區(qū)位來講,，美盛·象湖100位于白沙片區(qū),，象湖區(qū)域集結(jié)了政、經(jīng),、商,、文化、自然,、教育資源,，它的發(fā)展價值根本不用強調(diào)，未來繁華指日可待,。
1,、大中專院校：
河南財政金融學(xué)院、中原文化藝術(shù)學(xué)院,、河南師范大學(xué)新聯(lián)學(xué)院等,；
2、行政學(xué)院：
河南行政學(xué)院,、河南省社科院,；
3、文化機構(gòu)：
河南省科技館,、河南省圖書館,、河南省考古博物院、鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館、香玉劇院,；
4,、行政機構(gòu)：
省住建廳、省退役軍人事務(wù)廳,、省安監(jiān)局,、水文局及其他；
5,、醫(yī)院：
華中阜外醫(yī)院,、河南省腫瘤醫(yī)院新院區(qū)；
6,、中小學(xué)：
河南省實驗中學(xué),、鄭州市47中高中部、鄭州市鄭開中學(xué)等幾十所學(xué)校,；
7,、商業(yè)：
新田象湖360、丹尼斯商業(yè)綜合體,、華聯(lián)ARC及未來新規(guī)劃,；
8、產(chǎn)業(yè)園及企業(yè)：
河南省地礦科技產(chǎn)業(yè)園,、總部產(chǎn)業(yè)園,、六合CBD、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園,、生命科學(xué)園,；
9、河：
賈魯河,、魏河,、十八里云溪（規(guī)劃）、七里河,、新城明渠,、楊橋干渠；
10,、湖：
象湖,；
11、公園：
象湖公園,、賈魯河濱河公園,、鄭信公園、鄭信路體育公園,、金山公園,、銀山公園,、吉象山公園,；
12,、地鐵：
8號線、12號線,、13號線,、20號線、22號線,。
多樣化配套齊聚的象湖,，絕對是你不可錯過的資源。
50多萬一套房,，月供才3000多,，當(dāng)兩套房出租，租金肯定能養(yǎng)住月供,，等于說就是拿個首付?，F(xiàn)在投資住宅，東區(qū)動輒300萬的總價,，月供一萬多,， 按租售比、現(xiàn)金流,，美盛象湖100的雙鑰匙公寓,，確實秒殺鄭東新區(qū)所有住宅。
錯過了2016年房價暴漲之前上車的機會,，就要自己制造機會上車,，美盛·象湖100公寓絕對是你的上車首選。
對于那些有自住需求的買房者：
“幾萬塊錢就可以買到一處房子,，擁有一個家,，且是三室兩廳的雙層空間，超100%的得房率,，絕對是性價比首選,。“
對于那些有投資需求的買房者：
不可再生的鄭東象湖資源，不再有的南北通透帶陽臺的LOFT公寓,，未來升值潛力不容小覷,。
美盛·象湖100，鄭東象湖畔,，約28-38┫的通透奢裝LOFT,，絕對不容錯過！首期2萬起,，一等,，機會便不再,。
當(dāng)紅奢寓 冠領(lǐng)鄭東
來源：美盛·象湖100 編輯：吉世光
