因在土地節(jié)約集約利用方面取得突出成果,，鄭州市獲得了國家5000畝新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)的獎勵,。業(yè)內(nèi)人士表示,，這一獎勵對于正處于高速發(fā)展的鄭州來說,，不僅助力城市建設(shè)，也有助于穩(wěn)定房價,。
【獎勵】
國辦發(fā)文獎勵鄭州5000畝建設(shè)用地指標(biāo)
國辦發(fā)文獎勵鄭州5000畝建設(shè)用地指標(biāo)
今年5月7日,，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于對2018年落實(shí)有關(guān)重大政策措施真抓實(shí)干成效明顯地方予以督查獎勵的通報》（國辦發(fā)【2019】20號文， 簡稱《通報》）,，對在2018年中,，落實(shí)包括商事制度改革、促進(jìn)外貿(mào)增長,、地方水利建設(shè)、土地節(jié)約集約利用等30項重大政策措施成效較好的省市區(qū)進(jìn)行獎勵通報,。
在《通報》中,，河南省會鄭州因“土地節(jié)約集約利用成效好、閑置土地少且用地需求量較大”被點(diǎn)名表揚(yáng),。同時,，要求自然資源部在2019年，獎勵5000畝的用地計劃指標(biāo),，并在編制全國土地利用計劃時單獨(dú)列出,。
5000畝新增建設(shè)用地指標(biāo)是怎樣一個體量？
5000畝新增建設(shè)用地指標(biāo)是怎樣一個體量？
河南商報記者了解到,，從面積上說,，5000畝面積相當(dāng)于近500個標(biāo)準(zhǔn)足球場的大小（一個標(biāo)準(zhǔn)足球場占地約10.7畝大?。?，從增量上看，2018年,，鄭州全市共供應(yīng)國有建設(shè)用地約13.44萬畝,，與此相比，此次國家獎勵鄭州的新增用地指標(biāo)面積,，約占去年全年國有建設(shè)用地供應(yīng)量的3.7%,。
【意義】
5000畝用地指標(biāo)，
助力鄭州城市建設(shè)、穩(wěn)定房價
5000畝用地指標(biāo)，
助力鄭州城市建設(shè)、穩(wěn)定房價
鄭州市自然資源和規(guī)劃局土地利用處相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋,，5000畝的獎勵并非給鄭州直接劃5000畝建設(shè)用地,，而是在2019年對鄭州增加了5000畝的用地指標(biāo)。這也意味著在2019年的建設(shè)用地申報中,，鄭州可以多向國家申請5000畝建設(shè)用地,。
“可以理解為我們手上有一張信用卡，現(xiàn)如今這一獎勵相當(dāng)于銀行多給予這張信用卡5000元的授信額度,，而非直接給你5000元現(xiàn)金,。”上述相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說。
鄭州市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴河南商報記者,，此次國家給予鄭州這一獎勵,，正是鄭州通過專項行動，挖掘存量建設(shè)用地潛力等方式,，最終促使在閑置地處置率和供地率方面均超額完成省,、市年度任務(wù)目標(biāo)所得來的結(jié)果。
此次給予鄭州的用地指標(biāo)如何使用,？該負(fù)責(zé)人表示,，下一步將對各項用地進(jìn)行功能劃分。
有業(yè)內(nèi)人士指出,，鄭州目前正處于高速發(fā)展階段,，對用地需求量較大，5000畝用地指標(biāo)無論是興建公園,、學(xué)校,，還是建設(shè)住宅，勢必會給市民提供更多的公共配套設(shè)施,，為鄭州城建發(fā)展助力,，同時也有助于抑制房價快速上漲。
“可以理解為我們手上有一張信用卡，現(xiàn)如今這一獎勵相當(dāng)于銀行多給予這張信用卡5000元的授信額度,，而非直接給你5000元現(xiàn)金,。”上述相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說。
鄭州市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴河南商報記者,，此次國家給予鄭州這一獎勵,，正是鄭州通過專項行動，挖掘存量建設(shè)用地潛力等方式,，最終促使在閑置地處置率和供地率方面均超額完成省,、市年度任務(wù)目標(biāo)所得來的結(jié)果。
此次給予鄭州的用地指標(biāo)如何使用,？該負(fù)責(zé)人表示,，下一步將對各項用地進(jìn)行功能劃分。
有業(yè)內(nèi)人士指出,，鄭州目前正處于高速發(fā)展階段,，對用地需求量較大，5000畝用地指標(biāo)無論是興建公園,、學(xué)校,，還是建設(shè)住宅，勢必會給市民提供更多的公共配套設(shè)施,，為鄭州城建發(fā)展助力,，同時也有助于抑制房價快速上漲。
【創(chuàng)新】
惡意囤地,、炒賣土地將被列入土地市場“黑名單”
惡意囤地,、炒賣土地將被列入土地市場“黑名單”
面對城市快速發(fā)展所帶來的巨大用地需求,，一座座立體停車場、正在修建的綜合管廊,，都是鄭州節(jié)約,、集約利用土地的實(shí)際體現(xiàn)。
據(jù)了解,，2018年,，鄭州市政府為此專門制定了《鄭州市批而未用土地盤活利用專項行動實(shí)施方案》，重點(diǎn)推進(jìn)批而未征,、征而未供土地盤活利用和供后閑置土地處置,。
通過集中攻堅，實(shí)現(xiàn)了在2個月內(nèi)閑置土地處置率達(dá)30%以上，5個月內(nèi)閑置土地處置率達(dá)60%以上,，年底前閑置土地處置率達(dá)80%以上的階段目標(biāo),。
鄭州市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，鄭州還在全國眾多城市中,，創(chuàng)新性地建立土地市場“黑名單”制度：即如果發(fā)現(xiàn)企業(yè)在土地利用中存在惡意囤地,、炒賣土地、違法用地等行為,，在問題整改到位前,，將把實(shí)際情況記入企業(yè)誠信檔案，禁止其在一定期限內(nèi)參加土地競買,、購置新的土地,；對違反法律法規(guī)規(guī)定、合同約定,、劃撥決定書規(guī)定惡意囤地,、炒地的，不再受理其新的用地申請,；規(guī)劃,、工商、金融等相關(guān)部門協(xié)作配合,，限制其項目立項,、融資等經(jīng)濟(jì)活動。對其他原因造成閑置的,，通過主動與法院,、信訪群眾等加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào),，努力消除影響土地開工的各種不利因素,，促進(jìn)項目開工建設(shè)。
作者：河南商報記者 王喬琪
編輯：河南商報 蘇正豪
來源：河南商報
據(jù)了解,，2018年,，鄭州市政府為此專門制定了《鄭州市批而未用土地盤活利用專項行動實(shí)施方案》，重點(diǎn)推進(jìn)批而未征,、征而未供土地盤活利用和供后閑置土地處置,。
通過集中攻堅，實(shí)現(xiàn)了在2個月內(nèi)閑置土地處置率達(dá)30%以上，5個月內(nèi)閑置土地處置率達(dá)60%以上,，年底前閑置土地處置率達(dá)80%以上的階段目標(biāo),。
鄭州市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，鄭州還在全國眾多城市中,，創(chuàng)新性地建立土地市場“黑名單”制度：即如果發(fā)現(xiàn)企業(yè)在土地利用中存在惡意囤地,、炒賣土地、違法用地等行為,，在問題整改到位前,，將把實(shí)際情況記入企業(yè)誠信檔案，禁止其在一定期限內(nèi)參加土地競買,、購置新的土地,；對違反法律法規(guī)規(guī)定、合同約定,、劃撥決定書規(guī)定惡意囤地,、炒地的，不再受理其新的用地申請,；規(guī)劃,、工商、金融等相關(guān)部門協(xié)作配合,，限制其項目立項,、融資等經(jīng)濟(jì)活動。對其他原因造成閑置的,，通過主動與法院,、信訪群眾等加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào),，努力消除影響土地開工的各種不利因素,，促進(jìn)項目開工建設(shè)。
作者：河南商報記者 王喬琪
編輯：河南商報 蘇正豪
來源：河南商報