3月28日下午，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 (00832.HK,，下稱建業(yè)地產(chǎn)或本集團)在香港發(fā)布2018年業(yè)績,。
報告期內(nèi)，建業(yè)地產(chǎn) 2018年年度合同銷售金額達人民幣723.66億元 顯著增長97.2%,。重資產(chǎn)合同銷售金額達人民幣536.75億元 同比增長76.5% 超額完成全年目標,。輕資產(chǎn)項目合同銷售額達人民幣186.91億元 同比增長197.2%。公司權(quán)益持有人應占利潤同比增加42.3%至人民幣11.54億元,。
數(shù)說發(fā)展:輕重并舉,，業(yè)績新突破
2018年，建業(yè)地產(chǎn)合同銷售金額達人民幣723.66億元,，同比增長約為97.2%,，其中重資產(chǎn)的合同銷售金額為人民幣536.75億元，同比增長約為76.5%,；輕資產(chǎn)的合同銷售金額為人民幣186.91億元,，同比增長約為197.2%。重資產(chǎn)合同銷售面積743.3萬平方米,，同比增長62.2%,，輕資產(chǎn)合同銷售面積359萬平方米。
按年度輕重資產(chǎn)合同金額合計,，公司2018年在河南省市場占有率為9.0%,。
建業(yè)橙園示范區(qū)
建業(yè)J18項目一期效果圖
年內(nèi),，毛利增長55.2%至約人民幣50.91億元。毛利率為34.4%,，較2017年的23.6%大幅上升10.8個百分點,。公司權(quán)益持有人應占溢利約為人民幣11.54億元，同比增長42.3%,。每股基本盈利為人民幣44.3分,，較2017年同期增加33.5%。
同時,，2018年建業(yè)地產(chǎn)資金,、財務狀況穩(wěn)健，公司持有貨幣資金177.82億元,，比2016年增長43.73億元,。
數(shù)說轉(zhuǎn)型：板塊穩(wěn)步發(fā)展，實現(xiàn)在發(fā)展中轉(zhuǎn)型
自2015年建業(yè)集團開啟新藍海戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,，歷經(jīng)三年協(xié)同發(fā)展,，地產(chǎn)、商業(yè),、物業(yè),、科技、文旅,、酒店,、農(nóng)業(yè)、教育等板塊穩(wěn)健發(fā)展,，基本完成以企業(yè)規(guī)模增長為主的“在發(fā)展中轉(zhuǎn)型”的階段性任務,。
2018年，建業(yè)集團首家自營酒店品牌鄢陵建業(yè)花滿地溫泉酒店開業(yè),，報告期內(nèi),，酒店經(jīng)營收入持續(xù)穩(wěn)定增長，同比增加7.1%,。
鄢陵建業(yè)花滿地溫泉酒店實景圖
建業(yè)文化旅游板塊致力于河南省內(nèi)文化旅游地產(chǎn)項目的開發(fā)和運營,。截至2018年12月31日，本公司下轄建業(yè)華誼兄弟小鎮(zhèn),、建業(yè)《只有河南》 ,、洛陽正平坊及建業(yè)?艾米1895四個項目。其中,，截至2018年12月31日,，華誼兄弟小鎮(zhèn)項目首期已實現(xiàn)封頂，并計劃于2019年開業(yè),；建業(yè)《只有河南》于2018年3月開工建設(shè),，計劃于2020年開業(yè),。
建業(yè)·華誼兄弟電影小鎮(zhèn)美術(shù)氛圍圖
綠色基地業(yè)務是建業(yè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目建設(shè)和運營的主體。截至2018年12月31日,，本集團已建成并運營鄢陵及鶴壁建業(yè)綠色基地,；初步建成并具備參觀功能的周口建業(yè)綠色基地；在建伊川建業(yè)綠色基地,；開建武陟建業(yè)綠色基地,；籌備南陽和商丘建業(yè)綠色基地。
數(shù)說未來：在轉(zhuǎn)型中發(fā)展,，讓河南人民都過上好生活
2018年建業(yè)地產(chǎn)實現(xiàn)省市縣鎮(zhèn)村五級市場聯(lián)動,，各項業(yè)績突破發(fā)展，為2019年建業(yè)正式啟動以協(xié)同發(fā)展為主的“在轉(zhuǎn)型中發(fā)展”的三年發(fā)展規(guī)劃蓄力,。
2018年,，集團通過招拍掛及股權(quán)收購，取得新增儲備建筑面積約1,351萬平方米,。截至2018年12月31日，集團擁有土地儲備建筑面積約4,608萬平方米,，其中權(quán)益建筑面積約3,466萬平方米,。
截至2018年12月31日，本集團加快推進輕資產(chǎn)項目戰(zhàn)略發(fā)展,，集團累計完成110個輕資產(chǎn)項目合約的簽訂,，計劃建筑面積合共約1,662萬平方米。年內(nèi),，來自集團為輕資產(chǎn)項目提供的營運管理服務的管理服務費用收入約為人民幣6.75億元,，同比上升119.2%。
延續(xù)2018年的突破迸發(fā),，2019年3月8日,，建業(yè)摘下備受矚目的鄭州北龍湖25號地。建業(yè)以雷霆之勢,，連續(xù)奪得北龍湖三個地塊,，向市場傳遞一個強烈的信號：深耕中原27年的建業(yè)，強勢回歸北龍湖,，回歸鄭州,！這不僅是建業(yè)戰(zhàn)略中心的回歸，更是建業(yè)新藍海戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型成果的直接體現(xiàn),！
展望未來,，建業(yè)地產(chǎn)董事局主席胡葆森在致辭中表示：“未來，本公司堅定實現(xiàn)‘在轉(zhuǎn)型中發(fā)展’,，將繼續(xù)利用自身品牌,、口碑,、信譽與獨特商業(yè)模式的綜合優(yōu)勢，加快資源整合與創(chuàng)新土地獲取方式,，進一步升級產(chǎn)品和服務標準,；進一步圍繞地產(chǎn)主業(yè)強化‘建業(yè)+’商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的‘多兵種聯(lián)合作戰(zhàn)’協(xié)同效應；繼續(xù)踐行‘守信用,，負責任,，走正道，務正業(yè)’的企業(yè)文化,，努力實現(xiàn)‘共識,、共創(chuàng)、共擔,、共贏,、共享’的管理目標。依托全新的時代機遇與豐厚的大商業(yè)生態(tài)格局,，以‘讓河南人民都過上好生活’為全新愿景,，致力于為一億河南人民，營造全新的生活方式,。”