3月28日下午,，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 (00832.HK,，下稱建業(yè)地產(chǎn)或本集團(tuán))在香港發(fā)布2018年業(yè)績(jī)。
報(bào)告期內(nèi),，建業(yè)地產(chǎn) 2018年年度合同銷售金額達(dá)人民幣723.66億元 顯著增長(zhǎng)97.2%,。重資產(chǎn)合同銷售金額達(dá)人民幣536.75億元 同比增長(zhǎng)76.5% 超額完成全年目標(biāo)。輕資產(chǎn)項(xiàng)目合同銷售額達(dá)人民幣186.91億元 同比增長(zhǎng)197.2%,。公司權(quán)益持有人應(yīng)占利潤(rùn)同比增加42.3%至人民幣11.54億元,。
數(shù)說(shuō)發(fā)展:輕重并舉，業(yè)績(jī)新突破
2018年,，建業(yè)地產(chǎn)合同銷售金額達(dá)人民幣723.66億元,，同比增長(zhǎng)約為97.2%，其中重資產(chǎn)的合同銷售金額為人民幣536.75億元,，同比增長(zhǎng)約為76.5%,；輕資產(chǎn)的合同銷售金額為人民幣186.91億元，同比增長(zhǎng)約為197.2%,。重資產(chǎn)合同銷售面積743.3萬(wàn)平方米,，同比增長(zhǎng)62.2%，輕資產(chǎn)合同銷售面積359萬(wàn)平方米,。
按年度輕重資產(chǎn)合同金額合計(jì),，公司2018年在河南省市場(chǎng)占有率為9.0%。
建業(yè)橙園示范區(qū)
建業(yè)J18項(xiàng)目一期效果圖
年內(nèi),，毛利增長(zhǎng)55.2%至約人民幣50.91億元,。毛利率為34.4%，較2017年的23.6%大幅上升10.8個(gè)百分點(diǎn),。公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利約為人民幣11.54億元,，同比增長(zhǎng)42.3%。每股基本盈利為人民幣44.3分,，較2017年同期增加33.5%,。
同時(shí)，2018年建業(yè)地產(chǎn)資金,、財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健,，公司持有貨幣資金177.82億元，比2016年增長(zhǎng)43.73億元。
數(shù)說(shuō)轉(zhuǎn)型：板塊穩(wěn)步發(fā)展,，實(shí)現(xiàn)在發(fā)展中轉(zhuǎn)型
自2015年建業(yè)集團(tuán)開啟新藍(lán)海戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,，歷經(jīng)三年協(xié)同發(fā)展，地產(chǎn),、商業(yè),、物業(yè)、科技,、文旅,、酒店、農(nóng)業(yè),、教育等板塊穩(wěn)健發(fā)展,，基本完成以企業(yè)規(guī)模增長(zhǎng)為主的“在發(fā)展中轉(zhuǎn)型”的階段性任務(wù),。
2018年,，建業(yè)集團(tuán)首家自營(yíng)酒店品牌鄢陵建業(yè)花滿地溫泉酒店開業(yè)，報(bào)告期內(nèi),，酒店經(jīng)營(yíng)收入持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng),，同比增加7.1%。
鄢陵建業(yè)花滿地溫泉酒店實(shí)景圖
建業(yè)文化旅游板塊致力于河南省內(nèi)文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營(yíng),。截至2018年12月31日,，本公司下轄建業(yè)華誼兄弟小鎮(zhèn)、建業(yè)《只有河南》 ,、洛陽(yáng)正平坊及建業(yè)?艾米1895四個(gè)項(xiàng)目,。其中，截至2018年12月31日,，華誼兄弟小鎮(zhèn)項(xiàng)目首期已實(shí)現(xiàn)封頂,，并計(jì)劃于2019年開業(yè)；建業(yè)《只有河南》于2018年3月開工建設(shè),，計(jì)劃于2020年開業(yè),。
建業(yè)·華誼兄弟電影小鎮(zhèn)美術(shù)氛圍圖
綠色基地業(yè)務(wù)是建業(yè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的主體。截至2018年12月31日,，本集團(tuán)已建成并運(yùn)營(yíng)鄢陵及鶴壁建業(yè)綠色基地,；初步建成并具備參觀功能的周口建業(yè)綠色基地；在建伊川建業(yè)綠色基地,；開建武陟建業(yè)綠色基地,；籌備南陽(yáng)和商丘建業(yè)綠色基地。
數(shù)說(shuō)未來(lái)：在轉(zhuǎn)型中發(fā)展,，讓河南人民都過(guò)上好生活
2018年建業(yè)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)省市縣鎮(zhèn)村五級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng),，各項(xiàng)業(yè)績(jī)突破發(fā)展，為2019年建業(yè)正式啟動(dòng)以協(xié)同發(fā)展為主的“在轉(zhuǎn)型中發(fā)展”的三年發(fā)展規(guī)劃蓄力。
2018年,，集團(tuán)通過(guò)招拍掛及股權(quán)收購(gòu),，取得新增儲(chǔ)備建筑面積約1,351萬(wàn)平方米。截至2018年12月31日,，集團(tuán)擁有土地儲(chǔ)備建筑面積約4,608萬(wàn)平方米,，其中權(quán)益建筑面積約3,466萬(wàn)平方米。
截至2018年12月31日,，本集團(tuán)加快推進(jìn)輕資產(chǎn)項(xiàng)目戰(zhàn)略發(fā)展,，集團(tuán)累計(jì)完成110個(gè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目合約的簽訂，計(jì)劃建筑面積合共約1,662萬(wàn)平方米,。年內(nèi),，來(lái)自集團(tuán)為輕資產(chǎn)項(xiàng)目提供的營(yíng)運(yùn)管理服務(wù)的管理服務(wù)費(fèi)用收入約為人民幣6.75億元，同比上升119.2%,。
延續(xù)2018年的突破迸發(fā),，2019年3月8日，建業(yè)摘下備受矚目的鄭州北龍湖25號(hào)地,。建業(yè)以雷霆之勢(shì),，連續(xù)奪得北龍湖三個(gè)地塊，向市場(chǎng)傳遞一個(gè)強(qiáng)烈的信號(hào)：深耕中原27年的建業(yè),，強(qiáng)勢(shì)回歸北龍湖,，回歸鄭州！這不僅是建業(yè)戰(zhàn)略中心的回歸,，更是建業(yè)新藍(lán)海戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型成果的直接體現(xiàn),！
展望未來(lái)，建業(yè)地產(chǎn)董事局主席胡葆森在致辭中表示：“未來(lái),，本公司堅(jiān)定實(shí)現(xiàn)‘在轉(zhuǎn)型中發(fā)展’,，將繼續(xù)利用自身品牌、口碑,、信譽(yù)與獨(dú)特商業(yè)模式的綜合優(yōu)勢(shì),，加快資源整合與創(chuàng)新土地獲取方式，進(jìn)一步升級(jí)產(chǎn)品和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),；進(jìn)一步圍繞地產(chǎn)主業(yè)強(qiáng)化‘建業(yè)+’商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的‘多兵種聯(lián)合作戰(zhàn)’協(xié)同效應(yīng),；繼續(xù)踐行‘守信用，負(fù)責(zé)任,，走正道,，務(wù)正業(yè)’的企業(yè)文化，努力實(shí)現(xiàn)‘共識(shí),、共創(chuàng),、共擔(dān)、共贏、共享’的管理目標(biāo),。依托全新的時(shí)代機(jī)遇與豐厚的大商業(yè)生態(tài)格局,，以‘讓河南人民都過(guò)上好生活’為全新愿景，致力于為一億河南人民,，營(yíng)造全新的生活方式,。”