3月5日，中國恒大(03333.HK)發(fā)布正面盈利預告,，其2018年凈利潤和核心業(yè)務凈利潤均實現(xiàn)大幅增長,，其中核心業(yè)務凈利潤同比大增90%以上。數(shù)據(jù)顯示,，恒大2017年核心業(yè)務凈利潤405.1億元,，按此估算，其2018年核心業(yè)務凈利潤達770億元以上,。

根據(jù)香港上市公司的信息披露規(guī)范要求,，業(yè)績指標如出現(xiàn)同比大幅增長或下滑，必須提前披露預告,，時間一般提前3周左右,。記者注意到，隨著年報披露期即將來臨,，近期已有約400家香港上市公司發(fā)布了業(yè)績預告,，其中盈利預警業(yè)績下滑的超過290家，多家大型房企業(yè)績也明顯下滑,，其中綠城,、富力的盈利降幅超50%。

去年以來,，房地產(chǎn)業(yè)迎來相對較嚴厲的調(diào)控,，眾多房企面臨市場下行壓力，部分房企甚至陷入經(jīng)營困境,。在此背景下，恒大為何還能交出如此亮麗的成績單,？

市場普遍認為,，恒大盈利大增，與新的戰(zhàn)略決策實施密不可分。早在2018年年初,，許家印就勾勒了“新恒大”,，強調(diào)要堅定不移地實施“規(guī)模+效益”型發(fā)展模式，堅定不移地實施低負債,、低杠桿,、低成本、高周轉(zhuǎn)的“三低一高”經(jīng)營模式,。此次盈利大增,，可見許家印制定的新戰(zhàn)略已有了顯著成效，并將成為恒大未來長期堅持的方向,。

克而瑞此前的研究報告指出,，恒大實現(xiàn)利潤大增，一方面由于該公司持續(xù)打造精品,，大力提升產(chǎn)品品質(zhì),，增加產(chǎn)品附加值，為老百姓提供高性價比精品住宅,，這也是其連續(xù)三年實施無理由退房的底氣所在,；另一方面，恒大通過標準化運營大幅降低了營銷,、管理,、財務三大費用，實現(xiàn)利潤大幅提升,。此外,，多元化一直是國際大企業(yè)進一步打開增長空間的必經(jīng)之路。根據(jù)2018年年初公布的新戰(zhàn)略,，恒大將積極探索高科技產(chǎn)業(yè),，逐漸形成以民生地產(chǎn)為基礎，文化旅游,、健康養(yǎng)生為兩翼,，高科技產(chǎn)業(yè)為龍頭的產(chǎn)業(yè)格局。地產(chǎn)主業(yè)盈利能力的大幅提升,，為恒大進軍高科技提供了強有力的資本支持,。

地產(chǎn)主業(yè)實現(xiàn)利潤大增，多元產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步推進,，未來的恒大,，正如許家印所期望的新藍圖：2020年總資產(chǎn)3萬億元，年銷售規(guī)模8000億元,，年利稅1500億元,，負債率下降到行業(yè)中低水平,，成為世界百強企業(yè)?？梢灶A見的是,，恒大極有可能提前完成這一宏偉目標。

記者：河南商報 張麗
編輯：河南商報 郭爽
來源：河南商報