通知業(yè)主來(lái)收房時(shí),,該小區(qū)還沒(méi)有安裝大門
河南商報(bào)記者 宋亞猛/攝
新鄭市潤(rùn)豐新尚二期公寓的業(yè)主在收房當(dāng)天發(fā)現(xiàn),,小區(qū)院里像工地一樣,,項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)作出承諾,將在具備施工條件后20天完成公共區(qū)域的施工,。
按理說(shuō),,收房應(yīng)該是件開(kāi)心事兒,可新鄭市潤(rùn)豐新尚二期公寓的業(yè)主卻高興不起來(lái),。
“收房時(shí)沒(méi)有看到竣工備案表,,小區(qū)沒(méi)有大門,院子還是工地,,地面也沒(méi)硬化,,施工設(shè)備都還在,。 ”業(yè)主于萍(化名)說(shuō),“房間里無(wú)水無(wú)電,,裝修質(zhì)量堪憂,。這房子我們可不敢收!”
2月27日維權(quán)無(wú)果后,,業(yè)主于28日再次來(lái)到售樓部,。
收房子當(dāng)天業(yè)主傻了眼,現(xiàn)場(chǎng)如工地一般
2017年10月,,于萍購(gòu)買了潤(rùn)豐新尚C區(qū)項(xiàng)目(潤(rùn)豐新尚二期公寓)的一套公寓,,項(xiàng)目位于新鄭市薛店鎮(zhèn)解放路西側(cè)、規(guī)劃梨園路北側(cè),,開(kāi)發(fā)商為鄭州奧星實(shí)業(yè)有限公司,。
雙方在商品房買賣合同中約定,2018年10月30日前交房,。交房延期三個(gè)月后,,于萍接到售樓部通知,2019年1月24日辦理收房手續(xù),。
于萍到現(xiàn)場(chǎng)一看就傻眼了:小區(qū)大門還沒(méi)裝,,地面都是沙土堆,半空中還懸著電線和滴著水的水管,,這不還是工地嗎,?怎么就能交房了呢?進(jìn)入室內(nèi),,于萍發(fā)現(xiàn),,承諾的精裝修公寓裝修質(zhì)量也令人擔(dān)憂:配電箱還沒(méi)安裝蓋子,一半被入戶柜擋著,;墻體有受潮脫落的現(xiàn)象,;木地板軟塌,踢腳線翹起,;手一戳,,窗框的邊縫就破了,填充材料為壓縮泡沫……
2月27日下午,,帶著河南商報(bào)記者在園區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈后,,于萍說(shuō):“交房當(dāng)天,我們也沒(méi)看到竣工備案表,。這種房子,我們可不敢收,。”
開(kāi)發(fā)商張貼回應(yīng),,業(yè)主仍存疑慮
28日一大早,,河南商報(bào)記者與潤(rùn)豐新尚二期的業(yè)主再次來(lái)到潤(rùn)豐新尚售樓部。
在售樓部的墻柱上,,鄭州奧星實(shí)業(yè)有限公司張貼了對(duì)業(yè)主所反映問(wèn)題的回應(yīng)和《新鄭市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明書》,。
回應(yīng)稱,潤(rùn)豐新尚公寓樓是通過(guò)合法手續(xù)驗(yàn)收的,,已取得兩書一表,;對(duì)于業(yè)主反應(yīng)的公共區(qū)域設(shè)施及道路問(wèn)題,將在具備施工條件后一個(gè)月內(nèi)整改到位,;對(duì)于公寓的裝修問(wèn)題,,該公司負(fù)責(zé)全部維修至業(yè)主滿意??⒐浒副盹@示,,潤(rùn)豐新尚C區(qū)項(xiàng)目的幾棟公寓樓已于2019年1月16日進(jìn)行驗(yàn)收,并于1月31日進(jìn)行備案,??戳嘶貞?yīng),不少業(yè)主又有了疑問(wèn):明明項(xiàng)目還處于施工狀態(tài),,道路,、消防設(shè)施等都還不能使用,水電線路也沒(méi)安裝到位,,怎么就能通過(guò)驗(yàn)收呢,?
河南商報(bào)記者在潤(rùn)豐新尚售樓部見(jiàn)到了新鄭市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)的隊(duì)長(zhǎng)王磊,王磊稱目前該售樓部已按要求公示相關(guān)材料,,但竣工備案的具體業(yè)務(wù)他無(wú)法給出解釋,,需要負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作的部門進(jìn)行回應(yīng)。
住建局現(xiàn)場(chǎng)考察
項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人承諾整改期限
28日中午,,在業(yè)主的要求下,,新鄭市住建局安監(jiān)站科長(zhǎng)來(lái)到潤(rùn)豐新尚二期施工現(xiàn)場(chǎng)。
對(duì)于項(xiàng)目仍處于施工狀態(tài)就通過(guò)竣工備案的疑問(wèn),,安監(jiān)站科長(zhǎng)表示,,驗(yàn)收時(shí)為抽查檢驗(yàn),并未對(duì)項(xiàng)目各處進(jìn)行一一查驗(yàn),。目前小區(qū)內(nèi)看起來(lái)確實(shí)存在一些問(wèn)題,,因此住建局將會(huì)給開(kāi)發(fā)商下達(dá)整改通知書。
在安監(jiān)站科長(zhǎng)的要求下,,潤(rùn)豐新尚項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人當(dāng)場(chǎng)作出承諾,,將在具備施工條件后20天完成公共區(qū)域的施工,對(duì)公寓裝修存在的問(wèn)題,會(huì)嚴(yán)格按照小修三天,、中修七天,、大修十五天的原則為業(yè)主盡快解決房屋問(wèn)題,直至業(yè)主滿意,。
開(kāi)發(fā)商的承諾能兌現(xiàn)嗎,?河南商報(bào)記者將持續(xù)關(guān)注。
如果你在購(gòu)房,、收房時(shí)遇到了麻煩事,,不妨找商報(bào)記者聊聊,聯(lián)系方式:15517123880(微信同號(hào)),。
記者手記
2月27日,、28日兩天,數(shù)百名潤(rùn)豐新尚業(yè)主不停地在售樓部,、房管局,、住建局之間奔波,我接到消息時(shí)已經(jīng)是27日中午,,13點(diǎn)多才第一次到現(xiàn)場(chǎng),。
到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)后,也著實(shí)吃了一驚,,樓棟之間扯著的施工水管還在不斷往下滴水,;整棟樓除了一個(gè)電梯有電,其余都是黑黢黢的,,不得不用手機(jī)手電筒照明,。室內(nèi)裝修的質(zhì)量也令人咋舌,尤其是窗戶:窗戶與墻體上預(yù)留的窗框小了不少,,裝修時(shí)用的填充材料是泡沫——一種省時(shí)省力的填充物,,但這種軟性、生脆的材料極易被戳破,,即便現(xiàn)在不被損壞,,以后也會(huì)因?yàn)闇囟葐?wèn)題而出現(xiàn)漏風(fēng)、滲水等問(wèn)題,。
項(xiàng)目施工,、裝修時(shí),開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有站在業(yè)主的立場(chǎng)上考慮過(guò)問(wèn)題,?有沒(méi)有想過(guò)業(yè)主住進(jìn)房子后的生活狀態(tài),?看現(xiàn)場(chǎng)情況,估計(jì)是沒(méi)有的,。
這次事情出來(lái)后,,后續(xù)的施工質(zhì)量會(huì)有所提高嗎,?承諾的限期整改會(huì)讓業(yè)主滿意嗎?我們期待的答案是肯定的,,畢竟來(lái)回折騰事小,,買房花的十幾萬(wàn)、幾十萬(wàn)元可不易賺得,。
編輯:河南商報(bào) 郭 爽
來(lái)源:河南商報(bào)