按理說，收房應(yīng)該是件開心事兒,，可新鄭市潤豐新尚二期公寓的業(yè)主卻高興不起來,。

“收房時沒有看到竣工備案表，小區(qū)沒有大門,，院子還是工地,，地面也沒硬化，施工設(shè)備都還在,。 ”業(yè)主于萍（化名）說,，“房間里無水無電，裝修質(zhì)量堪憂,。這房子我們可不敢收,！”

2月27日維權(quán)無果后，業(yè)主于28日再次來到售樓部,。

收房子當(dāng)天業(yè)主傻了眼,，現(xiàn)場如工地一般

2017年10月,，于萍購買了潤豐新尚C區(qū)項目（潤豐新尚二期公寓）的一套公寓,，項目位于新鄭市薛店鎮(zhèn)解放路西側(cè)、規(guī)劃梨園路北側(cè),，開發(fā)商為鄭州奧星實業(yè)有限公司,。

雙方在商品房買賣合同中約定，2018年10月30日前交房,。交房延期三個月后,，于萍接到售樓部通知，2019年1月24日辦理收房手續(xù),。

于萍到現(xiàn)場一看就傻眼了：小區(qū)大門還沒裝,，地面都是沙土堆，半空中還懸著電線和滴著水的水管,，這不還是工地嗎,？怎么就能交房了呢？進(jìn)入室內(nèi),，于萍發(fā)現(xiàn),，承諾的精裝修公寓裝修質(zhì)量也令人擔(dān)憂：配電箱還沒安裝蓋子，一半被入戶柜擋著；墻體有受潮脫落的現(xiàn)象,；木地板軟塌,，踢腳線翹起；手一戳,，窗框的邊縫就破了,，填充材料為壓縮泡沫……

2月27日下午，帶著河南商報記者在園區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈后,，于萍說：“交房當(dāng)天,，我們也沒看到竣工備案表。這種房子,，我們可不敢收,。”

開發(fā)商張貼回應(yīng)，業(yè)主仍存疑慮

28日一大早,，河南商報記者與潤豐新尚二期的業(yè)主再次來到潤豐新尚售樓部,。

在售樓部的墻柱上，鄭州奧星實業(yè)有限公司張貼了對業(yè)主所反映問題的回應(yīng)和《新鄭市房屋建筑工程竣工驗收備案證明書》,。

回應(yīng)稱,，潤豐新尚公寓樓是通過合法手續(xù)驗收的，已取得兩書一表,；對于業(yè)主反應(yīng)的公共區(qū)域設(shè)施及道路問題,，將在具備施工條件后一個月內(nèi)整改到位；對于公寓的裝修問題,，該公司負(fù)責(zé)全部維修至業(yè)主滿意,。竣工備案表顯示,，潤豐新尚C區(qū)項目的幾棟公寓樓已于2019年1月16日進(jìn)行驗收,，并于1月31日進(jìn)行備案?？戳嘶貞?yīng),，不少業(yè)主又有了疑問：明明項目還處于施工狀態(tài)，道路,、消防設(shè)施等都還不能使用,，水電線路也沒安裝到位，怎么就能通過驗收呢,？

河南商報記者在潤豐新尚售樓部見到了新鄭市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊的隊長王磊,，王磊稱目前該售樓部已按要求公示相關(guān)材料，但竣工備案的具體業(yè)務(wù)他無法給出解釋,，需要負(fù)責(zé)驗收工作的部門進(jìn)行回應(yīng),。

住建局現(xiàn)場考察

項目工程負(fù)責(zé)人承諾整改期限

28日中午,，在業(yè)主的要求下，新鄭市住建局安監(jiān)站科長來到潤豐新尚二期施工現(xiàn)場,。

對于項目仍處于施工狀態(tài)就通過竣工備案的疑問,，安監(jiān)站科長表示，驗收時為抽查檢驗,，并未對項目各處進(jìn)行一一查驗,。目前小區(qū)內(nèi)看起來確實存在一些問題，因此住建局將會給開發(fā)商下達(dá)整改通知書,。

在安監(jiān)站科長的要求下,，潤豐新尚項目工程負(fù)責(zé)人當(dāng)場作出承諾，將在具備施工條件后20天完成公共區(qū)域的施工,，對公寓裝修存在的問題,，會嚴(yán)格按照小修三天、中修七天,、大修十五天的原則為業(yè)主盡快解決房屋問題,，直至業(yè)主滿意。

開發(fā)商的承諾能兌現(xiàn)嗎,？河南商報記者將持續(xù)關(guān)注,。

如果你在購房、收房時遇到了麻煩事,，不妨找商報記者聊聊,，聯(lián)系方式：15517123880（微信同號）。

記者手記

2月27日,、28日兩天,，數(shù)百名潤豐新尚業(yè)主不停地在售樓部、房管局,、住建局之間奔波,，我接到消息時已經(jīng)是27日中午，13點多才第一次到現(xiàn)場,。

到項目現(xiàn)場后，也著實吃了一驚,，樓棟之間扯著的施工水管還在不斷往下滴水,；整棟樓除了一個電梯有電，其余都是黑黢黢的,，不得不用手機(jī)手電筒照明,。室內(nèi)裝修的質(zhì)量也令人咋舌，尤其是窗戶：窗戶與墻體上預(yù)留的窗框小了不少,，裝修時用的填充材料是泡沫——一種省時省力的填充物,，但這種軟性,、生脆的材料極易被戳破，即便現(xiàn)在不被損壞,，以后也會因為溫度問題而出現(xiàn)漏風(fēng),、滲水等問題。

項目施工,、裝修時,，開發(fā)商有沒有站在業(yè)主的立場上考慮過問題？有沒有想過業(yè)主住進(jìn)房子后的生活狀態(tài),？看現(xiàn)場情況,，估計是沒有的。

這次事情出來后,，后續(xù)的施工質(zhì)量會有所提高嗎,？承諾的限期整改會讓業(yè)主滿意嗎？我們期待的答案是肯定的,，畢竟來回折騰事小,，買房花的十幾萬、幾十萬元可不易賺得,。