吸引青年人才落戶安家,，鄭州正暗暗發(fā)力,。截至目前，鄭州市“智匯鄭州”青年人才購(gòu)房政策擬發(fā)放的青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼,，就已超過(guò)2000萬(wàn)元,，以此引來(lái)碩士300余人、博士30余人,。

梳理具體數(shù)據(jù),，鄭州市招才引智工作進(jìn)展如何?展望2019，上述政策又會(huì)怎樣深化宣傳執(zhí)行,，做好便民服務(wù)?

數(shù)據(jù)

購(gòu)房補(bǔ)貼擬發(fā)放金額累計(jì)超2000萬(wàn)元

河南商報(bào)記者從鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和產(chǎn)權(quán)交易管理中心(下文簡(jiǎn)稱“鄭州市產(chǎn)權(quán)交易管理中心”)獲悉,，2018年該中心共受理鄭州市內(nèi)五區(qū)青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼(下文簡(jiǎn)稱“購(gòu)房補(bǔ)貼”)370件(18個(gè)本科、321個(gè)碩士,、31個(gè)博士),，擬補(bǔ)貼金額1951萬(wàn)元，受理非鄭州戶籍人才購(gòu)房9434件,。

而進(jìn)入2019年,，截至1月7日，該中心累計(jì)新受理鄭州市內(nèi)五區(qū)青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼15件(12個(gè)碩士,、3個(gè)博士),，擬補(bǔ)貼金額90萬(wàn)元。

由此計(jì)算,，截至目前,，僅鄭州市內(nèi)五區(qū)，上述購(gòu)房補(bǔ)貼擬發(fā)放金額累計(jì)已超過(guò)2000萬(wàn)元,。

提問(wèn)

申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼者中,，為何碩士生近九成，本科生只占零頭?

從補(bǔ)貼申報(bào)者學(xué)歷層次來(lái)看,，碩士學(xué)歷申領(lǐng)者占比接近九成,，而本科生基數(shù)龐大,，為何申請(qǐng)者只是碩士生的零頭,，甚至比博士生還要低得多?

“不少本科畢業(yè)生參加工作時(shí)年紀(jì)較小，購(gòu)房需求并不緊迫,。”鄭州市產(chǎn)權(quán)交易管理中心網(wǎng)簽服務(wù)監(jiān)管科科長(zhǎng)袁贏強(qiáng)解釋,，相比之下，碩士生、博士生在校期間社會(huì)實(shí)踐機(jī)會(huì)多,，畢業(yè)后社會(huì)閱歷和資金實(shí)力相對(duì)充足,，購(gòu)房者較多。

此外,，根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼政策的適用對(duì)象為“新引進(jìn)落戶、我市戶籍未遷出戶口的全日制博士研究生,、35歲以下的碩士研究生,、‘雙一流’建設(shè)高校的本科畢業(yè)生，在我市首次購(gòu)買(mǎi)住房”,。

其中對(duì)于本科學(xué)歷申請(qǐng)者的要求是“‘雙一流’建設(shè)高校畢業(yè)”,，由此提升了人才層次，也大大縮小了符合條件的申請(qǐng)者基數(shù),。

為何人才購(gòu)房數(shù)量增長(zhǎng)趨于穩(wěn)定,，購(gòu)房補(bǔ)貼申領(lǐng)激增?

在鄭州市內(nèi)五區(qū)，2018年非鄭州戶籍人才購(gòu)房數(shù)量分別為一季度804件,、二季度2234件,、三季度3447件、四季度2949件;而鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼受理數(shù)量分別為一季度10件,、二季度50件,、三季度119件、四季度191件,。

從各季度數(shù)據(jù)來(lái)看,，前者增長(zhǎng)數(shù)量趨于穩(wěn)定;而后者增速很快，呈現(xiàn)跳躍式增長(zhǎng),。

袁贏強(qiáng)分析,，青年人才購(gòu)房政策發(fā)布后，鄭州市房管局,、鄭州市產(chǎn)權(quán)交易管理中心積極與新聞媒體對(duì)接,，大力宣傳、全面覆蓋;在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中,，售樓部置業(yè)顧問(wèn)和二手房中介也積極普及政策,、介紹辦理流程。但是對(duì)于購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng),，因涉及的人才層次高,、人數(shù)少，就需要有針對(duì)性地宣傳推介,。

14次宣講活動(dòng),，什么樣的群體最為關(guān)注?

“2018年鄭州市產(chǎn)權(quán)交易管理中心一共組織了14次宣講活動(dòng),，深入鄭州青年人才集中的各大高校、高新技術(shù)企業(yè),、人才市場(chǎng)等地,，面對(duì)面答疑解惑。”袁贏強(qiáng)說(shuō),，根據(jù)統(tǒng)計(jì),，2018年全年累計(jì)服務(wù)青年人才集中的企事業(yè)單位100多家，發(fā)放宣傳頁(yè)一萬(wàn)余份,。

“科技企業(yè),、設(shè)計(jì)單位高學(xué)歷人才扎堆，他們經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng),、購(gòu)房需求旺盛,，對(duì)人才政策問(wèn)得多、問(wèn)得細(xì),。”鄭州市產(chǎn)權(quán)交易管理中心存量房轉(zhuǎn)讓管理科科長(zhǎng)王征回憶,，相對(duì)來(lái)說(shuō)，高等院校里的準(zhǔn)畢業(yè)生可能面臨擇業(yè),、就業(yè)諸多事項(xiàng),，初涉社會(huì)的他們買(mǎi)房需求并不迫切，“而一旦畢業(yè),，他們可能就各奔東西,，很難再找到集中宣傳的契機(jī)，所以,，入高校宣講也尤為必要,。”

趨勢(shì)

增加政策宣講力度，將便民服務(wù)送到基層

在新的一年,，青年人才購(gòu)房政策宣傳服務(wù)工作該怎么干?這項(xiàng)政策會(huì)帶來(lái)什么樣的改變?

“人才購(gòu)房政策的宣講活動(dòng)會(huì)繼續(xù)舉行,，除了既有的高等院校、科技企業(yè),、設(shè)計(jì)單位加大覆蓋力度之外,，要與醫(yī)療機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對(duì)接和聯(lián)系，做好政策宣講服務(wù),。”袁贏強(qiáng)說(shuō),。

袁贏強(qiáng)介紹，在做好青年人才購(gòu)房政策宣講的同時(shí),，鄭州市產(chǎn)權(quán)交易管理中心也一直積極開(kāi)展黨員志愿服務(wù)活動(dòng),，在去社區(qū)做商品房面簽時(shí)，中心各個(gè)黨支部黨員也會(huì)趕來(lái)服務(wù)群眾,、講解政策,，緩解群眾等待過(guò)程中的焦慮，優(yōu)化辦事體驗(yàn),。

王征表示,，對(duì)于青年人才購(gòu)房補(bǔ)貼的受理和發(fā)放工作，已在服務(wù)大廳內(nèi)設(shè)立專窗實(shí)行一次性受理,，實(shí)現(xiàn)鄭州市人才相關(guān)工作“專門(mén)窗口,，限時(shí)辦結(jié),，只跑一趟”的要求。

聲音

購(gòu)房政策惠及青年人才，但期望帶來(lái)樓市繁榮不現(xiàn)實(shí)

有業(yè)內(nèi)分析人士指出,，據(jù)鄭州市房管局發(fā)布的鄭州市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析顯示，僅2018年1~10月,，鄭州全市商品住宅累計(jì)銷售232464套,，而2018年全年受理的鄭州市內(nèi)五區(qū)的非鄭州戶籍人才購(gòu)房數(shù)量尚不過(guò)萬(wàn)，在鄭州市總售房數(shù)量中占比很小,。由此可見(jiàn),，“政策招才引智的目的十分明顯，但期望以此大幅增加買(mǎi)房者人數(shù)甚至帶來(lái)樓市繁榮,，不現(xiàn)實(shí),。”

王牌智庫(kù)首席專家、董事長(zhǎng)上官同君說(shuō),，“智匯鄭州”青年人才購(gòu)房政策是鄭州市招才引智的具體舉措,，政策看得見(jiàn)、摸得著;2019年“房住不炒”的政策基調(diào)不變,，“智匯鄭州”青年人才購(gòu)房政策符合“一城一策”因城施策精準(zhǔn)調(diào)控,。

作者：河南商報(bào)記者 高瞻展 王訪賢 文圖
編輯：河南商報(bào) 王瑩
來(lái)源：河南商報(bào)