從新市場一步一個腳印扎扎實(shí)實(shí)的運(yùn)營做起,，這里用四年時間打造了極具典范價值的成熟商圈。

鄭州華南城小商品一號交易廣場

運(yùn)營    2019新春年貨會盛大啟動

 2019年元旦,，由鄭州華南城小商品,、服裝、副食等市場6000多家商戶參與的鄭州華南城2019新春年貨會盛大開幕,。

 河南商報記者了解到,，這次年貨會持續(xù)到春節(jié)期間，交易商品涵蓋鞋帽服飾,、酒水茶飲,、干果蜜餞、禮品百貨等128600多種,。

 與年貨會同步舉辦的還有各類演藝項(xiàng)目,。比如在鄭州華南城小商品一號交易廣場（西一門）有“老家門口唱大戲”節(jié)目，時間從1月11日—13日,；在服裝4號交易廣場舉辦的“萌娃鬧年春”,，時間為1月5/6日、12日,、19/20日,。

 “年貨會除了批發(fā)客戶采購之外，還能輻射周邊零售市場和企業(yè)訂單采購,，再加上華南城便捷的地鐵交通,，也能吸引市區(qū)消費(fèi)者過來，在這里采購年貨便宜,，而且品種多,、品質(zhì)有保障。”在華南城一號交易廣場1B273/274/261/262做生意的商戶張立偉看來,，年貨會不僅是為消費(fèi)者搭建平臺,，更是市場方扶商助商之舉，“市場運(yùn)營管理與商戶是緊密聯(lián)系在一起的,。”

事實(shí)上，除了年貨會,，每年鄭州華南城都會為商戶提供各種各樣的運(yùn)營活動,，比如月餅展銷節(jié)、冰洗節(jié)等等。 

“展銷會,、年貨會邀請客戶到現(xiàn)場,，幫助我們提升銷量、增加新客戶,。我們做家電的在商量,，明年要不要申請舉辦一個成規(guī)模的家電展銷節(jié)。”華南城一號交易廣場西2門1B 186-190號商戶張鐵軍說,。

發(fā)展    業(yè)績大幅增長,，商戶就近買房定居

 入駐鄭州華南城之前，張鐵軍曾飽受搬遷之苦,。

 1991他進(jìn)入電器批發(fā)行業(yè),，27年來一路向南，經(jīng)歷了從鄭州火車站到南三環(huán)再到鄭州華南城的搬遷之路,。

 27年前,，他第一站起家于中州商場，做柜臺生意,。后來市場地方不夠用,，他搬遷到了德化步行街。這是他第一次搬家,。

 再后來,，他又一次搬遷，去了7公里外的鄭州南三環(huán)一家批發(fā)市場,。

 不過,，他對該市場的回憶充滿苦澀:“開門一天，店里能落一層灰,，一下雨就淹,。搬過去第一年的時候，就遇到了這事,，進(jìn)了半屋子水,。那一年很多商戶都受損失很大。”

 到了2014年,，張鐵軍所在的市場進(jìn)入到了當(dāng)年度鄭州市場外遷名單,。早已搬家搬煩了的張鐵軍決定找一個長久的經(jīng)營場所。

 他說,，搬一次家至少損失幾萬元,，“以前搬家搬煩了，隨著城市的發(fā)展和人口的增長,，老城區(qū)愈發(fā)擁堵,，人員,、貨物流動極為不便。特別是老城區(qū)內(nèi)嚴(yán)格管控貨運(yùn)車輛后,，發(fā)貨越來越難,，往四環(huán)外搬是大勢所趨。”

 多番考察后,，他決定搬往鄭州華南城,。而這帶來的，是從此不再為搬遷受苦,。

 “在華南城這里經(jīng)營很穩(wěn)定,。以后不會再動了，有自己穩(wěn)定店鋪,，不擔(dān)心被趕走,。”他說，“搬出來,，不光是響應(yīng)政府號召,，更是出于經(jīng)營的需要。”

 如今4年過去,，張鐵軍的月銷售額增至近300萬元,，倉庫面積也由一開始的300平方米擴(kuò)展至800平方米。

 生意漸漸穩(wěn)定,，也讓商戶的生活穩(wěn)定下來,。過完2018年春節(jié)，張鐵軍干脆把一直租的店鋪給買了過來,。他也在市場附近買了房子定居,，走路五分鐘就到了市場，不再鄭州市區(qū)和市場兩頭跑,。

 “搬來后,，零售也帶動著增加了很多，導(dǎo)致利潤也增加了,。我們的業(yè)績至少比在老市場增加30%-50%,。”張鐵軍說。

 跨越    從普通商戶做到知名品牌總代

 和張鐵軍一樣取得成功的商戶不在少數(shù),。

 張立偉就是典型的代表,。2018年6月份，張立偉剛剛簽下國內(nèi)知名平衡車品牌騎客的河南總代,。

 能取得平衡車行業(yè)大佬的認(rèn)可,，相當(dāng)不容易。為爭奪這個代理權(quán),，他耗去了一年多時間——品牌方在選擇代理商時,，有層層把關(guān)和篩選,，既要看銷售量和規(guī)模,，也要看銷售資源和人脈,。能拿下該知名品牌的代理，張立偉認(rèn)為主要憑借實(shí)力,。

 這是他做電器行業(yè)的第18個年頭,，也是他搬到鄭州華南城的第五個年頭。早在2014年8月份鄭州華南城試營業(yè)時,，他就作為第一批商戶入駐了進(jìn)來,。

 當(dāng)時選擇華南城，原因很簡單——“既是政府指定外遷承接地,，又是知名品牌市場,，行業(yè)集中度高，我們相當(dāng)于站在了巨人肩上,。”

 搬來五年來,，他在首家店鋪的基礎(chǔ)上，又新開了兩家店鋪,。開始做平衡車生意,，是在2016年，如今平衡車收益占到他全年總銷售額的50%以上,。同時,，他稱每年總業(yè)績還在保持30%的增幅。

 在華南城一號交易廣場西五門一樓180號做生意的呂群葉也在2014年從鄭州火車站區(qū)域搬到了華南城,。

 搬來后,，她有了兩處明顯改變，店鋪面積和經(jīng)營額——店面面積100多平方米,，是原來的兩倍,，一個月銷售額在一二十萬元。

 新入行者也同樣能感受到鄭州華南城的帶動力,。

 鄭州華南城一號交易廣場A-01-121經(jīng)營商戶馬彥賓是新鄭人,，2017年在一號交易廣場定下一個商鋪?zhàn)鲂鄙猓?dāng)年7月開始營業(yè),。

 “在這里做零售,，利潤率能達(dá)到30%-50%。”他告訴河南商報記者,。

 商圈    華南城商圈閃耀鄭州南部

 無疑,，4年多來的成績驗(yàn)證了商戶們當(dāng)初的選擇正確——建筑面積51萬平方米的鄭州華南城小商品交易廣場，經(jīng)營范圍包括鞋,、針紡織品,、飾品,、日用洗化品、工藝品,、禮品,、文化辦公用品、體育娛樂用品,、婚慶及攝影器材,、酒店用品、廚具,、箱包,、皮具、家居,、童裝婦幼,、電子五金、家電,、通訊器材,、鐘表眼鏡、圖書音像,、旅游文化用品等,，自2014年8月28日盛大營業(yè)至今，市場發(fā)展繁榮穩(wěn)定,，批發(fā)采購人潮不斷,，已成為中部地區(qū)規(guī)模極大的小商品批發(fā)市場聚集地。

 以鄭州華南城商貿(mào)物流市場群為基礎(chǔ),，鄭州華南城以復(fù)合業(yè)態(tài)和功能配套,，成功打造了華南城商圈，不僅填補(bǔ)了鄭州南部的商業(yè)空白,，也成為鄭州南部的璀璨巨星,。

鄭州華盛奧特萊斯

 河南商報記者發(fā)現(xiàn)，此次鄭州華南城2019新春年貨會當(dāng)中,，還有鄭州華盛奧特萊斯的參與,。

 定位為高品質(zhì)時尚潮流購物中心的鄭州華盛奧特萊斯，以工廠店的模式,，線上線下深度融合,，聚焦市民消費(fèi)，場館建筑面積11萬平方米,，經(jīng)營業(yè)態(tài)涵蓋GUCCI等國際名品,、國內(nèi)知名男女裝、運(yùn)動休閑戶外,、皮鞋皮具,、兒童樂園,、家居、主體餐飲,、巨幕影院,、KTV、美容健身,、跨境商品等品類,。自營業(yè)以來,，累計客流量超過千萬人次,，其中大型節(jié)假日客流量日均達(dá)到5萬人次。

 由此,，鄭州華南城已入駐的21000余名商家,、周邊約20萬高校師生群體、龍湖總約60萬常住人口以及新鄭市區(qū),、航空港區(qū)居民的多層次,、全方位消費(fèi)需求都被滿足。

 “一座華南城,，一個經(jīng)濟(jì)圈,。鄭州華南城商圈的形成和成熟，可以稱之為‘華南城現(xiàn)象’,，是商業(yè)發(fā)展的一個典范,。”業(yè)內(nèi)人士評價說。