從新市場(chǎng)一步一個(gè)腳印扎扎實(shí)實(shí)的運(yùn)營(yíng)做起,，這里用四年時(shí)間打造了極具典范價(jià)值的成熟商圈,。

鄭州華南城小商品一號(hào)交易廣場(chǎng)

運(yùn)營(yíng)    2019新春年貨會(huì)盛大啟動(dòng)

 2019年元旦，由鄭州華南城小商品,、服裝,、副食等市場(chǎng)6000多家商戶(hù)參與的鄭州華南城2019新春年貨會(huì)盛大開(kāi)幕,。

 河南商報(bào)記者了解到,，這次年貨會(huì)持續(xù)到春節(jié)期間，交易商品涵蓋鞋帽服飾,、酒水茶飲,、干果蜜餞、禮品百貨等128600多種,。

 與年貨會(huì)同步舉辦的還有各類(lèi)演藝項(xiàng)目,。比如在鄭州華南城小商品一號(hào)交易廣場(chǎng)（西一門(mén)）有“老家門(mén)口唱大戲”節(jié)目，時(shí)間從1月11日—13日,；在服裝4號(hào)交易廣場(chǎng)舉辦的“萌娃鬧年春”,，時(shí)間為1月5/6日、12日,、19/20日,。

 “年貨會(huì)除了批發(fā)客戶(hù)采購(gòu)之外，還能輻射周邊零售市場(chǎng)和企業(yè)訂單采購(gòu),，再加上華南城便捷的地鐵交通,，也能吸引市區(qū)消費(fèi)者過(guò)來(lái)，在這里采購(gòu)年貨便宜,，而且品種多,、品質(zhì)有保障。”在華南城一號(hào)交易廣場(chǎng)1B273/274/261/262做生意的商戶(hù)張立偉看來(lái),，年貨會(huì)不僅是為消費(fèi)者搭建平臺(tái),，更是市場(chǎng)方扶商助商之舉，“市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理與商戶(hù)是緊密聯(lián)系在一起的,。”

事實(shí)上,，除了年貨會(huì)，每年鄭州華南城都會(huì)為商戶(hù)提供各種各樣的運(yùn)營(yíng)活動(dòng),，比如月餅展銷(xiāo)節(jié),、冰洗節(jié)等等。 

“展銷(xiāo)會(huì)、年貨會(huì)邀請(qǐng)客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng),，幫助我們提升銷(xiāo)量,、增加新客戶(hù)。我們做家電的在商量,，明年要不要申請(qǐng)舉辦一個(gè)成規(guī)模的家電展銷(xiāo)節(jié),。”華南城一號(hào)交易廣場(chǎng)西2門(mén)1B 186-190號(hào)商戶(hù)張鐵軍說(shuō)。

發(fā)展    業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng),，商戶(hù)就近買(mǎi)房定居

 入駐鄭州華南城之前,，張鐵軍曾飽受搬遷之苦。

 1991他進(jìn)入電器批發(fā)行業(yè),，27年來(lái)一路向南,，經(jīng)歷了從鄭州火車(chē)站到南三環(huán)再到鄭州華南城的搬遷之路。

 27年前,，他第一站起家于中州商場(chǎng),，做柜臺(tái)生意。后來(lái)市場(chǎng)地方不夠用,，他搬遷到了德化步行街,。這是他第一次搬家。

 再后來(lái),，他又一次搬遷,，去了7公里外的鄭州南三環(huán)一家批發(fā)市場(chǎng)。

 不過(guò),，他對(duì)該市場(chǎng)的回憶充滿(mǎn)苦澀:“開(kāi)門(mén)一天,，店里能落一層灰，一下雨就淹,。搬過(guò)去第一年的時(shí)候,，就遇到了這事，進(jìn)了半屋子水,。那一年很多商戶(hù)都受損失很大,。”

 到了2014年，張鐵軍所在的市場(chǎng)進(jìn)入到了當(dāng)年度鄭州市場(chǎng)外遷名單,。早已搬家搬煩了的張鐵軍決定找一個(gè)長(zhǎng)久的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

 他說(shuō)，搬一次家至少損失幾萬(wàn)元,，“以前搬家搬煩了,，隨著城市的發(fā)展和人口的增長(zhǎng)，老城區(qū)愈發(fā)擁堵,，人員,、貨物流動(dòng)極為不便,。特別是老城區(qū)內(nèi)嚴(yán)格管控貨運(yùn)車(chē)輛后，發(fā)貨越來(lái)越難,，往四環(huán)外搬是大勢(shì)所趨,。”

 多番考察后，他決定搬往鄭州華南城,。而這帶來(lái)的,，是從此不再為搬遷受苦。

 “在華南城這里經(jīng)營(yíng)很穩(wěn)定,。以后不會(huì)再動(dòng)了,，有自己穩(wěn)定店鋪，不擔(dān)心被趕走,。”他說(shuō),，“搬出來(lái)，不光是響應(yīng)政府號(hào)召,，更是出于經(jīng)營(yíng)的需要,。”

 如今4年過(guò)去，張鐵軍的月銷(xiāo)售額增至近300萬(wàn)元,，倉(cāng)庫(kù)面積也由一開(kāi)始的300平方米擴(kuò)展至800平方米。

 生意漸漸穩(wěn)定,，也讓商戶(hù)的生活穩(wěn)定下來(lái),。過(guò)完2018年春節(jié)，張鐵軍干脆把一直租的店鋪給買(mǎi)了過(guò)來(lái),。他也在市場(chǎng)附近買(mǎi)了房子定居,，走路五分鐘就到了市場(chǎng)，不再鄭州市區(qū)和市場(chǎng)兩頭跑,。

 “搬來(lái)后,，零售也帶動(dòng)著增加了很多，導(dǎo)致利潤(rùn)也增加了,。我們的業(yè)績(jī)至少比在老市場(chǎng)增加30%-50%,。”張鐵軍說(shuō)。

 跨越    從普通商戶(hù)做到知名品牌總代

 和張鐵軍一樣取得成功的商戶(hù)不在少數(shù),。

 張立偉就是典型的代表,。2018年6月份，張立偉剛剛簽下國(guó)內(nèi)知名平衡車(chē)品牌騎客的河南總代,。

 能取得平衡車(chē)行業(yè)大佬的認(rèn)可,，相當(dāng)不容易。為爭(zhēng)奪這個(gè)代理權(quán),，他耗去了一年多時(shí)間——品牌方在選擇代理商時(shí),，有層層把關(guān)和篩選，既要看銷(xiāo)售量和規(guī)模，也要看銷(xiāo)售資源和人脈,。能拿下該知名品牌的代理,，張立偉認(rèn)為主要憑借實(shí)力。

 這是他做電器行業(yè)的第18個(gè)年頭,，也是他搬到鄭州華南城的第五個(gè)年頭,。早在2014年8月份鄭州華南城試營(yíng)業(yè)時(shí)，他就作為第一批商戶(hù)入駐了進(jìn)來(lái),。

 當(dāng)時(shí)選擇華南城,，原因很簡(jiǎn)單——“既是政府指定外遷承接地，又是知名品牌市場(chǎng),，行業(yè)集中度高,，我們相當(dāng)于站在了巨人肩上。”

 搬來(lái)五年來(lái),，他在首家店鋪的基礎(chǔ)上,，又新開(kāi)了兩家店鋪。開(kāi)始做平衡車(chē)生意,，是在2016年,，如今平衡車(chē)收益占到他全年總銷(xiāo)售額的50%以上。同時(shí),，他稱(chēng)每年總業(yè)績(jī)還在保持30%的增幅,。

 在華南城一號(hào)交易廣場(chǎng)西五門(mén)一樓180號(hào)做生意的呂群葉也在2014年從鄭州火車(chē)站區(qū)域搬到了華南城。

 搬來(lái)后,，她有了兩處明顯改變,，店鋪面積和經(jīng)營(yíng)額——店面面積100多平方米，是原來(lái)的兩倍,，一個(gè)月銷(xiāo)售額在一二十萬(wàn)元,。

 新入行者也同樣能感受到鄭州華南城的帶動(dòng)力。

 鄭州華南城一號(hào)交易廣場(chǎng)A-01-121經(jīng)營(yíng)商戶(hù)馬彥賓是新鄭人,，2017年在一號(hào)交易廣場(chǎng)定下一個(gè)商鋪?zhàn)鲂鄙?，?dāng)年7月開(kāi)始營(yíng)業(yè)。

 “在這里做零售,，利潤(rùn)率能達(dá)到30%-50%,。”他告訴河南商報(bào)記者。

 商圈    華南城商圈閃耀鄭州南部

 無(wú)疑,，4年多來(lái)的成績(jī)驗(yàn)證了商戶(hù)們當(dāng)初的選擇正確——建筑面積51萬(wàn)平方米的鄭州華南城小商品交易廣場(chǎng),，經(jīng)營(yíng)范圍包括鞋、針紡織品,、飾品,、日用洗化品,、工藝品、禮品,、文化辦公用品,、體育娛樂(lè)用品、婚慶及攝影器材,、酒店用品,、廚具、箱包,、皮具,、家居、童裝婦幼,、電子五金,、家電、通訊器材,、鐘表眼鏡,、圖書(shū)音像、旅游文化用品等,，自2014年8月28日盛大營(yíng)業(yè)至今,，市場(chǎng)發(fā)展繁榮穩(wěn)定，批發(fā)采購(gòu)人潮不斷,，已成為中部地區(qū)規(guī)模極大的小商品批發(fā)市場(chǎng)聚集地,。

 以鄭州華南城商貿(mào)物流市場(chǎng)群為基礎(chǔ)，鄭州華南城以復(fù)合業(yè)態(tài)和功能配套,，成功打造了華南城商圈，不僅填補(bǔ)了鄭州南部的商業(yè)空白,，也成為鄭州南部的璀璨巨星,。

鄭州華盛奧特萊斯

 河南商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，此次鄭州華南城2019新春年貨會(huì)當(dāng)中,，還有鄭州華盛奧特萊斯的參與,。

 定位為高品質(zhì)時(shí)尚潮流購(gòu)物中心的鄭州華盛奧特萊斯，以工廠店的模式,，線上線下深度融合,，聚焦市民消費(fèi)，場(chǎng)館建筑面積11萬(wàn)平方米,，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)涵蓋GUCCI等國(guó)際名品,、國(guó)內(nèi)知名男女裝、運(yùn)動(dòng)休閑戶(hù)外,、皮鞋皮具,、兒童樂(lè)園,、家居、主體餐飲,、巨幕影院,、KTV、美容健身,、跨境商品等品類(lèi),。自營(yíng)業(yè)以來(lái)，累計(jì)客流量超過(guò)千萬(wàn)人次,，其中大型節(jié)假日客流量日均達(dá)到5萬(wàn)人次,。

 由此，鄭州華南城已入駐的21000余名商家,、周邊約20萬(wàn)高校師生群體,、龍湖總約60萬(wàn)常住人口以及新鄭市區(qū)、航空港區(qū)居民的多層次,、全方位消費(fèi)需求都被滿(mǎn)足,。

 “一座華南城，一個(gè)經(jīng)濟(jì)圈,。鄭州華南城商圈的形成和成熟,，可以稱(chēng)之為‘華南城現(xiàn)象’，是商業(yè)發(fā)展的一個(gè)典范,。”業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)說(shuō),。