而今年夏季進(jìn)入鄭州開啟強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的這家家居市場,，已經(jīng)盯上規(guī)劃415平方公里,、260萬人口的鄭州航空港區(qū)的家居市場蛋糕,。
商家如何搭上這個(gè)快車,？
事件 鄭州北部建材家居市場外遷步入倒計(jì)時(shí)
鄭州大圍合區(qū)域市場外遷已步入倒計(jì)時(shí),。
鄭州市外遷部門稱，位于中州大道與迎賓路交叉口附近的北建材在11月份完成外遷,。
截至目前,，惠濟(jì)區(qū)還有一家建材家居市場在2018年度外遷名單之列。這家市場外遷情況如何,？
12月25日,，河南商報(bào)記者探訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)有商戶搬走,，部分場館內(nèi)出現(xiàn)大片空置區(qū)域,。一位商戶告訴河南商報(bào)記者，“我們店12月開始搬,，目前把貨都搬到倉庫去了,，暫時(shí)還沒找好下家。”
河南商報(bào)記者走訪了市場內(nèi)的多個(gè)場館,，均能看到空置區(qū)域,，還有搬家后遺留的空紙箱和垃圾堆在場館內(nèi)。不少商戶打出了“清倉處理”的招牌,，市場內(nèi)顧客很少,，看上去比較冷清。不過,，大部分商戶還未搬遷,。
12月25日下午，河南商報(bào)記者采訪了惠濟(jì)區(qū)花園口鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)外遷工作的領(lǐng)導(dǎo),，這位不愿具名的負(fù)責(zé)人稱,，“我們轄區(qū)有三個(gè)市場要外遷，分別是居之寶,、北建材和八堡萬佳養(yǎng)殖物流園,，三個(gè)市場的工作不可能同時(shí)開展，所以我們的思路是三個(gè)市場一個(gè)一個(gè)來,。目前,，北建材和八堡萬佳養(yǎng)殖物流園的（外遷）工作已經(jīng)基本結(jié)束。現(xiàn)在就是居之寶,，居之寶前期啟動(dòng)的時(shí)間比較長,，一直在做工作。”
這位負(fù)責(zé)人稱,，下一步把所有精力都傾注在居之寶市場,，引導(dǎo)商戶外遷,。
聯(lián)合 華南城與好百年兩大巨頭聯(lián)合，升級(jí)河南家居市場
將視線向南轉(zhuǎn)移,。一家知名家居連鎖企業(yè)于今年夏季入鄭,，與本地商貿(mào)巨頭合作打造精品家居場館，而今場館正待開業(yè),，開啟河南市場升級(jí)步伐,。
這兩大巨頭是華南城和好百年——2018年7月，深圳好百年集團(tuán)簽約入駐鄭州華南城,。這是繼好百年集團(tuán)布局南寧華南城,、深圳華南城、南昌華南城項(xiàng)目后,，正式落子中原市場,。這意味著河南家居市場領(lǐng)域增加了一位重磅玩家。
深圳好百年集團(tuán)被譽(yù)為中國家居流通業(yè)的標(biāo)桿,。其有21年歷史，并有著成熟的家居市場運(yùn)營優(yōu)勢和品牌優(yōu)勢,，擁有高端的購物環(huán)境和完善的售后服務(wù)體系,。
提到好百年，人們能夠聯(lián)想到的是老字號(hào),、品質(zhì)與傳承,。當(dāng)好百年進(jìn)入一個(gè)城市，總能以其影響力和購物體驗(yàn)帶動(dòng)周邊環(huán)境的發(fā)展,。
而鄭州華南城作為中部商貿(mào)物流航母,，目前已成熟運(yùn)營有百萬方建材市場，擁有萬余家建材家居商戶,。
雙方的牽手被業(yè)界視為強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,。業(yè)內(nèi)稱，“好百年精品建材家居商業(yè)模式將同華南城原有的建材家居批零商業(yè)相互融合,，運(yùn)營后將成為中部乃至全國最大的建材家居全品類市場,，能滿足更高的消費(fèi)需求，同時(shí)各業(yè)態(tài)也能相互聚合,、抱團(tuán)發(fā)展,，進(jìn)一步做大市場蛋糕。”
雙方共同打造的鄭州華南城·好百年精品建材家居交易廣場,，位于鄭州華南城8號(hào)交易廣場,，營業(yè)面積13萬平方米，總計(jì)5層,，每層分為A,、B,、C、D四個(gè)區(qū),，招商業(yè)態(tài)主要包括精品建材（精品陶瓷,、衛(wèi)浴潔具、整體廚房,、壁紙窗簾,、地板、燈飾）,、成套家具,、定制家具、客廳餐廳用品,、辦公家具,、智能家居、休閑配套,、裝修設(shè)計(jì)辦公等,，是一體化的綜合體驗(yàn)式建材家居交易市場。
區(qū)位 交通優(yōu)勢明顯,，成就大商貿(mào)大物流福地
森美全屋定制工廠設(shè)在南陽,，今年第一次進(jìn)入鄭州市場。森美全屋定制總經(jīng)理關(guān)敬威把打開鄭州市場的第一站設(shè)在了鄭州華南城·好百年精品建材家居交易廣場,。
“華南城的知名度,，是吸引我們來這里布局的因素之一。”關(guān)敬威說,，華南城集商貿(mào),、倉儲(chǔ)、物流等多功能于一體,，是合作的必選,。
除此之外，還有交通優(yōu)勢,。關(guān)敬威說,，“鄭州地鐵2號(hào)線南延長線，在鄭州華南城設(shè)了三個(gè)站點(diǎn),，這充分證明了華南城的區(qū)位優(yōu)勢,。”
在鄭州華南城乘坐地鐵2號(hào)線延長線，向東連通了航空港區(qū)的新鄭國際機(jī)場和正在建設(shè)的鄭州高鐵南站,，向北連通市區(qū),，讓華南城實(shí)現(xiàn)了地鐵、高鐵,、機(jī)場,、高速,、城市公交的無縫銜接。
河南省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)會(huì)長宋向清曾分析說,，地鐵是一條黃金線,，具有“一線帶活一片”的效應(yīng)，隨著商業(yè)配套的全面升級(jí),，將使原來的商圈變成沿地鐵線布局的商業(yè)帶,。
而備受關(guān)注的鄭萬高鐵，也將使關(guān)敬威往返南陽和鄭州的時(shí)間大為縮短,。目前,，鄭萬高鐵河南段已開始鋪軌，預(yù)計(jì)2019年下半年開通,，屆時(shí)從南陽到鄭州僅需1個(gè)多小時(shí),，不及現(xiàn)在車程耗時(shí)的一半。
隨著鄭萬高鐵,、鄭合高鐵等米字型高鐵網(wǎng)的部分區(qū)間在2019年下半年漸次開通,，鄭州將形成更為強(qiáng)大的虹吸效應(yīng)，吸引大量經(jīng)濟(jì)要素向鄭州集聚,。
另外,，再加上薛店二級(jí)鐵路物流基地和東站、南站高鐵快運(yùn)的規(guī)劃建設(shè),，鄭州華南城發(fā)展大商貿(mào)大物流的優(yōu)勢將更為明顯。
市場 扼守未來城市發(fā)展核心,，市場空間廣闊
“南龍湖人口密度高,，有很多大樓盤，都對(duì)這里的家居業(yè)態(tài)有很大幫助,，業(yè)內(nèi)也比較看好,。”神寶床墊總經(jīng)理沈維說，神寶床墊已簽約鄭州華南城·好百年精品建材家居交易廣場,，“方便南邊顧客就地采購,。我們?cè)卩嵵菸鞑俊|部和北部都開有店,，這樣就與鄭州這些店形成互補(bǔ),，形成全市布局的局面。”
森美全屋定制總經(jīng)理關(guān)敬威同樣看中南龍湖龐大的新建小區(qū)數(shù)量,。入駐華南城之前,，他曾做過市調(diào)，統(tǒng)計(jì)出華南城周邊5公里范圍內(nèi)有30多個(gè)正在建設(shè)的樓盤,，“南龍湖缺乏家居市場,，是個(gè)市場空白,，隨著新鄭撤縣設(shè)區(qū)等的推進(jìn)，這里市場潛力極大,。”
鄭州華南城·好百年精品建材家居交易廣場不僅填補(bǔ)了南龍湖家居業(yè)態(tài)的市場空白,，眾多品牌商家的共同認(rèn)識(shí)是，航空港區(qū)這一規(guī)劃面積415平方公里,、規(guī)劃人口260萬人的中原經(jīng)濟(jì)區(qū)核心增長極也為鄭州華南城家居業(yè)態(tài)提供了巨大的市場空間——目前,，港區(qū)也存在家居市場的空白，而鄭州華南城正處于鄭州主城區(qū)與航空港區(qū)連接的中間地帶,，且距離港區(qū)僅有幾公里距離,。
“華南城連港區(qū)也能輻射到，如果算上港區(qū)的樓盤,，在售的有上百個(gè),，數(shù)量更龐大。”關(guān)敬威說,。
“鄭州華南城已經(jīng)成熟運(yùn)營的建材市場,，是規(guī)模達(dá)百萬方的中部建材批發(fā)集散地。依托這一優(yōu)勢,，鄭州華南城·好百年精品建材家居交易廣場重磅升級(jí)打造高端建材家居一站式采購基地,，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)牢固、專業(yè)性更強(qiáng),。并且,，家居業(yè)態(tài)簽約品牌已經(jīng)提前開始參與華南城的中部建材五金家居展銷會(huì)等運(yùn)營活動(dòng)，可以說為開業(yè)后的繁榮打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),。接下來,，鄭州華南城將建成全國最大的建材家居專業(yè)市場。”鄭州華南城家居業(yè)態(tài)負(fù)責(zé)人黃治國表示,。