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房產(chǎn)

拆遷不斷,,鄭州這些五金機(jī)電商戶(hù)搬去了哪里,?

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2018-12-14  作者:河南商報(bào)首席記者 李興佳  瀏覽次數(shù):19952
核心提示:鄭州華南城五金機(jī)電市場(chǎng)截至目前已入駐約2000家商戶(hù),,包括人民電纜,、德國(guó)西門(mén)子、正泰電工,、公牛電器,、雷士照明、博世等眾多知名品牌,,鄭州華南城五金機(jī)電市場(chǎng)已成為業(yè)界首屈一指的專(zhuān)業(yè)五金機(jī)電市場(chǎng),。

3年前,鄭州北三環(huán)五金機(jī)電市場(chǎng)遭遇拆遷,,上百名商戶(hù)懵了,,不知道該遷往哪里。其中的苗女士和其他商戶(hù)一咬牙,,搬到了鄭州華南城,。

 4年前,圃田附近五金市場(chǎng)正值拆遷時(shí),,賀偉偶然送貨路過(guò)華南城,,第二天就在華南城交了租金,,訂下一間商鋪,。

 那個(gè)時(shí)候,搬離舊址,、來(lái)到新市場(chǎng)對(duì)于商戶(hù)來(lái)說(shuō),,像是下了一個(gè)賭注。4年過(guò)去了,他們賭對(duì)了沒(méi),?

 故事1    5年里,,日銷(xiāo)售額由幾千元漲至四五萬(wàn)元 


鄭州華南城現(xiàn)今模樣

 12月10日下午1:44,室外溫度-1℃,。鄭州華南城五金機(jī)電市場(chǎng)7B-1-23的正星電纜負(fù)責(zé)人穗學(xué)英,,剛端上一碗冒著熱氣的湯面條,準(zhǔn)備開(kāi)吃,。記者趕到時(shí),,他又放下了碗筷。

 同時(shí),,兩個(gè)客戶(hù)進(jìn)店,。穗學(xué)英喊了一聲“趕緊去裝貨”,店里幾個(gè)年輕伙計(jì)放下碗筷,,沖了出去,。在記者的催促下,穗學(xué)英重新端起碗,,只不過(guò)四五分鐘時(shí)間,,碗見(jiàn)底。

 像這樣食無(wú)定時(shí)的忙碌狀態(tài),,還要再持續(xù)一個(gè)月,。有時(shí)忙起來(lái),他到下午3點(diǎn)才能吃上午飯,。因?yàn)橐写粩噙M(jìn)店的客人,,每天早上8點(diǎn)開(kāi)門(mén),要忙到晚上七八點(diǎn)才下班,,夏天最晚忙到夜里10點(diǎn),。

 就這樣,一天要接待十幾撥共計(jì)100多位客戶(hù),,其中有80%能成交,。“現(xiàn)在一天能賣(mài)出四五萬(wàn)元,多的話(huà)一天十來(lái)萬(wàn)元,。”他說(shuō),。

 2013年,穗學(xué)英作為第一批入駐商戶(hù)進(jìn)駐鄭州華南城五金機(jī)電市場(chǎng),。“第一年,,一天只能賣(mài)出幾千元,最高達(dá)近萬(wàn)元,。那會(huì)兒,,市場(chǎng)內(nèi)商鋪入駐率大概只有20%,。”

 按照穗學(xué)英的說(shuō)法,進(jìn)駐市場(chǎng)頭兩年,,“能維持住成本,、發(fā)點(diǎn)小財(cái)”;近3年,,生意徹底火爆,,較大的一筆單子金額能達(dá)六七十萬(wàn)元。

 5年時(shí)間,,他在鄭州華南城扎下了根,。

 故事2    考察一次,第二天就訂下商鋪

 


鄭州華南城五金機(jī)電商戶(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)景

 4年前的冬天,,距離過(guò)年還有倆月,,圃田附近五金市場(chǎng)的商戶(hù)賀偉去華南城送貨。這是他第一次到華南城,,然而第二天,,他就在華南城交了租金。

 之后4年的發(fā)展,,讓他感慨“賭對(duì)了”,。如今他位于鄭州華南城五金機(jī)電市場(chǎng)9B-1-12的浩洋線(xiàn)纜,一天平均銷(xiāo)售額達(dá)七八千元,,而4年前銷(xiāo)量最好的一天業(yè)績(jī)僅在一千元左右,。4年時(shí)間,業(yè)績(jī)翻了六七倍,。

 賀偉描述,,4年前第一次到華南城時(shí),“這里沒(méi)啥人,,路上也沒(méi)多少車(chē),。”

 而當(dāng)年訂鋪決定之所以下得那么爽快,賀偉說(shuō),,“市場(chǎng)外遷是大趨勢(shì),,商家看中的是市場(chǎng)穩(wěn)定,鄭州華南城是政府規(guī)劃的外遷承接地,。在別的臨時(shí)市場(chǎng),,租一兩年,又該拆了,。在華南城經(jīng)營(yíng),,肯定是一年比一年好。”

 在那之前,,他也曾去市區(qū)一家市場(chǎng)考察過(guò),,雖然位置不錯(cuò),但因?yàn)閾?dān)心市場(chǎng)不穩(wěn)定,,怕隨時(shí)有拆遷風(fēng)險(xiǎn),,臨交房租的最后一刻,他放棄了,。

 事實(shí)也驗(yàn)證了他選擇的正確性——搬到華南城的這幾年里,,不斷聽(tīng)到市區(qū)老市場(chǎng)的同行遭遇拆遷的消息,“有朋友說(shuō)一年庫(kù)房搬家五六次,。”

 他認(rèn)為選市場(chǎng)關(guān)鍵在于穩(wěn)定,,“市場(chǎng)外遷主管部門(mén)也提醒過(guò)多次,外遷要去規(guī)劃的正規(guī)市場(chǎng),,那些簡(jiǎn)易房搭建的小市場(chǎng),,不正規(guī),沒(méi)有土地證,,不穩(wěn)定,。”

 故事3    從北三環(huán)搬到了華南城


鄭州華南城五金機(jī)電商戶(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)景

2015年,鄭州市北三環(huán)一五金機(jī)電市場(chǎng)外遷,。鄭州重康發(fā)電機(jī)和市場(chǎng)內(nèi)其他7家大戶(hù),,一同搬到了鄭州華南城。

鄭州華南城五金機(jī)電市場(chǎng)9A-1-147重康發(fā)電機(jī)負(fù)責(zé)人苗女士稱(chēng),,之所以選擇華南城,,苗女士稱(chēng)是聽(tīng)了朋友的推薦,這個(gè)朋友在西安華南城經(jīng)營(yíng),,一年銷(xiāo)售額做到五六千萬(wàn)元,。

“我們?cè)卩嵵萑A南城這里買(mǎi)的是產(chǎn)權(quán)房,穩(wěn)定,。在老市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí),,場(chǎng)地面積也小,這里面積更大,。原來(lái)的老市場(chǎng)也不規(guī)范,,我們搬遷時(shí),在老市場(chǎng)的2萬(wàn)元押金和幾個(gè)月的租金都沒(méi)能要回來(lái),。”苗女士稱(chēng),。

搬到華南城的三年里,市場(chǎng)發(fā)生了很大改變,。苗女士稱(chēng),,“剛來(lái)時(shí),只有外圍幾家商鋪開(kāi)業(yè)?,F(xiàn)在市場(chǎng)里商戶(hù)一家挨著一家,。”

與此同時(shí),,交通等配套也日益完善。初到華南城時(shí),,因?yàn)楣步煌ň€(xiàn)路較少,,公司流失了三名業(yè)務(wù)員、一名行政,、一名維修工,,苗女士不得不在新鄭龍湖招聘并允許路遠(yuǎn)的員工提前半小時(shí)下班。而今,,員工可以乘坐地鐵直達(dá)華南城,。

與此伴隨的是業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)。與3年前相比,,苗女士說(shuō)公司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)了10%-15%,。

服務(wù)

從第一屆到第四屆,展會(huì)成交額增長(zhǎng)四倍

穗學(xué)英與華南城市場(chǎng)管理方有兩層關(guān)系,。他既是市場(chǎng)的商戶(hù),,同時(shí)也是市場(chǎng)的合作方。

去年,,鄭州華南城從穗學(xué)英那里采購(gòu)了價(jià)值一二十萬(wàn)元線(xiàn)纜,。這在他理解為“市場(chǎng)照顧商戶(hù),優(yōu)先從城內(nèi)商戶(hù)采購(gòu)”,。

也是從去年開(kāi)始,,鄭州華南城開(kāi)始舉辦中部建材五金展銷(xiāo)會(huì),一年分為春,、秋兩季,,迄今已經(jīng)舉辦了四屆。

賀偉也一次沒(méi)落,,“只要有展會(huì)都參加”,。最近的一期展會(huì)是在2018年10月份。這場(chǎng)展會(huì)下來(lái),,他一共新增了20多個(gè)客戶(hù),。目前,其中一家客戶(hù)已經(jīng)累計(jì)下了十幾萬(wàn)元的訂單,。

來(lái)自鄭州華南城的數(shù)據(jù)顯示,,2017年6月份,第一期中部水暖建材五金展銷(xiāo)會(huì),,現(xiàn)場(chǎng)成交訂單1000余萬(wàn)元,,意向訂單8000余萬(wàn)元;到了2018年10月份的建材五金家居展銷(xiāo)會(huì),,現(xiàn)場(chǎng)成交額達(dá)到4148萬(wàn)元,,意向成交額1.3663億元,。

從第一屆展會(huì)到第四屆展會(huì),只不過(guò)一年多時(shí)間,,展會(huì)帶來(lái)的成交額增長(zhǎng)了3倍,。中部建材五金展銷(xiāo)會(huì)已經(jīng)成為華南城的一個(gè)品牌展會(huì)。

“這個(gè)展會(huì)是市場(chǎng)自辦展,,具有開(kāi)創(chuàng)性,華南城為商家搭建了這個(gè)展會(huì)平臺(tái),,給我們帶來(lái)大量的上門(mén)客戶(hù),,幫我們提升了交易額。”不少受訪(fǎng)商戶(hù)感慨,。

數(shù)據(jù)顯示,,鄭州華南城五金機(jī)電市場(chǎng)截至目前已入駐約2000家商戶(hù),包括人民電纜,、德國(guó)西門(mén)子,、正泰電工、公牛電器,、雷士照明,、博世等眾多知名品牌,鄭州華南城五金機(jī)電市場(chǎng)已成為業(yè)界首屈一指的專(zhuān)業(yè)五金機(jī)電市場(chǎng),。

 


 
 
 

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