近期,鄭州多家批發(fā)市場(chǎng)接連爆出拆遷消息,,且原因相同,。
11月28日,,鉤機(jī)進(jìn)駐新鄭市龍湖鎮(zhèn)的奧輝糧油批發(fā)市場(chǎng),,進(jìn)行拆除,市場(chǎng)200家商戶蒙了,,稱事先毫不知情,。拆除原因依然是基本農(nóng)田改建成了批發(fā)市場(chǎng),屬于違法用地,。12月2日,,新鄭市郭店鎮(zhèn)的天源鋼材市場(chǎng)、鵬飛鋼材市場(chǎng),、三強(qiáng)鋼材市場(chǎng)和天馬鋼材市場(chǎng)等4家鋼材市場(chǎng)被下達(dá)拆遷通知,,原因是非法占地、違法建筑,。12月5日,,鄭州東四環(huán)亞邦汽配市場(chǎng)拆遷,原因也是違法用地,。
深究起來,,這幾起拆除事件的大背景是,今年11月份以來鄭州在全市范圍內(nèi)開展的違法用地“集中整治月”活動(dòng),。這些批發(fā)市場(chǎng)占用地塊均屬違法用地,。
不過,這幾起事件也都暴露出一個(gè)共性特征——商戶均稱,,事發(fā)突然,,之前并不知情。甚至,正式張貼公告前,,市場(chǎng)還在向商戶索要租金,。
事實(shí)上,政府早已將拆遷計(jì)劃通知到市場(chǎng)開辦方,,但市場(chǎng)方因?yàn)閾?dān)心商戶流失等原因,選擇對(duì)商戶隱瞞不報(bào),。直到鉤機(jī)進(jìn)駐,,一間間商鋪被夷為平地,商戶才恍然大悟,、后悔不已,。
更讓人氣憤的是,眼看拆除已成定局,,有些無良市場(chǎng)方干脆選擇失聯(lián)或蒸發(fā),,商戶討要租金和維權(quán),更是難上加難,。
如何避免這種損失,?發(fā)哥總結(jié):一是商戶在選擇市場(chǎng)時(shí),要慎之又慎,,要查詢市場(chǎng)是否符合規(guī)劃,、是否有土地證等手續(xù);二是簽訂正式租賃合同,,每次交完租金的收據(jù)要保留,,這些都可作為挽回?fù)p失的證據(jù)。
來源:河南商報(bào)
作者:河南商報(bào)首席記者 李興佳
編輯:河南商報(bào) 孫亞男